業主切勿以身試法，如果發現鄰居有違反時間限制，亦可向管理處或環保署作出投訴。 相反，商場假日人流最多，工程可能影響其他鄰近商戶營業，因此通常會限制假日，包括星期六的裝修工程，以免影響商場人流。 不過，每個屋苑有不同做法，即使公契無列明裝修時間，業主想星期六裝修前，最好先向管理處或業主立案法團查詢，以免違反守則。 即星期六裝修時間與平日一樣，不論是家居還是商戶裝修，只要在早上7時至晚上7時內進行，就合符法例。 工廈裝修 我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時有10年的室內裝修行業經驗，是少數同時具備相關行業經驗的工程師。 以最常見的食肆牌照為例，常見的流程是商戶與裝修公司在工程開始時就要申請牌照，讓當局先批出為期 6 個月的暫准牌照，待裝修工程完成後，再一邊營業一邊辦理正式牌照。
源自紐約中央車站 由於老闆鍾情於明亮及典雅的設計，設計師 Andrew 工廈裝修 便以藍金砂石、微藍及香檳金色作為室內飾面建材的色澤，拼出悅目的效果。 大堂設計靈感取自紐約中央車站 ，車站內有圓拱門，懸吊著華麗水晶燈飾，讓空 間呈現古典優雅的美感。 因此在接待大堂內，也看見類似的 元素︰圓拱門的裝飾櫃，橢圓形窗框游走在牆身，當然也少 不了富機械設計感的吊燈。
工廈裝修: 寫字樓
一如平時租屋，租工廈注意要記得檢查是否每戶獨立設水電錶，一來怕一直替別人交水電費也不自知，二來怕用其他人水電，對方搬走時會停水停電。 工業大廈單位貨物和工業器材多，每車每板都值錢，保安系統妥善會較有保障。 租舊式工廈尤是，最好升降機內和所屬樓層都設有閉路電視，而保安亦盡責，長期在岡位駐守，且有定時定刻巡樓。 搬貨要快，租工廈時除了要留意泊車位置，也要數一數升降機數量是否充足。
其實只要了解更多有關全屋裝修價錢的資訊，例如：裝修報價、項目價目表、包括的工程項目、裝修報價單常見陷阱等，已經可以為你減輕很多擔心憂慮。 一提到裝修，很多人都會覺得頭痛——一來驚裝修公司、裝修師傅做不到自己想要的裝修設計 ；二來擔心裝修費用過於高昂難以負擔；三來萬一遇列裝修公司黑店偷工減料、加插不必要的裝修項目，裝修期和裝修價錢就會大增。 工廈裝修 我們所提供的2023最新裝修價錢數據，是根據平台上超過200,000個由裝修公司所提供的報價整合而成。 包括飲食業在內的部分零售行業，開業前都需要向政府部門申請牌照。 由於發牌條件附有關於防火、通風、防滑等裝修上的要求，並要提交圖則，故如果能由裝修公司代辦牌照會最為方便。 這些額外的協調工作通常涉及第三方，例如物業管理處、指定分判商 (Nominated sub-contractors)、負責發牌的政府部門等，很大機會影響工期和工程費用。
工廈裝修: 工業風室內設計
買家若不留神隨時中招，所以有意買入此類單位的準買家要多加留意，以下為一些預防的方法——查閱土地查冊記錄，以了解心儀的單位是否有釘契的情況和留意申請按揭的部分。 5）修改好裝修設計方案後，會把水電、機械、通訊、智能家居、消防和空調等鋪設管道，納入整體設計中。 此帖文引來不少網民回應，原來有很多人住在工廠大廈，只要不得罪人就沒有人理會。 有網民認為這是其中一個原因，引致觀塘每晚放工時段這麼多人。 美聯工商舖行政總裁黃漢成更直言，有關計劃在經濟上是「行唔通」，他以觀塘一般工業大廈為例，月租每平方呎約十五、十六元，改建過渡性房屋每平方呎裝修成本約千多元，但計劃年期只有五年，即每月租金要提升近一倍至九千多元才不致虧蝕。 他指除非政府願意延長五年期限，或者另加補貼，才有足夠誘因吸引商家投資。
- 錄內載的評估程序，評估工程所用設備所發出的噪音對鄰近噪音感應強的地方(例如住用處所)所造成的影響。
- 工廠食堂廁所是開出牌必須的其中一環，不同食肆大小/牌照類型都需要不同規格的數量，廁所來去水(排污水)/通風亦是在整個裝修重要的一環，必須要有專業裝修人仕處理。
- 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。
- 《噪音管制條例》第4及5條訂有條文，管制住用處所及公眾地方發出的噪音。
- 而一般室內設計連裝修費用會比純裝修昂貴，價錢大約會貴20-30%作設計費。
- 法例的要求是：設備噴出的黑煙不得在任何四小時的期間內超過六分鐘或在任何時間內連續超過三分鐘，否則即屬違法。
無論市民打算自行處置裝修廢物，或找承判商代勞，均須根據建築廢物處置收費計劃繳交費用。 市民或其承判商在使用政府的廢物處置設施前，須先向環境保護署開立帳戶。 如需處置石棉，根據法例，市民必須聘請一名註冊石棉顧問及承判商負責處置石棉，並於施工前最少28 天，向環保署呈交書面通知。 溶劑漆料、溶劑及黏合劑等常見的塗裝材料均含有大量揮發性有機化合物，會造成空氣污染，並影響我們的健康。 要避免以上問題出現，可使用水劑漆料或揮發性有機化合物含量較低的漆料，及避免使用黏合劑含量高的膠合板。 工廈裝修 本文將介紹良好的裝修工程管理、環保建材、工程進行時可能產生的室內空氣污染問題，以及減少裝修廢物和正當處置剩餘廢物的方法。
工廈裝修: 空間感提升
根據條例所定，「住用處所」指全部或主要作居住用途，並且作為獨立住戶單位的任何處所，以及由酒店或公寓管理人租予客人的任何酒店或公寓部分。 須注意的是，「住用處所」一詞適用於個別住宅或居住單位，而非指整幢大廈。 大廈的非住宅部分所發出的噪音，為工商業噪音，受條例第13條的規定管制。
該署指如發現違契的工廈，會向單位業權人發出警告信，甚至會啟動程序重收有關單位。 張透露，上址有八、九成租客作住宿用途，不少單位門外放置鞋履。 工業風裝修設計元素，最重要是運用建材物料，模仿工廠和倉庫的建築。 工業風裝潢善用水泥、石材、混凝土、鐵皮等建材，配搭金屬鐵件、玻璃、皮革、明喉等裝飾品，以原始工業元素營造工業風裝修風格。 因此，你可以在工業風家居中找到鐵架、外露管線的天花板、斑駁紅磚牆、未經打磨的舊木等，這些都是工業風裝修風格的必備元素。 項目價錢計法泥水鋪磚 (不包磁磚)每平方呎 $ 乘以鋪磚的牆身和地台面積廚廁防水每個廁所或廚房 $3, ,000乘以廁所和廚房數目浴室防水是必需要做，廚房防水則由業主自行決定是否需要。
工廈裝修: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
環保署執行污染管制工作與世界各地一樣，要臻達理想效果，一方面循循善誘，鼓勵污染者自律守法;另一方面厲行環保法紀，檢控違例人士。 環保署極之重視與物業管理機構建立良好的合作伙伴關係，共同解決污染問題和保護環境。 由於環保署資源有限，因此必須根據污染行動對環境所造成的威脅，以判斷執法的先後緩急次序。 任何可能造成大量污染物、潛在極大可能危害公眾健康和可能嚴重影響環境的事項，都是環保署首要處理的項目。 《噪音管制條例》(第400章)旨在訂出法定的管制規例，以限制及減少環境噪音所造成的滋擾。 條例禁止在晚上七時至翌日上午七時，以及在假日進行撞擊式打樁工程。
順帶一提，有些管理處會容許你在外面再找其他分判商來格價，再自行選擇用哪一家。 反過來，街舖、工廈辦公室等雖然會有較少裝修限制，但在水、電配置上卻可能會有額外工作要做。 例如街舖本身未必有獨立電箱，要和鄰舖取電；工廈辦公室不像甲級寫字樓會有架空地台 ，鋪電線會有較多工序等等。 雖然越來越多生意在網上進行，但實體空間對商業運作始終無可取代，不論你是要裝修辦公室還是要開一間餐廳，商業裝修比起家居裝修都有更多溝通協調工作要做。 會把水電、機械、通訊、智能家居、消防和空調等鋪設管道，納入整體設計中。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。
工廈裝修: 裝修報價
而一般室內設計連裝修費用會比純裝修昂貴，價錢大約會貴20-30%作設計費。 設計及裝修工程的實際收費，會受設計師名氣、施工方法、間隔改動、裝修物料、起貨時間、訂造傢俬等而有差距，你可以視乎預算和需要選擇服務。 業主立案法團或管理處應該提醒裝修公司盡量將溶劑、油漆等化學物品 循環再用，減少污染環境。 遇有大量的溶劑、化學廢料需要處理，業主立案法團或管理處可要求裝修公司登記成為化學廢物生產者，適當地貯存和聘請合資格的化學廢物收集公司處理和棄置化學廢料。 物業管理公司亦可考慮提供增值服務，註冊為化學廢物產生者，集中收集用剩溶劑或溶劑性油漆，再交由持牌化學廢物收集商妥善處理。
除了工廈單位實際需要外，客戶公司亦應該對工廈裝修設計風格大概構思一下，例如主要風格和用色。 這方面可以讓室內設計師給意見，如果客戶公司不參與構思，室內設計師可能要多花點時間找出適合的風格，拖慢項目進度。 工廈裝修 防煙門跟防火門一樣在長闊高和耐火有特定的要求，指定情況消防有機會要求安裝不同防煙門數量，我們專業了解消房裝修要求，到場時已能決定該如何處理，讓你不再浪費額外的金錢/時間在錯的裝修位置上。
工廈裝修: 家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保？ 裝修期間財物損毀都有得賠？
設計師表示設計的價值是 將空間不合理的地方變為合理，縱使樓梯底的流線形修飾施 工繁複，但看見美觀的效果所以也是值得的。 宗教藝術 辦公室另一亮點便是神位設計，神位乃經過風水師的指點而 督定現時的位置，設計師表示這位置的呎吋及造工需分毫不 差，櫃身的呎吋要精準地配合空間設計。 設計師最終滿意神位的設計效果，因它牽涉到建築美學、色 彩運用及中西合璧的設計技巧，是一項新嘗試。
對工業生產環境來說，打造安全的空間至為重要，其中包括為客戶的機械設備裝置安全開關掣，以及安裝光源充足的節能照明系統。 工廈裝修 香港人講求速度，尤其做生意必須分秒必爭，我們遇過很多客戶因為選擇了欠經驗的餐飲裝修公司，導致進度混亂,容易出錯，最終爛尾收場，往往得不償失。 一般租鋪時該鋪會提供冷氣設備，但在此亦要注意，如果店鋪之冷氣為『分體式』室外冷氣機的話，安裝作鋪外有機會構成僭建危險，阻礙牌照申請進度。 如本身鋪頭沒有提供冷氣便需聘請結構工程師認證人仕才可安裝。
工廈裝修: 免佣（免佣）$4700 起 觀塘怡生工業中心，敬業工廠大廈單位出租。更新日期：14/9/2022
簡單來說，越高級的商場和寫字樓對裝修會有越多限制，這些限制主要來自管理處，裝修前多數要提交圖紙讓對方審批，以及使用指定分判商，下面會再詳細說明。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 在此你能尋覓不同的裝修設計意念,不論是舒適休閒的日系風格、玩味十足的工業風、以至貴麗典雅的北歐風格,你都能於此尋獲靈感。