至於自住居所按揭利息扣減，可以在薪俸稅或是個人入息課稅上申報，並且獲得扣減。 如果業主可能是在年底才買入物業，可得利息扣… 薪俸稅是納稅人為在香港工作所賺取的入息所繳交的稅款。
至於《2023年差餉（豁免）令》將落實財政預算案提出的寬減2023至24年度首兩季的差餉的建議，以每戶每季1000元為上限，預計惠及約346萬個物業，政府收入減少約60億元。 在個人入息課稅中，「租金收入」扣減之前幾個細項後，出租物業利息支出也可以扣減，但物業稅則不可以。 跟「居所利息貸款利息」不同，這裡沒有年期限制，而且沒有上限，扣減後作為入息一部份被政府評稅。 因為在入息扣除免稅額後，原本你有157,140元需按累進稅方式繳稅，交稅10,000元；但因今個課稅年度，財爺繼續推出百分百稅務寬免、上限10,000元的措拖，所以扣減後，你需繳稅款項為0。 差餉扣稅 在這個情況下，你也無謂白白浪費「居所貸款利息」的配額了。 問題是，在決定是否採用相關扣稅額時，就值得留意自己能否將「免稅額」發揮到盡，而背後第一個關鍵就是供款年期要夠長。
差餉扣稅: 評估差餉的基礎
一方面是地價收入增多，除了賣地收入外，發展商補地價亦補了400多億元，是很多年來沒見過地高；另一方面是稅收，在稅收方面亦觀察到，這次疫情其實對於基層朋友打擊最大。 你會記得前年我們退薪俸稅、退利得稅，最高退了20 000元，去年退10 000元。 很多時候這樣去推算，薪俸稅退稅由20 000減至10 000，應該是多了人交稅，但事實原來是少了人交稅，收的稅卻多了，是甚麼原因呢？ 因為在原本納稅人的分布中，交少許稅、收入比較中低層的朋友，其實少了人交稅，換句話說，那群朋友的收入少了，甚至有些失了業；而高收入的那群人，收入則高了，也交多了稅。
- 繳納者如認為應課差餉租值比市價為高，可向差餉物業估價署提出反對。
- 如閣下的總收入少於應享有的免稅額（亦即按個人入息課稅方法計稅時，閣下毋須繳稅），則稅務局未必會每年發出 B.
- 英國上訴法院認為，英國土地審裁處有關「為兩間酒館估價時毋須考慮日後可改為商鋪和餐廳用途」的判決正確，因為改變用途所需的工程規模不小，而且那些用途與酒館並非屬於同一形式或類別。
- 2020 年 4月至2021 年 3月四個季度均有差餉寬減。
- 如果你的物業符合《差餉條例》的豁免條件，你可以透過郵寄方式，去信差餉物業估價署申請豁免，列明物業的估價編號及地址，提供申請豁免差餉的原因和聯絡方法，並且提供支持的資料。
特別當租客簽署租約前，都應先與業主商議好差餉地租和管理費到底由誰支付。 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德新樓嘉峯匯2B座中層E室，實用面積約512平方呎，屬兩房間隔，座向西北方。 差餉扣稅 業主以約22,500元放盤兩個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價3,500元或減幅約15%，以19,000元租出，實用呎租約37.1元。 不過，中原集團創辦人兼主席施永青批評，香港過去吸引人的地方，並不是福利比其他地方好，而是香港的遊戲規則公平，稅低，政府干預少，沒有特別優待能力不足的人。 英國上訴法院限制Wexler v Playle一案所定的原則：倘維修費用與物業的價值不相稱，以致業主根本不會維修，便不應假定他會這樣做。
差餉扣稅: 估價依據日期
法例中有關「沿用」的條文，一直是香港差餉稅制的特色，直至1973年修訂條例撤銷每年重估差餉的規定為止。 此後，差餉估價冊一直維持有效，至新差餉估價冊公布生效為止。 自動轉賬方面，現時差餉物業估價署只接受以銀行卡進行自動轉賬，而且要先填妥直接付款授權書，至於信用卡自動轉賬暫未可用作交差餉及地租，大家暫時未能憑信用卡自動轉賬賺里數、積分或現金回贈！ 不過仍可透過網上銀行預設轉賬功能預設繳交差餉地租賺回贈。 只要符合下列任何一個情況，你可在不遲於税款到期前的28日；或暫繳税通知書發出日期後14天內（以較後者為準），以書面申請暫緩繳交暫繳物業税。 收到決定通知書的人士，如仍不滿本署署長就建議書或反對書所作的決定，可於有關通知書發出後28日內，向土地審裁處提出上訴。
當中的措施有些涉及的數額比較大，有些是「動作」比較大。 差餉扣稅 不同的工具發揮不同的效用，我希望可以達到前後護航的作用。 如果要提一個主體思想，我會概括為「精準扶持、增量發展」，力求緩減這個低潮所造成的傷害，亦要為未來的發展創造更大的容量。 初次榮升業主，收到稅單看到物業稅一欄都會嚇一跳，其實大部分業主唔單止唔使交物業稅，更可以利用供款開支減稅。 另以1,200萬元單位為例子，原先的按揭成數最高只有5成，即首期需要600萬元，而放寬按揭成數至8成，首期減少至240萬元，即減少360萬元或60%的首期開支。
差餉扣稅: 香港代表團舉行全體會議 鄭雁雄發言表示支持香港發揮獨特優勢 服務「國之大者」
所有類別的房產物業，包括私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 在這個公平而相同的基礎上，所有物業的差餉都是根據市值租金來徵收。 差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。 2007 年 4月至9月及2008 年 1月至3月三個季度均有差餉寬減，每個須評估差餉物業的寬減額以每季5,000元為上限。
想減輕稅務負擔的業主，報稅時就要先清楚檢視自己物業的業權及供樓情況，從而增加減省稅款的勝算。 香港稅務制度，支出及開支的可抵扣性是一個重要的議題。 只要仔細檢查導致這些支出的性質和情況（其標籤或名稱並不是最重要），稅務局會根據可用資料，確認交易的真實性質。 因此，納稅人應該確保所有開支都符合《稅務條例》的要求，以避免稅務爭議。 物業評稅值的 20% 作為修葺和支出的法定免稅額。 無論實際支出有多少，稅務局仍會給予此固定的免稅額，計算免稅額時須先從物業收入中扣除業主繳交的差餉及不能追回的租金。
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想問一下，消費券於四月發放，如果到時疫情還未緩和，會否令消費券的效用大打折扣？ 特首亦說明，現時已關閉的處所會關閉至四月二十日，首輪消費券會否不能惠及這些最需要幫助的受關閉處所？ 亦想問暫緩追討租金方面，如果沒有免租的安排，會否令商戶在過了三個月後很難一次過繳交三個月的租金，面臨沒法交租的局面。 以及想問有關放寬九成按揭的樓價上限，會否擔心提高樓價？ 第二，現在全政府上下動員，跟社會一起全力以赴去防疫控疫。 大家都見到，如果疫情不受控，其實不單影響經濟，也會十分影響民生，所以這是頭等大事，要大家全力以卦，我們希望未來兩個月內可以將它遏止。
財政司司長：第一，我是絕對不會放寬「辣招」，不會放寬管理樓市需求的措施。 記者：目前香港深受新冠疫情困擾，請問財政預算將如何支持香港在未來戰勝疫情？ 第二個問題，二○二一／二二年度香港的財政狀況較為理想，在特區政府收入增多的背景下，如何看待特區政府在財政上的可持續性？
差餉扣稅: 「免稅額」及「扣稅項目 」的分別
政府建議就住宅物業引入累進制，按「能者多付」原則，應課差餉租值為55萬元或以下的住宅物業，差餉維持按租值5％徵收；其後累進制上，超出80萬元的租值，會按12％徵收。 差餉扣稅 同時，要成功申請租金開支扣稅，租約必須已打厘印。 如果業主及租客簽定租約時沒有打厘印，之後補打，都可以來獲取相關的扣稅。
- 而你的僱主應在你上任後3個月內通知稅務局，故當局通常會於收到你僱主填報的IR56E表格後的5個月內發出報稅表。
- 評估應課差餉租值時，會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、樓宇質素及管理水平的分別加以調算。
- 政府因而制定1931年第16號條例，把獲提供服務的地區差餉徵收百分率劃一為17%，惟食水仍須另外處理。
- 政府亦擬容許就購置飛機的開支扣稅，以及擴闊租約種類和租賃活動涵蓋的範圍，將於今年第四季向立法會提交有關條例草案。
- 稅務措施，提及將會寬減2021/22課稅年度100%利得稅、薪俸稅和個人入息稅，每宗上限10,000元。
- 記者：目前香港深受新冠疫情困擾，請問財政預算將如何支持香港在未來戰勝疫情？
- 7月起，寬減現時適用於政府處所合資格租戶、地政總署轄下合資格短期租約及豁免書的百分之五十租金和費用，為期六個月至今年年底。
- 第三，就是剛才你提到稍後做「全民檢測」、酒店隔離所花的金錢，現在已知的支出我們都已預算在內，如果是未曾有具體的則是未有預算，如果那些項目稍後有需要時、要去立法會申請撥款的話，就會屆時交代清楚。