經手過上百件訴訟案件，專長為不動產、商務契約、勞資訴訟/非訟事件，刑事吸金/詐欺案件，深刻瞭解到法律跟買保險是一樣的，好好安排，有備無患。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。
如果是結構裂縫漏水，那麼我們就可以看到這地方的墻面的開裂，這種情況可以使用高壓灌注工法補救，將灌注藥劑(PU發泡劑)打入縫隙中填補縫隙，處理完畢後就可以在外牆再塗一層防水層，加強防水效果。 漏水的成因繁多，而且樓宇內部的結構亦十分複雜，若果想深入地解決漏水、滲水問題，最重要是及早維修以及聘請合資格人士作檢查以及維修才是最好的選擇。 其實唔係話佢想告就告, 佢話係你漏就係你漏, 要搵人做咗測試先, 如果真係你朋友屋漏水, 當然要盡快整, 因為滲水會影響大廈結構, 如果唔係, 搵出根源先, 好過盲終終, 整完又整, 浪費金錢同時間. 問1：如果樓下業主真係搵公証行証明其損失並要求賠償。 而家唔係我朋友唔去處理，而係唔知要動用多少金錢至可以搵出問題的根源。
屋企漏水: 相關
無綫節目《東張西望》今年2月曾經追訪屯門良景邨漏水問題，因大廈公喉漏水引致鹹水浸入屋，其中一位彭太再次於今晚（8日）的一集《東張西望》現身說法。 彭太指，上一次公喉漏水後，一直未能找到物業管理公司約見業主立案法團，令她家中長期受鹹水滲漏困擾，不但家中地磚爆裂，連牆身都開始霉爛，以及地上出現大量昆蟲，環境極為惡劣。 Toby上的水喉匠師傅和水務工程公司均經過實名認證和資歷審查，並持有水務處發出的「持牌水喉匠」 或 「註冊水喉技工」牌照，均擁有豐富水務維修經驗，可以專業知識處理漏水、瘀塞、更換水管水喉等棘手問題。 此外，水管工程完工後，若後續使用中發現問題，水喉工要再次上門維修，屆時業主需要承擔維修和更換零件費用。
- 此外，漏水滲水更有可能影響其他單位，惹來鄰居投訴，甚至向法院提出起訴。
- 訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用，對鄰里關係亦百害而無一利。
- 若樓下鄰居投訴其天花漏水或滲水而要求賠償，有可能是因為你家中去水有問題，影響到樓下鄰居。
- 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。
在上海，浦發硅(矽)谷銀行發出公告，指擁有規範的公司治理架構，以及有獨立經營的資產負債表。 公告指出，浦發硅(矽)谷銀行成立於2012年8月，是一家在中國境內註冊的法人銀行，作為中國首家科技銀行，浦發硅(矽)谷致力於服務中國科創企業，始終按照中國法律法規，規範穩健經營。 畢竟選擇律師跟買股票一樣，如股神巴菲特所說「與其用便宜的價格去買一間平庸的公司，倒不如以合理的價格去買好的公司。」法律服務跟所有商品都一樣，一分錢一分貨的道理，原則上還是適用的。 「聯辦處」人員會委派顧問公司職員，按個案進行以下一項或多項測試，同樣地會到訪涉事單位一至兩次，有機會需反覆再作測試。 ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！ 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或里數，自助餐愛好者絕對不能錯過。
屋企漏水: 保險
浴室墻面滲水多數是使用了不當的防水材料，又或者防水工程沒做好而導致的。 這種情況下，就要對裂縫牆做好斷水和防水，將出現問題的那部分墻面敲除到結構層，再填上防水材料，並且做好批土、研磨粉刷等步驟，並且最底層必須要做好防水。 如果不想全部拆除墻面，那麼也至少要對距離地面150至200公分的部分，又或者平常洗澡時水會噴到的高度那部分作重建。 一般情況下，滲水辦的調查報告並不適用於民事訴訟。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。 循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。
一般會在懷疑漏水單位進行色水或紅外線測試，嘗試確定滲水源頭，通常可於90天內完成調查。 視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本，業主應盡量配合，否則滲水辦有權向法庭申請手令，強制進入單位。 屋企漏水 二、在風水學中，衛生間對應的係家人的生殖泌尿系統，假如衛生間地漏或馬桶長時間出現不通暢、漏水等情況，家中成員則會發生泌尿系統方面的疾病，所以應當及時修理。 一朋友，房子住了十年，開始出現漏水的情況，廚房漏水，廁所漏水，大廳漏水都有過。 開始出現漏水問題的時候沒注意，結果沒過多久，問題就開始發生了，全家開始鬧冷戰，先係他爸媽之間發生矛盾，然后係他媽媽與他奶奶之間發生矛盾，后來又係家里跟鄰居發生矛盾，真的係這么邪乎。
屋企漏水: 外牆滲漏
MoneySmart是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。 除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。 楊登嵙老師指出，馬桶不通或漏水，找人修理又是一筆開銷，一旦影響到鄰居，官訟是非又免不了，且放任不管，容易發生泌尿系統問題，尤其若廁所在格局的正中央，一旦漏水更會導致心臟或血液循環的問題。 楊登嵙老師強調，若以站在客廳往大門方向來看，左邊青龍方有壁癌，則左手、左腳容易有問題；若是右邊白虎方有壁癌，則是右手右腳會受影響，背後有壁癌，則容易犯小人。 滲水如何處理的問題，其實可以在進行選房時避免，比如：選擇房齡較短、防水材料好的住房，也可以在下雨天看房等。 建築外牆出現裂縫，造成外界水分進入牆面，導致牆面滲水。
一啲窗有可能無打排水口，尤其係推拉窗，雨水全部積喺推拉框槽內排唔出，滿咗就會滲漏。 或者外窗台貼瓷磚嘅時候無留意排水口塞咗，推拉框槽入面嘅雨水就全部滲到牆裡面而導致漏水。 另外，使用時間耐咗，排水口可能被污物阻塞，導致水流唔能夠及時排出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
屋企漏水: 解決方法
而浴室是漏水的黑點之一，裝修時就必定要做好防水層，物料亦要慎選，減低滲漏的風險。 除了可以代表苦主向滲水源頭的單位業主發出律師追討信外，更可以向法院提出起訴，要求滲水源頭的單位作出賠償及申請禁制令要求停止滲水。 屋企漏水 「屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風」就算屋企裝修得再靚，時間耐咗都會出現漏水呢個問題，相信好多朋友都遇過,嚴重影響日常生活,及早知道點解決方法就唔使麻煩發生係自己身上嘅時候唔知點算好。 精英師傅教大家一個辦法，想自己檢查下屋企冇隱性漏水問題，可以將所有水龍頭都關曬，用筆寫低水錶讀數，等大約30分鐘後再睇一次水錶，如果數字變化都唔細，就好可能出現漏水。 呢啲隱藏性嘅漏水處一般都深入牆壁或者其他隱蔽個地方，業主自行處理比較困難，建議搵合資格並且持牌嘅師傅上門檢查及維修。
在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。 如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。 倘若沒有確實證據顯示該個案違反相關法例的規定，聯辦處便無法律依據採取執法行動。
屋企漏水: 服務評價
假設大樓屋頂漏水問題，導致樓上漏水管委會需代表社區處理，費用由公共基金支付。 當樓下住戶發現樓下天花板漏水了，馬上聯想到樓上浴室漏水，氣急敗壞地和樓上住戶理論，只是意氣用事的結果就是敗興而歸。 試想一個陌生人帶著情緒告訴你「我是你樓下住戶，你家浴室漏水到樓下！快點處理別造成我的困擾！」你也會覺得莫名其妙吧！
因此，發生漏水時可先確認窗框密合度；將給水閥關閉，仔細觀察停水期間的漏水情形，或是利用染劑，循線尋找漏水管線，做個簡單的自宅檢測。 若都找不到漏水原因，可以找上下層住戶都同意的抓漏單位確認漏水原因。 按滲水辦的數據，只有17%的投訴個案能成功找出滲水源頭，而且在調查期間如滲水情況輕微或屬間歇性或滲水情況好轉，或調查未能找出滲水源頭，滲水辦會終止介入。 因此，不少屋主亦會自行聘請公證行調查滲水漏水原因，取得由香港註冊測量師簽署的報告後，自行舉證向涉事單位進行民事索償。 如家中滲水問題不涉天花（不是上層單位的責任），住戶或業主應聯絡管理處及安排人員維修，並妥善保留單據，作索賠之用。
屋企漏水: 漏水投訴賠償
若證實是樓上單位滲水，滲水辦可發出「妨擾事故通知」予相關人士，要求在指定期間內將妨擾減低，或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可能會被檢控及罰款，最高可罰款$10,000元及就妨擾持續每天罰款$200。 樓上漏水提告後，想要成功打贏官司，漏水鬧上法院確定樓上責任必須賠償，需要確實蒐集證據，越詳細越好。 附帶一提，漏水問題如嚴重侵害居住安寧權，也能向對方請求精神慰撫金。 專家利用儀器對天花的樓板輸入微波，令石矢內積存的水分子產生振動（及微波反射），便能準確找出積水的位置和水道。
有人因為它們位於郊區空氣清新，亦有人貪其可飼養貓狗，亦有人喜歡其居住空間大，當然租金便宜亦是優點，但當中需要注意事項，大家又知道多少呢？ 師奶買餸煮飯，既要慳錢，又要滿足家人胃口，如何持家有道，極考功夫。 所以，MoneySmart今次教大家善用電子支付工具，助大家買餸的同時，賺取不同優惠，變相慳錢。 花膠質地黏滑，營養豐富，無論是用作調理身體，還是用來宴客做菜，也是一流的選擇。 不過，花膠浸發、烹調也頗花時間，同時講究火候，不是人人能夠掌握。 近日，就有港女在知名海味店「樓上」購買花膠後，浸發後煮出異常啫喱物，以為是次貨，即向店家投訴，更聲言要報《東張西望》追討。
屋企漏水: 第2步：閂水喉睇水錶 檢查隱藏食水管是否完好
因此，當防水師傅提及「打針」時，可能需要仔細問清楚。 浴室滲水可能是樓上的防水出現問題，但更多情況是水管破裂。 如果在洗澡的高峰期固定地滲水，而且滲水量不多，可能是樓上的防水出現問題所導致的。 如果面盆、排水孔下方或馬桶持續滲水，則可能是水管破裂。 朋友間屋買左唔夠一年，最近經常俾樓下投訴漏水，之前已經搵人整過2次，一次廚房，一次廁所。
1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。 如果是由於鍍鋅管生鏽老化產生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好將鍍鋅管全部換掉。 水管搭接頭漏水，只能根據漏水部位予以更換最後試壓。 衛生間牆面滲水，屬於防水層施工時，防水高度沒有到達國家標準。 國家規定的淋浴區的輕體牆防水設計高度不能低於1.8米。
屋企漏水: 漏水的跡象
由於電梯浸過水，好多零件要換，包括電纜，費用要成20萬。 所以，如果民眾自己能花幾萬元，就自費修好建物漏水的話，考量若是對方有爭執漏水原因，以及訴訟可能所需的鑑定費用和投入官司的時間精力，通常是不太建議打官司的。 屋企漏水 通常，被法院認定有能力鑑定的專業人士一般都是「土木技師公會」或「建築師公會」、「結構技師公會」。
屋企漏水: 【自己搵漏水】廁所地台篇 下集 | DIY色水測試 & 浸水測試 | 測試結果
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。 屋企漏水 例如，逛街時不慎整爛東西，第三者責任保障都可以為這始料不及的意外而引致他人財物損失需負上的法律責任作出賠償。 當然在投購前，應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所，且多數都要以香港法律為準。
屋企漏水: 漏水處紀錄
從心理學解夢的角度來看，房屋漏水象征著倒霉和不順利，也象征著貧苦和無奈，所以夢見房屋漏水或夢見家里漏雨都意味著夢者現實中可能生活困難或工作不順利，或遇到了挫折困難等。 當一個人感到生活很無奈的時候，就容易做房子漏水的夢境。 屋企漏水 每個人都會做夢，夢與生俱來，隨之而去，伴隨人之一生。 夢，是人第六感的一種表現狀態，俗稱“預感”，解夢其實就是通過人夢中所預感到的一些事物進行驗證。 該名羅經理指，認為彭太應尊重保險公司決定，又指無法約見業主立案法團，其後更稱雙方立場不同「冇咩好講」，態度敷衍塞責，彭太則聲淚俱下希望對方能提供協助。
水喉膠布適用於大部分水喉接駁口漏水嘅情況，包括洗衣機水喉、馬桶入水掣等。 雖然叫膠布，但係佢冇任何黏性，主要作用係填補縫隙。 但要留意，若滲水情況極度輕微或屬間歇性問題，而有關專員亦檢測不出滲水源頭的話，「滲水辦」便會終止介入。 針對窗框排水槽淤塞造成漏水，保持排水槽暢通即可解決問題。