由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。 ，所以我們建議，即使選購樓盤以北的單位，包括「2座B1至B5室」及「C1至C10室」，揀選高層單位，對未來的景觀才有保障。
- 但無論如何，若配合新按保計劃，因最高按揭成數為90%，故就算選用「超級靈活建築期付款計劃」，在上會時也需要多預備5%首期。
- 資料顯示，業主於2000年10月以約$560萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$1,240萬，物業升值逾2倍。
- 峻瀅，位於將軍澳石角路8號，由長實及捷和地產共同發展。
- 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。
- 因為由將軍澳「環保大道」一路延伸入「康城」之前，現址「香港電影城」以東的一遍用地，佔地2.26公頃，將會以6.5倍地積比率，發展3座樓高45層高的公營房屋，提供約3,140個住宅單位，容納人口約8,800人。
- 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。
峻瀅自設大型私人會所，位於物業1樓，面積超過15萬平方呎，提供逾50項設施，以泰國海濱渡假村為設計藍本，將日光與水景元素融入室內。 值得一提的是，峻瀅戶外泳池長達125米，是全港最長的私人住宅會所泳池。 峻瀅 峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。 峻瀅 其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 峻瀅 政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。
峻瀅: 會所設施
項目鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣，屋苑背山面海，向北及向東的單位可享清水灣郊野公園綠色景致；向南及向西單位外望日出康城、將軍澳海灣及藍塘海峽。 部份單位景觀開揚，飽覽翠綠山景或遠眺將軍澳市中心景致。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
租客由項目步行至港鐵康城站約8至10分鐘，亦可前往環保大道，乘搭多條巴士及小巴路線，來往將軍澳工業邨、九龍城、旺角以至西九龍多個地方，交通方便，因此峻瀅租盤一直深受中產及家庭客歡迎。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔。 業主2月初放盤，叫價$680萬，2月25日再反價至$700萬，見有客再次反價至$710萬，最終以$714萬將單位易手，折合平均實用呎價$15,831。
峻瀅: 將軍澳峻瀅3房減26%至775萬沽 4年半帳面蝕120萬
2017年6月，1座7樓B室實用面積512平方呎的單位出現撻大訂個案，該單位買家以建築期付款方式於2015年6月以567.2萬元購入，相隔兩年，才正式終止買賣合約。 峻瀅II（英語：The Beaumount II）位於香港新界將軍澳石角路6號，發展商及管理公司分別為長江實業及港基物業。 項目關鍵日期原預計為2016年9月30日，及後延遲至同年12月13日。
九龍建業母公司「保利達集團」於2009年，向捷和以轉讓公司方式購入。 項目於2011年時，項目成功獲批建四幢42層高住宅，合共提供666個住宅單位，平均每戶面積約769呎的大單位，另提供178個住宅車位。 樓盤經由「環保大道」，過馬路後穿過「日出大道」後，前往最近「康城站C2」出口需時約9分鐘。
峻瀅: 峻瀅 #2549346 租盤樓盤詳細資料
峻瀅位於康城石角路8號，由長實發展，入伙日期由09/2013開始。 如果銀碼高於600萬元，或希望借取新按保的買家，則必須選擇最後兩款付款計劃。 選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。 兩個計劃的分別在於「超級靈活建築期付款計劃」在售樓處簽約繳付5%訂金後，餘額在入伙時找清；而「靈活建築期付款計劃」則需要簽臨約後支付5%後，30天後需多支付5%。 但無論如何，若配合新按保計劃，因最高按揭成數為90%，故就算選用「超級靈活建築期付款計劃」，在上會時也需要多預備5%首期。 所以發展商其後加推了2號價單，共推出了468個單位，即供呎價再扯高至22,784元呎，但實情全因首張價單推出低層單位有關，最高樓層不超過12樓，故東南西北都受到影響，才勉強營造出低價感覺。
近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 最近政府已不時運用「尚方寶劍」收地，其中包括收回元朗「YOHO Midtown」第三期地皮。 據悉新地仍持有該地皮少量權益，「YOHO Midtown」業主事前並不知情，最終事件如何解決未有定案。
峻瀅: 將軍澳「峻瀅」爆噪音糾紛 六旬漢焚報紙燒鄰居家門
峻瀅呢邊過多兩三年就起完, 日出康城果邊先要多幾年. 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。 方面，普遍單位視野開揚，第1至5座向北及第6、7座向東單位享翠綠山景；第1至5座向南及第6、7座向西低層單位望內園及泳池景，中高層單位則望峻瀅II或區內樓景。
｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。 香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳表示，本港全面復常，有買家睇好後市，加快入市步伐。 逸濤灣本月暫錄2宗成交，包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交，新買家斥$1,800萬購入一個3房套，實用呎價約$25,388，屬市價成交。 香港置業東中九龍MONACO分行高級聯席董事陳澤桁表示，位於啟德區的商廈陸續入伙，帶動區內的租務需求。 該行剛促成的一宗啟德1號 2房戶的租務成交，新租客斥$2萬承租，實用呎租約$35.5。 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，社會全面復常，帶動租務需求增加。
峻瀅: 物業編號: 006749 (代理提供)
配套方面，峻瀅兩期各設大型住客會所，提供泳池、健身室、寵物會所和兒童遊樂區等多項設施；峻瀅二期的住客更可使用Band房、3D電影放映室及卡拉OK房。 此外，兩期各有佔地逾50,000平方呎的庭園及綠化空間，住戶生活更添寫意。 將軍澳著名屋苑峻瀅（The Beaumount）由長江實業地產發展。
陳澤桁指，業主以約$2.2萬放租約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後以$2萬承租，實用呎租約$35.5。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，故睇樓2次後即決定承租上述單位。 其實，房屋署早前已計劃，利用將軍澳的四幅綠化地發展公營房屋，除了上述兩幅地外，選址包括影業路以西北，以及昭信路以南。 若成功放寬地皮總地積比率，料最多提供約8,170伙，新增人口將達逾2.2萬人。 兩幅受影響地皮位於在西貢將軍澳魷魚灣村以西（位於寶琳附近）和香港電影城以東（鄰近屋苑「峻瀅」）。
峻瀅: 地盤以西: 環保大道、康城站住宅
樓盤依山而建，鄰近釣魚翁郊遊徑及港鐵康城站，環境清幽。 屋苑分為兩期，分別有6幢及3幢住宅大廈，於2014年4月及2017年1月入伙。 每幢大廈樓高39至40層，每層設6至8伙，兩期提供合共2,649個住宅單位。 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。 「海茵莊園」以西正面向「環保大道」，其噪音也有可能對樓盤有影響，包括「1座A1至A2室」、「B1至B7室」，以及「2座A8室、B1至B7室」都會正望這邊。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。
雖然根據2012年商務及經濟發展局的文件顯示，數據中心屬密封型發展，不會對環境成污染，但有區議員卻在2019年的會議中指出，數據中心運作期間不時看見中心屋頂噴煙，且天台及牆身冷氣機散熱器扇葉發出巨大聲響。 區議員曾要求地政總署及新意網代表出席會議了解，事後地政處回覆指，地契並沒有相關條款限制發放及排放皂凟境保護條款，但就會去信業權考慮其建議。 峻瀅 由於相關的設施正設於「海茵莊園」的正南面，故亦可能對住戶有影響。 由於樓宇高度足有210米，其距離僅在「海茵莊園」的東北面，日後望向「清水灣郊野公園」山景會受阻。
峻瀅: 住宅
初步估計，將軍澳「峻瀅」業主受影響較大，影響屋苑吸引力，尤其是面向百勝角路一帶單位叫價有壓力，但對「峻瀅」其他單位影響料不大。 鄰近峻瀅樓盤的「日岀康城」第1和第2期設有大型商場，提供多元化飲食及購物選擇。 區內更有多間國際學校進駐，包括深受家長追捧的英國傳統名校思貝禮國際學校、法國國際學校等。 峻瀅一期的放盤單位面積介乎499至761平方呎，分為標準戶及連平台戶；峻瀅二期的放盤單位面積則介乎499至768平方呎，分為標準戶及連天台戶。 峻瀅兩期的單位都有2房及3房以供選擇，因此樓價範圍較大，可迎合擁有不同預算的買家。
莊劍嵐指，原業主於1982年以$79.1萬買入單位，持貨41年，帳面獲利$1320.9萬，單位升值16.7倍。 峻瀅 資料顯示，原業主於2012年8月以$373.6萬購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利$276.4萬，單位升值約74%。 今日（7日）中午12時37分，警方接獲報案指，一名女子懷疑從將軍澳峻瀅1期5座高處墮下，倒臥在上址平台。 警員和救護員接報到場，女事主昏迷被送往將軍澳醫院搶救，可惜在下午1時36分證實不治。
峻瀅: 物業編號: M250633562 (代理提供)
「海茵莊園」的位置上，跟「康城站」隔了一條「環保大道」。 因此，單位「康城站」仍有約6,400個單位可供發售。 峻瀅背靠翠綠山巒，於將軍澳自成一國，因此樓盤坐擁怡人開揚的景觀，部分單位更享青翠山景，生活環境寫意又寧靜。
峻瀅: 地盤東北: 發展公營房屋
謝啟源指，外區客斥$1.7萬承租，實用呎租約$36.3，低市價約10%。 據悉，新租客為心儀單位景觀開揚，整潔企理，故睇樓1次後火速決定承租上述單位。 分行促成成交單位為太古城恆星閣中層H室，實用面積748平方呎，建築面積843平方呎，3房套間隔，向西北，望太古城城市景。