房委會最新數字顯示,長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年,維持不變。 截至去年底,本港約有13.37萬宗一般公屋申請,以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 房委會最新數字顯示,截至去年12月底,公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年,較對上一季輕微下跌0.1年。 對於申請公屋的劏房戶居民而言,幫助不大,能夠真正入住正式公屋,才可切實解決基層市民申請者的居住問題。 已達輪候配房階段 故各區不同家庭人數獲配公屋的時間會因此縮短或延長。 基於上述原因,房屋署恕難預測各申請者須等候多久才可獲配公屋單位。
另外,同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 已達輪候配房階段 如輪候公屋期間需要地方暫住,你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。 如輪候期間經濟收入有所改善,不妨留意二手市場放盤,若找到劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區私樓筍盤。
已達輪候配房階段: 香港房屋委員會及房屋署
截至二○二二年三月底,獲批的申請累計合共約1 700宗。 自「綠表置居計劃」(綠置居)於二○一六年推出以來,房委會已推售共約9 200個綠置居單位。 除了青富苑約160個面積較小單位外,所有推售的綠置居單位已全部售出。 有多位委員認為房委會應該多利用私人市場資源協助興建資助房屋。
- 申領者亦可將上述更改住戶資料表格及所需文件,連同試行計劃的申領表一併遞交現金津貼辦事處。
- 用以收取現金津貼款項的銀行賬戶,必須是登記人以個人名義或聯名開立的有效香港港元儲蓄或往來賬戶,現金津貼辦事處並不接受信用咭戶口、貸款戶口、定期存款戶口、投資戶口或外幣戶口等的賬戶。
- 有公屋申請者去年發現編號較後的申請者已獲編配單位,自己遲遲仍未能上樓,曾五度作出查詢不果,遂向申訴專員投訴,結果揭發編配公屋過程的不公之處。
- 我們與業界經常在應用創新科技方面作出交流,亦設立研發專責小組,促進及審批新科技的應用。
- 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度,你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少,大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。
- 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外) 。
在此想同大家分享一些數據:過去五年(即二○一七/一八至二○二一/二二年度),平均來說,約47%的申請者接受第一次編配、約27%的申請者接受第二次編配、而約26%的申請者接受第三次編配。 基於現時平均輪候時間的計算方法,減少申請者獲編配單位的次數,在短期內不會降低輪候時間。 但在加快編配流程,讓排序較後的申請者有機會早些獲第一次編配方面考慮是否值得推行,我們會作仔細分析。 政府已覓得約350公頃土地,可以在未來10年(即二○二二/二三至二○三一/三二年)提供約 個公營房屋單位,足以滿足同期約 個公營房屋單位的需求。
已達輪候配房階段: A. 申領資格
在某些原因下,公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位,例如家庭成員增加,希望調遷到較大的單位,又或基於特殊原因,租戶需要居住在另一地區。 已達輪候配房階段 公屋戶主轉名,通常有以下任何一個原因:戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後,單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶,配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 為維護公屋資源合理分配,如在刪減人口後,戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時,便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 在删減家庭成員方面,倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時,須立即通知房委會。
答:公屋申請由遞交表格開始,直到最後的配房程序,整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納,申請人可在符合一切申請資格後,重新遞交申請表。 如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回,個案便告完結。 政府在《施政報告》中提出的公屋輪候津貼,為非居住於公營房屋、非領取綜合社會保障援助(綜援)而輪候公屋超過3年,並符合資格的一般申請住戶提供現金津貼,直至其獲得首次編配公屋為止。 上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。
已達輪候配房階段: 最高詳細資格審查及配房編號(截至 2022年 11月底)
若未能如期交回有關單位,須先向房屋署申請不多於30天的延期居留,如獲批准,他們須為延期佔用該單位繳付佔用費,金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 已達輪候配房階段 長者戶全免租金計劃:計劃給予符合資格的長者戶一個選擇,在調遷至面積合 適的公屋單位後,可享全免租金。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃:房屋署每年會推出一次這個合併計劃,以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
如未能符合優先配屋計劃,房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。 計劃申請人可自選單位,可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 非長者一人申請,房署會按配額及計分制編配單位。 我們會因應公屋資源情況而推出特快公屋編配計劃。 若申請者符合資格,便會收到特快公屋編配計劃的邀請函,屆時可別錯過這個能提早獲編配公屋單位的機會。 已達輪候配房階段 為公平分配公共房屋資源,公屋單位會以電腦隨機方式,按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準;並配合輪候到達編配階段時的資源編配。
已達輪候配房階段: F. 申領安排 – 遞交申領表
在設計上,由於綠置居是由公屋轉換出來,故兩者同類型單位的面積沒有分別。 我們注意到青富苑面積較小的單位數目佔該項目單位總數約22%,遠高於其他綠置居項目,這可能是相關單位尚未能全部售出的原因之一。 為能讓綠置居的單位面積符合購買人士的期望,我們現在會在一些項目於設計階段時預留彈性,讓項目於施工階段前能作出改動,幫助我們制定更適合的單位組合比例,回應購買人士對較大單位的需求。
如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼,申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。 至於新分拆的一般公屋申請住戶,如可能符合申領資格(包括輪候公屋超過三年、符合公屋編配資格等),現金津貼辦事處會另行向該住戶發出通知書和申領表。 已達輪候配房階段 在申請分組(公屋)完成分拆公屋申請及/或刪減部份家庭成員後,原有公屋申請中的申領者必須盡快向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS–1C」。 在完成審核有關更新資料申請後,現金津貼辦事處將會向該申領住戶發出「更新資料結果通知書」或「調整現金津貼金額通知書」,列明審批結果,包括列出更新後獲調整的現金津貼金額(如適用)。 例子(三):某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格,並在2021年8月10日才遞交已填妥的申領表。
已達輪候配房階段: C. 申領安排 – 通知書及申領表
若果本身條件許可,公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位,包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若果住戶因明知而作出虛假陳述,觸犯《房屋條例》,如罪名成立,可判最高罰款5萬元及監禁6個月;或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例,如罪名成立,可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。
申領者可以在申領表上刪去已身故成員的資料和在旁加簽,並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 如申領者仍未通知申請分組(公屋),則須同時填妥更新公屋申請住戶資料的表格,連同所需文件(如死亡證)遞交至申請分組(公屋)。 申領者亦可將上述更改住戶資料表格及所需文件,連同試行計劃的申領表一併遞交現金津貼辦事處。 詳情請參閱《津貼申領須知》第2.2項及《附錄甲》。 該住戶須將更新公屋申請住戶資料的表格及有關文件,交予申請分組(公屋)。 該住戶亦須填妥試行計劃的「更新資料表格CAS–4C」,遞交至現金津貼辦事處。
已達輪候配房階段: 申請人及家庭成員的入息證明
消息指,鑑於被DQ個案佔相當大比例,房委會認為倘可以接觸這些申請者,及早DQ其申請,可更確切計算輪候公屋申請者數目,集中行政資源。 公屋聯會總幹事招國偉稱,若按機制,房委會需收緊公屋家庭入息限額,將會有少部分家庭跌出申請公屋的門檻。 他認為本港經濟仍處於下行,此舉將令基層生活方向百上加斤,故贊成凍結家庭入息限額。 已達輪候配房階段 其實盧淑儀係非一般家庭主婦,手持老公兩億物業外,更曾瞞住老公買樓,理財有道生活無憂,加上興趣多多,熱愛羽毛球、高爾夫球、跑步、瑜伽及行山等,難怪保持住青春活力。
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- 公屋編配的情況取決於多項因素,包括申請者的公屋選區、個別公屋選區內同一類別家庭人數的申請數目、各區新建成和回收單位的供應量、排序較前的申請者是否接受編配等,令致個別地區的申請者的輪候時間會有所不同。
- 符合資格領取額外款項的住戶/人士,是指在適用期內(即由通過《條例草案》的月份的第一天起至通過《條例草案》當天,以及該月份的之前六個曆月)提交職津/交津申請(而最終獲批)的住戶/人士。
- 故各区不同家庭人数获配公屋的时间会因此缩短或延长。
- 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。
賬戶號碼可以在銀行賬戶的存摺頁面或月結單找到,通常賬戶號碼的頭3個數字便是銀行編號,緊接著的數字便是賬戶號碼。 銀行編號可以在銀行賬戶的存摺頁面或月結單找到,通常賬戶號碼的頭3個數字便是銀行編號。 如審查會面當日漏帶文件,通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。
已達輪候配房階段: 入息資產超額被DQ者 擬縮短恢復申請期限
我們理解改動任何政策或安排都可能會為不同人士帶來不同的影響,亦要平衡各方面的利益。 就此,我們會小心研究委員的意見,適當時候將建議提交資助房屋小組委員會考慮。 其實房委會早已祭出各項行政措施,試圖壓低申請人數和年期,但不少予人漠視民間疾苦之感。