發展商在2011年推出發售，首批單位平均呎價約6,900元，並提供了首兩年免息免供計劃。 截至2020年7月止，「星堤」二手平均呎價為11,550元，一個兩房單位平均售價約為640萬元。 在2002年落成的大型屋苑「愛琴海岸」，總共由七座物業組成，共提供1,624個單位，項目有逾半單位均可望黃金海岸景觀，餘下一半則望山景為主，面積介乎 呎之間，是由新地、恒基及陸海通合作發展。 發展商在2002年推出首批單位，當時正值樓市低迷，發展商以大約平均實呎3,180元開售，比當時市價略高一點，但最平單位售價則128萬元左右。
面積290呎的「3座3室」、「3座5室」、「3座6室」、「3座7室」、「3座8室」全部朝向同一方位，面積及面數也是相同，故發展商在訂價上也沒有分別，故自行按樓價高低作排序便可以。 「純一房」比例最高，一共有186個單位，分布於12柱，面積則由290呎至最大323呎之。 你可能會問，如果真的鍾情「純一房」戶型，在該12柱單位中，又應該怎樣選擇?
帝與金灣: 發展商 : 香港小輪/帝國集控
發展商提供多種付款方法，其中採用100天即供，最高可享6%折扣，折實價由291.212萬元起，至最貴656.308萬元，折實呎價則約11,961元至15,575元。 帝與金灣 「帝御」共分三期發展，建有6幢住宅，提供總數1,782伙。 「帝御．金灣」為項目第一期，涉及第3及第5兩座共611伙，單位實用面積介乎185至1,267方呎。 是次發展商首批推出的123個單位，實用面積由207至548方呎，分別有開放式、一房、一房連衣帽間、兩房及兩房連儲物房等多款不同戶型供選擇。
- 位處屯門青山公路-青山灣段8號、由香港小輪及帝國集團發展的帝御系列，日前已陸續入伙。
- 至於首輪銷售未能認購單位的入票，林達民稱將自動復活參與次輪銷售。
- 陳國良表示，近期沙田市睇樓量有所增加，剛成交的…
- 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
- 而第二期「帝御．星濤」的細單位會隨即凍結，只剩下兩房及大單位作銷售，以專注作「帝御．嵐天」的銷售。
2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 由香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、恒基地產（0012）策劃銷售的屯門帝御．
帝與金灣: 人民幣
【帝御嵐天】距離農曆新年餘下不足3個星期，新盤市場氣氛持續暢旺。 由帝國集團、香港小輪（00050.HK） 合作發展，屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，則有機會於春節前上載首個銷售安排、開展首輪銷售的全新樓盤。 而且負責銷售的恒地更預告，「帝御．嵐天」部分單位折實後會，在300萬元以下。 利嘉閣地產首席聯席董事陳龍勳表示，屯門青山公路新晉屋苑帝御‧金灣，最新有5座高層8室租出。
負責銷售的恒基物業代理，公司營業(一)部總經理林達民指，今次定價屬「抗疫價」，有考慮到疫情條件及反應，定價與心目中價格折讓10-15%，希望以起步價令市場有反應。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 金灣區是珠海目前規劃前景最好、最具投資價值的地區，生活配套齊全。
帝與金灣: 示範單位(
他稱不擔心疫情影響，因距離收樓仍有接近2年時間，長遠對樓市有信心，至於會否擔心政治環境等因素？ 他說暫時未見到樓價有好大跌幅，甚至個別細價樓的樓價還上升，所以對後市持正面睇法。 適逢早前珠海全面開放限購政策，現時最適合到珠海西區尋找物業投資機會，而且目前房價及租金仍處於低水平，對投資者而言是千載難逢的好機會。 近年珠海以「生態文明新特區、科學發展示範市」為統攬，金灣區一帶的生態資源更是豐富。 例如金湖濕地公園，佔地276公頃，生態湖四周，是鬱鬱蔥蔥的林地和水生植物，其中的西湖碧波蕩漾，蘆草搖曳。
嘉里建設（00683）的石硤尾緹山售出2座6樓B室，實用面積1,699方呎，屬三房連套房加兩個工作間設計，連車位成交價8,500萬元，呎價50,029元。 項目不足一周內錄3宗成交，成交金額共逾2.54億元。 帝與金灣 他又稱，所有單位配備意大利知名品牌廚櫃及電器等廚房設施。 發展商昨邀請藝人伍樂怡出席記者會，試用有關爐具烹調食物。 該公司營業（一）部總經理林達民稱，項目暫錄登記中，佔約246張為代理入票，有信心明日推出單位可沽清。
帝與金灣: 屯門 青山公路青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
在粵港澳大灣區創業或工作，首要的是有一安居之所。 珠海金灣區於2001年獲國務院批准成立，作為珠海西部戰略核心城市及珠海城市副中心，也是珠海的重點發展區，不但經濟前景備受看好，更是區內的宜居城市之一。 帝與金灣 項目亦鄰近香港哈羅國際學校和私立大專院校珠海書院，距屋苑只需約十多分鐘步程，望子成龍的父母，可早日為子女做好升學規劃。 「帝御．金灣」位置優越，毗鄰黃金海岸，洋溢悠閒度假生活氣息，住戶步行約5分鐘可達黃金泳灘，暢泳或享受日光浴都十分寫意。 黃金海岸商場內亦設有食肆、商戶和超市，足夠滿足日常生活所需，無論購物、享受美食、玩樂都不假外求。
4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 【明報專訊】屯門近日再成新盤戰場，繼新地（0016）推出海皇路御海灣後，最新登場的帝御‧金灣，由香港小輪（0050）和帝國集團合作發展，坐落青山公路青山灣段。 區內向來以風光優美見稱，自上世紀1950至60年代已是香港的度假勝地。 帝御‧金灣與黃金海岸商場和泳灘均相距不遠，提供611伙，開放式及1房戶型佔約75%，瞄準上車及分支家庭客，部分1房單位特設「聰明」收納空間，時尚型格又實用。
帝與金灣: 帝御‧金灣 銷售狀態
同時，項目提供約26,000方呎的雙住客會所「Club Royale」，設計及布局以遊艇會概念呈現，環抱綠化園林及泳池水景而建。 香港基建交通設施愈來愈完善，市區與新界僅咫尺之間，瞬間已可到達，但兩區環境同物業樓價就相距甚遠，其中屯門一帶近年就成為城中上車置業熱點地區。 帝與金灣 至於單位内設有減音設施，明哥相信是由於屋苑旁有公路，為通過環境評估要求而設，其中，客廳的減音門及睡房的減音窗，都可在保持良好採光及通風的情況下，有助減低噪音。 據法例或大公契，業主不可擅自拆除任何減音設施，不過明哥表示，自住期間可短暫拆除，但必須好好保存，待日後賣樓時還原。 他估計，發展商施工時對溫濕度控制失當，乃導致收水裂紋的主要「元凶」。
另外，有同為90後、任職公務員的趙先生，與父親合力支付首期，以近480萬元購入帝御． 他認為，此項目的入場門檻比較低，並表示疫情過後對樓市復甦抱樂觀心態。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下的屯門青山灣「帝御．金灣」，早前已上載樓書，主打中小型單位，最細一伙僅185平方呎，僅次於「龍床盤」菁雋，細絕同區近年的新盤。 金灣位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，發展商預料未來有合作機會。 帝與金灣 帝與金灣 根據按揭證券公司的規定，1000萬以下物業可申請最高80%按揭、而800萬以下物業可申請最高90%按揭，但物業必須「落成」方可申請，故買家要選用「建築期付款」，並待物業接近落成時申請「新按揭保險」。
帝與金灣: 樓盤編號# 2565616
近日一段買樓訪問爆紅，講述90後女生阿晴不靠父幹，憑著月花2000元的生活，成功儲到68萬… 項目位置上亦盡顯優勢，與黃金海岸只有一街之隔，商場及泳灘近在咫尺，又鄰近哈羅國際學校，讓住戶帶來便利生活，是近期新盤焦點所在。 帝與金灣 該區近日更罕有出現300萬元有找的全新前臨海岸的住宅樓盤，兩個區內新盤單位樓價，才等於一個市區單位的價錢。 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：，我們會盡快與你聯絡。
始終現時香港天氣較反常、日内溫度變化大，住宅出現收水裂紋乃常見之事，亦較難避免。 金灣位於屯門青山公路青山灣段8號，鄰近黃金海岸及泳灘，環境清幽。 惟交通略嫌不便，若從西鐵屯門站乘巴士或小巴前往屋苑，需約20分鐘車程。 而餘貨項目亦積極部署，由萬科香港發展的西營盤15 WESTERN STREET，亦將於本周六起以招標形式推售3伙特色單位，當中包括全盤僅2伙的頂層連天台SKY FIFTEEN單位。 如與首批同類型單位比較，是次推出的3座10樓5室，290平方呎開放式，折實454.68萬元，呎價15,679元；與比鄰的07室，同屬290平方呎開放式，折實402.41萬元，呎價13,876元，加幅約13%。 項目同日上載銷售安排，將於本周六撥出45伙連同早前加推的123伙，合共168伙發售。
帝與金灣: 蔡天鳳碎屍案29歲被捕女子身份曝光 生活富貴與娛圈人相熟
不過來到今天，截至2020年7月止，「愛琴海岸」也隨樓市水漲船高，平均二手呎價約為12,313元，一個兩房五百多呎的單位也要700萬元。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。 1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。
