房屋署發言人表示，根據《一手住宅物業銷售條例》，實用面積須從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度；換句話說，該物業的外牆的厚度亦要計算在內， 並包括該物業內部的間隔牆及柱的面積，但不包括圍封該物業的圍封牆以外的任何公用部分。 嘉順苑單位內所訂明的實用面積亦按同一準則計算。 嘉順苑位於新界大圍顯田街11號，屋苑屬單幢式設計，樓高31層，有248個單位，實用面積介乎445至449呎，售價由244.6萬至326.6萬元不等，今年6月已完成入伙。 全港屋苑聯盟召集人方國珊指，收到居民求助後，翻閱嘉順苑的售樓書，發現其中一面牆的厚度為200毫米，但實際厚度卻為250毫米，相差50毫米，若以單位整體面積去計算，出入有約2平方呎，反映圖則有不準確問題。 居屋鐵閘 有網民表示「樓主個電子鎖凸（突）咁出，會唔會違反房屋署、或消防條例呀」，亦有人認為「住公屋都係簡單好，加舊咁既野，好快比人打X」。 有男網民於社交平台Facebook群組「淘寶開心share」發文，指自己一直都想更換鐵閘鎖，最近就在淘寶發現新大陸，購入聲稱簡單安裝的「DIY改裝指紋鎖」。
相比之下，綠置居屋苑提供多些面積100多平方呎的單位，適合一至二人小家庭居住。 據房委會資料，在簽訂所購樓宇轉讓契據後，公屋戶主須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫准租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將單位騰空交回房委會。 符合綠表資格的人士有不少是公屋住戶，若果申請選購居屋2022或綠置居2022，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 居屋2022現已接受申請，本月24日截止，第二季攪珠，第四季揀樓。 而新綠置居預計今年下半年接受申請和攪珠，年底至明年初揀樓。
居屋鐵閘: 專業安裝
您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的捲閘維修專家。 如果為鎖膽問題（例如斷匙），就需要由匙匠進行，但需要因應鐵閘、捲閘結構而決定工程是否需要牽涉到其他工程師傅，因為有部分鐵閘閘門的鎖膽會焊死在閘門上，如果需要取出鎖膽，就需要燒焊分開閘門和鎖膽，完成後再重新燒焊接合，因此所需的人力物力都會比較多，收費自然也比較高昂。 鐵閘、捲閘、趟閘、鋼門等金屬製閘門最常見就是金屬配件老化、氧化生鏽，以致閘門開關不暢銷，另外也有機會因應開關閘、開鎖不當而令配件移位，影響運作。
據房屋署資料，署方將公屋單位內提供的各種固定裝置分為甲乙丙 3 類，分別代表「不准許改動」、「須事前以書面方式向房屋署提出改動申請」及「無須事前向房屋署提出改動申請」，當中大門及廚房門、隔火門及門框均被列為甲類，即不准改動。 招國偉表示，這些地方設有晶片，主要因為該些設施涉及防火，租戶如擅自拆除更換，或影響單位防火功能。 他指重新安裝，費用隨時過萬元，若要買過另一度門，費用相信更高。 不過有網民擔心私隱外洩的問題，認為安裝上晶片或會將屋內的情況洩露。
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換鎖及家居維修師傅簡介 我是朱師傅，擁有年的[服務]經驗，已協助多個個客戶解決問題，期間得到很多客戶的信任。 如對以上有任何問題，歡迎客戶向我查詢，我十分樂意為你解答。 門把、匙孔、門的厚度等尺寸也直接影響到門鎖的選擇，因此要度好所有尺寸，師傅才能提出準確報價，當然市面上也有換鎖師傅願意上門報價，但可能就需要額外收費了。 另外，針對電子門鎖，過厚或過薄的門也無法安裝電子門鎖，而原先匙孔大小也會影響安裝，有機會需要更換大門才可以安裝智能門鎖，需要換鎖師傅到場檢查和選擇。
- 有網民表示「樓主個電子鎖凸（突）咁出，會唔會違反房屋署、或消防條例呀」，亦有人認為「住公屋都係簡單好，加舊咁既野，好快比人打X」。
- 購買時要考慮自己門閘的尺寸，不是每個單位都能做到，要有和閘差不多的空間才能做。
- 待師傅度尺及鋼閘製造完成後我們會致電商約安裝時間，一般確認訂單後大概20-30日內完成。
- 在一些傳統家庭，會在家中供奉祖先，習慣喜歡對著大門，認為可以保佑出入平安，這是傳統的認知，但不一定付合風水理論。
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- 而當前閘趟入第二節時，可把整個閘門推向屋外，既可增加開門空間，又不會遮擋室內空間。
而綠表人士爭相認購熱烈程度不及白表人士，因即使揀選不到居屋單位，也可以留待下半年選購新一期綠置居單位，選擇始終較多。 【居屋、綠置居2022】何謂綠表人士？ 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上分別？ 201,304,316等是鋼材標準，主要分別於鋼中鉻及鎳的含量，簡單來說數字越大，防鏽能力越好。 居屋鐵閘 201/202及304鋼較常用於家居住宅鋼閘，香港天氣潮濕，建議用304鋼訂造鋼閘。
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帖文引述房署職員解釋，安裝晶片的目的，是為防租戶拆走、或自行更換設施。 帖文同時附有多張相片，指示出晶片在大門、廚房、鐵閘的實際位置。 若房署職員發現這些設施被拆除棄置，便可用儀器讀取到所屬的單位資料，要求租戶作出糾正。 不過大概沒有太多人知道，原來現時部份公屋的大門、鐵閘以及廚房木門，都裝有晶片。 居屋鐵閘 有網民得知後擔心私隱外洩，房屋署方面解釋，安裝晶片用意是防止租戶自行將相關設施拆走或更換。
男女事主驚魂甫定報警，由救護車送院治理。 49 居屋鐵閘 PM 發表 新居有幾樣東西是一定要更換新的! ( 三和鋼閘) 因和諧式鋼閘比其它屋苑闊些 … 水喉個d我都預左要換, 因為真係放得太耐喇! 單趟閘門須會有很大的出入空間,不怕出入時要側身過,出入方便,亦符合消防條例。 購買時要考慮自己門閘的尺寸,不是每個單位都能做到,要有和閘差不多的空間才能做。
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在一些傳統家庭，會在家中供奉祖先，習慣喜歡對著大門，認為可以保佑出入平安，這是傳統的認知，但不一定付合風水理論。 假若家中神位正對大門，而剛好使用了半掩閘，因其中一道半掩閘是固定，故當進出家門時，在神位看出去，便猶如遮擋了一半，假若大門與神位貼近，這樣便會影響神位風水。 在平常情況，如果神位看出去，前方有牆壁遮擋，而空間距離相近，風水上稱為「壁刀煞」。 香港寸金寸地，所以才會產生了半掩閘的設計。
Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。 免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。 據房委會資料，「居屋2022」的有效綠表申請者，如在提交申請表時已表明同意把其申請保留至下一次資助出售單位銷售計劃，並符合「綠置居2022」的申請資格，將會自動納入「綠置居2022」而不需要重新遞交申請或再次繳交申請費用。 本網站及房委會熱線 提供扣分制的一般資料。 如欲查詢詳情，請聯絡所屬屋邨辦事處/屋邨管理處/分區租約事務管理辦事處。
居屋鐵閘: 家居鐵閘日常可以如何護理？
該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。 屋邨管理扣分制 (扣分制) 是一項重要的管理措施，既可保障公共屋邨的環境衞生，又有助我們妥善執行屋邨的管理工作，從而為住戶建立健康舒適的居住環境。 扣分制同時可培養公屋住戶的公德心，以及促進他們對鄰居和周圍環境的關懷和愛護。 （2）同時我們鄭重提醒各位買/賣家，交易前請詳細核實對方身份，切勿隨意打款及發貨，謹防上當受騙。
另外價錢也會因門鎖類型、上門時間等細項而異，例如如果在凌晨時間開鎖，價錢就通常叫高兩、三倍以上。 不少香港人也會租屋，租屋時也要注意入伙後需要更換所有門鎖，因為不少地產經紀、舊租客、業主也可能會持有家居鎖匙，因此就會需要換鎖，但換鎖時也有些細節需要注意。 你只需要在 Toby 上發布你對換鎖師傅服務要求，換鎖師傅就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4位換鎖師傅，自行按照其報價和過往客戶評價作出比較，從中挑選最適合你的一位去聘用。 隨時隨地，Toby 讓你的服務需求盡快得到最佳解決方案。 居屋鐵閘 另外，由於嘉順苑居屋單位的設計是在大門位置的牆身內預留了空間給業主安裝鐵閘，由於該將會安裝的鐵閘是屬於業主所擁有，所以不可以佔用公共地方或走廊，而且將會安裝的鐵閘亦要符合建築物條例。
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時裝界名媛、譚仔米線創辦人的媳婦蔡天鳳（Abby Choi）因「奪宅殺機」而慘遭前夫一家肢解烹屍。 房委會資助房屋小組委員會於2003年9月25日，決定維持不准在公屋養狗的限制，惟容許租戶飼養不會危害健康及造成滋擾的細小家庭寵物 居屋鐵閘 。 其他野生/入口動物和馴養農畜一律嚴禁在公屋飼養。 扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。
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因應不同智能電子門鎖的款式和技術，電子門鎖單價（未包換鎖師傅手工費）由$800至$7000不等。 本公司是最早生產不銹鋼閘門的廠家之一 , 超過三十年的豐富經驗。 上門度呎報價 , 按實況做趟門、掩門、半趟掩或摺閘等, 以符合消防等相關要求。 選用優質不銹鋼原材料 (S.S. 304或以上級別) 並採用先進設備及工藝制造。
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有三節推閂閘位，比較半趟掩閘出入位置較大。 而當前閘趟入第二節及第三節時，可把整個閘門推向屋外，既可增加開門空間，又不會遮擋室內空間。 因開閂繁複及開啟時聲浪大，現在已很少人使用。
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閘門分一大一小兩節，以較大的那隻閘門掩出開門。 視乎單位環境，開門位置有時靠邊，有時位於2節閘門中間。 這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀，另把廁所門移向客廳，在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門，令客廳的空間感增大。 而大門的右手邊空間可以再多間一間房間，以房間的牆身營造玄關走廊效果。 2020抽到旭禾苑、雍明苑、錦暉苑的戶主懷著興奮心情準備裝修，但現時仍沒有太多設計案例參考，裝修佬收到不少對新居屋裝修的疑問及推介請求，這次裝修佬首席顧問Andy一一為大家解迷。 壞鎖、卡匙的原因，除了是因為使用不當外，更有不少是因此師傅安裝不妥當，例如用鎖位置不平衡、重量不均等，也會直接加快鎖膽損耗，因為尋找一個可靠、有口碑的安裝鎖師傅就能讓你減省這些煩惱。
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本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋洗手間只有企缸內的一個去水位。 假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。 大細趟分兩節，頭節可趟過去第二節閘位，不像單趟閘要整塊閘門趟開，較為慳位。 而當前閘趟入第二節時，可把整個閘門推向屋外，既可增加開門空間，又不會遮擋室內空間。
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綠表人士可以申請選購新一期居屋或綠置居任何一種資助房屋。 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上有何分別？ 【居屋、綠置居2022】新一期居屋正接受申請，預期白表、綠表人士踴躍申請認購，白表人士會「爭崩頭」。
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「綠置居2022」則有3個項目，包括粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑和油塘高宏苑，單位實用面積介乎184至489平方呎，提供4693個單位，以市值四一折定價，臨時售價介乎約79萬至約286萬元。 「居屋2022」共有7個項目，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑及土瓜灣冠山苑，單位實用面積介乎186至555平方呎，提供8926個單位，以市值五一折定價，臨時售價介乎124萬至531萬元。 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，最初推出的綠置居屋苑所佔的地皮規模有限，如首個綠置居屋苑位於新蒲崗，屬於單幢物業，很難有地方提供配套設施。 相反，居屋屋苑通常所佔面積較大，可提供其他配套設施如商場、遊樂場、綠化地方等。 居屋鐵閘 招國偉說，自從2014年政府復售居屋以來，居屋甚少提供面積低於200平方呎的單位，新一期居屋啟德啟欣苑則提供這類單位。