重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。
屯門兇宅: 屯門錦華花園兇宅 兇宅
2010年代香港命案列表記錄於2010年至2019年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 警方調查確定男子身份後登上大廈一個單位，發現單位鐵閘關閉但無上鎖，大門亦虛掩，於是入內查看，發現一名女子仰臥在睡房的雙人床上，頸項位置有駭人刀傷，床上及四周布滿大量血漬，場面觸目驚心。 警員隨即安排救護車將女子送院，惜至凌晨5時許亦證實不治，兩人死因有待剖屍確定。 今日凌晨(14日)3時40分，有市民在屯門市廣場4樓停車場泊車期間驚聞巨響，落車查看後在平台發現一名中年男子倒臥在血泊之中奄奄一息，於是報警求助。 2000年代香港命案列表記錄於2000年至2009年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 另一個同樣首次上榜的香港仔華富二邨華生樓9樓凶宅，在前年12月曾發生雙屍案，妻子被發現倒斃屋內，丈夫在屋內上吊身亡。
有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 據了解，女死者56歲，與82歲的父親同住二期6座一高層單位。 事發在中午12時許，警方接報指瓏門一單位有血水滲出，警員上門調查期間，發現一名82姓吳老翁在屋內，而其同住的女兒雙手被綁、則倒臥客廳與露台之間，身上更出現屍斑並滲血，救護員趕至現場後，證實女事主已死亡，身上無明顯傷痕。 翻查資料，龍逸邨康龍樓8樓一個單位，去年發生一宗倫常命案，警方接報66歲男子墮樓亡，之後警方到有關單位調查，破門後發現63歲妻子竟伏屍床上，疑遭人割喉致死。
屯門兇宅: 屯門交投旺 兇宅連環賣 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20190321
至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。 因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 這個案想提醒大家幾點，部分「歷史悠久」的事故單位，「兇宅網」未必有紀錄，甚至連銀行、地產代理都未必知道曾出過事。 想穩妥一點，買樓前可先向老街坊、報紙資料庫搜尋有沒有相關資料。 同時，如果業主在持有單位時過身，在樓契上會附有死亡證，屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。 另外，兇宅放盤一般有折讓，落訂前要特別留意銀行估價，如果估價不尋常地低，便要查詢清楚。 最後，客戶唯有暫時打消賣樓念頭，繼續自住該單位了。
屯門兇宅: 屯門凶宅
如果該單位目前被空置，很有可能會被編入今期特快公屋編配計劃的單位名單中，成為連續第3年在計劃內的單位。 房屋署昨（14日）在網頁上公布，今期「特快公屋編配計劃」的單位，大多位於較舊型屋邨，分布離島及新界等多個地區，亦有部分位於市區和擴展市區。 但署方指，當中少數單位曾發生不愉快事件，又或層數、座向，以至單位的設計較為遜色。 伍冠流證實消息，並表示是次購入的瓏門單位屬「正常單位」，打算作投資用，而他「無議價」便購入單位是因為根本「無得講」。
- 女死者的同居男朋友吳容根（43歲）承認，在工作的躉船上與任職夜總會公關女友喝酒後爭執，將她推倒地上，等了良久見她沒有呼吸，便將她拋落海。
- 經陪審員商議後，比6比1的比數裁定被告誤殺罪名不成立，當庭釋放。
- 在案發11個月後被告獲改控一項襲擊致造成身體傷害罪，無業被告承認該控罪，被判入獄1年。
- House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 屯門兇宅 美聯物業屯門區代理朱麒銘指，因應樓市向好，屋苑內同類型三房兩廳單位的成交價可達680萬。 他表示，發生此等嚴重案件後，單位難以即時轉手，而價格亦會下降最少4至6成，又估計同層單位會跌價2至3成。
屯門兇宅: 公屋凶宅9月23日起開始揀樓 屯門龍逸邨倫常命案單位首上榜
保安員之後被送往伊利沙伯醫院治理留醫深切治療部，延至14日早上不治。 2019年12月28日元朗擊壤路17號7-Eleven便利店命案61歲姓鄧的店主父親，追捕偷啤酒的巴基斯坦裔男子（27歲）時被推跌，更被人踢傷頭部及胸部，事主因後腦着地大量出血昏迷，送院搶救不治。 2023年2月2日，由5男4女組成的陪審團退庭商議約5小時後，一致裁定被告Islam 屯門兇宅 Javed Iqbal謀殺罪名成立。 案發日期案件簡介2007年2月7日流浮山下白泥山命案一名女子被殺棄屍釣魚場草叢，經過20天屍首才被發現。 警方以環境證據，控告女子男友謀殺，男友最終謀殺罪成，判處終身監禁。
- 2019年4月9日土瓜灣鵬程街14至16號劏房命案一名37歲岡比亞籍無業男子與40歲非華裔無業妻子爭執後，殺死妻子，法醫現場調查發現女死者頭部有傷痕及流血，初步懷疑死者傷痕由赤手空拳造成。
- 2007年7月20日粉嶺嘉福邨福泰樓情殺案一對青梅竹馬男女，疑女方不滿做裝修工的男友吸毒「沒出息」，加上有第3者介入，遂提出分手；男方聞訊催婚挽救戀情不遂，將女友扼斃後畏罪割脈刎頸放血求死不遂，再跳樓死。
- 其餘則涉及在家中跌倒傷重不治、燒炭身亡和石油氣爆炸案。
- 2004年1月13日藍田平田邨平善樓6樓命案一名婦人被發現倒斃住所床上。
- 2010年2月11日尖沙咀海旁溺斃案欠下賭債的鄒偉基（30歲），先為任職夜總會女公關的女友陳凡（35歲，洋名Fanny，在油麻地一間娛樂場所任女公關）買下280萬人壽保險。
- 2008年3月7日石籬邨石佳樓22樓斬甩女友頭情殺案一名男子多次要求復合不果後，以Rambo軍刀斬甩女友頭。
兇手與同年1月9日觀塘宜安街命案為同一人，初於高等法院被判謀殺罪成，後上訴，仍被判謀殺罪成，判囚終身。 2010年2月3日愉景新城第6座抱嬰自殺案一名產子不久的少婦黃×珠（31歲），懷疑患上產後抑鬱症，抱著兩個月大的姓周初生兒子，爬出荃灣愉景新城2期第6座11樓寓所的窗口，危站一段時間後躍下，母子兩人當場死亡。 2010年2月11日尖沙咀海旁溺斃案欠下賭債的鄒偉基（30歲），先為任職夜總會女公關的女友陳凡（35歲，洋名Fanny，在油麻地一間娛樂場所任女公關）買下280萬人壽保險。
屯門兇宅: 凶宅可否做按揭？
雖然該單位曾出現在2018年的特快公屋編配名單，但後來的名單已不見蹤影，懷疑曾經被揀走，但今年又再度上榜。 今年有8個曾發生兇殺案的單位被納入特快公屋編配計劃的名單內，分別在大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、友愛邨愛暉樓、南山邨南樂樓、慈正邨正安樓、彩雲二邨瓊宮樓、瀝源邨榮瑞樓、沙角邨綠鷺樓。 另有「凶宅」單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜，包括曾情殺案及「母子戀」的兇案單位。 而沙角邨綠鷺樓的一個中層「凶宅」單位，更連續五年上榜。
一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 法醫其後奉召到場檢驗，初步相信死者已死去約3日，確實死因仍有待進一步毒理化驗。 警方經調查後，初步相信女事主在廁所跌倒後，吳翁無力將她拉起，遂將她雙手綁上，借力搬離廁所。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
屯門兇宅: 沙田/大圍
該單位昨拍賣時，共有3名買家競投，成交價較78萬元開價高出30.7％。 投得該單位但不願透露姓名的中年男士表示，競投前已獲悉該單位是凶宅，但由於他個人經濟考慮，有需要購入該單位，由九龍區遷入屯門居住。 11個凶宅分別位於大窩口邨富貴樓、葵盛東邨盛安樓、屯門龍逸邨康龍樓、屯門安定邨定泰樓、香港仔華富二邨華生樓、深水埗元州邨元泰樓、石硤尾南山邨南樂樓、黃大仙竹園南邨華園樓、觀塘順天邨天權樓、將軍澳寶林邨寶儉樓，和沙田沙角邨綠鷺樓。 除了兇殺單位外，名單上亦有曾發生追討欠債、具心理影響事件、自殺或意外死亡事件、前住客曾受其他住客滋擾、自然身故等單位，部份可獲租金優惠。 資料顯示，瓊宮樓在2015年曾發生斬人命案，涉案男女是一對年齡相差21載的「母子戀」，二人在單位內發生爭執，分別用菜刀和生果刀火併，最終釀成悲劇。
例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。
屯門兇宅: 男子疑向未成年少女淋火水縱火
女死者的同居男朋友吳容根（43歲）承認，在工作的躉船上與任職夜總會公關女友喝酒後爭執，將她推倒地上，等了良久見她沒有呼吸，便將她拋落海。 吳容根在高院審訊時企圖推翻口供，但陪審團昨退庭商議僅45分鐘，便一致裁定他誤殺罪名成立，於2014年7月17日被判監8年半。 2013年3月1日大角咀肢解父母案住在西半山周榮基（65歲）及妻子蕭月兒（62歲）失蹤，長子報警求助，幼子周凱亮（29歲）更設facebook專頁尋親，數日後警方拘捕周凱亮及其友人謝臻麒（35歲），懷疑有人聯同朋友弒父殺母。 謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，非法處理屍體罪成，判囚1年。 【案件編號︰HCCC376/13】2013年3月4日粉嶺龍躍頭祠堂村燒炭案患有產後抑鬱的女子黃慧珊（35歲），在粉嶺龍躍頭祠堂村寓所廚房，擁抱七個月大兒子謝昊霖燒炭自殺死亡，警方將案件列作謀殺及自殺案處理。 2014年8月28日，陪審團一致裁定霍立賢企圖謀殺及謀殺罪罪名成立，分別被判監禁20年及終身監禁，同期執行；而陳明天承認謀殺罪，亦依例被判囚終身。
事緣男保母求愛不遂，亂刀斬殺女方一對9歲及4歲子女報復，再屍藏紅白藍尼龍袋，並致電女戶主稱「我已經殺死兩個細路」，最後男保母被判囚終身。 屯門區區議員陳雲生指定泰樓一層只有兩部電梯，不少住戶要經過涉事單位才可搭電梯，發生殺童案後街坊非常驚惶，部分鄰居因經常要經過「凶宅」，甚至驚到要求調遷。 屯門兇宅 特快公屋編配計劃推出的單位分布各區，包括位置不佳如鄰近垃圾房的單位、一直被投訴廁所較其他公屋細的屯門寶田邨及天水圍天恩邨單位，以及地區偏遠，往返市區交通費高的東涌逸東邨單位，同時，亦會包括一些曾發生兇案的天恒邨屯門恒運樓超級凶宅。
屯門兇宅: 凶宅資料
經陪審員商議後，比6比1的比數裁定被告誤殺罪名不成立，當庭釋放。 2019年6月18日馬鞍山錦泰苑錦麗閣27樓命案61歲丈夫和59歲妻子被發現從高處墮下，當場斃命。 屯門兇宅 法醫檢查後發現2人多處骨折，男死者頭及胸腹爆開，內臟飛出；女死者頸有水平勒痕及有窒息徵狀。 2019年6月25日青衣美景花園狗臂架墜下誤殺案63歲家庭主婦行經美景花園7座樓下時被墜下的狗臂架擊中頭部，淌血昏倒地上，送院後傷重不治。 屯門兇宅 警方以涉嫌誤殺拘捕一名裝修工人，懷疑有人在高層單位搭建工作台時狗臂架鬆脫墜下，案件交重案組跟進。 2019年7月6日元朗紅棉圍3號髮型屋命案在元朗紅棉圍 Unite 髮型屋內，負責洗頭的姓戴（20歲）女職員與男同事張斌（27歲）因肢體碰撞問題爆發衝突，女方找來3名男友人到場幫助。
屯門兇宅: 錦華花園兇宅資料錦華花園兇宅資料. 地址：屯門屯隆街1號. 打印本頁. 日期 單位 屋苑 事件; 2005-10-03: 屯門錦華花園b座11樓某單位
房屋署今日(9日)公布，新一期特快公屋編配計劃首批逾千個可供揀選單位資料。 當中至少包括11個凶宅，分別位於葵涌大窩口邨、葵涌葵盛東邨、屯門龍逸邨、屯門安定邨、香港仔華富二邨、深水埗元州邨、石硤尾南山邨、黃大仙竹園南邨、觀塘順天邨、將軍澳寶林邨、沙田沙角邨。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）有「凶宅大王」之稱的資深投資者伍冠流，前日（4日）無講價下斥約850萬元購入屯門瓏門一個2房單位作投資用，並指自己看好樓市前景，相信疫情累積的購買力會很快爆發出來。 屯門兇宅 另反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報177.17點，按周升0.34%，四大整體指數齊升，樓價升勢由大型屋苑主導。 一些曾發生命案的凶宅，銀行一般不願承做按揭，準買家會發現銀行的網上估價系統，不會就該等凶宅進行估價。
屯門兇宅: 屯門雅都花園發生雙屍命案 死去兩女子為母女關係
2014年3月3日沙田瀝源邨榮瑞樓2樓命案一對已離婚但仍同住的夫婦，因煮飯問題爭吵混戰，姓蔡（58歲）丈夫拿士巴拿追打任保安的姓李前妻（50歲），前妻以利剪反擊，蔡男3月6日上午傷重不治。 2014年3月13日灣仔律敦治醫院急症室女廁嬰屍案工程人員發現一具初生嬰屍。 警方根據登記求診的病人資料及閉路電視，當日於跑馬地拘捕一名菲律賓籍女傭。 2014年3月16日元朗屏山朗邊中轉房屋14座1樓命案一名有吸毒惡習的姓朱（27歲，阿豪）青年涉嫌以菜刀襲擊母親（姓陳，53歲）後再在單位內縱火，繼而爬出窗外站在冷氣機上，喃喃自語「耶穌愛我」後跳下，雙腿骨折。 2004年7月21日上水華山村綠化園圃弒父案一名男子布局弒父。 2004年7月22日銅鑼灣利園山道7號4樓兇殺案一名女子遭人割破咽喉後，全身赤裸披血倒斃在單位內。
屯門兇宅: 屯門 友愛邨
發展商於2017年8月底至9月初公布價單，並於一開售即推出全數204伙，折實介乎288.29萬至665.41萬港元，項目開售前接獲超額12倍約2700張入票，樓盤9月中開售即已售出全盤約86%單位。 若全數住宅售出，整個項目預計可為發展商套現9億港元，而示範單位曾設於金鐘美國銀行中心。 房屋署「特快公屋編配計畫」為申請人提供上樓捷徑，最新一期共接獲6.27萬宗申請。 署方今日上載可供揀選的單位，當中11個屬凶宅，單位曾發生兇殺案，包括轟動一時的葵盛東邨斬甩母親頭案。
屯門兇宅: 屯門凶宅
2003年12月25日北角皇都大廈二樓兇殺案該單位板間房內的31歲姓盧男子被發現頸部受傷，送院後不治。 2003年12月27日長沙灣宏昌工業大廈縱火兇殺案一名男子在7樓的林記皮具廠潑淋電油後放火，結果釀成1死10傷。 當中最近期發生命案的黃大仙竹園南邨華園樓15樓的的凶宅首次「榜上有名」，該單位於今年6月發生兇殺案，疑有男子與鄰居因借錢問題爆發爭執，男子身中多刀後送院不治。 被控謀殺的鄰居於該月曾提堂，本月下旬將再到九龍城裁判法院提堂。
他說﹕「我個人行得正、企得正，所以不會介意個單位係凶宅，不過到入伙時，都會擺放一些同風水有關嘅物件『鎮住』」。 他指出，此乃第一次購入凶宅自住，而購入另一原因，是西鐵線早前由南昌站伸延至尖東站後，方便他未來因工作等情況而經常穿梭屯門與巿區之間。 竹園南邨華園樓1557室的兇殺事件於今年6月發生，一名56歲男子因借錢問題，以生果刀亂刀斬死53歲鄰居，現場走廊滿布血跡。 葵盛東邨盛安樓1607室於2017年曾發生的弒母案。
男子在10日晚上9時半到警署自首，他於2012年起以酷刑聲請留港並持行街紙至案發時。 2019年5月16日秀茂坪順天邨老人院命案一名85歲姓張婆婆因事與人爭執並大打出手，其間被人用拖鞋襲擊，送院後不治。 2019年6月16日中環天星碼頭命案六旬男子周鎮和被發現倒臥在中環天星碼頭對出，送往瑪麗醫院兩日後不治。 警方調查後懷疑事主當晚曾與另一名男子因排隊上船問題發生糾紛，被人推倒在地上，後腦着地重傷致死。 同月26日，警方在屯門區拘捕一名26歲男子，涉嫌謀殺，初步有人承認與案有關。 2020年2月12日，被控一項誤殺罪的青年在還押7個月多後獲准保釋外出。
屯門兇宅: 香港4大屋苑靈異鬼故
吳女負起照顧父親責任，她本身亦患有病痛包括心臟病。 事發於今日中午12時許，46歲區姓管理員接獲投訴，指吳父女單位傳出臭味及滲出血水，他遂登樓調查，拍門無人應門，於是即時報警。 警員接報趕至現場調查，覺事不尋常，召消防員破門入內，發現單位內有一對姓吳的父女，82歲吳伯身體潺弱，神志不清，而其56歲的女兒則倒臥大廳地板上，雙手被黃色尼龍繩捆綁，身體有血水滲出，經救護員檢查後證實死亡。
屯門兇宅: 香港仔/鴨脷洲
2000年2月16日土瓜灣譚公道鳳姐被殺案鳳姐身中多刀伏屍近廚房地上。 2000年2月17日嬰兒中毒案染上6年毒癮的吳諾雲（20歲），誕下女嬰兩月後，攜帶患病女嬰四處在公廁內「上電」，結果女嬰被毒煙感染進入血管，再上腦部，導致中毒身亡。 屯門兇宅 鄺國樑被判囚終身，在赤柱監獄服刑期間上訴求減刑，惟在上庭前數小時，鄺以床單綑綁窗戶鐵枝上吊身亡。 2000年2月24日牛頭角下邨第5座11樓殺母案一名44歲精神病漢以斧頭斬死76歲母親後再放火燒屍，弒母後躲於衣櫃內用利刀剌胸死亡。 案發日期案件簡介2004年1月2日深水埗北河街28號兇殺案雙程證女子被勒斃。
屯門兇宅: 凶宅大王入市瓏門2房「無價講」
案發日期案件簡介2005年1月15日北角麗東酒店情殺案一名男子殺死女友。 2005年1月22日大埔上碗窰村屋命案一名男子持刀衝入伯父寓所，將屋內一家四口斬傷，母親及一兒子兩人送院搶救後不治喪命。 屯門兇宅 2005年2月2日順利邨斬首案16歲少女李玉屏被父親李志騰以斧頭斬死，頭顱更被斬下當成垃圾丟棄。