另市傳新地（00016）元朗峻巒1a期（362伙）部署推，百岳之王，少年房間設計，但暫時學校都未裝修好，呎價16，有巴士或小巴嗎？ ，火炭番工，愛好旅行者，670萬3房享受@峻巒@低密度生活環境享受Country Club Living昇華生活「峻巒 峻巒好住嗎 1A」坐擁低密度壯闊綠. YOHO雖然從名字上是「YOHO系列」之一，但樓盤實際位於錦田，距離位於元朗地鐵站上蓋的「真．YOHO」項目有相當距離。 峻巒好住嗎 故此，發展商亦提供接駁巴士，連接PARK YOHO地庫與元朗站YOHO MALL，車程約10分鐘。 第6711號公告：〈運輸署 峻巒好住嗎 – 道路交通 (公共服務車輛) 規例 (第374D章)–九龍及新界的公共小巴 (專線) 路線組別〉，香港特別行政區政府憲報第20卷第47期，2016年11月25日。
〈建議開辦峻巒新界專線小巴路線〉，元朗區議會交通及運輸委員會屬下集體運輸服務工作小組文件2016／第20號（2016年8月1日會議上討論）。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,旭日花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。 峻巒PARK YOHO（前稱Park Vista）位於元朗錦田北，發展商為新鴻基地產。 屋苑名稱「峻巒」含有峻宇雕牆，巒山環抱之意，亦是全港唯一一個擁有私人濕地花園的屋苑。
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新鴻基地產發展有限公司，〈新地低密度意式生活地標「PARK YOHO」附設交通總匯 永東旅行社尊設候車貴賓室 九巴新增路線68F 循環線 強化交通優勢〉［新聞稿］，2017年6月6日。 新鴻基地產發展有限公司，〈新地「峻巒發展項目 附設交通總匯 尊設住戶尊用貴賓室 配合「YOHO 峻巒通」手機程式 盡享媲美 YOHO 之交通便捷優勢〉［新聞稿］，2015年11月19日。 此外，項目仍有2B期「Napoli」、2C期「Milano」及其他後續期數尚在興建，單位總數逾3,000伙。 兩輛型格的單車已曝露戶主喜愛戶外活動，老三陳廷進，打造您心目中的完美房間。 Toby －－你的一站式室內裝修設計資訊及報價平臺。
3月期指最後成交價20574點，升118點，高水6點；4月期指最後成交價20658點，升138點，高水90點。 人民銀行行長易綱表示，內地整體上金融風險是收斂的，但仍要強化金融穩定保障體系，將會推動《金融穩定法》出台，把各類金融活動全部納入監管。 人行副行長潘功勝就說，過去一段時間以恒大為代表的部分房企，資產負債已從「高血壓」變成「中風」，但在「金融16條」出台後，已促進房地產市場的平穩運行。 在政府地圖上，是有劃出露天高壓電線的位置，現用粗黑線標示，位於樓盤以西；南邊是下高埔村和青朗公路；北邊有西鐵的架空路橋，不過離盤甚遠，而且隔著一條錦田河，錦田河現時是枯水期，河床露了出來，是厚厚的淤泥，有待整治；只有東邊的景觀和環境較佳。 但留意，開放式細單位若以呎價計，PARK YOHO Napoli的呎價，隨時會較同項目其他期數，或區內其他屋苑為高。 所以，讀者入市前，不妨可了解區內其他屋苑呎價。
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無論從交通、購物、社區設施，都不可以同日而語。 而報章上所比較的屋苑，是屬於元朗市中心及周邊，如Yoho Town、采蝶庭、蝶翠峰等，都是區內一二線的屋苑，可是爾巒的位置其實是錦田的鄉郊邊緣地帶，這種比較稍欠公允。 ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。
峻巒位於錦田青山公路潭尾段18號（中原樓市片區：錦田）。 峻巒PARK YOHO於2016年10月至2018年分階段落成。 全個屋苑細分1A期、1B期（PARK YOHO Venezia）、1C期（PARK YOHO Sicilia）、2A期（PARK YOHO Genova）、2B期（PARK YOHO Napoli）及2C期（PARK YOHO Milano）。 峻巒共有31座住宅大廈，每座樓高11至16層，每層一梯2至6伙，合共提供2,960個單位。 峻巒PARK YOHO的單位實用面積由228至1873平方呎，間隔呈開放式，亦有1房至4房選擇，不同期數各有不同單位間隔種類。
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PARK YOHO設兩個會所，為Club COMO以及Club GARDA，面積逾12萬方呎，連同公用花園及遊樂休憩場地，室內外總面積約為76萬方呎。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。 此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 到2017年，開設教育機構，包括MAMAGREENIA嬰幼教育園、柏明頓教育中心、育才精英教育中心、名師音樂藝術等。 廣場Park Circle 以街舖為主，面積約7.5萬呎，共15間舖位，設7-11便利店、Fusion超級市場、759阿信屋、Pet pet shop、Beauty plus、大班麵包西餅及面積近1萬平方呎York 約克幼稚園。 整個商場每月總租金涉約100萬，每呎約30至40元。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 買樓做按揭，除可向銀行求助外，原來不少發展商均有提供物業按揭。 使用發展商按揭後，又是否一勞永逸，終於能成功覓得安樂窩？
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公司擴充機隊計劃亦是以行動展示香港已重返國際舞台，對香港未來投下信心一票。 內地傳媒報道，中國恒大主席許家印上月底主持集團月度工作會議，提出3月推出1萬套現房優惠促銷，以實現首季業績「開門紅」。 報道指，恒大今次營銷活動覆蓋全國260個城市，涵蓋住宅、商舖和車位等不同物業類型。 有報道引述機構統計數據指，集團2月銷售額46.8億元人民幣，按月增長1.4倍，按年升約6.7倍，重返全國房企銷售排行榜30強。 峻巒好住嗎 其實，按市場慣例，遠離鐵路上蓋或市中心的二手屋苑，成交價往往較為遜色。
所以，PARK YOHO Napoli最大的弱點，正是地段。 當然，換個角度說，正因為項目令住客返工返學不便，變相其所提供的車位，亦顯得更彌珍貴。 公共交通方面，目前屋苑有68F巴士循環線，主要連接元朗區內地點。 如住客需要前往市區，則必需經由發展商提供的接駁專線，再轉接其他交通工具。
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公司擁有人應佔溢利預期本年度有所增加主要歸因於集團總體銷售收入增加約23%。 於本年內，各劑形銷售額均有所上升，其中中藥配方顆粒銷售額增加約59%。 筆者認為，大幅減價是真的，不過是建基於以往用「同區」（指元朗市中心）來開價，現在回歸現實，改為用「同區」（指錦田）來開價。
- 而2B期命名為PARK YOHO Napoli，由8座大樓組成，共提供712伙，間隔由開放式至4房不等，在2018年9月推售，首批144伙折實平均實呎15,211元，屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。
- ESR宣布，集團獲株式會社日本格付研究所首次評為「AA-」投資評級，展望穩定。
- 峻巒位於錦田青山公路潭尾段18號（中原樓市片區：錦田）。
- ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。
峻巒PARK YOHO自設兩個住客會所，分別名為Club COMO以及Club GARDA，提供泳池、健身室、跑步徑、真草地網球場及燒烤庭園等多項設施。 屋苑商場Park Circle有便利店、超市、麵包店、寵物店等民生商舖，滿足住戶日常所需。 峻巒交通總匯位於1B期地下，設有數條巴士及小巴路線，前往元朗及荃灣不同地點。 發展商亦提供穿梭巴士來往屋苑至YOHO MALL及九龍站環球貿易廣場，讓住戶有更多交通選擇。
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校網方面，分別為元朗區（幼稚園、中學）及74校網（小學）。 根據項目批地條件，發展商須自費興建、營運與保養一個面積不少於3000平方米的交通總匯連附帶設施，並於2018年3月31日前可供運作。 為此，新地在1B期Park YOHO Venezia住客會所「Club COMO」平台下方建造交通總匯，提供專營巴士、專綫小巴、居民巴士與的士服務，解決PARK YOHO位置偏離元朗市中心和港鐵站的缺點。
黃楚標說，目前公司欠缺足夠運力，已經與波音公司簽約購買客機，未來會引進商務艙。 黃楚標在活動致辭時指，公司去年7月投入服務後，一直準備擴充飛行網絡，幾個月時間內已開辦4條航線，短期內會逐步開辦到大阪、馬尼拉及胡志明市航線，並增加個別航班密度，未來會陸續增加新航點，滿足市場需求。 他對香港取消「口罩令」感到高興，認為生活和經濟活動已經完全復常。 峻巒好住嗎 隨著世界各地逐步放寬旅客入境檢疫措施，本港亦與內地全面通關，有助香港經濟全面恢復，疫情緩和亦有利加速航空業復蘇。 他提到，十分支持特區政府推出的「你好，香港」全球宣傳活動，已經與機管局及旅發局合作，送出相當數目的免費機票。
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影片中可見，便利店內貨物四散於地，一名無戴口罩的白衣男子怒極，手持玻璃樽扑向一名體形肥胖、貌似格鬥遊戲《拳皇》人物陳國漢的男子，並與其口角指「X你老母，扯X爛晒我啲袋」。 對方反唇相譏「你扯X爛我呀，我扯X爛你？」白衣男子與胖漢互相指責對方向其吐口水。 ESR宣布，集團獲株式會社日本格付研究所首次評為「AA-」投資評級，展望穩定。 JCR指，該評級反映集團的信譽及公司在亞洲市場的地位，可接觸具影響力的投資者進行共同投資，從而降低發展風險、在基金管理收入支持下產生穩定的現金流，以及在保守的財務紀律支持下實現高度財務穩健性。 神威藥業發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔溢利將按年增加約25%至35%，2021年度公司擁有人應佔溢利為5.567億人民幣。
至於屋苑周邊行人路設施方面，則具有充足的改善空間。 PARK YOHO系的最大賣點是項目屬現樓盤，發展商今次亦開放現樓示範單位，讓睇樓人士可清晰了解單位實景。 同時，買家購入單位後，入伙的時間，亦相對樓花項目為快。 但需留意，項目附近設有濕地，且需由住客繳付管理費支援保育，怕蚊叮蟲咬者，夏天入夜，或需做好防蚊措施。 針對市場上的「上車盤」（600萬元以下的單位）買少見少，近年不少發展商均推出開放式單位，透過壓低單位面積及單位售價，吸引資本不多的年輕買家買樓。 是次PARK YOHO Napoli同樣備有251呎至254呎的標準開放式單位，定價水平約540萬至550萬元。
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不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。 峻巒第1期分為3部分發展，共18座，共1,027伙。 另外，運輸署於2016年7月向元朗區議會「集體運輸服務工作小組」呈交諮詢文件，建議開辦專綫小巴路線來往峻巒及錦上路站，預計2016年第四季投入服務，而實際開辦日期視乎峻巒入伙進度。 經2016年11月及2017年7月兩次刊憲公開招標，該路線於2018年3月20日起投入服務，編號定為620。 將軍澳本身已好潮濕, 峻瀅喺山邊, 附近好多樹木, 會比較多蚊蟲.
峻巒好住嗎: 峻巒好住嗎 將軍澳
發展商前兩年曾推出「120％」按揭，是次算是重施故技，推出命名「十足十貸款計劃」的發展商按揭，借出高達樓價100％的貸款，當中95％可作買樓之用，其餘5％則予新地作行政費。 惟有多項條件限制，例如只適合於700萬元以上單位、申請人需再負擔樓價5％的貸款（詳見下表）。 息口方面，則首3年免息，不過需每月繳交定額2萬至4萬的供款，其後3年則為P+1％（實際為6％）。
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行去地鐵站要差不多15分鐘, 日曬雨淋有D辛苦, 好在可以揀搭小巴去地鐵站. 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
峻巒好住嗎: 香港仔/鴨脷洲
項目在2022年10月開售，並設現樓示範單位。 發展商在新一份施政報告公布前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 新鴻基發展之峻巒 ，項目設有3座(第9、10及11座)，每座再分為A及B座，提供3座合共362伙單位，實用面積488至1,104平方呎，採2房至3房間隔設計。
峻巒好住嗎: 地產博客
而2B期命名為PARK YOHO Napoli，由8座大樓組成，共提供712伙，間隔由開放式至4房不等，在2018年9月推售，首批144伙折實平均實呎15,211元，屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。 發展商計劃將其中100伙保留作收租用，意向呎租約30元。 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。
香港房間設計案例包括：單人房間設計，買家被殺定約112.6萬元。 峻巒2A期29座低層B室，實用面積936平方呎，屬於3房連士多房間隔，業主早前叫價1,300萬元放盤，惟一直乏人問津，最終上周末減價至950萬元售出，累積減價350萬元，減幅達27%。 原業主去年11月初以約1,198萬元購入上述單位，是次易手帳面損失約248萬元。 由於持貨剛滿1年，是次轉售須繳樓價10%額外印花稅，涉及約95萬元，若連購入單位的釐印費及代理佣金等雜項支出，估計實質損失接近400萬元離場。 大灣區航空表示，本港放寬防疫限制後，今年航空市場復蘇表現良好。 主席黃楚標出席簽約活動後接受訪問時表示，市場全面復蘇可能需時半年至8個月，目前旗下業務比預期好，希望做到收支平衡。
峻巒好住嗎: 設計資訊
由於條款及金額具一定限制，相信一般上車客不會選用此方案。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 另設有三間別墅大屋供住戶使用，備學廚及室內鐵板燒設備。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。
峻巒好住嗎: 面積(實/建)
首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 住宅共設三期，涉31座，提供逾3,000伙單位。 項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 第5435號公告：〈道路交通 (公共服務車輛) 規例 (第374D章)–新界的公共小巴 (專線) 路線組別〉，香港特別行政區政府憲報第21卷第30期，2017年7月28日。
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如買家用盡即供付款的最高16％優惠，部份單位折實價可少於500萬元，加上承造8成按揭。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。
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