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由於其造價只反映發展中的區域,荃灣的物業價格,相比長沙灣及觀塘等商貿區仍然低水,所以深受散戶喜愛。 平租工廈 平租工廈 當然了,工業大廈的供應過剩時,政府往往願意改變土地用途,以地盡其用。 以香港為例子,工業式微已久,不少工廈申請改建為興建住宅、酒店、商廈等等,補了地價,再加上建築費用之後,也足夠發了大財。 不過,申請改變土地用途的,首先要懂得同政府打交道,其中牽涉到專業知識,非散戶所能做到。
平租工廈: 觀塘
他們確定改裝工程並無影響大廈結構,並由他們簽名作實後,就可以展開改裝工程。 「因為荔枝角工廈地利位置靚到不得了,工廈非常接近地鐵站出口。」 事實上,近年發展商開始進軍該區發展甲級寫字 樓、酒店、商場,使該區的工廈供應進一步減少。 翻查物業代理的網上放盤,該區放盤以大型單位為主,面積動輒數千呎,而入場銀碼超過1,000萬元,平 均呎價為3,000元起標。
聰明的發展商,早已經表明這些單位是工業用途,你用來居住是你的問題,將來如果要負上刑責,絕對唔關佢事。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。 大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程,而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位,其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 樓高27層的灣仔謝斐道218號集商業、休閒及娛樂於一身。
平租工廈: 香港買寫字樓
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- 這些豪華型工廈遍布全港各區,以葵涌區較多,位於青山公路的「iPLACE」及業成街的「星星中心」,自去年入伙後,即有人違例入住,且入住率粗略估計達九成。
- 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅,其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」,該宗謀殺案發生於1998年,5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水,集體毒發身亡。
- 租售指數持續上升,向上迫近60點水平,預示工廈市況將會回穩。
據資料顯示,今年細價工廈(成交價低於500萬元)成交量已佔整體工廈買賣近七成,為工廈交投支柱。 再加上,區內有多個新大型住宅項目相繼落成,包括海之戀、柏傲灣及全. 城匯等,單是這3個項目,已涉及近4,400個單位,為區內帶來更多新增人口,而且交通配套又十分成熟,發展配套絕對不輸蝕於觀塘區,故漸吸引大型機構搬遷,區內商業氣氛轉好,令大財團開始注視該區工廈,因此吸引資金落戶荃灣區。 不過近期連只為收租保值的投資者也轉投工廈物業,因工廈收租回報已開始比住宅項目理想,而且市場有更多選擇。
平租工廈: (免佣)$4700 起 觀塘怡生工業中心,敬業工廠大廈單位出租。更新日期:14/9/2022
Party Room 提供可容納1-150人的室內場地,不但提供玩樂設施,更設出租廚房可煮飯、BBQ燒烤、打邊爐、到會等選擇,又可以玩又可以吃大餐,因此是一大班朋友、家人、公司聚會的好去處! 有些香港 Party Room 結合影樓 Studio,供有需要人士租用作為拍攝場地,透過特色主題場景佈置打卡位(例如摩洛哥民族風Party Room),可以拍攝閨蜜相片、產品相片、時裝模特兒相片、微電影、短片、寵物拍攝、畢業照拍攝等。 市面上亦有適合家庭聚會的私人Party Room,特別設有小朋友遊樂設施,例如波波池、Switch、PS5、Board Game等親子益智遊戲。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。 298電腦特區是一中小型商場 / 零售樓層坐落於軒尼詩道298號距地鐵灣仔站出口僅10分鐘步程。
88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 萬星工業大廈設 24 小時出入,步行至港鐵鑽石山站僅 5 分鐘步程,出入非常方便,單位亦具獨立洗手間,適合工時不定的打工仔。 政府正積極將啟德發展成新商業核心區,加上港鐵屯馬線、沙中線將相繼落成,相信未來新蒲崗會愈來愈便利。 Walnut 9 管理完善,設有特高樓底,工作室內利用玻採璃幕牆設計,提高單位採光度,單位內亦無柱位,間隔靈活實用。 平租工廈 每個工作室附設獨立洗手間及分體式冷氣,為工作不定時的創意媒體工作者提供優質平租工廈選擇。
平租工廈: 睇好工廈市場 屯門低水值投資
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《大公報》記者日前佯裝顧客,相約地產代理前往「睇樓」,當中「星星中心」以有17呎高樓底(即約5.2米)作賣點,「iPLACE」則以豪華靚用料見稱。 該單位原業主為陳輝投資有限公司,公司董事包括陳昊言(VINCENT),即為趙海珠丈夫。 單位於2014年3月買入,當時買入價2,268萬元,持貨約九年沽出,現帳面獲利862.5萬元或38%。 提督馬路"工業大廈"聚龍軒斜對面)約250呎租4000HKD(無窗)出租:提督馬路"某工業大廈" (聚龍軒斜對…
平租工廈: 成交記錄
不過,如果以呎租計,這類工廈劏房租金其實一點都不便宜,就以一個位於觀塘工廠區的工廈劏房為例,現時月租叫5500左右,不過,面積就只有約280呎。 你可能話,280呎都不是太細,至少都大過依家賣緊400幾萬嘅蚊型樓啦,但大家要記得,工商物業所講的面積,一般都是以建築面積為計算,加上劏細物業實用率一般較低,七除八扣後,估計這個單位實用面積只有約140呎左邊,即是話,呎租要成40蚊。 (2)如果你仲係唔信,請到工廈附近的地產代理走一圈,經紀會給你介紹各種不同類型的建議,較富貴的會建議「酒店式精品工作室」,這些單位有獨立廁所、有電子鎖、有家具、有冷氣、地面鋪有光滑地磚等;當然窮鬼就沒有這些享受,只有骯髒的劏房牀位,加送老鼠曱甴相伴。
黑沙環工廈,約300呎租4000HKD,約1700呎,租17000HKD️黑沙環區 "工業大廈"️ 約300呎… 免責聲明:本網站(88DB)之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供,本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具,不代表本網站贊成當中內容或立場。 除了要加錢搬夾萬落樓外,還要未必人人肯搬,這又是珠寶店其一可能見到之問題。 此舉租客在退租後不會把單位還原,經裝修過的單位又未必適合下一位租客用,結果沒有人肯付錢拆卸,影響到閣下的單位租不出。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 CSI(寫字樓租金)報40.37點 (按周升2.44點),連升4周共13.48點。
平租工廈: 地產博客
Touch專門為中小企業提供一站式商業服務,包括虛擬辦公室、服務式辦公室、公司成立、會計及報稅等業務支援。 位處中環典型甲廈地段的 Regus 100 QRC 推翻了「名牌一定貴」的固有印象,在甲級寫字樓 100 QRC 內設有共享工作空間和商務中心,分別位於 3 層,會籍月費僅由 $3,378 起。 這個價錢,租用到甲廈地方,更買到 Regus 空間和服務的質素保證,可謂是出人意表地抵用,是高質平租寫字樓之選。
- 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程,配合屯馬線,以及東鐵綫過海段,交通貫穿東西南北。
- 估計今年荃灣區的工廈售價有機會跑贏大市的最多15%,至少錄兩成升幅。
- 本港物業市場投資氣氛旺,造價持續高企,非人人也能應付高位入市。
- 至於星星地產旗下葵湧星星中心亦於上半年陸續入夥,入場費約250萬元,平均呎價介乎6,500元至7,000元。
- 所以理論上我是支持改裝工廈作為過渡性房屋,短期內提供大量住宅單位,不過實行起來的時候,估計並不容易。
- 指標商廈買賣交投起動,市場消息指,資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交,為該廈39樓05室,享海景景致,單位面積約3,140平方呎(未核實),以約1.09272億元放售,成交呎價約3.48萬元。
土地供應專責小組的報告已經掉咗落海,填海大嶼計劃又起碼二十年後才有屋住,等得來已經孫都生埋,開始準備骨灰安置計劃! 所以理論上我是支持改裝工廈作為過渡性房屋,短期內提供大量住宅單位,不過實行起來的時候,估計並不容易。 平租工廈 (3)以二三線的工廈地區為例,如果將一個6,000平方呎的單位租給工業用途,每月租金收到四五萬已經偷笑,因為今天香港已經沒有工業,很難租出去;但同樣的單位,如果一劏二十俾人住,每個300呎租5,000元,每月租金是十萬元。
平租工廈: 獨立冷氣荃灣 優質工廈 獨立冷氣 獨立廁所
2)場地佈置:如有需要,Party Room 可以按照客人要求,為派對房間進行特別場地佈置裝飾,並準備禮物。 場地佈置費用一般不包含在Party Room租場費用中,需要支付額外費用。 3)煮食設施及用具:有些情侶或閨蜜想預約小型Party Room 2人煮飯或整蛋糕甜品,有些 Party Room 主題房設有廚房,可供客人煮食。 記住使用完Party Room廚房後,客人需要自行進行清理。
平租工廈: 物業用途
樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計,每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。 標準樓層更有4.75米特高樓底,適合發展餐飲及零售等行業。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。
平租工廈: 荃灣寫字樓
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