跟「榮輝中心」的分別，是「榮福中心」已成立業主立案法團。 山麗苑售價 「榮輝中心」在1996年落成，主要提供兩至三房為主，一層十個單位，當中「E、K、F、J室」均屬於兩房，面積 呎；至於其餘「A、B、C、D、H及G室」則屬於 呎三房戶型。 截至2020年6月，屋苑只錄得五宗成交，清一色屬於「第二市場」轉讓，兩房419呎的單位，現時「第二市場」售價介乎 萬元之間；而三房588呎單位則420萬。 七座公屋命名為「皇后山邨」，分別命名為「皇溢樓」、「皇頤樓」、「皇順樓」、「皇盛樓」、「皇滙樓」、「皇樂樓」和「皇澄樓」，共提供8,865個出租單位；而六座居屋則提供3,222個單位。 但隨著樓價飛升，市場對公營房屋需求大，最終政府決定將地皮轉作住宅發展，並透過城規改劃，由「政府、機構或社區」用地，改劃為「住宅」用途。
另外，山麗苑圖則也顯示，開放式單位的廚房及廁所分別只有 28 呎。 從山麗苑居屋單位圖則所見，山麗苑居屋單位面積介乎 278 山麗苑售價 至 451 呎，戶型包括開放式、一房及兩房單位。 當中開放式有 824 個，實用面積 278 至 292 呎；一房單位有 1368 個，實用面積 376 至 385 呎；兩房單位 1030 個，實用面積 447 至 451 呎。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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事關如果由皇后山右轉，前往孔嶺及大塘湖附近，可接連長約4.8公里的「龍山隧道」，透過此路段往返九龍區，但當局暫沒有對皇后山邨等右轉至孔嶺一帶提供任何配套設施。 規劃大綱也表示，在小區內會興建三間幼兒園或幼稚園，共提供23個課室；以及兩間小學，共提供60個課室。 山麗苑售價 康樂設施方，會提供四個羽毛球場、四張乒乓球桌及3.5個藍球場，還設有一間綜合家庭服務中心、綜合青少年服務中心、長者鄰舍中心、幼兒中心及安老院舍。 另外在區內會提供433個車位，當中公屋有235個、居屋有198個。
彩禾苑是少數提供三房兩廁的居屋單位，不過相比其他屋苑，其配套較為遜色，一來不算毗鄰火炭港鐵站，二來需要步行至隔離檢疫中心駿洋邨才能有較多購物或食肆選擇。 值得關注的是，今次亦銷售上期15個重售單位，分別屬火炭彩禾苑及粉嶺山麗苑。 由於折扣較多，故此重售單位亦變相減價，當中折讓最多的單位為彩禾苑32樓6室，最新售價345.38萬元，較首次開售價平42.89萬元。 而山麗苑B座10樓12室，原售225.1萬元，最新僅售201.63萬元，折讓逾23萬元。
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未來，皇后山亦將會增設其他社福設施，如商場、街市、幼兒中心和安老院舍等。 此外，去年2月立法會財務委員會通過撥款7.7億在皇后山內興建兩所小學，預計未來山麗苑的生活配套會漸漸變得完善。 為了方便居民出入，皇后山未來亦會新設公共交通運輸處，並增強更多交通配套。 同時，運輸署亦建議增加或延伸部分巴士路線，往來皇后山及粉嶺站等港鐵站，預料項目落成後，交通將逐漸改善。
不過，山麗苑旁邊正興建公共屋邨皇后山邨，有接近9,000伙單位，屬於巨型公共屋邨，預期將提供一應俱全的社區設施及公共交通。 但憑著地點優勢，鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑率先售罄，目前新居屋只剩餘位於火炭的彩禾苑以及粉嶺皇后山居屋山麗苑可供選購。 至於最貴單位，則位於B座36樓4室和5室，同售258.6萬元，實用面積451呎，呎價5,735元，料可分間成一至兩房，屬「開門見廁」設計。 山麗苑最平單位只售116.6萬元，位於粉嶺山麗苑的B座1樓9室，單位實用面積279呎，呎價低至4,182元，亦是山麗苑呎價最低的單位，但單位屬於開放式設計，料難以分間房間，亦對正露天上落客貨停車位，有機會受噪音影響。
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他是白表一人申請者，現時以約5,000元租住屯門區村屋300多呎單位。 他說，於20年已前首次抽居屋，經過多次嘗試後，今日終於首次中籤，形容如抽中六合彩三獎。 房委會指，今日共邀請160名一人申請者揀樓，有75人到場，即超過一半申請者未有到場。 最終今日售出62伙單位，而明日則有210名一人申請者獲邀揀樓。 單身人士申請者今日（31日）起開始揀樓，白表申請者陳先生選購山麗苑B座單位，稱自20年前起抽居屋，至今次終於首次中籤。
今期發售最多單位來自粉嶺山麗苑，共有六座，提供三千二百二十二個單位，分為兩房、一房及開放式等單位，實用面積由二百七十八至四百五十一方呎不等，售價介乎最平的一百一十七萬元至二百五十九萬元。 不過，該屋苑的需要留意事項較多；據山麗苑售樓書顯示，批地文件規定，住宅物業擁有人須自費維修斜坡；部分單位可能望見位於附近的認可殯葬區及零散山墳，而原居民可能會在認可殯葬區內設立新墳墓。 值得留意的是，售樓書特別提到，該發展項目附近一帶有蝙蝠棲息，而山麗苑坐落的區域現時並沒有鹹水供應作沖廁用途，故此山麗苑將使用淡水沖廁。 毗鄰港鐵鑽石山站的啟翔苑最受矚目，屋苑兩幢大廈合共提供940個單位，其中B座33樓8室為今期「樓王」，售價488.86萬元，實用面積502平方呎。
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B座33樓8室正是這期最貴，售489萬元的單位，最平的218萬元單位則位於A座1樓3室，這個開放式單位大298平方呎，呎價7310元。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。
而實用面積由447至451平方呎之單位有1,030伙，佔供應量近32%。 房委會日前公布山麗苑平面圖以及2個單位的模型，分別為B座1樓至37樓14號單位，實用面積379平方呎，以及D座1樓至36樓的16號單位，實用面積約446平方呎。 山麗苑的實用面積較小但單位間隔實用，D座16號單位甚至可以分隔出兩房。 山麗苑售價 不過，兩個單位的大門同樣對正浴室，會有「開門見廁」的情況，買家需要留意。 雖然山麗苑單位面積不大，售價相對較低，介乎117至259萬。 山麗苑一共有6座，分別命名為松山閣（A座）、榕山閣（B座）、杏山閣（C座）、梨山閣（D座）、楹山閣（E座）以及橋山閣（F座）。
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可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 山麗苑售價 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 新一期居屋共有四個屋苑，出售歷來最多的七千零七十四個單位，以市價六折出售，當中位置偏遠的粉嶺皇后山山麗苑銷情較為冷淡，昨日累計僅售一百零七個單位，即只有約百分之三的單位售出。 有房屋關注團體預計，綠居表家庭未必心儀山麗苑，其配額或未能用盡，剩餘配額可撥至白表家庭，相信屋苑最終仍可售罄。
山麗苑由於地理位置遠離粉嶺市中心，現時可說配套全無，若要購物，初期只能前住最近的聯和墟一帶，但步行路程至少半小時，因此需要交通接駁。 山麗苑售價 但山麗苑一帶日後會興建的零售設施，同時亦會興建安老院舍、幼兒中心、休憩及康樂等設施等，亦會設兩所小學，相信日後生活配套會大為改善。 由粉嶺火車站轉乘小巴前往山麗苑，車程約20分鐘，於新圍軍營下車後還要步行約10分鐘，才到皇后山邨入口。