工程完成後，申請人須通知市建局申請組，以便安排市建局職員及/或代表到物業/大廈視察。 申請人亦須遞交「完工申報表」連同市建局要求的文件(例如法例要求完工證明)影印本。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 香港政府的長者醫療券計劃自2009年，透過資助減輕公共醫療負擔。 只要年滿65歲的長者並持有有效香港身份證，即可享用醫療券服務。 公共福利金計劃是為年齡在65歲或以上或嚴重殘疾或的香港居民﹐每月提供現金津貼﹐以應付因嚴重殘疾或年老而引致的特別需要。
每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，可用於自住單位的維修工程及補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 韋志成說，批出的個案當中，約6成資助金額用於單位室內工程，大部分均與改善室內裝備有關。 與結構安全相關的維修工程，包括修葺柱、樑、牆身等已破損石屎，以及改善衞生設施，例如修葺喉管及防水工程等，則只佔資助金額總數約一成，反映業主未有充分利用津貼做好單位內部的結構維修保養。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 有需要人士維修自住物業 津貼計劃
最後大家都有興趣知道計劃何時推出，上星期三公布後，其實我們之前已做了大量的準備工作，希望在本月底向立法會發展事務委員會提交計劃作討論。 在取得發展事務委員會同意後，我們會在四月提交財務委員會申請十億元撥款。 我很高興今日來到葵涌區，先後探訪了一對年長的自住業主，了解關於他們的大廈將要進行維修，而他們有一些財政困難，因此有點擔心。 我亦與葵涌區一班一直關注年老長者業主進行舊樓維修的朋友會面。
房協「長者維修自住物業津貼計劃」推行多年，津貼4萬元予長者維修單位。 不過，近日有網民發現，有裝修公司為招攬生意，竟訛稱獲政府授權、「合作」上門為長者免費驗樓，並協助申請津貼做維修。 另一方面，大廈公契需清楚列明業主、法團和公契經理人就樓宇內的私人地方、公用部分及設施等的監管、維修保養等方面的權利、權益和責任。 《市區重建局條例》及《市區重建策略》賦予市建局推廣樓宇復修的職能，故此，市建局一直擔當著「倡導」和「促進」的角色，透過提供適當的財政資助和全面技術支援，鼓勵和協助業主適時保養及維修樓宇。 若申請人同時申請大廈公用地方及住用單位的維修津貼，市建局在確定維修工程已完成後，會依照申請人要求大廈公用地方及住用單位維修津貼額的比例發放津貼。 申請人會獲邀到市建局申請組簽署津貼協議，未有領取綜合社會保障援助或長者生活津貼的合資格申請人須同時依照香港法例進 行宣誓。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 樓宇復修計劃
本人／我們同意市建局可向公眾公布申請資助及有關維修工程的資料，及將有關資料刊載於宣傳刊物或用於其他宣傳渠道上，本人／我們須向市建局提供適當協助，以配合有關推廣活動。 本人／我們明白本申請表及所申請的貸款／資助項目及相關申請須知的內容，並確認本人／我們就本 申請表(包括所有附件)所填寫及遞交的全部資料及證明文件均屬真確無訛。 除了增加財務誘因，推動業主為樓宇進行維修工程之外，市建局今年另一項重要工作，是加強業主對樓宇復修以至預防性保養這新概念的認識，並提升業主在籌組維修工程方面的技術支援。 市建局在剛過去的星期五，宣佈將於今年4月展開第三輪「2.0行動」及「消防安全改善工程資助計劃」，並接受申請。
此外，樓齡達40年或以上，毋需接獲強制驗樓通知書（驗樓通知書）亦可申請，以鼓勵業主自願為樓宇進行檢驗及維修。 若申請人已全數繳付須承擔的維修分攤費用，市建局申請組會將津貼存入申請人名下之銀行戶口；若申請人未繳付任何維修分攤 費用，市建局申請組會將津貼存入申請人提交的分攤費用通知信上列明的戶口/或法團戶口以代申請人支付有關費用。 有關工程費用通知和申請人應繳付的維修工程分攤費用證明。 用於改善屋宇裝備和衛生設施，例如修葺、維修保養和更換升降機、消防裝置和設備、電線、煤氣豎管、安裝無障礙設施、更換破損的便溺污水管、廢水管、雨水管、食水管、通風管及地下排水渠。 用於樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土及有關的附帶或跟進工程，例如因修葺或修復工程 所引致的整修工程。 申請人及其合法配偶(如已婚)均居住在申請物業，但申請人不可同時享有公共房屋福利、資助或津貼，例如擁有公屋戶籍或 設轉讓限制的公營房屋業權。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 【裝修貸款2023】政府裝修貸款 VS 私人貸款
市建局對申請有最終決定權，並保留在任何階段調整可/已獲批金額或拒絕申請的權利。 同時，即使有任何津貼款項經已發放，市建局仍有權要求申請人將該等款項全部退還。 列明維修工程項目及工程明細金額的報價單及(如有)列明簽立日期及工程金額的工程合約(包含簽署頁)影印本。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 註三：不包括市建局因應《行政長官二○一八年施政報告》所建議，於二○二○年五月在九龍城啓動的兩個公務員建屋合作社重建試點項目。 其實盧淑儀係非一般家庭主婦，手持老公兩億物業外，更曾瞞住老公買樓，理財有道生活無憂，加上興趣多多，熱愛羽毛球、高爾夫球、跑步、瑜伽及行山等，難怪保持住青春活力。
- 目前本地樓宇的設計是以50年壽命作為指標，但從土木工程的技術角度，鋼筋混凝土建築物若保養得宜，壽命可以超過100年。
- 他透露，計劃推出至今約兩年，截至上月已批出超過6,000宗申請個案，涉及約2.5億元的資助津貼，約60%的資助金額用於單位室內的工程，而大部分均屬於與改善單位室內裝備有關。
- 周三(11日)播出嘅《東張西望》，講述市建局推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，合乎申請資格嘅陳生陳太喺得到市建局批核後，將會獲得7.5萬元嘅津貼。
- 2至3個工作天，對於內部供水系統較為複雜的樓宇，則可能需要更長時間。
- 不少民生項目準備加價，對港人住宿等方面均構成不少壓力。
Nicola一家人本來作最壞打算，但Lucy的病情出現突破性好轉，更能夠同家人過年。 當時Nicola感謝瑪麗醫院上下，亦提到「有師父救女兒」、「我和先生親身感受和見證很多殊勝、凡人不能解釋的奇蹟！」。 成立業主立案法團，必須要根據《建築物管理條例》的規定行事，召開全體業主大會，委出管理委員會。 在委出管理委員會方面，只有根據條例委出的管理委員會，才可在土地註冊處註冊，並擁有條例所賦予管理委員會具有的權利和職責。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃
至於已發放的貸款，屋宇署會要求申請人的遺產承辦人一筆過償還已獲發放的貸款連累算利息。 若遺產承辦人拒絶償還該筆貸款，屋宇署會向彌償人(即擔保人)另行追討。 據英國《每日電訊報》報道，中國電訊設備商華為已悄然擱置在英國劍橋建設10億英鎊（約94億港元）研究園區的計劃。 華為發言人則表示，公司還在評估劍橋園區項目，但拒絕透露是否有意在未來5個月內開工興建。
該計劃為每位合資格的有需要自住業主提供最高80,000元的維修津貼。 由市建局協助政府推行的五項樓宇復修資助計劃，當中四項便是針對公用地方不同部份的維修工程。 其中，參與2.0行動的樓宇，需安排註冊檢驗人員，為樓宇公用地方的整體狀況進行詳細檢驗。 據市建局團隊的了解，檢驗人員過往不時發現樓宇因為天面防水層和外牆結構已經老化損壞，推斷外部滲漏問題很可能蔓延至單位內，影響室內鋼筋石屎混凝土的結構。 然而，有關單位內部的實際情況，須由業主另行安排檢驗人員進行檢查及安排所需的維修。 「樓宇更新大行動2.0」專為合資格樓宇業主提供技術及財政支援，以協助他們為其樓宇公用地方進行強制驗樓計劃的訂明檢驗和修葺工程。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 申請4大資格（個人）
市建局亦於不同區域夥拍非政府組織，向區內目標樓宇業主介紹上述三項資助詳情及為申請提供協助。 此外，為鼓勵業主籌組法團以進行上述三項資助計劃的工程，市建局以其資源設3,000元籌組業主立案法團資助予成功籌組法團的樓宇，以供其支付所需費用。 然而，有些業主，特別是居於老舊「三無大廈」（註一）的業主，或會缺乏技術知識或經濟能力履行有關責任。 因此，政府推出各項與樓宇安全及復修相關的資助計劃，按計劃各自目標協助有需要的業主。 政府亦在今年十月十一日宣布向四項現有相關的資助計劃注資及作出優化。
家居維修免息貸款沒有入息及資產審查，不過該申請物業必須為每一位申請人唯一以任何形式擁有業權的香港物業。 此外我們會要求申請人提供入息證明，以證明申請人有償還貸款的能力。 免息貸款 – 申請人必須是：綜合社會保障援助(綜援)的受助人；或長者生活津貼的受助人；或入息及資產(包括其他家庭成員)不超過指定限額。 如申請人曾申請「長者維修津貼」，只要申請人仍符合申請資格，可向市建局申請「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，惟兩津貼可獲的津貼總額不會超出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的津貼上限 (即80,000港元)。 每個津貼申請上限為港幣$80,000，而每位合資格申請人在首次成功申請「有需要人士維修自住物業津貼計劃」津貼的申請表提交日期起計10年內，最多可分4次申請。 請注意，若申請人最終未能向市建局提供由消防處和屋宇署發函確認有關樓宇已完作「指示」內列明所需的消防安全改善工程，並已符合「指示」的要求，其資助可能會被取消。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜港人津貼2023 合資格者最少領72,900元
涉及舊樓公契的問題複雜，除非大廈全體業主一致同意更改公契，否則當「公用部分」出現問題時，並非一時三刻能夠解決。 為此， 我建議舊樓業主可以考慮申請「維修自住物業津貼」，盡早處理自住單位內構件的維修保養，改善居所的安全和宜居度。 業主儲錢不足，將影響樓宇進行整體結構改善工程的成效；另一方面，舊樓大廈公契內容的制定，亦會影響推動樓宇復修的工作。 因為若然舊樓公契並沒提及或清晰界定大廈「公用部分」的範圍，一旦遇上維修爭議時，便需要參考《建築物管理條例》的定義，來決定維修責任誰屬；或甚需要訴諸法律，以解決維修問題。
本人／我們明白及同意市建局及/或屋宇署有權處理及審批本人/我們所選擇的貸款/資助項目的申請，並有權要求本人／我們提交額外所需的資料或文件及簽署有關的文件(包括承諾書)。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 在提交申請表後，本人／我們及家庭成員就本申請所提交的資料若有任何變更，本人／我們會即時以書面通知相關審批機構。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要 人士維修津貼的津貼上限 (即80,000港元)。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 裝修公司為招攬生意 訛稱獲房協授權 吼住長者4萬元維修津貼
根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。
- 津貼計劃現時由香港房屋協會負責推行，原意是透過此津貼，加強長者居所的安全，不過計劃並非為一般的家居裝修提供資助。
- 載有申請人的姓名、帳戶號碼及銀行名稱 / 銀行編號的銀行存摺首頁或月結單] 遞交至本辦事處。
- 不止維修費用，有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、房協或市區重建局的樓宇維修貸款。
- 合資格申領津貼的工程涵蓋住用單位及/或大廈公用地方進行與樓宇安全有關的維修工程，詳情請參閱申請須知。
- 為更有效推動業主為樓宇進行維修及保養，市建局重新整合各項樓宇復修支援及資助計劃，推出一個一站式「樓宇復修綜合支援計劃」，旨在讓有需要的業主更容易申請及獲得各項樓宇復修支援及資助。
- 此計劃合資格申領津貼的工程範圍亦涵蓋改善分間單位的消防及樓宇安全的工程。
- 過去一年，我在多篇網誌中分享，市區更新的關鍵，在於「成也復修、敗也復修」，只有做好樓宇復修，延長樓宇壽命，才能減低重建壓力，並給予時間，集中資源加快重建老舊殘破的樓宇，同時為市區更新累積資源儲備，令其可持續發展。
有關錄影片段亦已上載至市建局的樓宇復修平台供公眾觀看。 另外，市建局亦會透過其樓宇復修平台，以及通過報章和電台廣告，為計劃作出推廣。 為針對這些較高風險的樓宇，並確保審慎、有序使用公帑，按目前公布的安排，計劃只接受樓齡達40年或以上的合資格樓宇申請。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 申請方法：
而工程差不多去到尾聲時，大門水泥外露、門鎖有破損痕跡；睡房門口批盪明顯凹凸不平；浴室浴屏由於有一大條空隙以及多出一個洞，所以每次沖涼時都會水長流，另外廁由於冇做到門框，導致門無法關上。 由於情況惡劣，陳先生拒付尾期並要求對方上門執修，但裝修公司亦即時停工之餘，仲要陳先生簽署完工紙。 由陳先生所提供嘅影片所見，裝修工程嘅余先生聲大大表示「你可以唔簽，慢慢拖！你有冇感恩我？」喺爭持下，雙方最後更發生衝突，並報警收場。 市建局：維修自住物業津貼計劃批逾6千宗申請 涉款約2.5億元 市建局行政總監韋志成今日（28日）發表網誌，提到從房協接手「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（維修自住物業津貼計劃）後，資助範圍擴… 市建局維修自住物業津貼計劃批逾6千宗申請 涉款約2.5億 市建局行政總監韋志成昨日（28日）發表網誌，提到從房協接手「有需要人士維修自住物業津貼計劃」後，資助範圍擴展至領取綜援及傷殘津貼的…
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 最高瀏覽
80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。 市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃 有市民昨日(5日)在社交平台貼出一張圖片，只見一名父親雙手牽着兩名踩着滾軸溜冰鞋的子女，在尖沙咀香港文化博物館外的梳士巴利道步行，且3人緊隨着前方一輛雙層巴士後，情況相當危險，更引來網民熱議。 有息貸款最多可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。 有息貸款最長可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。 透過持續學習，提昇積極的人生態度，參與社區活動，服務社群，實現自我目標，達成人生夢想；每位受惠人士每次上限$2,000。 1,000元電費補貼 – 就每個合資格的電力住宅用戶戶口提供電費補貼。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜8. 強制驗樓資助計劃
這項措施已於2019年12月6日獲得立法會財務委員會批准。 行政長官在2019年《施政報告》建議，這項津貼由2020/21學年起恆常化。 為紓緩本地專上學生貸款還款人的財政壓力，政府會將現時免息延遲償還貸款安排延長一年，直至2025年3月底。 增加約1 600個教資會資助研究院研究課程學額，由現時約5 600個逐步增至2024/25學年的7 200個，加上超額收生上限自去年起由70%逐步提升至100%，兩項措施會將研究生學額增加超過50%。 九巴月票為一張電子月票，適用於全香港超過400條路線，包括：常規路線、聯營過海線九巴班次、通宵線、特別線、馬場專線、B1口岸線以及假日特別線（K12、K14、K17、K18、P960及P968路線除外）。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2022｜援助範圍及資助金額
政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 可共獲批最高80,000港元的津貼，而每個物業可獲批最高80,000港元的津貼。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 用於因上述工程引致的相關維修保養工程，包括勘測工程和專業服務(如清拆石棉等) 及有關的附帶或跟進工程，例如因修葺或修復工程 所引致的整修工程。 註八：政府於今年十月宣佈優化長者維修自住物業津貼計劃，並將計劃重新命名為「有需要人士維修自住物業津貼計劃」；市建局會夥拍政府推展新計劃。 工程進行期間，陳先生指余先生態度非常有問題，當中包括不接受任何意見。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 樓宇復修綜合支援計劃 綜援長者 可獲$40000資助
彌償人必須是年滿18歲或以上，持有香港永久居民身分證的本港居民。 彌償人必須受僱從事有報酬的工作，可提供辦事處地址，並須提交最近期的入息評稅通知書或有關入息證明文件，以證明財政資源充裕。 如申請公司的其中一位董事符合上述彌償人的條件，便可以個人名義為該申請公司獲批的貸款擔任彌償人。 如屬公用地方維修工程，獲批的貸款將按實際工程進度，分不多於三期向申請人或獲申請人授權的業主立案法團發放。 申請人/業主立案法團須提交經認可人士/承建商核證的工程進度報告。 不論有關物業的價值多少，私人樓宇的註冊業主均可申請有關貸款。
市建局有需要人士維修自住物業津貼計劃: 津貼2023｜學生津貼2023
法團/業主代表必須以公開招標形式聘任認可人士或專業顧問為大廈全面勘察及統籌維修工程，並在未聘請有關人士前遞交申請。 市區重建局在收到索款表格後，經審核維修項目屬於資助工程範圍及證明已妥善完成，然後才會將資助金額發放到法團戶口。 年度的財政預算案建議撥款10億元，推行長者維修自住物業津貼計劃後，推出至今多年，仍有不少長者不了解計畫詳情，甚至誤墮坊間以此津貼作招徠的裝修陷阱。 整合10項長者資助計劃，包括醫療券、長者咭、電費等，每人最少可領取31,415元。 香港政府在 2009 年推出長者醫療券計劃，透過資助減輕公共醫療負擔。
他透露，計劃推出至今約兩年，截至上月已批出超過6,000宗申請個案，涉及約2.5億元的資助津貼，約60%的資助金額用於單位室內的工程，而大部分均屬於與改善單位室內裝備有關。 「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。 樓宇業主已接獲消防處及／或屋宇署就樓宇公用部分發出的「消防安全指示」及／或其相關的「符合消防安全令」，但相關樓宇仍然未遵辦或完全遵辦有關《消防安全（建築物）條例》的要求。 為達致持續改善，建築物水安全計劃須每兩年至少進行一次內部審核，並須由不曾參與制定或實施受審核樓宇水安全計劃的獨立人士進行。 獨立人士可以為外聘人員或負責物業管理的內部人員，並以接受過品質管理系統內部審核的相關培訓為佳。 審核水安全計劃的目的在於核實建築物水安全計劃的成效，以及找出有待改善之處，使計劃實施更臻完善。
然而，妥善管理及保養維修內部供水系統是業主的基本責任。 實施建築物水安全計劃涉及整幢樓宇的內部供水系統，需要樓宇業主的共同努力。 已有業主立案法團、業主委員會或公務員建屋合作社的樓宇，有一定的籌組能力，較能有效實施建築物水安全計劃的各項措施。 沒有業主立案法團、業主委員會或公務員建屋合作社的樓宇，水務署會按個別情況考慮。 家居維修免息貸款其中一個申請條件是該住用單位由個人單獨或聯名擁有，所以以公司名義擁有的住用單位是不符合家居維修免息貸款的申請條件。 物業繼承人(新業主)必須在獲得遺產管理書或遺產承辦書，並在土地註冊處登記成為遺產管理人或註冊業主後，便可符合申請貸款資格。
這項計劃包括普通傷殘津貼﹑高額傷殘津貼﹑廣東計劃及福建計劃等。 由2022年2月27日起，將2元乘車優惠的合資格年齡下降至60歲，惟60至64歲人士需要申請特別為優惠計劃而設的個人八達通「樂悠咭」，才可以2元乘搭交通工具。 此外，優惠計劃將擴展至電車，以及部分紅色小巴路線及街渡。 「2元乘車優惠津貼」讓長者和合資格殘疾人士，可以每程2元的優惠票價，使用指定公共交通工具及服務，從而鼓勵他們融入社區，建立關愛共融的社會。 由香港按證保險有限公司管理的百分百擔保個人特惠貸款計劃，目的為於新常態下於香港失去就業所得的主要經常性收入人士提供借入周轉資金途徑。