畢竟要告訴你，這裡曾有人發生過非自然身故，但前提也是他必須知道才可以。 但今天如果只是光靠新聞、民間網站，那根本是九牛一毛，畢竟哪天不死人。 像我就知道有些公司為了建立資料庫，所以只要是第一個登錄公司凶宅資訊，便會提供獎金給記載者，並且每當有物件買賣後，還會派人去現場周邊，更新資訊。 世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，「真心代理」的意念亦因此而萌生，並積極探討「優質服務」的具體革新方案。 為配合公司「真心代理」的服務宗旨，世紀21奇豐物業於2016年正式推出「待您好一點」四大客戶保障，當中包括全港首創的「置業。冷靜期」、「＄100萬防假業主賠償保障」，「凶宅過濾系統」及「 …
●元朗尚悅5座中層K室兩房單位，實用面積414方呎，原叫價570萬元，最終以550萬元沽出，實用呎價13,285元。 ●東涌映灣園周末錄得兩宗成交，其中9座低層C室，實用面積563方呎，間隔為兩房，叫價730萬元，減價80萬元，以650萬元沽出，實用呎價11,545元。 另一宗為9座低層D室，實用面積645方呎，以三房設計，累減80萬元後，獲買家以730萬元承接，實用呎價11,318元。 ●買家入市態度偏謹慎，市場續現大幅減價個案。 帝堡城3座中層F室，實用面積753方呎，以三房間隔，座向東南望開揚園景。 單位放盤5個月，原開價1,200萬元，最終減價150萬元，以1,050萬元沽出，實用呎價13,944元。
帝堡城凶宅: 樓盤編號# 2473701
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,欣廷軒,康林苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 ●上水翠彤苑單座數單位，實用面積1,156方呎，原叫價1,300萬元，議價後減價152萬元，連3個車位以1,148萬元易手，實用呎價9,931元。
中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
帝堡城凶宅: 沙田 愉田苑
●二手交投轉趨淡靜，反觀租務市場表現平穩。 帝堡城凶宅 銅鑼灣香港大廈高層L室兩房戶，實用面積680方呎，單位放租3天，減價1,200港元，獲公司客以月租2.56萬元承租，實用呎租37.6元。 帝堡城凶宅 單位為業主於2018年6月以880萬元購入，回報率近3.5厘。
凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 帝堡城凶宅 綠楊新邨本月成交表現呈價跌量升狀況，累錄7宗成交，較上月全月增加75%，至於本月平均實用呎價約13500元，按月下跌約9%。
帝堡城凶宅: 樓盤編號# 2568679
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 所以如果你是個真的非常怕買到凶宅，也完全不能接受周邊有相關案件發生過的人，那麼選房仲可以挑品牌大間一點的公司；那如果你是個完全的無神論者，那麼凶宅也許是個不錯撿便宜的地方。 帝堡城凶宅 這也就是新聞為什麼常看到，買方買了房去吵，這是凶宅卻沒被告知。 畢竟站在買方的立場，可能理所當然的覺得整個社區有發生過什麼事，當然都算「凶宅」範圍呀！ 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。 但就如同前面所述，其實這往往是雙方定義的不同，而房仲「必須」告知範圍不同的關係。
據了解，原業主於2012年7月以381.7萬元入市，期內帳面獲利約283.3萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號（中原樓市片區：小瀝源）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
帝堡城凶宅: 沙田 玖瓏山 日瓏閣 第01座
中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，最近二手樓價有一定程度的回調，吸引買家入市，部份屋苑交投量回升。 青衣盈翠半島本月累錄6宗成交，較上月全月增加1倍，當中有5宗成交是於下半月錄得。 帝堡城凶宅 中原新近促成盈翠半島7座低層H室成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，向北，可享荃灣海景。 ●一手市場趨活，有用家趁勢回流二手市場，成功以約665萬元購入將軍澳峻瀅1座低層F室，單位實用面積498方呎，屬兩房間隔，實用呎價約13,353元。
●筲箕灣Island Residence中層F室，實用面積393方呎，以一房間隔，以月租約2.25萬元成交，實用呎租57.3元。 ●大圍居屋嘉田苑D座高層02室兩房戶，實用面積469方呎，望山景，於已補價自由市場以570萬元售出，實用呎價12,154元。 ●長沙灣昇悅居1座中低層E室兩房戶，向北望內園池景，實用面積約511方呎。 業主以2萬元放租1星期，即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1,200元，以1.88萬元租出，實用呎租約36.8元。
帝堡城凶宅: 大廈資料：帝堡城7座
陳廸豪又指出，原業主於1998年11月斥資415.2萬購入，持貨24年，是次轉售帳面獲利約384.8萬。 不過，原業主是於2012年5月斥資約825萬購入，是次轉售帳面獲利約391.8萬。 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，新蒲崗譽． 港灣7座中層D室，面積626方呎，3房1廁間隔，原本叫價1300萬放售，因應市場減價盤多，業主決定減價132萬，以1168萬元將單位售出，呎價約18658元。 歌賦嶺持貨10年蝕474萬 中原市務經理譚永康表示，上水歌賦嶺銀杏徑雙號屋，積1315方呎，業主開價約1700萬，議價後以1660萬沽出，呎價12624元。
此外，由於觀感上的定義模糊，所以在法庭上，判賠的準則，也往往會出現法官自由心證的各種判例。 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，在加息周期下，樓價跌勢未止。 剔除豪宅屋苑後，在112個CCL Mass大型成份屋苑中，2022年暫時有73個屋苑的調整呎價跌幅超過一成，所佔比例為65.2…
帝堡城凶宅: 沙田 帝堡城 第08座
單位為事故單位，7月開價約1180萬元，其後減至900萬元，議價後以800萬元易手，實用平均呎價9,164元。 原業主於1998年11月以415.2萬元購入單位，持貨24年，是次沽出單位賬面獲利約384.8萬元離場，單位升值約92.7%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 每天會經過的大廳，偶爾會用到的梯間，不一定會搭到的電梯…等等。
- ●上水蔚翠花園4座頂層三房戶，實用面積729方呎，原以1.9萬元放租，及後獲一組家庭客垂詢，數口議價後，終以1.78萬元連一車位租出，累計減幅逾6%，實用呎租24.4元。
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- 但今天如果只是光靠新聞、民間網站，那根本是九牛一毛，畢竟哪天不死人。
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據了解，原業主於2012年以2134萬購入上述物業，持貨10年，是次轉售帳面蝕讓約474萬。 中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示，近期二手樓價持續回落，置業門檻下降，吸引買家趁機入市。 分行新近促成荃灣綠楊新R座中層04室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔。 單位最初叫價738萬元，隨市況回落，業主多次下調叫價，近日接獲洽購，見買家具誠意，最終將單位以630萬沽出，實用呎價13,263元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。