副董事長兼總經理何柏青補充，集團今年首2個月未經審計路費收入按年增長9.5%，符合預期。 期內，整體交通量亦超過2019年最高水平，認為內地開放後，行業形勢非常樂觀。 布里斯班樓盤 何柏青指，未來會繼續將母公司孵化的資產注入集團，今年亦會繼續物色機會，收購受資金鏈問題影響的民企優質項目。
• 布里斯班物業近年成為海外投資者熱捧之對象，Milton區距離布里斯班市中心只有【2公里】，一個火車站5分鐘直達布里斯班市中心CBD。 由於鄰近布里斯班市中心，Milton被本地人公認為適合居住的區域，據了解，當地就業水平高，且大多為平均收入高的城市精英人士，住宅需求旺盛，公寓空置率極低。 項目發展商為GH Properties，總部位於香港，是內地發展商金馬集團在澳洲的子公司。
布里斯班樓盤: 澳洲買樓要繳哪些稅項及費用？
樓盤所在的「布里斯本」，樓價升幅較「悉尼」及「墨爾本」落後，分層單位平均樓價約225萬，但卻可收到近一萬元的租金收入，回報高近五厘，跑贏「悉尼」及「墨爾本」。 許氏解釋，目前布里斯本的樓價只是悉尼的一半，而未來更有多項利好因素支持。 他指出，悉尼及布里斯本是非常相近的城市，兩地同屬海岸城市，氣候相近，而後者更加是陽光充足的城市，全年平均溫度約27度，一年有280天為SUNSHINE DAY，適合喜愛陽光的當地人。 的樓價比墨爾本低 20% 左右，比悉尼的樓價更低 40% 左右，對於大多數物業投資者來說是非常卓越的選擇，同時它的投資回報也很穩定。 當然從相關信息可以看得出， Brisbane 近幾年的樓價一直處於不斷上升的狀態，並且物業的升值空間也比較可觀，彼此吸引的海外投資人數也在逐漸增加。 除了地段優越、生活便利之外，The Coterie的另一個優點是座落卓越中小學校網，網羅百年私立男校Brisbane Grammar、Brisbane Girls Gramme及St Joseph’s College等名校。
- 布里斯班近年樓價升勢不俗，卻比悉尼樓價平得多，租金回報吸引，成為追落後之選。
- 萊坊（Knight Frank）發表財富報告顯示，澳洲富豪人口將於未來五年激增，到2023年，身為昆士蘭首府的布里斯班的百萬高淨值人士（HNWI）將上升22%。
- 不少家長為子女安排教育升學，澳洲必定是熱間選擇，而當中布里斯班更是近來港人最愛，皆因當地師資優良，優質學府林立。
- Victoria Park Vision是維多利亞公園高爾夫球場的大型公園重建項目。
- 每年有不少悉尼居民移居布里斯本，根據澳洲統計局資料，近40年有逾50萬悉尼人口向北遷移，近半選擇搬往布里斯本。
- Aqua分為5期發展共約900伙，是布里斯班罕有的大型發展項目。
目前，Portside 布里斯班樓盤 Wharf郵輪碼頭無法容納皇家加勒比海和庫納德等大型郵輪船舶。 經過長達8年的建設，耗資11億美元的布里斯班機場跑道全長3公里，預計將於今年7月開業。 該項目創造了7,800個工作崗位，有望成為布里斯班提供澳洲的最好的機場跑道建設。
布里斯班樓盤: 預計落成: 2023年3月完工
分析預期，以目前布里斯班的樓價中位數67.8萬澳元（約382萬港元）推算，有機會在奧運開幕前攀升至120萬至150萬澳元（約676萬至845萬港元）之間，累升幅度最多達1.2倍。 樓盤項目距離「布里斯本機場」二十分鐘車程，六十分鐘可到「黃金海岸」，沿著「布里斯本河」而建的項目，旁邊就是著名景點「袋鼠島懸崖」。 是次樓盤由歷史悠久的發展商Frasers Property Australia打造，更以建築社區為目標，屋苑將由多間聯排別墅及獨立屋構成，並會置設多項休憩空間、燒烤場、25米長的游泳池及住客會所，讓住客享受這個小型社區。 由South City Square出發，七分鐘就可以到布里斯本核心金融區或會展中心，附近有即將落成的皇后碼頭賭場及Cross River地鐵車站。
他指摘發展商只提供一堆合約及空洞的承諾，如果當初知道這個後果，一定不會購買樓花。 屋苑提供252個車位，比例為一比一，亦設有花園、泳池等會所設施，入場費大約200萬港元，首年更有5厘租金回報保證。 The Coterie由兩棟設計時尚的大樓組成，共提供249伙住宅，單位屬於永久業權，面積由581呎至1788呎，分一至三房間隔及頂層複式單位。 請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。
布里斯班樓盤: 預計落成: 2025年第一季
根據獨立顧問機構Urbis報告，同等價位和宜居度的聯排別墅項目，在悉尼的話需要離開市中心35公里的位置才買得到，而在墨爾亦要離市中心21公里。 On the house：澳洲最大的房地產數據分析公司 CoreLogic 的子公司。 黃金海岸是昆士蘭州的沿海觀光大城，由於全年擁有超過300天的晴天，加上57公里長的海岸線，是澳洲的渡假天堂。 隨著觀光業快速發展，帶動當地樓盤走勢上升，亦是不錯的投資地區。 布里斯班是昆士蘭州首府，是澳洲第3大城市，僅次於悉尼和墨爾本，但生活費用相對較低。 目前正在發展10大基礎建設，預計布里斯班的樓價在8到10年後將會翻倍，極具升值潛力。
城中焦點基建Cross River 布里斯班樓盤 Rail跨河鐵路站及皇后碼頭賭場均咫尺之隔，往後者僅需5分鐘車程。 另項目鄰近多個購物商場及澳洲名學府，距離昆士蘭科技大學及昆士蘭大學分別只有6分鐘及15分鐘，生活配套一應俱全。 基於布里斯班生活指數低，住宅容易負擔，令不少澳洲人選擇了由悉尼及墨爾本移居到當地。 數據顯示，近40年來有逾50萬悉尼人口向北遷移，近半選擇搬往布里斯班。
布里斯班樓盤: 澳洲買樓須知，投資前需細心留意
澳洲統計局ABS研究報告預計，目前擁有230萬人口的布里斯班，到2027年將升至達300萬，該市將首次容納昆士蘭州一半以上人口。 當地人口持續增長，政府亦計劃興建世界級綜合旅遊度假及娛樂區，並申請競逐2032奧運。 布里斯班樓盤 相信疫情結束後，受惠於聯邦政府推出的各項經濟紓困措施，布里斯本樓市有望在未來十年跑贏大市。 現時當地的生活成本和樓價相對悉尼和墨爾本低，加上奧運帶來的憧憬，大大增加對投資者的吸引力。 市內一些交通便利、社區發展成熟或將有基建項目改善配套的地區更見搶手。 即使是在香港買樓，我們也會聘用房地產經紀，更何況是海外置業此等大事？
不過，如果你最終選擇在香港申請按揭，匯款時不妨考慮使用網上匯款供應商，如採用市場中間匯率的 Wise，網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，亦可以設定匯率到價提示，等到匯率啱心水時才匯款，令你在買樓計算所需成本時更有預算。 在澳洲買樓的費用包括各項稅費、按揭費用、律師費、業權轉讓費、房屋檢查費、保險費用等。 總費用的多少主要取決於物業所在的州份、物業種類、聘用的專業服務、申請按揭的機構與按揭種類等因素。 National Property Buyers：提供買賣雙方的經紀代理和物業管理一條龍服務，亦有為海外投資者而設的一站式服務。 Domain：澳洲第二大的房地產網站，設有手機應用程式。
布里斯班樓盤: 澳元$1,074,205起
資料顯示，自東京於2013年成功申辦奧運以來，樓價累積升約26%；巴西里約熱內盧的樓價由2008至2016年累升逾2.1倍；至於奧運場館集中的東倫敦區，樓價也在2012年倫敦奧運舉辦前數年累計錄兩至三成升幅。 舉例，2004年的雅典奧運導致希臘陷入債務危機、2016年里約奧運為當時本已衰退的巴西經濟帶來沉重負擔、而早前的東京奧運，更受疫情影響令開支史無前例，兼損失約60億港元的門票收入。 另一方面，澳洲審慎監管局上調了銀行在評估樓宇按揭申請人還款能力時所使用的最低利率緩衝區，從2.5個百分點提高到3個百分點，以應對澳洲樓價飆升導致的潛在風險。 這一規定將令銀行測試按揭客戶在比實際貸款利率高3個百分點的情況下是否還能還款。 澳洲央行今月初宣布維持貨幣政策不變，基準利率維持於0.1厘的歷史低位，同時繼續每周40億澳元買債規模至最少明年2月，與市場預期一致。
以往項目獲獎無數，包括悉尼的Central Park、墨爾本Burwood 布里斯班樓盤 Brickworks等，屋苑質量絕對有保證。 難怪本次Minnippi Quarter推出市場後反應熱列，成為澳洲全國同期開售樓盤最多人詢問的樓盤項目，可謂力壓群雄，超越一眾悉尼及墨爾本新盤。 澳洲的房地產市場多年來都有供不應求的問題，因此政府規定外國投資者只可購買新樓或閒置土地，以免影響當地的二手市場。 儘管如此，由於澳洲的 8 個首都平均樓價維持在約 300 萬港元的較低水平，因於它仍然吸引到不少香港人在當地買樓，甚至買地起樓。
布里斯班樓盤: 澳元$537,000起
Doron Peleg指出，事實上，有很多住宅供過於求的地區，已被貸款機構列入黑名單，投資者購買樓花有很大風險，應該根據未來兩年，目前市場上的供應吸收情況來作進一步評估。 他認為，昆省中部及北部礦業城鎮的物業需謹慎入手，因為當地住宅需求較低。 投資者可選擇黃金海岸及陽光海岸頗受歡迎的海濱區，這裡的物業已實現強勁的資本增長。
- 我們擁有經驗豐富的專業團隊，全方位為客戶提供可靠實用的海外樓市資訊，一站式服務包括房地產分析、項目營銷、物業管理、法律咨詢，財務策劃及移民服務等等。
- 根據獨立顧問機構Urbis報告，同等價位和宜居度的聯排別墅項目，在悉尼的話需要離開市中心35公里的位置才買得到，而在墨爾亦要離市中心21公里。
- 截至 2020 年 3 月的數據顯示，澳洲 8 個主要城市的綜合公寓價格中位數為 AUD 570,229（約300萬港元），按年增長7.4%；而獨立屋的價格中位數為AUD 819,860（約435萬港元），按年增長8.9%。
- 當中第三大城市、昆士蘭首府布里斯本樓市亦回暖，樓價在短短三個月間上升約1%。
- 離市中心2公里的Newstead，位置方便，前往唐人街僅1公里，更是布里斯班近年致力發展的社區。
IGG指，虧損主要由於受到俄烏戰爭、新冠疫情、通貨膨脹、美國加息等諸多不利因素衝擊，全球經濟衰退風險持續，用戶消費能力下降，使得2022年收入按年減少約23%至25%；及去年中國互聯網遊戲行業整體低。 董事會認為，2023年經濟情況依舊不明朗，將持續優化各項資源，降本節流，並對2023年度實現主營業務扭虧為盈充滿信心。 越秀交通基建表示，隨著中央調整防控政策，今年春運期間，集團旗下收費公路車流量對比去年及2019年同期都錄得雙位數增長。