第三季將推出與其他發展商合作，並由會德豐負責銷售的啟德跑道4B區1號，該盤共分三期發展，合共提供1,590伙，主打一房及兩房單位。 而同屬合作發展的啟德跑道4B區3號，分兩期發展，總共提供1,219伙，以一房及兩房為主打。 第四季將會推售山頂種植道1號第1期共8座洋房，面積約5,000至6,000方呎。
據土地註冊處2018年12月11日資料顯示，項目第1、2及3號洋房易手，成交價介乎5.3億至6.9億元。 市場估計預料是次交易為內部轉讓，相信發展商是為未來銷售作準備。 種植道1號位於港島山頂，是區內其中一個住宅屋苑，由4座住宅大樓組成，並於2002年落成入伙，為區內提供48個住宅單位，部分單位能俯瞰南區景致。
山頂種植道1號: 香港大廈搜尋
種植道46號 主題大廈 46 Plantation Road, 種植道46號由何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目轉租為賣，由4座洋房組成，實用面積由4060至4432方呎，一律採4房4套間隔。 11 山頂種植道1號 Plantation Road落於連綿山巒中的種植道，設有7幢獨立洋房，其中3座現為出租項目，實用面積約6,000至10,000平方呎，可飽覽維港景致以及南區海景山巒。 每幢獨立洋房均設私人車庫花園及升降機，具獨特性，私隱度也極高。 項目邀請了世界著名的建築及設計團隊Robert A.M. Stern Architects，屬租務市埸罕見。 此外，信置（00083）旗下西貢133 PORTOFINO，新近上載新銷售安排，推出4幢洋房招標，招標期本周五至3月31日。
集團於二〇一八年一月在公開招標中投得一幅位於九龍塘的住宅發展用地，作價港幣一百二十五億元。 該項目的可發展總樓面面積達四十三萬六千平方呎，位於獅子山隧道公路與龍翔道交界，與傳統的筆架山豪宅區近在咫尺，兼享優越校網，預計可成為九龍半島另一令人夢寐以求的理想居停。 地塊已獲批興建兩幢十五層高及兩幢十七層高的住宅大廈。 種植道11號僅提供7幢洋房，每幢洋房均設有車庫花園及升降機，全數保留出租用途。 上述巨無霸1號獨立屋，是全盤面積最大洋房，屋宇實用面積10804方呎，前後花園實用面積達2333方呎，連基本裝修租出，可270度飽覽港島維港及南區景，屬山頂鳳毛麟角的供應。 翻查成交紀錄，上址僅以5萬元之差，僅次南豐旗下山頂加列山道7至15號單號屋，該屋去年7月以140萬元連4個車位租出，創當時全港甚至亞洲紀錄，呎租127元。
山頂種植道1號: 九龍塘及何文田住宅出租樓盤
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 種植道11號位於山頂種植道11號（中原樓市片區：山頂）。 山頂種植道1號 此外，利福國際（1212）與內房中渝置地（1224）合資入標。 是次購入文輝道地塊，令集團在山頂項目的土地儲備倍增至超過50萬平方呎。 項目一如以往由會德豐地產負責發展及銷售，可望複製聶歌信山（Mount Nicholson）項目的佳績。
長實集團旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期周二(4日)透過招標錄得新成交。 據成交紀錄冊顯示，項目18樓6號單位，實用面積2,169方呎，屬四房間隔，廚房內設連廁儲物室，連同兩個車位，以1.668億元成交，呎價約76,902元。 事實上，九倉為山頂區大地主，當中以近年屢錄高價成交的Mount Nicholson最為矚目，提供19幢洋房及48個分層單位。 此外，該集團在山頂仍有項目正在部署，如提供7幢洋房的種植道11號，及提供8幢洋房的山頂道77號，該兩項重建項目的上蓋工程已完成。 至於提供20幢洋房的種植道1號，則正在進行上蓋工程。
山頂種植道1號: 集團山頂物業組合概覽
方面，離樓盤數分鐘車程左右可到山頂廣場，內設多間零售商店及食肆，並有3D美術館、Green 山頂種植道1號 Terrace供遊客參觀。 此外，於賓吉道及種植道有3條巴士及小巴路線，來往山頂、灣仔、金鐘及中環。 上述15伙洋房的買家為賣方的相關連人士，成交金額須於完成交易時或之前由買方付清。
- 種植道一帶則稱為銀行街，雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation Road兩個收租豪宅，不過滙豐銀行仍然是區內最大業主。
- 對於今年豪宅市況，他表示，該類物業供應短缺，加上通關後會吸納內地投資者客源，估計2022年全年豪宅樓價有15%升幅。
- 此外，信置（00083）旗下西貢133 PORTOFINO，新近上載新銷售安排，推出4幢洋房招標，招標期本周五至3月31日。
- 此外，渣打銀行亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，其後彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。
- 由於上述部分大型新盤將分階段推售，故預計集團今年推售單位有至少逾2,000伙。
翻查資料，對上一個官地樓面呎價紀錄，為山頂加列山道12號地皮，於2006年底以拍賣形式推出，由新地（016）以18億元高價投得，樓面呎價達42,196元。 該地皮現為豪宅TWELVE PEAKS，最高成交呎價高見14.3萬元。 集團的豪華山頂物業組合由罕有獨特的物業組成，繼續以頂尖的定制質量和工藝迎合獨具品味而不滿足於預售示範單位的顧客需求。
山頂種植道1號: 山頂 熱門屋苑
據悉，該物業約於數年前曾考慮放售，意向價高達7億元，而隨着本港豪宅樓價急升，料物業身價已水漲船高。 殖民地時代名人多擇居於山頂，能夠躋身該地實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，例如滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是作為該銀行的高級職員豪宅。 山頂種植道1號 紅莓閣分2期共有48座洋房，以排屋主導，只有1及2號屬獨立屋，洋房分上行及下行式設計，第1期1至9號及第2期10至28號，以上行式設計為主，至於29至48號屋為下行式，實用面積約3,250方呎。
對於今年樓市，他認為，整體保持樂觀態度，去年一及二手成交量回歸正常水平，不只中小型，連同豪宅在內，各類單位均受追捧。 政府亦推出長遠房屋策略，樓價將平穩上升，升幅約5%至10%。 至今年9月底，發展局局長黃偉綸公布賣地計劃時，重推文輝道地皮，並決定「一拆二」推出，黃偉綸指該地皮規模拆細後，可讓更多發展商參與，又認為這個做法不會影響土地總體價值。
山頂種植道1號: 山頂/南區
一手市場再錄大額成交，由鷹君發展的大埔白石角朗濤，周二(4日)以招標形式售出臨海第1座12樓全層3個單位，總樓層實用面積為5,454方呎，總成交價1.31838億元，成交價刷新項目全層大手交易紀錄。 上述的3個單位，分別為第1座12樓A室、B及C室，實用面積介乎1,648至2,083方呎，全屬四房單位，並享有海景。 HKT Smart Living 與閣下住宅項目之發展商已貼心為你預先配置智能家居系統。 此頁面只列出與HKT Smart Living 有合作並已安裝智能家居系統的的住宅項目資料，以供住戶查閱。 香港電訊 憑藉其豐富的網絡經驗及強大並完善的支援後盾，創辦 Smart Living 智能家居服務，誠意為家居、辦公室及各式各樣的物業發展項目提供一站式智能方案。
對於政府賣地設最細單位面積280方呎的條款，他認為該政策對市場屬好事，能夠將理想空間提供予住戶。 黃氏續指，集團今年推盤計劃方面，第一季將會推售涉559伙的啟德MONACO MARINE，及山頂種植道項目11 Plantation Road前排4座洋房招租，預料呎租水平可達125元水平。 第二季將推出鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 3期，涉約836伙。
山頂種植道1號: 住宅項目 – 預設系統資料
主人廂房設有起居室、男女主人睡房、浴室以及偌大男女主人衣帽間，放置衣物、手袋、鞋履等。 巨無霸成功租出後，項目的2號及3號洋房亦接力推出招標招租，實用面積10344及7704方呎，招標日期首輪為3月9日，次輪為3月22日。 恒基地產的上環CAINE HILL新近沽出4伙，其中項目的5樓D室一房戶，以約779.2萬元成交，呎價約27,340元。 同系北區高爾夫‧御苑，透過招標沽5座15樓A室，成交價1,460.8萬元，呎價約15,217元。 黃氏續指，今年第三季將推出與其他發展商合作的啟德跑道4B區1號1期及4B區3號1期，分別涉361伙及648伙。
- 同系北區高爾夫‧御苑，透過招標沽5座15樓A室，成交價1,460.8萬元，呎價約15,217元。
- 設計概念圖顯示之布局、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾、設施、植物、園景及圖中顯示的其他物品並不一定會於發展項目或其周邊地區落成後提供或出現。
- 一手市場再錄大額成交，由鷹君發展的大埔白石角朗濤，周二(4日)以招標形式售出臨海第1座12樓全層3個單位，總樓層實用面積為5,454方呎，總成交價1.31838億元，成交價刷新項目全層大手交易紀錄。
而是次推出的文輝道2至8號地皮，屬兩幅之中面積較大一幅。 是次山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，地盤面積約13.49萬平方呎，為「一拆二」後面積較大的一幅，最高可建樓面約25.93萬平方呎，料可提供240伙住宅。 早前市場預計，上述地皮樓面地價介乎每呎3萬至4.2萬元，即估值約77.8億至109億元。