本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,欣廷軒,康林苑。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 ●火炭駿景園5座高層A室，三房間隔，望山景，實用面積約676方呎，以25,000放租兩日，即吸引同區客洽詢，議價後減租1,000元，以約24,000元租出，實用呎租約35.5元，新租客為區內夫婦，睇樓1次即決定承租。 ●啟德OASIS KAI 帝堡城成交 TAK第1座中層B室，三房間隔，實用面積約699方呎，以約28,000元放租三星期，即吸引外區客洽詢，最終以26,800元租出，實用呎租約38.3元，新租客為家庭客，睇樓1次即決定承租。 ●奧運站凱帆軒2座高層D室，兩房間隔，望海景，實用面積約455方呎，以約18,000元放租10日後，吸引同區客洽詢，雙方議價後減價1,200元，以16,800元租出，實用呎租約36.9元，新租客為金融界人士，睇樓兩次即決定承租。
帝堡城成交: 地產代理公司資料
●屯門美基樓低層K室，實用面積約374方呎，兩房間隔，月租叫價10,500元，放盤不久便吸引一對夫婦洽租，議價後以9,800元租出，實用呎租26.2元，業主於2019年以180萬元買入單位。 ●清麗苑居屋清麗苑G座高層4室，實用面積約426方呎，兩房間隔，享公園景，已補價自由市場成交價560萬元，實用呎價約13,146元，新買家為同區分支家庭上車客，原業主於2017年6月以350萬元買入，持貨4年多，帳面獲利210萬元，單位升值約60%。 ●南區貝沙灣6期7座高層A室，實用面積約1,119方呎，套三房間隔及工人套房，享海景，以3,500萬元連車位易手，實用呎價約31,278元，新買家屬於用家，鍾情單位附有特高樓底入市。 二手業主減價吸客，沙田帝堡城兩房單位，放盤1星期，減價30萬元，獲買家以810萬元承接。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 免責聲明：凡註明 Squarefoot編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 7廣告有限公司 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表 Squarefoot 讚同其觀點。
- ●元朗映御2座低層H室，單位實用面積約385方呎，一房間隔，望深圳景，原先叫價620萬元，經議價後減價14萬元或約2.3%，新近以606萬元易手，實用呎價約15,740元。
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- ●馬鞍山中心2座中層B室，實用面積約364方呎，兩房間隔，開價約700萬元，議價後以680萬元易手，實用呎價約18,681元，原業主於2001年以154萬元購入，持貨20年帳面獲利約526萬元離場，單位升值約3.4倍。
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帝堡城成交: 沙田帝堡城放盤一周 獲810萬元承接
帝堡城 1座 共有32層，提供256個單位。 帝堡城 1座 於1999年10月起入伙。 帝堡城 1座 帝堡城成交 於過去3年共有40宗成交。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田帝堡城3座高層A室，面積547方呎，2房間隔，以828萬易手，呎價15137元，屬市價成交。 ●大埔嵐山6座高層F室，實用面積約844方呎，套三房間隔，望山景，原先開價980萬元，放盤10個月，累減82萬元，減幅8.4%，獲用家以898萬元承接，實用呎價約10,640元。
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帝堡城成交: 成交記錄
恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。 楊書宇推薦的第一個案場是將捷朗闊，主力產品是50坪的三房、60坪的四房，總計有84戶是23樓的建築，屋齡八年，位於文林北路第一排，對面可以看到萬坪的福星公園，後面就是士北科。 這個社區公設完整，又是SRC鋼骨結構，在當地很具知名度，去年的平均成交單價在80萬元到85萬元間。
將捷朗闊總價落在4,000萬元到5,000萬元間。 帝堡城成交 據了解，原業主於2011年3月購入上址及車位，當時作價$555萬，持貨12年至今沽售，賬面獲利$443萬，單位期內升80%。
帝堡城成交: 沙田 熱門屋苑
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帝堡城成交: 成交紀錄
中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基稱，近日市場焦點落於一手，二手交投略為放緩，沙田帝堡城本月錄約3宗成交，新近錄得8座中層D室，實用面積547方呎，兩房間隔，最初開價約850萬港元，議價後以818萬元成交，呎價14,954元。 帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號（中原樓市片區：小瀝源）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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帝堡城成交: 樓盤編號# 2567488
文中所涉面積，如無特殊說明，均為實用面積。 帝堡城 6座 共有32層，提供256個單位。 帝堡城 6座 於1999年10月起入伙。 帝堡城 6座 於過去3年共有33宗成交。
- 楊書宇推薦的第一個案場是將捷朗闊，主力產品是50坪的三房、60坪的四房，總計有84戶是23樓的建築，屋齡八年，位於文林北路第一排，對面可以看到萬坪的福星公園，後面就是士北科。
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●馬鞍山中心2座中層B室，實用面積約364方呎，兩房間隔，開價約700萬元，議價後以680萬元易手，實用呎價約18,681元，原業主於2001年以154萬元購入，持貨20年帳面獲利約526萬元離場，單位升值約3.4倍。 ●紅磡啟岸入伙兩個月，市場累錄約160宗租賃成交，包括中層A6室，實用面積約269方呎，一房間隔，享都市景，以13,800元租出，實用呎租約51元，業主於2019年以520萬元一手買入，現租出單位，租金回報約3.2厘。 ●北角半山寶馬臺高層K室，實用面積約718方呎，套三房間隔，以1,328萬元成交，實用呎價約18,496元，原業主早於1998年8月購入，當時作價322萬元，持貨23年至今轉售，帳面獲利1,006萬元，單位期內升值逾3.1倍。
帝堡城成交: 樓盤編號# 2564786
●青衣灝景灣9座中層C室，實用面積約498方呎，兩房間隔，望海景，新近以18,000元獲承租，實用呎租約36元，屋苑現時約有42個單位放租，最低入場月租由17,000元起。 ●將軍澳領都7座左翼低層C室，實用面積約730方呎，套三房連儲物室間隔，望山景，以953萬元易手，實用呎價約13,055元，新買家是本區換樓客，施政報告出台後，感樓市會向上，與業主經過多日洽談後，於凌晨1點入市。 ●馬鞍山翠擁華庭10座高層C室，實用面積約770方呎，三房連儲物室間隔，望山景，原先開價988萬元，放盤1星期，以986萬元獲買家承接，實用呎價約12,805元。 ●牛池灣威豪花園2座高層H室，實用面積約435方呎，兩房間隔，原先開價750萬元，減價12萬元或約1.6%，以738萬元易手，實用呎價約16,966元。 帝堡城成交 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 帝堡城成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。