反而樓盤以南，剛好面對著「青山公路-青山灣段」，故部份單位會面對車來車往的噪音問題，特別是「第3座17-19室」幾乎是貼著馬路而建，除了要捱樓景之外，還可能會受到噪音所困擾，因此「3座17-19室」均需進行一些噪音緩解措施。 嵐天，林達民扮成機師，與特別舉行「帝御頂級客機」啟航禮，寓意項目銷售啟航。 嵐天能受惠其中，皆因交通變得方便，料成為年輕買家上車之選。 值得留意的是，帝國集團已故創辦人郭炳湘的子女，帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊亦有出席記者會，為項目造勢。 星濤，開售至今累售1,066伙，套現金額約51.7億元。 星濤的單位將會暫時封盤，短期內將主力銷售最新一期的第三期帝御．
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御嵐天室內設計 1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。
帝御嵐天室內設計: 銷售情況
項目最終於2021年1月25日上載了售樓說明書，隔天(26日)隨即公佈首張價單，二月份推售。 而示範單位將在26日先開放給恒地會會員一覽，27日再開放予公眾參觀。 帝御 (前稱⌈屯門第48區青山灣項目⌋) 的地段屬屯門市地段第547號，地皮面積165,766平方呎，可建樓面面積約663,062平方呎。 【Now新聞台】有屯門新盤加入戰團，推出首批112個單位，折實平均呎價約15000元，高於近年同區主要一手開價，負責銷售的恒基地產預期，本港樓價短期可望見底回升。 該盤首張價單推出112伙，實用面積208至361方呎，全屬開放式及一房戶。 扣除最高折扣後，折實平均呎價15,020元，折實入場費由299.93萬元起。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 為提供您更優質的網站瀏覽體驗，本網站使用cookie取得資訊，若您繼續瀏覽我們的網站，表示您同意我們使用cookie。 林達民提到，「帝御‧嵐天」預計2022年4月落成、樓花期長約16個月。 他補充，帝御系列1期「帝御‧金灣」、帝御系列2期「帝御‧星濤」，在2020年8月開售至今，共售1,058伙，佔整體單位逾86%。 銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。
帝御嵐天室內設計: 資料查詢
整批單位折實呎價介乎約13,998至約17,463元，最高售價則為532.53萬元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 此相片為2020年4月12日於「帝御」的第一期「帝御．金灣」附近上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合，顏色修飾及以光速模擬期數「帝御•金灣」的住宅大樓於日後建成的大約位置，以顯示期數「帝御•金灣」大約的四周環境。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
帝御嵐天室內設計: 屯門 帝御‧嵐天 skypoint Royale
他續說，帝御‧嵐天銀碼細，可承做高成數按揭，發展商亦提供高成數按揭，符合剛性需求，料將吸引上車客搶購。 帝御嵐天室內設計 【帝御 星濤室內設計及訂造傢俬】空間不用大 設計不用華麗 就是喜歡好看又實用的設計 這個單位面積429呎，是一個兩房單位，設計師少量改動了牆身間隔，又規劃了大量儲物空間，為戶主打造實用又好看的設計單位。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御嵐天室內設計: 面積(實/建)
發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 。 帝御嵐天室內設計 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。 項目地皮由香港小輪及帝國集團合組的財團於2016年8月上旬以約27.08億元投得，較市場預期上限22.5億元高出兩成，每呎樓面地價達4,085元。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、岩鹽桑拿浴、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 則設40伙，位於各座頂層18樓，實用面積由206至388平方呎，各配置101至323平方呎天台及22平方呎露台。 僅設18伙，分佈於各座2樓及第7座3樓05室，實用面積介乎184至331平方呎，各配置48至180平方呎花園。
如折後即供，則最平為750萬元，最貴為817萬元。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 【帝御嵐天】香港樓市在農曆新年呈現小陽春，多個新盤乘勢推售，2021年首個新界西北區上車新盤帝御第3期「帝御．嵐天」，今日（1月26日）開出首張價單，推出112個單位，折實平均呎價15,020元，入場費由299.93萬元起。
帝御嵐天室內設計: 樓盤概覽
後排7至16室面積294至352平方呎，主要是淨1房、1房連工作間單位。 7室、8室、9室、12室、15室及16室開則相似，開放式廚房內設有一個工作間，供業主作更多用途，睡房已預留凹位擺放衣櫃。 10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。 項目在2018年8月獲屋宇署批出建築圖則。 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。
「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民說，不少行家睇好今年樓市，料樓價快將回升，為協助年輕人盡快上車，帝御． 帝御嵐天室內設計 嵐天首張價單單位以折讓價推出，與心目中定價相比，有5%至10%折讓，更明言下張價單或加價3％至5%。
帝御嵐天室內設計: 【帝御 星濤室內設計及訂造傢俬】空間不用大 設計不用華麗 就是喜歡好看又實用的設計 這個單位面積429呎，是一個兩房單位，設計師少量改動了牆身間隔，又規劃了大量儲物空間，為戶主打造實用又好看的設計單位。
假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 此外，上周開價的馬鞍山新盤SILVERSANDS，發展商信和置業落實周六發售首批50個單位，周五截止認購登記，消息指，暫收約200票。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在新盤發布會上表示，預料下星期有機會開始售樓，是次定價較其心目中的價錢，有5%至10%的折讓。 若之後加推，不排除有加價空間，下張價單或加價3%至5%。 最細為184呎，同時是同系帝御之中最細的，景觀主要是內園及山景，不少單位樓底高，約3.3米。
- 帝御嵐天】香港樓市在農曆新年呈現小陽春，多個新盤乘勢推售，2021年首個新界西北區上車新盤帝御第3期「帝御．嵐天」，今日（1月26日）開出首張價單，推出112個單位，折實平均呎價15,020元，入場費由299.93萬元起。
- 星濤，開售至今累售1,058伙，佔整體可發售單位逾86%，套現金額約51.3億元。
- 10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。
- 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，上述連家具的無改動單位為第7座3樓05室，實用面積303方呎，連144方呎私人花園。
- 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。
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- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 然後請將我們的轉介表連同按揭申請表一起往銀行遞交。 項目銀碼細，可承做高成數按揭，發展商亦會提供高成數按揭，符合剛性需求，料將吸引上車客搶購，相信首批單位可「一Q清袋」。
帝御嵐天室內設計: 帝御系列第3期「帝御·嵐天」 提供557伙 最細單位184呎 最快下周開價 本月內開售
有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 屯門帝御‧嵐天今天公布首張價單涉及112伙，全數單位折實售價低於600萬元，入場價低見299萬元起。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，帝御‧嵐天首張價單大部份單位折實樓價介乎於300萬元至400萬元，入場價更低見299萬元，開價吸引，絕對是「無敵價」，現時全港一手市場並無其它同類競爭。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民同日表示，帝御‧嵐天有機會在本月下旬上載樓書及開價，最快1月底及2月初開賣，定價將參考帝御第1期帝御‧金灣及帝御第2期帝御‧星濤售價。
- 兩房分「兩房開放式廚房」、「兩房梗廚」及「兩房一套連儲物室」單位，因面積有一定差距，故三類間隔的樓價高低有別，也間接把買家作出分流。
- 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。
- 該盤首張價單推出112伙，實用面積208至361方呎，全屬開放式及一房戶。
- 買家最終未有簽署正式合約，損失23.423萬元。
- 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。
- 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。