有啲近西鐵，有的近青山公路極短時間以小巴直出荃灣。 有的10年後有西鐵站，三個新盤各有優勢，基本上都一定升硬，已經好多人靜雞雞入貨，仲聽人講唱淡就真係一世上車無望。 然而，現時政府只以「先塞人，後規劃交通」方式處理交通網絡，「受苦嘅永遠都係屯門一班『開荒牛』」。 項目第2期於2020年7月入紙申請預售樓花同意書，同年10月份獲批。
圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御2期，命名為帝御． 恒基營業（一）部總經理林達民表示，該項目已獲批預售樓花同意書，最快下周上載樓書、緊接開放示範單位及開價，預料於月內開售，項目定價將參考1期帝御．
帝御星濤討論區: 屯門帝御．星濤獲批預售 擬下周開價 最快月內開賣
香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期，今日（21日）正式命名為帝御． 嵐天，項目已獲批預售，提供557伙，戶型由開放式至兩房戶，面積由184至388平方呎。 負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目最快下周上載樓書，料本月下旬推售。
帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目。 此外，屯門至赤鱲角連接路已正式通車，住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場，收費約15元。 方面，項目所在地點清幽，不過向南景觀受黃金海岸所遮擋，預料只有部份單位可享有海景；向西單位望另一屋苑滿名山。
帝御星濤討論區: 屯門區
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 帝御星濤討論區 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第二期帝御． 星濤，今日（22日）公布首張價單，涉及123伙，面積由208至996平方呎，戶型包括開放式至四房單位，折實平均呎價14,585元，折實入場價為298.84萬元。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非期數「帝御•金灣」的真實景觀，只供參考。 3.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．金灣」的真實景觀，只供參考。
資料顯示，農曆新年前夕，粉嶺區租務市場尚算活躍，錄得逾60宗租務個案。 其中，天平邨天朗樓高層9室，實用面積385平方呎，可作2房間隔，剛以9000元租出，呎租約23.4元。 投資者2020年以420萬元購入，租金回報約2.6厘。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 此外，在迴旋處及相關道路開放給公眾使用前，路政署已就整項道路工程進行獨立道路安全審核，並已落實審核後的相關建議。 至於屯門西繞道工程進展，署方表示計劃明年初就屯門西繞道的進展、屯門繞道及屯門區道路改善工程建議諮詢相關區會及持份者。
帝御星濤討論區: 銷售情況
他又形容，價錢為帝御系列一期的延續售價，因此是「驚喜價」及「次疫情價」。 今午5時開放三個示範單位予會員參觀。 恒地旗下粉嶺One Innovale本月初正式收樓入伙，至今市場錄得近10宗租務成交。 其中，One Innovale A座高層9室，實用面積209平方呎，屬於開放間隔，日前以全包價8000元租出，呎租約38.3元。 以月租購入價306萬元計，租金回報約3.1厘。
1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 而開放戶入場費由388.1萬元起，呎價11,655元。 首張價單涉123伙單位，實用面積介乎208至996平方呎，間隔涵蓋開放式至四房。
帝御星濤討論區: 屯門(青山公路)帝御‧星濤一手新盤
而A組最高成交呎價之單位為第1座18樓12單位，間隔為開放式，成交價約348.98萬元，成交呎價約16,778元。 恒地營業（一）部總經理林達民表示，帝御‧星濤今開售首批248伙，截至下午1時半，已揀選單位110伙。 其中，A組有買家大手選購共兩伙兩房單位，總成交金額約1,213.69萬元。 帝御星濤討論區 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露，截至晚上6時30分，帝御‧星濤沽出218伙，佔首輪可供銷售單位約88%，套現逾10.2億元，由於銷情熾熱，將積極部署於短期內加推單位應市。 帝御星濤討論區 位於三大屯門最受惠團赤隧道地段，分別為屯門市中心，屯門南，及黃金海岸，三個地段各有優勢。
項目累推三張價單，折實均價約為1.49萬元，整批單位折實售298.84萬至1471.65萬元。 首批123伙單位，包括28伙開放式、70伙一房戶、21伙兩房戶、兩伙三房戶及兩伙四房戶。 以上「住客會所」的面積是供整個發展項目（由第1期，第2期及第3期組成）的會所面積。
帝御星濤討論區: 單位數目
帝御 2期 帝御‧星濤 2座 於2022年01月起入伙。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。 帝御 2期 帝御‧星濤 帝御星濤討論區 2座 於過去3年共有319宗成交。 星濤由2座住宅物業組成，涉614伙，間隔包括開放式至4房，另設特式戶，面積由186至1374方呎，當中3房連衣帽間及4房單位，佔整個帝御項目僅約2%，屬罕有供應。 單位供應以一房戶為主，大部份單位折實價600萬以內，名符其實疫情價上車盤。 帝御‧星濤 STARFRONT ROYALE 首批推售單位涉及123伙單位，包括28伙開放式、70伙一房戶、21伙兩房戶、兩伙三房戶及兩伙四房戶。
2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。
帝御星濤討論區: 屯門 青山公路青山灣段 8號
金灣，惟他強調，該項目2期較1期優越，故不排除有提價空間。 金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。
- 以即供價計算，首張價單中的開放式單位，最平單位為299萬元，一房單位及一房半單位也只是四字頭起步，兩房單位556萬元，三四房單位則逾千萬元。
- 香港小輪（050）及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御．
- 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 星濤，昨日作第三輪推售，於上周六截收3689票，以推出123伙計，超額認購約28倍，折實平均呎價15131元。
- 以月租購入價306萬元計，租金回報約3.1厘。
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星濤，開售至今累售1,058伙，佔整體可發售單位逾86%，套現金額約51.3億元。 星濤的成交平均呎價為14,800元。 扣除100天即供最高9%折扣後， 折實售價由298.84萬至1,395.21萬元，折實實用呎價介乎13,075至16,624元。 另外，遠中集團旗下跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，昨首日開放示範單位及同步收票，據區內代理指，入票客源以投資者為主。
帝御星濤討論區: 成交記錄
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香港小輪（050）及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御． 星濤，日前加推88伙後，今日開售123伙，最平371.7萬元入場。 惟疫情嚴峻，加上同期新盤競爭激烈，項目未能如早前數論推售熱賣，反而記者截至上午十一時所見，現場相當冷清，十時四十五分後已經空無一人。 帝御星濤討論區 為應對疫情，發展商亦於電梯大堂設置機器消毒，所有前往商業樓層的市民，都要經過機器掃描消毒，需時大約十數秒。 項目加推的88伙，折實平均呎價15,355元。 今批單位包括7伙連花園戶及3伙連天台戶，88伙折實偵由371.7萬至1,510.9萬元，呎價13,591元至22,236元。
帝御星濤討論區: 帝御‧星濤 銷售狀態
房協話，事故當日地盤原有三個天秤都停止運作，之後陸續移除，預計3月中再重置，又會要求承建商委聘獨立工程師審批，再由房協核實，但冇計劃撤換承建商，有關項目預計2025/26年落成。 而勞工處話，天秤倒塌主要由於天秣腳連接工字鐵嘅焊接位置被拉開，有工程師就話，當中涉及設計、裝嵌、檢查等多個負責單位，希望政府進一步交代。 星濤位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，發展商預料未來有合作機會。 如果使用A1即時按揭付款計劃，可獲得9%折扣優惠，折實後單位低至299萬。