美聯物業九龍灣德福分行營業經理徐廣森表示，該行剛促成峻弦首宗成交，有用家心儀項目質素及居住環境，斥資750萬元承接… 入伙年份 2010 (樓齡13年) 地契年期 2055 會所設施 健身室.水療室.室內外泳池.按摩池.. 而1名92歲老婦（個案編號第2093號）居於鑽石山志蓮道5號志蓮淨苑，資料顯示與個案第1513、1563、1602、1776及2115號有流行病學關連，上述部分個案均曾先後入住佛教醫院及伊利沙伯醫院。
如有單位安裝固定式晾衣裝置，管理公司要處理。 （八）在六月二、三日，三樓平台有像發酵豆類的異味，請管理公司查看記錄是否在那兩天下過花肥。 景觀方面，屋苑位於半山位置，背靠飛鵝山，中層向西單位可俯覽東九龍都會景致，遠眺維港海景，低層單位望前方牛池灣公園景。 峻弦前身為一幅屬香港政府擁有的近山地皮，該地皮於2005年9月進行拍賣，並由新地以42.3億元投得。
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項目具有可持續發展的特性，包括會所健身室安裝中電智能商業管家，雙層中空玻璃裝置以減少熱力傳遞及冷氣能源減少使用效果。 除上述的設備外，屋苑的大部份燈具已使用更具能源效益的產品包括LED光管及LED射燈。 莊氏續稱，今次介紹的套三房戶，目前有約兩個租盤，單位分別為5座低層及中高層的A室，實用面積約1,230方呎，同樣叫租4萬元。 太陽物業分行經理宏惠強表示，該單位為2期17座高層G室，望開揚園景，屬優質兩房單位故造價相對較高。
屋苑三房戶選擇多，其中設有衣帽間設計的套三房，更是屋苑的一大特色，目前月租4萬元起。 有見及此呀 想整返個同類型屋苑(由其系長江樓)的會所設施及收費比較 待日後和管理公司bargain bargain….. 近日二手交投稍回暖，觀望數月用家始入市，當中優質單位相對受捧，帶動多個屋苑錄得高價成交個案，其中黃埔花園一個469平方呎兩房單位，以418萬元易手，呎價8,913元，創屋苑同類單位97年後呎價新高。
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觀乎新落成的大型屋苑或單幢樓宇，會所已成為大廈設施一部分，有些更媲美五星級酒店，除運動設施外，亦設有高級餐廳、私人影院及豪華宴會廳等，讓業戶足不出屋苑，已能享受優質消遣娛樂。 峻弦,是新鴻基在本區最豪華的作品,於2010年入伙,屋苑位處牛池灣豐盛街,向山的單位望翠綠山景,非常寧靜,向南的大單位遠望180度九龍半島煙花海景,高高在上. 除此之外，設施節能管理隊伍實行將綠色管理工作應用於日常管理工作上，包括利用物聯網技術監察屋苑各項設施以減低能源消耗及達致最佳能源使用效果。
- 不過，由於營運的問題，能提供此類餐飲場所的住客會所始終不多，牛池灣的峻弦及將軍澳的首都，就是其中兩間。
- 出席的車主，有三位認為應單單使用遙感出閘卡便可離開停車場，兩位認為應該使用遙感出閘卡和住戶證方可出閘。
- （十二）多戶表示沒有車位十分不便，發展商應盡快公佈發售餘下車位的安排。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 方面，樓盤前方有牛池灣公園，而區內另有斧山公園、斧山運動場、坪石公園及牛池灣市政大廈(內設公共圖書館、體育館及文娛中心)供公眾使用。
- 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。
這個高端的鑽石山普通公寓共包括4間臥室和3間浴室。 你也可以尋找更多鑽石山的豪宅、或是搜索鑽石山的出售豪宅。 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 峻弦會所收費 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。
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會所方面，物業備有區內最豪的雙子住客會所，佔地逾9萬方呎，最大亮點是最高數層的空中會所，設施包括天際健身室、觀星廊、宴會廳及備有60呎闊觀景窗的西餐廳等，讓住戶全天候欣賞日與夜醉人景致。 另一個位於低層的會所，提供截然不同的康樂設施，包括室內外泳池、童玩天地及全港首創的琉璃水晶庭院等。 由於受制地盤面積有限，特意採用雙會所設計，將會所一分為二，分別位於2樓及38至39樓。
屋苑單位間隔多元，分層戶間隔由一房至四房連雙套房不等，實用面積由約421至1,677方呎。 首都 價錢大眾化將軍澳新進屋苑首都，為日出康城的第1期物業，屋苑設計及配套融入環保概念。 至於首都會所餐廳同樣貫徹實而不華的風格，走平民路線。 該餐廳定價大眾化，務求在價格，以及食物的款式上，都能滿足首都大多數住戶的需要。 市場消息透露，該屋苑一A座四十五及四十六樓的複式連天台戶，建築面積三千二百一十七方呎，附有天台一千零四方呎，成交價高達九千零七萬六千元，平均呎價二萬八千元，刷新東九龍分層單位新紀錄，同時創下該項目開售以來新高。
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項目最初的建築圖則為6幢41層高住宅大廈，其後於2007年9月，獲屋宇署批准改為5幢38層高住宅物業。 項目所在地前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，於2005年9月進行拍賣，由發展商新鴻基地產以42.3億港元投得，每平方呎地價約5,436元。 方面，屋苑附近的紀律部隊宿舍設有餐廳，住戶亦可步行十餘分鐘到彩雲邨內的彩雲商場，內設超級市場、熟食檔及鮮活街市；亦可乘車至彩虹站附近牛池灣街市（位於牛池灣市政大廈）。
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一般來說，部分會所設施會以用者自付形式運作，需要收費，價格參照相關行業或政府相近設施而定。 惟因會所只限業戶及其訪客使用，難免有使用量不足而導致入不敷支，需管理費補貼。 峻弦會所收費 但有些屋苑會所因經營有道，舉辦各類型的興趣班或經營餐廳，帶來可觀收入，既為會所帶來生氣，同時減少管理費補貼，甚至提升屋苑聲譽及樓價。
想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 將軍澳新進屋苑首都，為日出康城的第1期物業，屋苑設計及配套融入環保概念。 單位的實用面積介乎419至3,677平方呎、建築面積由533至4,671平方呎，單位間隔涵蓋一至五房，樓底高度為3.2至4米。 峻弦會所收費 項目位於斧山與飛鵝山之間，行政區域為黃大仙區最東面屋苑。
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美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦單位之買賣成交，有外區家長客為方便小朋友上學，決定入市峻弦3房山景戶自用，連車位成交價約1,660萬元。 外區家庭客入市峻弦 連車位成交價約1,660萬元… 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦單位之買賣成交，有外區家長客為方便小朋友…
設施使用人須於指定之使用時間內攜同有效八達通及收據到會所接待處領取所訂之場地設施，逾時超過十五分鐘者，該場地設施將會重新開放給其他住戶使用，原訂場者不得要求退款。 牛池灣樓齡最新的屋苑峻弦倚着飛鵝山畔而建，俯瞰東九龍及維港璀璨市景。 屋苑住客會所更是其中一個亮點，佔地逾9萬方呎，耗資五億元建造，運用簡約及西化設計，採「雙子式」概念，設施應有盡有，令住戶享有無窮消閒樂趣。 首都會所餐廳是由港式茶餐廳連鎖店集團經營，以新鮮出爐的麵包而見稱，惟餐廳座位不多及不設外賣遞送服務，而首都住戶眾多，故於繁忙時間，餐廳座位的輪候時間或較長。 倚飛鵝山腰而建的峻弦，俯瞰東九龍及維港景致，居高臨下；而峻弦的會所餐廳走高檔路線，位處38樓的西餐廳天際軒，樓底高度約30呎，採用玻璃幕牆，裝潢以簡約及西化設計為主。 天際軒只於晚飯時段營業，由晚上六時至十時，住戶大可一邊用餐一邊欣賞璀璨的繁華都會景致。
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），位於香港九龍斧山的屋苑，共設5座物業，提供723個住宅單位，全為樓高31層（於基座上），由新鴻基地產發展，帝譽服務有限公司作物業管理，於2010年12月落成。 位於牛池灣豐盛街，由5座31層高的物業組成，提供723伙，標準單位面積由約500至2,000餘平方呎，1至4房間隔，每層5至6伙設計，大單位樓層則為2梯2伙；另有複式及相連特色單位，面積約3,000至4,000方呎不等。 資料顯示，峻弦現址是新地於05年，以42.3億元從土地拍賣會奪得，每方呎地價5,436元。 該盤共有5座，提供723個單位，實用面積由420方呎至3,555方呎。 峻弦會所收費 屋苑坐落地勢較高位置，五座高廈平排而建，住戶可俯瞰東九龍及維港璀璨市景，賞心樂事。
外區客租住峻弦2房 月租1.8萬元 業主享約5厘回報… 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成東九龍峻弦2房單位之租賃成交，有外區客心儀項目私隱度高，… 外區年輕夫婦「即睇即租」峻弦 2房戶月租18,000元…
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我見朋友住九龍站，佢仲有另一間屋在附近，佢話九龍站會所設施唔收錢但管理費每尺收費仲平過佢另一間屋的 … 我見朋友住九龍站，佢仲有另一間屋在附近，佢話九龍站會所設施唔收錢但管理費每尺收費仲平過佢另一間屋的管理費. ｣位於2樓，提供包括28米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、水力按摩池、水療室、悅容間、英式撞球室、閱讀室、兒童電腦坊等設施。 ，實用面積介乎704至3,677平方呎、建築面積由912至4,671平方呎。 間隔涵蓋二至五房，其中兩房至三房種類有：2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房等多種。
峻弦會所收費: 【三房雙子會所,業主急租,平過曉暉】
同座另有一名85歲女患者（個案編號第2025號），她於15日發病。 其中，一名31歲女患者（個案編號第2027號）居於將軍澳日出康城緻藍天1座，她於7月14日發病。 第2088號個案，為一名62歲男患者，居住在東涌海堤灣畔1座，於7月17日出現病徵，由美國抵港。 旺角雅蘭中心稻香慶回歸群組，新增3名確診患者，三人均居於上水燕崗村慧雯花園；屯門富臨酒家生日會群組再多1人確診，惟尚未公布確診者住址。 至於1名92歲婦人（個案編號第2093號）居於志蓮淨苑，與5名確診患者有流行病學關連，確診者先後入住伊利沙伯醫院以及佛教醫院。
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美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，屯馬線即將全線通車，有睇好啟德區地理交通之外區客，透過該行承… 而1名44歲男患者（個案編號為2121號）居於慈雲山慈康邨康潤樓，早逾兩周前、於7月8日已有病徵，但昨日方確診。 一名42歲無病徵女患者（個案編號第2129號）居於牛池灣峻弦3座，暫未找到感染的病毒源頭，不過該區為今為大爆發「重災區」。 而一名48歲男患者及一名45歲女患者（個案編號分別為第2109及2110個案），二人同樣於周一（20日）出現病徵，居住在啟德豪宅龍譽2B座，二人有流行病學關係。 衞生署衞生防護中心昨晚（22日）公布，截至周二晚午夜的24小時內，新增的113宗確診個案，涉及47男66女，年齡介乎11個月至92歲，其中11宗個案均曾於潛伏期身處外地，較昨日下午記者會指8宗屬輸入不同，修訂多3宗。 同時，住戶亦可透過參與不同屋苑會所舉辦活動包括綠色種植、廢物回收循環再造等，以增強住戶環境保護意識及參與。
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外區家庭客承租峻弦3房 連車位月租3萬元… 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦3房單位之租賃成交，獲一直計劃改善生活質素的外區家庭… 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成東九龍峻弦2房單位之租賃成交，有外區客心儀項目私隱度高，且環境清幽，遂以1.8萬元承租。
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連鎖茶餐廳經營首都會所餐廳是由港式茶餐廳連鎖店集團經營，以新鮮出爐的麵包而見稱，惟餐廳座位不多及不設外賣遞送服務，而首都住戶眾多，故於繁忙時間，餐廳座位的輪候時間或較長。 該區的大型住宅項目，還包括恒基地產前臨舊機場跑道的翔龍灣、長實的傲雲峰及華懋位於九龍城的豪門和御． 峻弦會所收費 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。
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我住過幾個屋苑也要收費，不過也聽過有d不用，朋友住九龍站上蓋唔洗，但上面有幾個屋苑，唔知係咪也是不收費.我上次跟朋友去尖沙咀唔記得橦樓叫咩名喇，也不用收. 而在地下大堂入口處應加保安站及有人員負責check進入屋苑所有人的住戶証。 現在服務台與大門的距離實在太遠，又沒有人在大門站崗，真的很難阻止非住戶進入。 （十二）多戶表示沒有車位十分不便，發展商應盡快公佈發售餘下車位的安排。 為照顧有泊車需要的業主，在發售時應優先售予車主業主。