屯門市廣場樓齡2024詳細攻略!(小編推薦)

如果跟「屯赤隧道」有更大關係,理應要找到「屯門碼頭」一帶。 因為這裡比較鄰近「屯赤隧道」出入口。 我們會參觀其一個單位,就是位於「豐景園」。 「豐景園」由南豐發展,前臨青山灣畔,故可以望到海景,毗鄰就是輕鐵站,屋苑都以兩至三房為主,屋苑也設有256個車位。

2014年3月30日晚上,香港天文台發出黑色暴雨警告,暴雨下屯門時代廣場內滲下大量雨水,更導致天花板倒塌,幸未有人受傷。 近出入口因天花板倒塌而損毀的部份通道在2014年年中才重新安裝使用。 商場1樓設有多間連鎖食肆,包括牛奶冰室(前租戶為佳記餐廳)、金記冰室(前租戶為大拇指)、譚仔三哥米線、榮式燒雞扒、滿記甜品等,另其他店舖包括中國銀行、診所及多間地產代理。 好日子皇宴搬遷至南翼後,該舖位分間成多個舖位,包括Ruby Tuesday、美心集團旗下元氣壽司、以及入口面向屯門鄉事會路的地茂館甜品、榮少喇沙、Goobne Chicken等。

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2020年中,商場出現不少空置的舖位。 屯門市廣場樓齡 到同年8月16日,台灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕,首天售出2,500件三文治。 同年12月16日,一幻拉麵第四間香港分店於商場開幕,開業首五天更特設拉麵買一送一優惠。 至於一樓及二樓亦有約干變動,原先位於一樓的卓悅遷到二樓與萬寧、Colourmix和莎莎等為鄰,形成化粧及個人護理用品專區;而同層的「3香港」專門店則遷到鄰近的華都大道而未有跟隨其他電訊商遷到地下。

自從西鐵開通後,入屯門同出港島區時間都係差不多, 加上呢區風景優美,靜中帶旺,而且樓價門檻低,立即吸引唔少換樓人士入嚟尋寶。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」,一共20個年度可以扣減,每年上限十萬元,究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果,我們一文為大家解構。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》,我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包,並會實時跟大家更新。 屯門市廣場樓齡 類近單位,選擇租樓大約11,000元,跟供樓月供兩萬元,相比高出七成。

屯門市廣場樓齡: 樓市走勢2022|買樓攻略:9個屋苑樓價跌至3XX萬起+跌市買劈價盤4大注意

除了二手市場外,未來區內也有新樓盤即將開售。 新鴻基地產旗下兆康第54區商住項目正部署推售。 整個項目提供4600個住宅單位,是近期屯門最大型的新樓盤。 發展商已就項目1A期提出申請預售,1A期共提供824個單位。 市場預期項目可於今年年底或明年初開售。 中原地產表示,9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區),登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎),按月分別下跌28%、30%及30%。

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而目前商場前往四樓平台的扶手電梯亦長期封閉。 屯門市廣場1期4樓平台早年曾對外開放予公眾使用,設有不少康樂設施,當中主要包括橫跨兩層的兒童遊樂場、高爾夫球場、滾軸溜冰場及2個網球場。 不過該平台在90年代後期一度列為商場禁區。

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環繞「豐景園」,還有在2004年落成的「海典軒」、2002年落成的「嘉悅半島」及2000年落成的「南浪海灣」,令該區形成了一個新社區群。 我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室,是一個實用346呎的單位,業主叫價500萬元,呎價14,450元。 值得一提是,屯門時代廣場正正就在市中心,樓下有6個商場相連,而且好快就有Donki開幕,生活所需極度方便。 屯門市廣場樓齡 現時這個單位叫價580萬,同樣都可以做到9成按揭。

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用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 位於屯門碼頭旁的邁亞美海灣,臨海而建,環境優美,屋苑6座大廈呈波浪型排列,大部分單位可享開揚景觀。

屯門市廣場樓齡: 深港通道通車   屯門樓市交投增加

另一方面,大型時裝店I.T時裝,以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。 屯門市廣場樓齡 業主把家樂福原址下層其餘部分重新裝修,分成多間商鋪,鋪位面積介乎258至10,559平方呎,包括山崎麵包,雞仔嘜及多間服裝店。 八佰伴結業後,吉之島與信和置業於1998年5月12日達成租務協議,租用屯門市廣場高層地下及一樓,佔地152,330平方呎,佔據前八佰伴百貨舊址逾半樓面面積。

  • 對於要在東涌區或屯門作抉擇的準買家,屯門區可能負擔會輕鬆一點。
  • 調查指出,22%打工仔認為工資和花紅是職場必要條件;有薪假期及職位穩定性等因素緊隨其後。
  • 屋苑由新鴻基發展,係區內指標屋苑之一,兩期合共6座大廈,有約1600個單位。
  • 另一方面商場引入其他租戶,Esprit、香港最好電器、Namco遊戲機中心及肯德基等,租戶數目逾300個。
  • 其後商場2樓及3樓只有警方、店舖職員及少量記者在場。
  • 2005年,商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。

三人已於4月20日判刑,當中生父及繼母依例被判囚終身,另繼外婆被判囚5年。 然而,他們先後在2021年5月提出上訴,現正處理中。 屯門市廣場樓齡 第2期位於屯隆街3號,由兩座組成,提供432伙單位,1988年12月入伙。

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納米盤先鋒大埔嵐山中層,181呎開放式,現時叫價293萬元。 另外屯門納米樓代表菁雋,高層169呎開放式,268萬元有交易。 屯門另一納米盤,位置較菁雋更就腳、毗鄰屯馬綫屯門站及屯門市廣場的城. 點,中層232呎開放式單位,叫價剛好是300萬元。 這些屋苑普遍樓齡高,至少30年以上,大廈外不時需要維修,如外牆維修。

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雖則現在處於低息環境,供本多過供息,但這個價錢也反映了租金未必追得上,都是捕捉今次「屯赤隧道」通車時,需要考慮的要點。 流轉率決定承接力高低,對日後轉手是否容易有啟示性。 我們參觀的兩個盤,「錦華花園」去年一共錄得29宗買賣,相當於屋苑流轉率達5.8%,而「豐景園」就大約4.2%。 至於十大藍籌屋苑的平均流轉率是多少? 答案是4.1%,證明兩個屋苑的流轉度也追貼大市。

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基本上一個窗台已可以把一張單人床架上去。 以前會覺得單位不實用,按照當日建築面積跟實用面積對比,實用率僅得66%,相對偏低。 但今日定義來說,因窗台並不計算實用面積,所以窗台可說是隨屋附送的。 西鐵站附近三大屋苑中,「錦華花園」空間分布算比較平均,反觀「屯門市廣場」房細廳大,而「時代廣場」則房大廳細。 「錦華花園」的兩間睡房都可以放置到雙人床。 屯門時代廣場是屯門市中心行人平台建築群之一。

而失明律師陸小姐也被帶入封鎖線內,引起市民不滿。 到晚上10時許,防暴警準備離開時,再度返回商場,並截查的4女1男,被票控違犯「限聚令」。 家樂福超級市場於2000年9月結業後,惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以「惠康超級廣場」(已搬遷)為品牌的現代化超市。 該超級廣場佔地逾27,000平方呎,結集傳統街市及雜貨功能於一體。 該新店亦設有多種特色服務,包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。 此外,更專設「BB街」及洋酒部,以照顧不同人士的需要。

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到晚上9時15分,多名屯門區議員包括曾振興、李家偉、張可森和黎駿穎,於4樓平台遭到約20名警方截查。 區議員其後表示發現警方用商場廣播後,到4樓保安控制室要求管理人員解釋,但職員卻致電通知警方,區議員被截查和作警告後放行。 晚上9時45分,一名手持飲品的男少年,突然被多名防暴警員制服及截查。

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工程還包括增加電動扶手電梯,由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。 3樓舖位面積由300多呎至數千呎,亦計劃引入戲院等娛樂設施。 其中最貼近樓梯位的旺舖呎租可達150元,商場的食肆比例由現時的20%增到25%至30%,時裝店比例亦由21%增至30%。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指,深港西部通道通車後,不少內地人乘巴士經過通道,在屯門市中心下車和購物,並且購買或租住物業,從而帶動屯門樓市,在通車後一年,區內交投較未通車前增加兩成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。