有關遺囑的簽署及見證，可參閱第30章《遺囑條例》第5條。 另外，如立囑人於內地或海外有物業，有關物業需按當地的法例處理及繳付遺產稅（如需要）。 繼承人憑繼承權證明書向相關部門辦理房產過戶手續（法定繼承及遺囑繼承可免契稅，但遺贈則不免契稅）。 章《持久授權書條例》，如授權人在精神狀態健全的情況下定立「持久授權書」，由其委任的代理人（可多於一人，亦可以是信託法團），可以在日後授權人失去精神上的行為能力時繼續處理其財政事務及資產處理。 如立遺囑人在平安紙中就任何見證人或其配偶作出財產分配，則該等財產處置將被認爲是無效的。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
若逝者遺下配偶及子女，無論逝者是否有父母或兄弟姊妹在生，配偶可先取得逝者剩餘遺產中的50萬元。 如果遺產尚有剩餘之數，便會再分成兩半，一半分發給配偶，另一半則平均分發給死者的所有子女。 若逝者只遺下一名配偶，該名配偶即有權取得死者的剩餘遺產（即在扣除死者的債務、稅項、葬禮費用、法律及遺產管理費用後，所剩餘的全部產業）。 以上遺囑經我們在場見證，由立遺囑人親自簽署，作為其最後遺囑；再者，我們按照立遺囑人的要求在本遺囑上簽署作見證人時，我們兩人與立遺囑人均同時在場，此證。
平安紙物業: 平安紙、遺囑
如單獨持有人或以分權共有方式持有物業部份業權的人士去世，其物業的權益會根據其遺囑決定如何理繼承，並須申請遺囑認証，由法院裁定遺囑是否有效，確立遺囑執行人。 如無訂立遺囑，將根據《無遺囑遺產條例 》繼承，並須申請遺產管理書，確立遺產管理人。 值得注意是，在內地立遺囑無論是書面形式還是口頭形式都可以的，只要符合法律規定即屬有效。 至於香港居民留在內地的銀行存款等流動資產遺產，適用香港法律確定繼承權人。 應向司法部委託的香港公證人律師申請辦理繼承權（放棄繼承權）聲明公證，然後再向內地的公證機關申請辦理繼承權公證，憑繼承權公證文書向銀行等機構辦理將遺產轉給被繼承人。
但事主身故後進行遺產處理時，第三份居然被立囑人的身體狀況為由作癈，而第二份亦無法尋回，最終竟由手持第一份平安紙正本的前妻獲得遺產。 總之，香港與內地在確定繼承權這一點上的法律是相同的，即不動產（如房產）適用不動產所在地法律，而流動資產則適用被繼承人住所所在地法律。 也就是說如果是香港居民在內地留有遺產，則在內地的房產是根據內地的法律來決定誰人繼承；而在內地銀行的現金，則依照被繼承人的居住地法律，即香港法律來決定誰有繼承權。 中國目前並未有遺產稅法，房產遺產是不用交稅的，法例只要求繼承人承擔印花稅、公證費用及契稅。 不過，由於物業位於國內，所以一切繼承手續及程序都要在國內辦理，房產繼承條文也是在國內才能生效。
平安紙物業: 訂立遺囑 (俗稱: 平安紙) 的好處及其應注意的事項
一眾同學與研習班講師暨全國人大常委會香港基本法委員會副主任、全國人大法工委副主任張榮順先生合照留念。 由中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室籌辦的《香港中產專業人士國情研習班》 (“研習班”) 已於本年11月13至17日在北京中華文化學院舉行。 近50名來自香港工商界企業精英及社團代表一同探討中國的近現代歷史、政治體制、經濟及法律制度、當代外交、香港《基本法》和一國兩制問題等課題。
- 無論生前有沒有訂立遺囑，任何人在處理死者於香港的遺產前，通常要先往高等法院的遺產承辦處，取得有關遺產之授予承辦書。
- 若逝者沒有子女，即使配偶仍然在生，逝者的父母亦可以分得遺產。
- 於2019年3月26日，本行合夥人陳永良律師應香港律師會邀請在房協長者安居資源中心為油麻地區長者提供“持久授權書的安排”的法律講座。
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- 儘管如此，在內地辦理房地產承繼的程序頗為繁複，建議父母可以考慮在生前將房產以轉讓或贈予的方式過戶予子女，可能會免卻一些麻煩。
- 立遺囑人年事已高或患有其他可能影響其精神狀況的疾病，例如曾經中風、患有老退化症等等，以立遺囑人在訂立遺囑之時精神錯亂為理由，質疑遺囑的有效性，並要求法庭裁定遺囑無效。
若果訂立人在訂立平安紙後，可根據香港法例第30章《遺囑條例》第13條作出修改。 訂立人可以參照上述的方法，以同樣方法訂立新的平安紙，並明文寫出取消原本的平安紙。 若果訂立人只希望取消原本的平安紙而不訂立新的，亦可以同樣的方法，明文取消原本的平安紙。
平安紙物業: 路德會「遺囑、遺囑認證及持久授權書」講座
若逝者在遺囑列明不分遺產予某些家庭成員或受養人，而有證據顯示逝者於生前在經濟上供養他們，該些家庭成員或受養人有權向法庭挑戰遺囑的合法性，並有機會經法庭判決而獲得遺產。 3.) 本人委任兒子陳小文 ，香港身份證號碼XXXXXXXXX，住址為X，為本遺囑的執行人及受託人。 不過，如物業是聯權擁有，即所謂的長命契，則立囑人身故後，其權益會自動傳予其餘聯權擁有人，而不是由立囑人的平安紙所分配。
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- 編按：以上資料只供參考，而非有關法律問題的詳細資料。
- 遺囑執行人同時可以是閣下指定的遺產受益人（兩種身份不同，要清楚表明），因此，閣下可指定信任的親人擔任執行人，亦可指定閣下信任的專業人士，如律師、會計師等，作為遺囑執行人。
- 夫婦共同遇難安排：如果立遺囑人與配偶共同遇難，無法得知哪個較早去世，一般年長一方的遺產會先傳給年輕一方，後者的遺產再根據法律進一步處理，過程較轉折。
- 遺囑是一份法律文件，用以列明一個人在身故後，其遺下的資產將如何被分配，而訂立遺囑的人會被稱為「立遺囑人」。
另外，當立遺囑人在訂立遺囑後結婚，該遺囑會自動失效。 但如立遺囑人在訂立遺囑後離婚，該遺囑仍然有效。 平安紙物業 1.) 本人撤銷以前所立的所有遺囑、遺囑修訂附件及遺囑性質的產權處置，並聲明本遺囑是本人所立的最後遺囑。
平安紙物業: 訂立遺囑注意事項1：列出個人資產
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 訂立平安紙還有其他好處，例如如你有無能力照顧自己的親屬，你可以加入特別信託條文，例如委任信託人或監護人，代為管理留給該親屬的遺產，以保障其生活。 如不想子孫年紀輕輕就繼承你的財產，你亦可以在平安紙訂明子孫須年滿某個歲數，如25歲，才可以繼承你的所有財產。 見證人絕不可以是會從遺囑中獲得利益的人，亦不可以是他們的配偶，否則就會喪失應得的一份利益。 一份不依從規定手續定立的遺囑仍有可能成為有效的遺囑，但需要通過法庭程序及需要提供足夠證據，使法庭相信毫無疑問死者希望有關遺囑是其正式遺囑。
舉例說，如果閣下擔心家人會因您的遺產管理與分發而爭吵不休，甚至鬧上法庭，閣下可以考慮指定您信任的專業人士作為唯一或其中一名獨立執行人，以減少爭吵的機會。 如沒有立平安紙，你的財產將會根據《無遺囑者遺產條例》分配給親人。 平安紙物業 然而，一家不知一家事，按照法律條文分配財產不是放諸於每個人皆合適的。 訂立了平安紙，你就可以決定怎樣將遺產分配給親人，或者是將某些資產留給朋友和慈善機構。 除了訂立受法例約束的遺囑作遺產轉移外，成立家族信託（Family trust）亦是另一種分配遺產方式。
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本人指定如在本人去世時上述妻子XXX如多一人仍然在生，她們將以聯權共有方式承受該物業的權益及份額。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 老豆有間租屋在大陸，想做平安紙比前妻大仔及二仔，但佢系大陸再結婚，有一個仔。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
財富傳承是近年熱門的話題，在人生旅途打了半世工，總會留下物業、現金、保險等資產，隨著踏入退休年紀，也會想把手上的資產分配得宜，防止百年歸老後引發不必要的糾紛。 作為父母總想把自己的資產讓子女繼承，其實我們可以預先做好安排，最簡單的方法是訂立平安紙，即使突然患上頑疾，財產也能安排得宜。 一個人去世後，他/她可能會留下一些遺產（如銀行存款、公司股票、物業或其他資產等）。 無論生前有沒有訂立遺囑，任何人在處理死者於香港的遺產前，通常要先往高等法院的遺產承辦處，取得有關遺產之授予承辦書。 換句話說，授予承辦書（Probate）即是某人有權處理死者遺產之證明文件。
平安紙物業: 按揭批核現漏洞 入息不足可連供兩層樓 或涉違法風險【星之谷專欄 – 香港01】
總而言之，及早安排合符自己分配意願的遺囑，是避免與家人關係破裂的其中一種法律工具。 下一次將會分享，如何運用遺囑的多項功能做資產傳承。 配偶先享有非土地實產的絕對權益及遺產的100萬元淨款額連同利息，剩餘一半歸配偶；一半歸兄弟姊妹。 遺下配偶及父母（無遺下子女，及是否有親兄弟姊妹） 。 配偶先享有非土地實產的絕對權益及遺產的100萬元淨款額連同利息，剩餘一半歸配偶；另一半歸父母。 這個情況如果遺下的是房產，房產使用權和買賣權，往往是家族衝突的源頭。
所以為免不必要的麻煩，假如你要草擬遺囑或更改已有的遺囑，請教律師是最聰明的做法。 立遺囑人在預立遺囑時可以自由選擇誰人可以從他的遺產中得益。 他亦可以選定「遺產承辦人」，就是代管他的遺產，按照他的意願去分配遺產的人。 立遺囑時又可以為年幼的子女選定監護人，由他們去負責死者的子女，直到子女成年為止。 任何年滿十八歲的人士，皆可訂立遺囑（俗稱「平安紙」）。 遺囑是一份法律文件，用以列明一個人在身故後，其遺下的資產將如何被分配，而訂立遺囑的人會被稱為「立遺囑人」。
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（不過，如果遺囑內有任何條款，指明前度配偶可取得某些遺產，這些條款便可能會無效，除非有相反的證據，則屬例外）。 要找「信得過」的人擔任遺囑執行人 ，避免財產被侵吞，或承辦人辦事不力。 遺囑執行人因此往往也是至親，丈夫找太太作執行人便因此很常見。 假如長命契的業權持有人，希望將他在物業中享有的權益，交給後人來繼承，是有辦法的。 可找律師替他做一份瓜份業權的契據，並向其他的業權持有人發出通知，繼而將瓜分契據登記在田土廳的紀綠冊。
編按：以上資料只供參考，而非有關法律問題的詳細資料。 《香港財經時報》只作簡略介紹及資料整合，建議進行任何會有法律後果的行動之前，應先請教律師查詢專業意見。 根據香港法例第59章《工廠及工業經營條例》第6BA條的規定，「平安咭」的有效期為1年至3年，有效期會在咭上標明。 平安紙物業 如果咭上沒有標明有效期，則該咭有效期為發出日期後的三年內。
平安紙物業: 平安紙需要醫生證明嗎？
【送契樓】按揭及業權風險睇真啲 業主如果想將物業轉予子孫，或夫婦間轉讓，不要以為使用「送讓契」（Deed of gift）轉讓，便能豁免買賣印花稅。 香港物業的業權持有方法主要分為三種，分別是由單人獨資擁有物業的「全權擁有」，而聯名持有則有兩種，以業權比例區分的「分權共有」，以及俗稱「長命… 本人將本人位於XXX之物業的一切權益及份額遺贈予在本人去世時仍然在生的上述妻子XXX 、兒子XXX。
平安紙物業: 「平安紙和持久授權書的安排」講座
而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 有人死左，業權仍是餘下嘅業主共同擁有，直至最後一個業主死埋，先會成為遺產。 申請人須帶同身份證/護照、警署報失紙(如屬遺失者) (報失紙上須註明遺失「平安卡」字樣)及填妥申請表的第一部份，到相關課程營辦機構辦理補領手續。 IHerb 提供 30,000 種優質的健康產品，價錢比香港便宜，免運費。 點擊上面圖片進入 iHerb 網站購物，全單可獲八折（特價貨品除外）。
平安紙物業: 「平安咭」的有效期
草擬一份得宜的遺囑，可以減低各方爭拗機會，而由律師處理遣囑，可以省卻證明遺囑效力的時間及法律費用。 為年幼子女安排監護人：訂立遺囑時，應考慮他日去世時子女若未滿18歲應委任誰作監護人。 監護人可代為照顧子女，但不能取代在生父母在法律上之權利。 考慮無行為能力者：如遺產受益人有殘障，訂立遺囑時宜委任信託人或監護人去監管他 / 她所繼承的遺產。
平安紙物業: 平安紙和持久授權書法律講座
家族信託是指成立人將其財產所有權委託給受託人，受託人按照信託協議管理信託財產，並在指定情況下將該資產轉予指定的受益人。 成立人通過簽訂契約和意願書，可訂明受益人可在甚麼時候、以甚麼形式支取生活費、教育費或醫療費等。 此外，亦要委任信任人士作為遺囑執行人，根據《遺囑認證及遺產管理條例》第39條，遺囑執行人必須在管理死者遺產時已年滿21歲，除個人外，亦可以考慮委任信託公司去擔任遺囑執行人。 2015年10月7日，本行合伙人陳永良律師代表香港律師會為慈善團體嗇色園營運之長者社區中心舉行講座，向超過20名長者講解「平安紙及遺產繼承等法律」。 本行合夥人陳永良律師在2017年8月8日於堅尼地城社區綜合大樓為嚴重殘疾人士，其家屬以及社工提供法律講座，題為「平安紙及持久受權書」。
平安紙物業: 馬鞍山鄰里康齡中心鄰捨輔導會「平安紙及長者財務安排」講座
另外，持有人亦可將聯權共有人轉為分權共有，通過律師樓以文書處理，藉通知方式由一名聯權共有人將通知送達其他聯權共有人。 如果身故人士持有物業，或是部份物業業權，其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。 尤其要留意，如果身故人士是以聯命方式持有物業時，身故人士的物業權益未必由遺產繼承人承繼。 本公司絕對尊重各位使用者的隱私權，在任何情況下亦不會將可識別顧客個人身份的資料出售或出租予第三者。 顧客的個人資料，我們均會絕對保密只作本公司的推廣，宣傅或建立良好客戶關係之用。 本網站登記的資料，我們均會絕對保密，資料均只作本站的會員聯絡、聯絡確認以完成交易程序。
平安紙物業: 長者百年歸老 繼承物業有咩 要注意？
於2021年3月22日，本行合夥人陳永良律師應循理會黃大仙耆樂會所(竹園)的邀請向長者或及其照顧者提供有關平安紙(遺囑)、持久授權書的安排及預設醫療指示的實體法律講座。 於2021年9月10日，本行合夥人陳永良律師應循理會黃大仙耆樂會所的邀請，向其員工提供有關” 平安紙物業 平安紙（遺囑）、持久授權書的安排及預設醫療指示及保護長者”相關内容的綫下法律培訓講座。 於2019年2月23日，本行合夥人陳永良律師應新民黨黃卓健區議員邀請在天水圍天頌苑服務設施大樓地下為天水圍區居民提供“平安紙、遺產承辦和持久授權書的安排”的法律講座。 而遺產物業的按揭須知如下：試舉例，假設死者生前全權擁有一個物業，並有訂立遺囑，物業將根據死者的意願將物業分給指定的遺產受益人。 但若然沒有訂立遺囑，而死者及配偶已故，物業將分配給四名子女，因此每名子女都各自擁有四分之一的業權。
平安紙必須妥善保存，比較穩妥的方法是透過律師樓訂立平安紙，又或將平安紙存放在銀行保險箱，訂立人百年歸老後，其指定的遺囑執行人可從律師樓索取平安紙的有關紀錄。 一家四口，父親在年青時立下平安紙，並沒有交待正本位置。 身故後，由於子女不知平安紙所在而選擇以沒有訂立遺囑的情況處理，結果大部分遺產落入母親手中，豈料母親於兩年後亦相繼身故。 由於母親很早前已訂立平安紙把自己所有的資產給弟弟， 子女二人此時掙扎應否把母親的平安紙交出，這是一個道德的試探。 因著信仰的原因，子女最後都把母親的平安紙交出來，結果父親的大筆遺產就全落入與父親不和的舅父手上。 及後此對兄妹在拆卸變賣父親的物業時意外尋獲父親的遺囑 ，原來本來的意願是將遺產留給兄妹二人。
平安紙物業: 香港傷健協會共融軒「繼承及監護人」講座
需要證明長者在草擬及簽署其遺囑時的意願，以及簽訂遺囑時的精神狀況，所以，長者簽署遺囑時有見證人或律師在場是十分重要的。 需要指明存款、投資及其財產的受益人及分配比例、受益人的名稱及身份證號碼。 法律上可以，但如果在遺產分配時出現糾紛和訴訟，由律師樓見證的遺囑會較可靠，不要慳那一千幾百。 •繼承「不動產」（例如樓房或土地）通常會由財產所在地的法例規管。 舉例，如你是香港居民但在中國擁有一個單位，當閣下身故後，該單位通常會受中國的遺產繼承法所規管。
平安紙物業: 專題合輯： 平安紙
2018年3月27日，本行合夥人陳永良律師，在两千多位公务员的退休前讲座中，代表香港律师会介绍遗产继承相关的法律知识。 於2019年2月20日出席香港中文大學學生會法律協會第12屆的就職典禮，此典禮啟動了新執行委員會新的任期。 於2019年3月29日本行合夥人馮健華律師出席香港大學學生會法律學會第50屆的就職典禮。