而建於79號及79A號則有兩座洋房，稱為山頂道79號、山頂道79A號，各自設有獨立入口。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美元兌多個貨幣都升，但美元指數仍未能企穩105水平，最多升近0.8%，高見105.18，尾市報104.96，升幅收窄至不足0.6%。 歐元兌美元失守1.06，低見1.0577，跌幅逾0.8%，尾市貼近1.06水平。 英鎊兌美元回落至1.2以下，低見1.1926，跌幅近0.9%。 英倫銀行總裁貝利表示，就未來加息問題仍未作出任何決定，令到市場對加息預期降溫。 澳元及新西蘭元兌美元都下跌，澳元兌美元低見0.6707；新西蘭元兌美元曾跌1%，低見0.62。
山頂道77-79號: 山頂 @中原樓市片區
77/79 山頂道77-79號 Peak Road由會德豐地產發展，位於山頂山頂道77至79A號，提供8座獨立屋，洋房6,061至8,139平方呎。 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD今日（15日）上樓書，項目提供8座洋房，實用面積由6,061至8,139平方呎。 當中面積最大單位屬山頂道79號，實用面積8,139平方呎，配置1,974平方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803平方呎天台及2,425平方呎庭院。 山頂道77-79號位於山頂山頂道77-79號（中原樓市片區：山頂）。
項目位處傳統豪宅地段，私隱度高，地積比只有0.5%，為低密度住宅，8間獨立洋房面積由6061至8139方呎，樓高2至3層不等，樓底3.5至4.8米。 鄰近地盤前為何東花園，2015年以51億出售，可建樓面呎價為81904元，其中一半地盤去年以33億易手，呎價為11萬。 由九龍倉持有、並由會德豐地產發展及銷售的山頂項目77/79 Peak Road昨售出，成交價5.58億元，呎價92,088元。 項目現時首輪標售3幢洋房於2周内全數沽清，總成交逾17億元。 近年山頂區內一手洋房價格上揚，同系Mount Nicholson各期的洋房售價屢創新高。
山頂道77-79號: 九龍城區
業內人士指出，以「賣殼」形式出售物業，買家可慳高達相等於樓價30%的辣稅。 換言之，若以市值10億元計，買家透過「買殼」形式購入物業，可慳約3億元辣稅。 上述山頂道77至79號，原為山頂大地主之一的會德豐旗下收租物業天祥大廈，項目佔地約7.67萬方呎，鄰近何東花園豪宅重建項目，會德豐早於2011年提出申請，興建8幢、每幢平均面積約5275方呎獨立屋。 該項目現正進行內部裝修工程，發展商早前曾表示，該盤將趕及今年內推出，料成為繼該公司負責銷售、九倉（0004）與南豐持有的山頂MOUNT NICHOLSON後，會德豐旗下最矚目的超級豪宅。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 值得一提是，面積最大的獨立屋屬於山頂道79號，面積8,139方呎，附1,974方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803方呎天台及2,425方呎庭院。
- 77/79 PEAK ROAD設有8幢洋房，一個月內售出5幢，總成交額接近30億元。
- 至於該兩屋的用途，梁坦言未知公司會否保留自用，暫未有任何決定。
- 該項目的可發展總樓面面積達四十三萬六千平方呎，位於獅子山隧道公路與龍翔道交界，與傳統的筆架山豪宅區近在咫尺，兼享優越校網，預計可成為九龍半島另一令人夢寐以求的理想居停。
- 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD在上月下旬（22日）上載首張銷售安排，以招標形式推出3幢洋房。
集團身為山頂尊貴豪宅的發展商，經驗豐富，於二○二○年十二月在政府招標中以港幣一百二十億元購入一幅文輝道地塊，其後以同一方式，於二○二一年二月透過佔有50%權益的合營公司以港幣七十二億五千萬元在文輝道購入另一幅相連地塊。 集團囊括該兩幅地塊後，在山頂地段應佔的土地儲備倍增至接近六十萬平方呎。 區域：山頂區│街道名稱及門牌號數：山頂道77號、山頂道79號及山頂道79A號│ 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址為： │ 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
山頂道77-79號: 山頂道77、79號開放預約參觀 本地中國客各半
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 負責銷售的會德豐地產常務董事黃光耀表示，會保留山頂道79號及山頂道79A號作收租，其餘6間獨立屋最快下周開放現樓予準買家參觀，當中有2間為連裝修示範單位。 另有神秘富豪透過公司名義、斥逾5.514億元入市77D號洋房，涉及30%「辣招稅」，即逾1.654億元的巨額稅款。 77/79 PEAK 山頂道77-79號 ROAD設有8幢洋房，一個月內售出5幢，總成交額接近30億元。 扣除發展商保留兩幢用作收租的洋房，目前僅餘77C號洋房尚未售出，面積6,257方呎。
- 澳元及新西蘭元兌美元都下跌，澳元兌美元低見0.6707；新西蘭元兌美元曾跌1%，低見0.62。
- 名流貴族曾在此處成就偉業，以足跡譜寫山頂道的傳奇。
- 最新剛以逾2176萬元售出3A座19樓A室頂層連天台戶，實用面積1068方呎，天台703方呎，成交價2176.05萬元，呎價20375元。
- 集團的豪華山頂物業組合由罕有獨特的物業組成，繼續以頂尖的定制質量和工藝迎合獨具品味而不滿足於預售示範單位的顧客需求。
- 此單位早於2018年以4.81億內部轉讓售出，折合呎價只是5.9萬元。
- 同時於山頂道亦設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
- 洋房/獨立屋，其中六座位於77號地段，分別命名為山頂道77A號、山頂道77B號、山頂道77C號、山頂道77D號、山頂道77E號、山頂道77F號。
- 此相片於2017年4月7日於山頂道上空拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。
當中面積最大獨立屋屬於山頂道79號，實用面積8139方呎，連1974方呎花園、2404方呎車位、2803平方呎天台、2425平方呎庭院。 此單位早於2018年以4.81億內部轉讓售出，折合呎價只是5.9萬元。 而另一座保留收租的79A號，面積7896方呎，連1938方呎花園、1618方呎車位、1657方呎天台，以及1106方呎花園。
山頂道77-79號: 樓盤資料
會德豐在山頂持有多個收購物業近年均計劃重建，其中加列山道63號賽詩閣去年9月獲屋宇署批出圖則，可建1座8層高（在1層地下低層）住宅連會所設施，涉及4.24萬方呎樓面。 另信置（00083）旗下大埔白石角逸瓏灣8，一周連沽3伙特色戶，平均成交呎價達1.75萬元。 山頂道77-79號 最新剛以逾2176萬元售出3A座19樓A室頂層連天台戶，實用面積1068方呎，天台703方呎，成交價2176.05萬元，呎價20375元。 山頂道77-79號 山頂道77-79號 項目累售473伙或近九成，套現逾44億元，尚餘55伙待售。 山頂道77-79號 地政總署公布，去年第4季共錄得約83.03億元補地價收入，最新完成補價的包括嘉里建設（00683）或有關人士持有的西貢坑口永隆路30號，及泛海國際發展的元朗洪水橋住宅項目，各涉約601萬元及21.287億元。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告內容並不構成亦不得詮釋成構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證 。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 山頂道77-79號 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，山頂道77C和79號洋房為示範屋，本星期預約已滿，因每組客參觀時間約2小時，每日只能安排5組客，本地客與中國客比例各半。
山頂道77-79號: 山頂文輝道地王斬件 呎售4.6萬新高 九倉120億奪得 複製MOUNT NICHOLSON
方面，項目附近除了設有歌賦山里兒童遊樂場；區內還建有孫中山紀念館、香港公園，設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。 方面，每座洋房均設有兩個停車位，方便住戶自置私家車出入。 同時於山頂道亦設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
