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- 該大廈業主立案法團卻對《香港01》記者透露另一版本，指天台僭建物曾於颱風期間墜落彌敦道，故屋宇署2019年已曾向天台業主發信要求清拆，而法團亦於今年發過律師信。
- 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
- 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
- 有酒店住客指，暫未收到酒店通知強制檢測安排；酒店則回覆稱，共有12名員工送檢，全部沒有病徵，酒店內已進行消毒及大清洗。
- 年發大廈位於元朗市中心鳳群街2號（中原樓市片區：元朗市中心）。
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年發大廈: 物業估值
因此市民應盡快接種疫苗，令社區不再出現大爆發，以減少病毒變種機會。 昨日有兩人在接種第一劑復必泰疫苗後，出現「血管迷走神經性昏厥」，一是到彩虹道羽毛球中心接種的23歲男子，一是到界限街體育館接種的29歲女子。 截至今晚8時的過去24小時，約有4,600名市民接種第一劑科興疫苗、約有8,600名市民接種第二劑；約有12,600名市民於社區疫苗接種中心接種第一劑復必泰疫苗，接種第二劑民約有200名。 社區疫苗接種中心接種科興疫苗的整體接種率約為97%；社區疫苗接種中心接種復必泰疫苗的整體接種率則約為95%。
政府宣布北角錦屏街東發大廈A、B、C和D座列為「受限區域」，晚上7時起區內人士須留在處所並按政府安排接受強制檢測，目標在明（29日）早7時解封。 她在錦屏街東發大廈外逗留約15分鐘後離開，民政事務局局長徐英偉及食物及衞生局局長陳肇始在場陪同。 C.自提點附近是香港聞名的旺角朗豪坊，可乘搭地鉄旺角站E1出口步行10分 ，如乘搭巴士或小巴可以登打士街入步行5分鐘即到。
年發大廈: 年發大廈評論
當檢測結果已獲大致確定，相關人士才可離開，7時完成強制檢測行動，475名居民接受檢測，無人確診。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
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年發大廈: 元朗診所列表一覽2022
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- 屋宇署回覆查詢時表示，三座大廈僭建物的清拆令是於2017至2020年期間按僭建物執法政策發出。
- 如受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於4月23日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。
- 署方又指，已聯絡符合上述情況的業主，以確立一些背景事實，探討可否按現行機制務實處理；若其他個案有類似情況，亦會以同樣準則考慮。
- 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
- 社區疫苗接種中心接種科興疫苗的整體接種率約為97%；社區疫苗接種中心接種復必泰疫苗的整體接種率則約為95%。
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
年發大廈: 屋苑成交 – 年發大廈
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 民政事務處已於大廈出入口貼上以及於信箱中放入強制檢視通知書，惟12戶居民當中有4戶仍未從信箱中收取通知書；有居民表示由於大廈住戶較少，確診者住於鄰近單位的機會都高，所以都較為擔心。
＃11700是 57歲文職女士，住麗城花園2期4座，在荃灣沙咀道達貿中心上班， 2-3名同事全部有入檢疫中心。 她4月12日 最後上班, 16日喉嚨痛看私醫留口水樣本，4月11日曾同多位朋友在金馬倫道33號道炉端金食飯，分幾枱進食，十人左右，包括家人； 多人要檢疫。 諮詢專家意見後，中心決定採取審慎的感染控制措施。 衞生署昨日已向東發大廈C座所有樓層，即1至15樓的6室及7室單位沒有病徵的住戶，發出檢疫令，並安排他們入住檢疫中心。
年發大廈: 單位歷史成交
而另一可能是在酒店中感染，惟許指目前衞生署於該男子檢疫酒店的門柄、食物勾上病毒檢測均為陰性。 他認為該男子由社區感染機會較低，「如果係社區感染，應該已經有好多個案」。 張竹君表示，早前尖沙咀華美達酒店3名確診患者有南非變種病毒，其病毒基因高度相似，不排除掛勾交叉感染。
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年發大廈: 年發大廈
早前尖沙咀華美達酒店3名確診患者有南非變種病毒，衞生防護中心傳染病處主任張竹君醫生表示，他們的病毒基因高度相似，不排除是酒店房門口的食物掛勾交叉感染。 本港疫情反撲，今日（20日）新增8宗確診，3宗輸入個案；5宗本地個案，當中一人經回港易回港，曾到如心酒店任房務員；另一人由福建返港，住荃灣芙蓉大廈劏房。 年發大廈 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
#11702 是回港易人士，為46歲女子，住青山公路荃灣新青大廈，4月6日經深圳灣東莞回港，4月10至19日到荃灣如心酒店任房務員執房，4月19日最後上班。 北角錦屏街東發大廈爆疫，至少8人確診，另有5宗初步陽性個案。 港大微生物學系講座教授袁國勇早前曾調查，指大廈懷疑住戶共用天井，出現垂直傳播情況，而天井衞生情況不理想。 TOPick記者現場所見，大批警方已在場戒備，同時拉起封鎖線，料當局第3度啟動封區強檢。 政府宣布，東發大廈A、B、C和D座列為「受限區域」，今晚（28日）7時起圍封。 受檢人士須留於場所，按政府安排在明天凌晨2時前接受強制檢測。
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屋宇署晚上回覆查詢時表示，華豐大廈、龍華大廈及美城大廈僭建物的清拆令，是於2017至2020年期間發出，當中美城大廈最頂三層的部分單位的狀況與圖則不符，有關單位曾進行違例建築工程，故署方發出清拆令。 市區樓宇僭建物屢見不鮮，有報道指屋宇署近日向樓齡逾50年的三幢舊樓「出招」。 其中一棟涉事大廈為位於佐敦的華豐大廈，樓齡57年，據了解該大廈天台有多項僭建物，包括走廊上蓋、圍欄等。 不過有小業主不滿，屋宇署指屬僭建的建築於數十年前已存在，疑為發展商興建。 該大廈業主立案法團卻對《香港01》記者透露另一版本，指天台僭建物曾於颱風期間墜落彌敦道，故屋宇署2019年已曾向天台業主發信要求清拆，而法團亦於今年發過律師信。
年發大廈: 年發大廈 位置地圖
年發大廈位於元朗市中心鳳群街2號，於01/1983開始入伙，有2座,提供304個單位。 有酒店住客指，暫未收到酒店通知強制檢測安排；酒店則回覆稱，共有12名員工送檢，全部沒有病徵，酒店內已進行消毒及大清洗。 本港今日新增8宗確診個案（3宗輸入、4宗本地，1宗待分類），當中至少3人與荃灣相關。 任何在4月7日至20日曾身處其一超過兩小時，包括但不限於全職、兼職和替假員工、學生及訪客，須於本周四（22日）日或之前接受檢測。
年發大廈: 香港島
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 年發大廈 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
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當局發現酒店人員派飯時，會將飯盒掛在門柄的「S型掛勾」，認為可能是唯一傳播途徑。 不過呼吸系統專科醫生梁子超認為，掛勾傳播病毒的說法「神化咗少少」，令人難以信服，質疑有患者曾在走廊經空氣播毒的可能性較高。 他又建議，所有指定酒店應在走廊加裝空氣過濾裝置。 不過，許樹昌稱，由於兩個研究的對象不同，不能直接比較兩項數據。 他又強調，每次社區有大爆發時，病毒就易於變種，「都會有一兩粒病毒變種」。
但署方表示，檢視美城大廈個案後，考慮到有關單位的僭建情況似乎年代久遠，而且規模大，有機會涉及早年的大業主，加上現時若由個別單位獨立採取復原工程可能會有難度，故屋宇署會對相關單位暫緩執法行動。 署方又指，已聯絡符合上述情況的業主，以確立一些背景事實，探討可否按現行機制務實處理；若其他個案有類似情況，亦會以同樣準則考慮。 《香港01》記者今日到華豐大廈視察，發現天台的單位位於室外，而單位門口上方有約半米的走廊上蓋，由室內樓梯開始伸延出去，並有鐵枝猶地面豎立支撐。 不論是走廊上蓋或是支撐的鐵枝圍欄，亦已十分殘舊，天花更露出懷疑是石屎的物料。 屋宇署回覆查詢時表示，三座大廈僭建物的清拆令是於2017至2020年期間按僭建物執法政策發出。 ＃11704是29歲女, 印籍外傭， 4月18日強制檢測陽性，潛伏期無離港，3月20日SQ882到港 3月20至4月9日住尖沙咀華美達酒店, 由於要強制檢測，她有提交樣本, 已回家與僱主住油塘邨雍麗樓。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 年發大廈位於元朗市中心鳳群街2號（中原樓市片區：元朗市中心）。 年發大廈的實用面積由266呎至290呎。
年發大廈: 元朗區二手成交量相隔7個月後再度重上100宗水平 翹翠峰3房套單位920萬元沽 低位反彈約8%
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。