以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 期數「帝御．星濤」的周邊地區經已或日後可能出現改變。
抱住女兒的準買家許生表示，剛陪同友人，斥購入逾3,00萬購入一個約200呎，底層開放式單位，他表示，該單位屬於朋友，他打算用作自住。 帝御嵐天成交 至於訪問後，他會與太太再次進入售樓部，選購自己的單位。 如以6座5樓08室，346平方呎連22尺露台計算，折6%後售524.7萬元，折後尺價15165元，首置按9成按揭，代理及律師費6.2萬元，印花稅15.7萬元，首期52.5萬元，月供19592元。 又以頂層6座18樓16室，352平方呎連22尺露台為例，用plan B折4%後售673.7萬/，折後尺價19140元，首置一按加二按造9成按揭，代理及律師費7.7萬元，印花稅25.2萬元，首期67.3萬元，還款30年，月供24768元。 項目坐擁豪宅地段，沿海岸線連同黃金泳灘形成五灣一脈，例如新咖啡灣、舊咖啡灣、加多利灣、青山灣，比較清幽，惟向西的單位景觀就是其他屋苑景。
帝御嵐天成交: 帝御．嵐天首批112伙 折實均價1.5萬 開放式入場299萬起
最高成交價單位為7座18樓17室，1房連衣帽間，面積352方呎，連323方呎天台，成交價約636.9萬，呎價約18094元；最高成交呎價單位為7座18樓11室，213方呎開放式戶，連133方呎天台，成交價約422.78萬，呎價約19849元。 市場消息指，九龍站漾日居7座高層C室，實用面積639方呎，2房雙套間隔，剛以1780萬元易手，呎價27856元。 原業主2004年10月以525萬元購入，持貨逾16年，賬面獲利1255萬元或2.4倍。 翻查資料，對上一宗高呎價的單位是5座高層A室，去年10月成交呎價30329元，今次成交屬近4個月最勁。 帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 共有14層，提供266個單位。
- 項目盡享屯赤隧道通車之優勢，連接新界西北、大嶼山、機場、港珠澳大橋，匯聚本地商業區、深圳前海發展區及珠海橫琴發展區，而居民也可坐A33專線前往機場，又可坐多條小巴、巴士專線前往港島、旺角，另可行10多分鐘到愛琴海岸或黃金海岸商場購物。
- 【星島日報報道】（星島日報報道）新盤交投不俗，焦點盤連環出擊，屯門帝御．
- 嵐天，今日（6日）進行首輪銷售，合共281伙。
- 又以頂層6座18樓16室，352平方呎連22尺露台為例，用plan B折4%後售673.7萬/，折後尺價19140元，首置一按加二按造9成按揭，代理及律師費7.7萬元，印花稅25.2萬元，首期67.3萬元，還款30年，月供24768元。
- 香港小輪及帝國集團合作、恒基負責銷售的屯門帝御．
另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,帝御,香港黃金海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
帝御嵐天成交: 小欖 / 掃管笏 / 青山灣青山公路-青山灣段8號
對於樓市前景，蔡太表示只是普通人，難有睇法，只能「計自己」能力。 林達民又指，「帝御‧嵐天」自2月6日首輪開售至今，約兩星期內合共售出318伙住宅單位，套現逾14.24億元。 另外，整個「帝御」系列自第一期開售以來，合共累沽1,394伙，套現逾66.65億元。 帝御‧嵐天第6座單位露台分趟摺門及推門設計兩種。 其中7室至16室都是以1房、1房連工作間為主，而7至9室、12室、15至16室間隔類似，睡房有位置可擺衣櫃。 望向內園的話就有3室、5室等，門口近開放式廚房，用長形趟門可間隔廳和房，留意其中1及2室的衣帽間係另設於睡房外的。
央行表示，經濟增長已經放緩，就業市場仍非常偏緊。 央行尋求在通脹重返2%至3%的目標範圍，同時保持經濟平衡，認為要做到軟著陸仍然不容易。 保持廣義 貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，支持實體經濟發展。 保持人民幣匯率 在合理均衡水平上的基本穩定。 稅費優惠政策，對現行減稅降費、退稅緩稅等措施，該延續的延 續，該優化的優化。
帝御嵐天成交: 物業位置
如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。
- 當中，最低售價一伙為第7座3樓11室，屬開放式，實用面積213平方呎，折實售價329.96萬元起。
- 月度數據顯示通脹已經見頂，但服務業通脹仍高，部分服務業夏季需求強勁，又預計未來數月商品通脹將放緩。
- 至於同區的新盤，永泰地產（0369）去年5月推出的OMA by the SEA，首批單位的折實均價12,548元，均價計帝御．
- 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。
- 由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門新盤帝御．
- 另外，原區居民蔡太表示，斥約580萬購入一個一房有衣帽間的單位自用，認為新樓盤配套可以，環境不俗。
香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天沽出1伙，為6座9樓15室，面積346方呎，定價557.6萬，享9%折扣，成交價507.41萬，呎價14665元。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。
帝御嵐天成交: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 青山公路青山灣段 帝御．嵐天
香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門帝御． 嵐天，將於今日年初九（20日）進行次輪銷售，涉及128伙。 項目於昨日（19日）截票，累收逾4,342票，超額認購32倍。
美聯住宅部行政總裁布少明指，項目近八成為80、90後客戶，據登記客戶所見，近半需靠父母幫助入市。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，農曆年後，二手市場繼續表現強勁，一手貨尾表現亦不俗，相信小陽春會持續。 疫苗昨日抵港，市民抗疫信心增強，料投資氣氛將被帶動，料本月一手成交達1500宗與上月相若。
帝御嵐天成交: 屯門(青山公路) 熱門屋苑
負責銷售的恒地（012）營業（一）部總經理林達民指，該112伙單位實用面積由192至357平方呎不等，涵蓋20伙開放式單位、41伙一房單位，以及51伙一房半單位。 當中，最低售價一伙為第7座3樓11室，屬開放式，實用面積213平方呎，折實售價329.96萬元起。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 共有18層，提供396個單位。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於2022年01月起入伙。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有393宗成交。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，截至昨午6時，項目77伙已獲認購，佔可售單位約60%，總成交金額逾3.56億，當中開放式戶全數售罄。
隨著政府大力發展大灣區，預計屯門區會加快興建不少配套設施，發展商認為後市樂觀。 項目及後推出的價單都已提價，部分加1.5%，例如第6座7樓08室346平方呎，呎價由15974元加至16214元。 早於7月，發展商再推8號價單，最高折扣為6%，主要集中第6座單位，例如6座5樓08室，346平方呎連22尺露台，售558.2萬，尺價16133元; 又以頂層6座18樓16室，352平方呎連22尺露台，售701.8萬，尺價不足2萬，僅19938元。 開放式入場單位為7座3樓09室，實用面積208平方呎，價單定價329.6萬元，折實售價約299.9萬元，折實呎價14,420元。
帝御嵐天成交: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
至於同區的新盤，永泰地產（0369）去年5月推出的OMA 帝御嵐天成交 by the SEA，首批單位的折實均價12,548元，均價計帝御． 嵐天較之貴約20%；恒大（3333）2019年推出的恆大‧珺瓏灣， 首批單位折實均價15,419元，帝御． 首輪落空的蔡太，再接再厲入票，最終以約585萬元買入1房。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御嵐天成交: 青山公路青山灣段8號
【大公報訊】記者梁穎賢報道：帝國夥香港小輪（00050）合作發展、恆地（00012）負責銷售的屯門帝御． 嵐天，昨次輪推售128伙，為農曆年後首個較具規模新盤，截至下午6時，暫沽77伙或逾60%，項目兩周熱賣320伙，吸金逾14億元。 有代理指，買家不乏年輕一族，半數需靠「父幹」上車。 新盤特色戶有價有市，香港小輪及帝國集團合作發展、恒基地產負責銷售的屯門帝御． 香港小輪及帝國集團合作、恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，單日連沽3伙6座1房連工作間單位，面積同為346方呎，買家均享9%折扣優惠。
下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期帝御． 嵐天，昨日（25日）上載樓書，今日（26日）隨即開價，首批單位涉及112伙，佔全盤557伙的20%，包括開放式戶及一房戶，面積由208至361平方呎，價單售價由329.6萬至585.2萬元，呎價15,832元至19,190元。 折實售價則由299.936萬至532.53萬元，折實呎價由13,998元至17,463元，折實均價15,020元。
帝御嵐天成交: 按揭計算結果
蔡太指有參觀過其他新盤，惟比較過價錢後，覺得帝御． 帝御嵐天成交 嵐天性價比較高，而且本身一直住於區內，因此覺得交通問題不大。 另等候入場揀樓的許生一家，與友人齊齊捧場，友人已成功以300多萬元買入開放式戶，自己亦打算選購單位。 而7座則錄3宗成交，3樓18室，面積350方呎，以518.33萬成交，呎價14809元；3樓17室，面積352方呎，以564.48萬售出，呎價16036元；10樓16室，面積349方呎，以521.06萬成交，呎價14930元。
帝御嵐天成交: 樓盤編號# 2566786
圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 該項目買家梁太指出，早前已購入1期單位，是次「添食」購入3期1房戶作自用或投資用途，面積294方呎，樓價約450萬，以「Full Pay」形式支付，現時居於黃大仙，人口較密集，惟屯門區環境清幽恬靜，項目3期更可外望哈羅國際學校，故決定入市。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑形容買家「水向低流，邊到平買邊到」，今年樓市開盤量大，反映發展商對前景樂觀，所以開盤價都主要會選擇貼市價，難以會有上年10%或以上的優惠，所以上年個種「1Q清袋」情況會減少，買家著重荀盤，會重質多過重量。
帝御嵐天成交: 樓盤位置
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御嵐天成交 虛擬導覽中所描述或顯示的一切內容、景觀及設施均僅供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
帝御嵐天成交: 地產代理公司資料
香港小輪（0050）及帝國集團發展的屯門帝御系列，新近錄一伙「撻訂貨」成交，涉及為帝御． 嵐天6座11樓17室，實用面積344平方呎，屬一房間隔，新近以573.01萬沽出，呎價16,657元。 買家採「換樓易」優惠按揭計劃 ，成交期為360日。 帝御位於掃管笏青山公路青山灣段8號（中原樓市片區：掃管笏）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
帝御嵐天成交: 屯門帝御．嵐天加推112伙 開放式折實售330萬起
2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 帝御嵐天成交 帝御嵐天成交 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。
帝御嵐天成交: 帝御．嵐天次輪銷售暫沽75伙 開放式單位已售罄｜持續更新
2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。
帝御嵐天成交: 屯門帝御‧嵐天單日連錄4宗成交 累計套現逾15億
由2樓起至18樓為住宅層，一層有18至21伙，主打一房，而且類型多，而項目單位全用開放式廚房，大多單位連接露台，僅少量單位有工作平台。 最細為184呎，同時是同系帝御之中最細的，景觀主要是內園及山景，不少單位樓底高，約3.3米。 而在兩座的地下及1樓都設逾2萬平方呎的會所Club Royale，特設超過20種遊艇會所級的高尚享樂設施、岩鹽桑拿浴、按摩池、寵物樂園等，綠化地帶/園景區面積甚多，超過55000平方呎。 發展商預計每一管理費份數的每月管理費為5.33元。 項目盡享屯赤隧道通車之優勢，連接新界西北、大嶼山、機場、港珠澳大橋，匯聚本地商業區、深圳前海發展區及珠海橫琴發展區，而居民也可坐A33專線前往機場，又可坐多條小巴、巴士專線前往港島、旺角，另可行10多分鐘到愛琴海岸或黃金海岸商場購物。 自然景觀方面，背靠山巒，面向黃金泳灘、度假酒店、遊艇會，又鄰近哈羅香港國際學校。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列第三期帝御．
帝御嵐天成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
帝御‧嵐天屬帝御系列第3期，由香港小輪及帝國集控合作發展，合提供557伙，預計關鍵日期為2022年4月30日。 負責銷售的恒地（0012）營業（一）部總經理林達民表示，是次價單僅有1伙的折實售價低於300萬元，另有11伙在300萬至330萬元。 項目將於明日（27日）開放示範單位予公眾參觀及開始收票。
僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 帝御嵐天成交 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。