據悉，發展商最快日內公布首張價單，有機會周內正式開放示範單位。 帝御入伙紙 綜合8間券商預期友邦2022年純利介乎7.33億至39.56億美元，較2021年74.27億美元，按年下跌46.7%至90.1%；中位數17.32億美元，按年跌76.7%。 本網綜合7間券商，預期友邦2022年稅後營業利潤介乎64.52億美元至68.87億美元，較2021年64.09億美元，按年上升0.7至升7.5%；中位數65.61億美元，按年跌2.4%。 隨著中國重新經濟開放、香港與內地全面通關及復常，市場關注友邦管理層最新營運前景指引，特別是友邦香港及中國增長情況。
若將實用面積作計算，各單位每呎管理費約4.9元至5.6元不等。 由帝國集團及香港小輪發展，屯門青山公路青山灣大型住宅項目帝御，當中第1期住宅為帝御‧金灣。 帝御整個發展項目除了有大型住客會所設施，包括室外泳池、24小時健身室等。
帝御入伙紙: 付款辦法分析
帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於2022年01月起入伙。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有393宗成交。 展望9月新盤市況，布少明指出，市場仍觀望本港疫情發展及政府何時放寬限聚令等措施，發展商推盤步伐肯定受影響，如果沒有大型新盤推售，料9月新盤銷量只能維持約1,000宗或以下水平。
會德豐地產旗下啟德MONACO，昨晚進行第三輪銷售，推出的90伙已沽近半數。 帝御入伙紙 項目累售近87%單位，套現近38億元，平均售價近1,200萬元，呎價24,556元。 買家不乏投資者，當中有大手斥資1,793萬元購兩伙一房戶，平均呎價25,836元。
帝御入伙紙: 疫情下3新盤延遲交樓 涉逾2700伙 屯門項目遲半年入伙
負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民表示，截止下午12時許，項目暫沽逾60個單位，其中有大手客以約880萬元購入兩伙，平均成交呎價為15,515元。 帝御入伙紙 帝御入伙紙 暫時成交售價最高的單位為6座17樓1室，以532.53萬元賣出。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門帝御．
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著新申請預售樓花單位數目上升，今年首10個月累積達15,530伙，比起去年全年10,360伙高出約5成。
- 因應疫情及最新防疫措施，發展商特別動用售樓處所在的商場及鄰近酒店多處樓面，供準買家排隊等候揀樓，以疏導人潮，並嚴格執行2人一組排隊，每組必須分隔至少1.5米距離等防疫限制。
- 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
- 星濤昨公佈銷售安排，敲定周日下午公開發售123伙。
- 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。
由香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、恒基地產（0012）策劃銷售的屯門帝御． 就記者於售樓處大堂現場所見，雖然疫情及限聚令下，買家及代理需要分批到場，但揀樓人流不絕。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
帝御入伙紙: 屯門帝御‧嵐天平面圖分析 露台門有分別？開放式戶浴室都有窗？
【大公報訊】記者梁穎賢報道：帝國夥香港小輪（00050）合作發展、恆地（00012）負責銷售的屯門帝御． 嵐天，昨次輪推售128伙，為農曆年後首個較具規模新盤，截至下午6時，暫沽77伙或逾60%，項目兩周熱賣320伙，吸金逾14億元。 有代理指，買家不乏年輕一族，半數需靠「父幹」上車。
嵐天首張價單單位以折讓價推出，與心目中定價相比，有5%至10%折讓，更明言下張價單或加價3％至5%。 帝御入伙紙 談到樓價走勢，林達民預計，樓市的「拐點」將於未來兩至三個月出現，預期到時樓價便會回升，料全年樓價升5至10%。 同區由新地發展的星堤，昨透過招標以3,952萬元，售出6座11樓B室特色戶（連雙車位），實用面積2,219方呎，另連612方呎平台和1,149方呎天台，折合實用呎價17,809元。
帝御入伙紙: 【新盘攻略】屯门「帝御。岚天」入场费299万起 付款计划+按揭指南
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位25之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商需在一手樓盤開售前的最少7天，把售樓說明書上載至一手銷監局網站、以及發展商項目網站。 【按揭上會】收樓及建築期付款4大注意事項… 購買一手物業要經過多個步驟，經過參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買賣合約及正式買賣合約，等待項目施工，最後來到收樓程序最後一步…
帝御入伙紙: 帝御．嵐天首日沽約240伙 開放式售罄 恒地：最快下周一加推
如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。 帝御入伙紙 撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。 而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。
據一手銷售資訊網資料，截至昨晚，月內全港新盤暫時僅錄逾1,100宗交投，全月數字料僅約1,200宗，較上月下跌超過兩成。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在發布會上表示，「帝御‧嵐天」正申請預售樓花，提供557伙，全屬標準戶型，間隔由開放式至兩房。 帝御入伙紙 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御海灣首輪發售單位，佔全盤總數約41%，實用面積261至437方呎，當中包括14伙開放式戶、54伙一房及13伙一房連儲物室，還有27伙兩房戶。 扣除最高優惠後，即供折實平均呎價17,498元，呎價介乎14,992至19,922元，售價由468.88萬至730.04萬元。
帝御入伙紙: 「帝御‧嵐天」提供557伙 實用面積由184方呎起
今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。 當中可以揉合發展商一二按付款上會，但所獲得的折扣率會稍低一點。 如果選取建築期付款的買家，最終選擇提前成交，也可獲視乎何時成交而獲發展商現金回贈1-2%。
- 其中，以屯門帝御系列伙數佔最多，同區OMA by the Sea延期最長。
- 如果條款已經履行，地政總署便會向土地承批人或買方提供滿意紙，其官網頁會顯示每季批出滿意紙的資料，例如2019年第四季便有四個項目獲批合約完成證明書，置業人士可參考有關資料。
- 截至下午4時，項目暫售出200伙，佔可供銷售單位的53%，佔可供銷售單位的71%，當中開放式戶已全數售出。
- 他指出，對今天銷情非常滿意，尤其是不少揀樓客人向我們反映項目質素優素及地點優越、會所配套設施完善等，客人的意見為樓盤後續銷售帶來更大信心。
- 消息指，當中37伙開放式戶於昨日下午1時30分已全數沽清， 另外47 伙一房連衣帽間戶及41伙一房戶亦告沽清。
- 另外，有同為90後、任職公務員的趙先生，與父親合力支付首期，以近480萬元購入帝御．
- 首輪落空的蔡太，再接再厲入票，最終以約585萬元買入1房。
金灣周六推售168伙住宅單位，截至約下午1時30分，已有逾100伙獲買家揀選，銷售進度相當理想。 恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，帝御． 嵐天昨日開售第二批128伙，截至下午6時，售出77伙，佔可供銷售單位逾60%開放式單位沽清，銷情理想。 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。 第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。 發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。
帝御入伙紙: 最新文章
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目為收緊限聚令下第一個銷售大型新盤，中原地產的客戶出席率依然有達六至七成。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非期數「帝御•金灣」的真實景觀，只供參考。 帝御入伙紙 3.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．金灣」的真實景觀，只供參考。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客人出席率達逾八成，當中八成屬新界區客人，餘下兩成為香港及九龍客人。
另一位買得心頭好的買家李太則斥300多萬買入一房戶，她和家人屬同區客，打算買入物業予兒子及媳婦居住或用作投資之用。 李太認為項目環境及交通等配套均不俗，而且價錢合理，加上她預料即使經濟氣氛受疫情影響而較差，樓價下調空間亦有限，故趁過年前果斷入市。 農曆新年前樓市繼續暢旺，二月首個開賣的全新盤是屯門青山灣帝御． 嵐天，上星期六（6日）進行首輪開賣，吸引大批投資者入票搶購，結果單日售出241伙，當中80後年青買家約佔80%。