歌賦山 ，高海拔479米，是香港島第五高峰，僅次於扯旗山、柏架山、奇力山及西高山。 歌賦山大部份地方都已被開發成為豪宅，而山頂小部份位置被設置香港電台數碼聲音廣播發射站及歌賦山食水配水庫。 GOUGH HILL RESIDENCES位於山頂歌賦山里3及5號，由會德豐於2006年推出，提供5間洋房。 上述甘比放售的3B號屋，前業主亦是名人，如第一手業主為東亞銀行（0023）執行主席李國寶，於2007年以1.8億元一手購入。 華人置業月初獲大股東劉鑾雄家族提出私有化，每股作價4元。 由於大股東劉鑾雄家族已持華置14.99億股或74.99%，換言之，大股東只須再斥資約19.07億元，便可以將整間華置歸於旗下。
如果有資金需要在市場放售，手持有大量優質資產可供選擇。 近期華人置業新聞多多，除了提出4元私有化，作價較資產淨值折讓近7成外。 由於恒大爆發債務危機，華置因早年投資恒大股份因慘遭纏身，若華置悉售餘下持有7.5億股恒大，料損手蝕近百億元。 歌賦山里住客以駕車出入為主，約10分鐘車程即達金鐘及中環，可找到更豐富的購物及飲食選擇。 歌賦山里（GOUGH HILL RESIDENCES）是山頂的洋房獨立屋，以氣勢磅礡的姿態矗立在歌賦山上，帶來低密度及高私隱度的豪門生活，吸引名人富豪擇居。 山頂歌賦山里 華置持有的佳兆業債券以及恒大股票已經於2021年帶來巨額虧損，拖累集團去年全年證券投資及財資產品之虧損達19.96億元。
山頂歌賦山里: 超級豪宅交投弱 撤辣加通關可救市
該物業由海外註冊公司ACTIVE CITY LIMITED於2009年1月以1.8億元購入，當時據稱買家為「大劉」劉鑾雄，及後贈予甘比，據文件顯示，物業2020年曾由UBS AG承按，當時正由陳凱韻負責簽署。 山頂歌賦山里 山頂歌賦山里 至於「大劉」兒子劉鳴煒亦於今年9月份沽出中半山豪宅帝景園高層戶，作價7,300萬元，持貨十七年，物業升值兩倍。 單位為帝景園5座高層戶，實用面積約1,530平方呎，採三房間隔，上月推出市場放售，叫價約7,600萬元，新近以約7,300萬元易手，呎價約47,712元。 山頂歌賦山里 據資料顯示，原業主於2009年以1.8億元買入，並透過海外註冊公司（BVI）名義持有。
上述山頂歌賦山里洋房實用面積4,299平方呎，連逾5,300平方呎花園及泳池，另建有約1,717陽方呎平台，可飽覽南區一帶的景觀。 原業主為海外註冊公司ACTIVE CITY LIMITED，2009年1月以1.8億元購入。 本地富豪劉鑾雄妻子、華置行政總裁陳凱韻（甘比），去年10月以約6億元放售由「大劉」贈予的山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES一幢洋房，據市場消息指，該幢洋房早前已易主，新買家為「牛仔褲大王」劉漢松家族成員劉智誠。 富商「大劉」劉鑾雄妻子「甘比」陳凱韻去年放售的山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋，以俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式賣出，市傳成交價約4.3億元，呎價高達10萬元。
山頂歌賦山里: 山頂警署，山頂道
據悉，政府預計2023年落成單位將回落至約1.99萬伙，但2024年料會大爆發，預測大增至約2.7萬伙，勢創22年新高。 [NOWnews今日新聞]日本男神木村拓哉今（2日）遭八卦週刊《Friday》報導，網路謠傳他跟工藤靜香準備宣布離婚，且還跟YOSHIKI有關，日本記者堵訪到工藤靜香，她回應：「大家都寫自己想寫的東西… 按區域統計，最大宗成交金額洋房成交，包括山頂歌賦山里3至5號單號屋，成交價約4.3億元，呎價逾10萬元。 而最大宗獨立屋成交則為石澳山仔25號，成交額約2.5億元。
【明報專訊】「大劉」劉鑾雄妻「甘比」陳凱韻去年放售的山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES一幢洋房，一度成為市場焦點，據悉早前成功易手，新買家為「牛仔褲大王」劉漢松家族成員。 劉智誠為牛仔褲大王劉漢松家族成員，劉漢松活躍於地產投資，持有多幢工商物業，2016年曾以逾18億元投得九龍灣商貿地皮，其胞姊是前立法會議員梁劉柔芬。 市場消息透露，「大劉」劉鑾雄及妻子「甘比」陳凱韻，低調放售山頂超級豪宅，呎價近14萬元，挑戰屋苑新高。
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最大原油進口國中國經濟有強勁反彈的跡象，加上美國大幅加息的擔憂紓緩，均利好油價表現。 倫敦布蘭特期油收報每桶84.75美元，升44美仙，升幅0.5%。 紐約期油收報每桶78.16美元，升47美仙，升幅0.6%。
但根據按揭文件顯示，單位去年曾向UBS AG申請按揭，並由「甘比」陳凱韻簽署，料劉鑾雄家族為單位的真正業主。 美聯表示，今年首3季，港島山頂及南區兩區合共錄得約26宗洋房買賣，涉及金額約55.08億元，較去年同期的56宗及逾188.81億元大幅下跌，情況反映本港豪宅交投表現極為疲弱。 今年首3季，山頂區洋房成交佔3宗，南區的淺水灣、深水灣及壽臣山佔6宗，而舂坎角、赤柱、大潭、石澳則佔達17宗。 若以項目劃分，當中，大潭紅山半島最多，佔約6宗，而壽臣山15號及淺水灣道90號均錄得兩宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
山頂歌賦山里: 美元
翻查資料，華置曾經投資的多間內房股份及債務工具，包括深陷債務危機的中國恒大及佳兆業，兩者的股份仍然停牌。 巴士站鄰近史超域台、頤翠園、1 Gough Hill Road、歌賦山里兒童遊樂場及山頂警署，行人可循歌賦山道路口旁的支路前往警署。 ）是香港上的一座山，海拔465米，為香港島太平山頂的一部份。 山頂歌賦山里 歌賦山是以英國鴉片戰爭侵華主帥歌賦（Field Marshal Sir Hugh Gough, 1st Viscount Gough）的名字來命名。 歌賦山路線可說是山頂行山路線的加長版，於白加道開始走往種植道及普樂道等豪宅地段，在探坊完山頂附近的發射站後，便返回山頂廣場。 行走歌賦山主要都是為了港島第五高峰的成就解鎖，因為種植道等地方其實都是豪宅馬路，而發射站及配水庫亦不淮進入，沒什麼行山味道可言，如只想一般郊遊行山，還是行走纜車徑路線比較合適。
而是次「大劉」家族在市場放售上述山頂歌賦山里洋房，套現或為私有化方案提供更多「彈藥」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 資料顯示，洋房於2009年以約1.8億元購入，現時叫價較12年前高約4.2億元或2.3倍。
山頂歌賦山里: 香港大廈搜尋
有聯儲局官員指會支持加息0.25厘而非半厘，為市場帶來喘息。 市場等待星期五公布的非農職位報告，為月底議息會議前最重要數據之一。 「大劉」早年已完成財富分配，「甘比」萬千寵愛在一身，她獲贈多個貴重物業。
此外，若上述洋房以叫價6億沽出，料帳面可獲利4.2億。 (星島日報報道)近日市況向好，豪宅市場再錄名人放售物業個案，其中，由華置行政總裁陳凱韻及相關人士所持有的山頂歌賦山里洋房，市場消息指出，目前正低調作出放售，叫價約6億元，以大屋面積約4299方呎計，每呎叫價近14萬。 據土地註冊處資料，該洋房於09年由ACTIVE CITY LIMITED購入，作價1.8億，該公司為一間海外註冊公司，但該洋房於去年由UBS AG進行按揭，並由華置行政總裁陳凱韻(甘比)作簽署，料為該洋房的業主。 不過，最新資料顯示，該物業於今年8月再次承做按揭，並由滙豐借出，而借款人則為劉智誠；另有文件顯示，劉智誠為ACTIVE CITY LIMITED目前唯一董事，即物業早前已經易手。 本港豪宅市場向來有價有市，近日市場再有名人高價放售名下山頂豪宅。
山頂歌賦山里: 香港消防處
內地重量級會議臨近，港股周四再作整固，恒生指數周四最多回吐298點，收市仍跌190點，收報20,429點；國企指數跌57點，收報6,857點；科技指數跌59點，收報4,126點。 港股通再錄淨買入73.11億元，惟港股總成交額約1,106億元，按日跌約28%。 華爾街股市造好，尾市升支持，Salesforce業績理想升幅雙位數，帶領道瓊斯指數升341點，升幅逾1%跑贏標普500指數。
涉及單位為山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES洋房，實用面積4,299平方呎，連5,314平方呎花園及私人泳池，另附1,717平方呎天台，望南區景。 業主叫價6億元，實用呎價約139,567元，逼近14萬元水平。 不過，大行警告內房股恐再現抽水潮，板塊昨日亦應聲捱沽。 市場消息指，山頂歌賦山里3至5號其中一幢洋房，近日於市場放售，料洋房業主為「大劉」，洋房實用面積4299方呎，花園約5314方呎並設有私家泳池，天台面積1717方呎，賣家叫價6億元，呎價約14萬元，叫價較買入價高出2.3倍。 若成功以6億元售出，有機會創屋苑式洋房二手呎價新高。
山頂歌賦山里: MOUNT NICHOLSON連沽兩車位 成交價918萬及980萬
據市場消息指，近日單位再次承造按揭，但借貸人已經變成牛仔褲大王劉漢松家族成員，據傳山頂屋已經以「賣殼」形式以5億元轉售，以此計算，呎價高達11.6萬元，而持貨13年，大賺3.2億元。 卓美美指出，上述成交單位為高層B室，面積2,008平方呎，成交價3,200萬元，平均呎價約15,936元。 買家為一名廠家，見上述屋苑位於九龍傳統豪宅區，地理位置十分優越，景觀怡人，故購入單位作自住之用。
- 最大原油進口國中國經濟有強勁反彈的跡象，加上美國大幅加息的擔憂紓緩，均利好油價表現。
- 其中，中國掌握全球稀土供應，力推新能源革命的歐、美國家毫不掩飾其焦慮，正積極重組產業供應鏈。
- 此外，豪宅物業包括東半山肇輝臺12號、上述山頂的歌賦山道獨立屋、渣甸山高士美道5號、南區深水灣道3號、中半山帝景園、鰂魚涌太古城及將軍澳中心等等。
- 按區域統計，最大宗成交金額洋房成交，包括山頂歌賦山里3至5號單號屋，成交價約4.3億元，呎價逾10萬元。
- 開辦一條無編號的臨時巴士路線，來往此站及香港大酒店，令此站首度啟用，當時稱為「山頂教堂」（Peak Church）。
- 1960年9月1日，原本連接中環及太平山頂的山頂道改名為舊山頂道；而連接灣仔峽和太平山頂的一段司徒拔道則改名為山頂道。
- 市場消息指出，薄扶林碧瑤灣19座高層A室，實用面積906方呎，2房間隔，外望海景，連車位以1780萬易手，實用呎價約19647元，買家以個人…
近日有消息指她已透過「賣殼」形式，以4.3億轉售予「牛仔褲大王」劉漢松家族成員劉智誠，以實用面積4299平方呎計算，呎價高達10萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 歌賦山位於山頂歌賦山里3-5號（中原樓市片區：山頂）。
山頂歌賦山里: 甘比4.3億放售山頂超級豪宅每呎逾10萬 牛仔褲大王家族成員接貨
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 歌賦山里（GOUGH HILL RESIDENCES）樓盤地址是歌賦山里3至5號，由會德豐負責發展，於2006年2月起入伙。 由歌賦山里平面圖可見，樓盤面積介乎4,299至5,872平方呎，附設私人泳池、花園及車房，面積偌大。 歌賦山里擁有山頂居高臨下的優勢，俯瞰繁華瑰麗的香港全景。 會德豐地產執行董事黃光耀表示，集團旗下位於山頂歌賦山項目經已售罄，反映市場對該區豪宅需求殷切，故集團對港島區豪宅地皮，尤其山頂地皮十分感興趣。
山頂歌賦山里: 山頂 @中原樓市片區
傳劉楸妍斥逾12億元購2伙Mount Nicholson第三期… 會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，上月獲一組買家以逾12億港元連購兩個高層單位，其中16樓D室，實用面積4,54… 中國經濟以強勢反彈拉開今年序幕，成為世界各地擺脫衰退陰霾的重大希望，惟內地製造業供需以至消費旅遊等服務業的復甦速度之快，倒令外界憂慮今年內地或不急於「出大招」谷經濟。
山頂歌賦山里: 香港樓宇目錄
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歌賦山位於歌賦山里3-5號，由會德豐發展，於 起陸續入伙。 上述物業為GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋，實用4,299方呎，連5,314方呎花園連泳池，另設約1,717方呎天台。 據報甘比去年10月曾叫價約6億元放售物業，每呎14萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大額交投 白璧相鄰戶2.3億沽 港島豪宅再錄大額成交，東半山司徒拔道白璧兩個相鄰高層單位，合共以逾2.33億元登記售出，平均呎價約6.1萬元。
上述物業為歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋，於去年10月放售，當時叫價約6億元，呎價約14萬元。 該物業實用4,299平方呎，連5,314平方呎花園及泳池，另設約1,717平方呎天台。 山頂歌賦山里Gough Hill Residences是山頂全新獨立洋房項目，僅提供5座獨立洋房，至今已售出4座獨立洋房，合共套現約8億元。 現時僅餘一座歌賦山里3C「董事屋」，建築面積5,871平方呎，為面積最大的「董事屋」，發展商的意向價亦調升5%至10%，最近叫價為2.1億元至2.2億元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
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市場消息指，華人置業（00127）大股東「大劉」劉鑾雄及妻子「甘比」陳凱韻以6億元放售山頂歌賦山里超級豪宅，呎價近14萬元，挑戰屋苑新高。 資料顯示，該洋房於2009年由一家BVI公司以約1.8億元購入，一直未有顯示真正業主名字。 根據土地註冊處資料顯示，單位去年曾有一項貸款押記，由華人置業行政總裁陳凱韻簽署，相信是單位業主。