我們擁有專業的按揭顧問，以專業全面的按揭知識，為你解答按揭查詢，並配合你的需要，為你度身訂造一站式的按揭服務，助你安心達成置業夢。 由於仍須減少社交接觸，該署會限制於樓宇資訊中心及上述櫃枱同一時間可接受服務的人士數目，並呼籲市民除真正有急切需要該署的公眾服務外，應盡量減少親身到訪屋宇署辦事處。 基於公共衞生考慮，進入樓宇資訊中心及使用櫃枱服務的市民均必須一直佩戴口罩，並遵從相關的防疫措施，包括體溫檢測、人流控制安排及使用「安心出行」流動應用程式進入政府大樓或辦公室。 居屋2022將進入揀樓階段，度單位地段、供應及價錢前，亦要了解供樓的負擔，因此對申請按揭的認知亦是重要一環。
因應 2019 冠狀病毒病疫情的最新發展，恒生銀行全線分行的營業時間已更改直至另行通知。 各區按揭中心的營業時間與其相連之分行- 九龍總行、中環總行及元朗分行的營業時間相同，詳情請瀏覽調整分行營業的安排。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。
居屋查詢電話: 網上按揭體驗
值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 居屋查詢電話 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。
你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為20元。 要注意房協的資助出售房屋與房委會居屋的按揭安排不同，房協一般只會提供樓價30%的按揭擔保，連同金管局規定最高60%的按揭成數，不論綠表或白表最多可按九成，兩表均須進行壓力測試。 因此，白表人士特別要留意在既定的入息上限下，能否順利通過壓測。 不過，近年銀行業對居屋按揭市場態度積極，不少銀行都會提供彈性，批出較長年期的按揭貸款。 例如有銀行會以樓齡20年為界線，若單位樓齡不逾20年，則可提供25年按揭還款期。
居屋查詢電話: 按揭利率
香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。
居屋查詢電話: 逾期提交申報表及文件 申請將會被取消
授權書有多種，用作賣樓的授權書，內容是具體地用作處理賣樓手續，主要是授權他人簽署合約和樓契，兼且辦理贖樓，對當事人説 …… 地下設多間兒童補習中心和方譚遠良健樂中心，1樓設多間商店，主要包括百佳超級市場、7-11便利店、食材店、優廚食品、時裝店、診所、牙醫醫務所、零食店、小食店、洗衣店和茶餐廳等。 自2005年起由領展管理，其停車場於2018年5月1日起加價，車位由月租3380元加至3800元，高於現時港島太古城住戶車位。 屋苑共有8座樓高38層住宅大廈，設有共有4種面積的單位，各約佔單位總數四分之一，而有大約一半的單位是建築面積超過800呎、擁有雙廁所的大型單位。 客戶可以完全放心，我們這個貸款轉介平台，無論轉介成功與否，絶不會向客戶收取費用，本公司絶對奉工守法。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。
居屋查詢電話: 物業編號: CIV505 (代理提供)
我們擁有雄厚的施工團隊，及屢屢獲獎的設計大師配合您一同打造專屬於您的理想家園。 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。 各公司電話制式有別，有固網電話制式，好處係停電都可以用，亦支援平安鐘或FAX。 亦有部份公司係使用 iP Phone制式，好處係跟寬頻線出入，唔使再穿線入屋，但就未必可以支援平安鐘或FAX。 亦有使用SIM卡制式，好處係唔使安裝即插即用，流動性相對較大。
第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。 居屋查詢電話 居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。
居屋查詢電話: 上海商業銀行 按揭查詢分類最仔細
要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目，於今日(一月十二日)舉行落成典禮，項目正式命名為「豐頤居」。 傷殘津貼是社會福利署(社署)為嚴重殘疾之香港居民，每月提供現金津貼，以應付因嚴重殘疾而引致的特別需要。 熟悉並從事樓宇買賣及按揭程序的葉謝鄧律師行律師陳婉明表示，該行是買樓轉按客戶的熱門之選，原因是該行在近乎所有銀行的名單上都是on list，包括一些較為泠門的銀行。 申請階段： 你的申請已達輪候配房階段，當有適當可供編配單位，房屋委員會將會發信通知你。 招國偉表示，受重建清拆影響的住戶會優先揀樓，數目不多，按照以往經驗，約十多個左右，之後輪到「家有長者」的家庭申請者揀樓，但這個組別有2,700個配額，當配額用完後，其他「家有長者」組別申請者就停止揀樓，然後到了一般家庭揀樓。
因此每間銀行都會有自己的一份名單，行內稱之為「on the list/ on bank list」(認可律師行），置業人士要做按揭或者業主轉按，必需是銀行認可的律師行才可成功辦理按揭契手續。 電子飛鴿 (e-Dove.com) 是葉謝鄧投資過百萬元興建的專屬「案件進度自動查詢系統」(見下圖)，專貴客戶，衹要經過手機和網上，「隨時隨地」追蹤自己的案件進程、收取案件重要文件和檢索聯系。 多年來，葉謝鄧持續以領先IT技術，自家開發「檔案管理和進度流程」系統，投資數以百萬元，力度超卓，為葉謝鄧客戶提供優質卓越的法律服務，力求優質、易達、平宜、快捷，不斷增加客戶滿意度，成績有目共睹。 不少持有本地物業的港人，近期因移民緣故，委託律師辦理有法律效力的授權書。
居屋查詢電話: 香港資助出售房屋列表
並沒有在受政府資助的院舍(包括津助/合約院舍及參與不同買位計劃院舍的資助宿位)或醫院管理局轄下所有的公立醫院及機構接受住院照顧，或在教育局轄下的特殊學校寄宿。 居屋查詢電話 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過28年，法律經驗豐富。 過去十多年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬呎檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才，規模擠身眾律師行的頭8%，辦事處17間。 ，若不小心，會引起金錢損失或甚至演變成踢契官司，買賣變成民事訴訟；按揭借貸失敗。
- 為了進一步提供優質的查詢服務，由明日（七月一日）開始，香港房屋委員會（房委會）三條電話查詢熱線將每日提供二十四小時專人接聽服務。
- 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。
- 樓宇買賣、按揭，因此，務必要找有交帶、易聯絡、負責任、有經驗的律師。
- 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。
- 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。
樓宇買賣、按揭，因此，務必要找有交帶、易聯絡、負責任、有經驗的律師。 找一間俗語話「有交帶、無甩漏」的律師行辦理買賣和按揭，才是個妥善做法。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 公司根據保安及護衛服務條例（香港法例第460章）持有有效之保安公司牌照，可進行保安工作，迎合不同顧客的需要。
居屋查詢電話: 按揭成數
樓齡較高的屋苑（如樓齡20年或以上）目前未必能承造九成或以上按揭，按揭成數可能僅獲批六成；除非買家願意縮短還款期至十餘年，否則難以承造九成或95%按揭，意味買家需要大幅增加首期。 已過30年擔保期的二手未補價居屋，最多只能造六成按揭，還款期最長25年。 按保一般指按揭成數超過60%以上的部份，需要向按揭證券公司投購保險，而取得高成數按揭。 若其月薪屬非固定性質，則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算。 一般而言，會要求提供6個月的往來帳戶紀錄，作為計算入息的最基本憑證。
香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 • 居屋查詢電話 位於房委會總部地下的收納處將會在星期一至五下午二時至四時三十分開放，處理租金以外的收納款項服務（包括處理資助房屋單位業主繳付補價，以便有關業主完成單位的買賣手續）。 物業管理 瑞安物業管理有限公司為瑞安集團全資附屬機構，於一九八二年成立，擁有豐富的物業管理經驗。
居屋查詢電話: 【居屋2022】51折居屋及白居二攪珠有結果 查詢申請編號方法＋揀樓時間
一般而言，不論新居屋/ 二手未補價居屋，綠表均可承造最高95%按揭；而白表則可承造最高90%按揭。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 (房委會 )總辦事處。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。
居屋查詢電話: 按揭攻略 Mortgage Easy
年連續七年獲香港社會服務聯會頒贈《商界展關懷》標誌，以表揚及嘉許律師行在實踐公民精神和關懷社會方面的貢獻。 買家或轉按業主，在交易前先向律師樓或銀行查詢被揀的律師行是否在銀行的「認可律師行名單」 內，避免以上壞情況出現。 因此，買家或轉按業主，在交易前先向律師樓或銀行查詢被揀的律師行是否在銀行的「認可律師行名單」內，避免以上壞情況出現。
居屋查詢電話: 蔡天鳳碎屍案｜涉案人士涉購千萬豪宅後以綠表買居屋 房屋署：思考應否檢討資產審查
至於「白居二2022」，同樣則預計在今年第四季開始向合資格申請者發出批准信。 【有線新聞】房委會建議凍結新一年度一至五人公屋申請者入息限額，資產上限就上調約百分之二，有立法會議員質疑當局在資產審查時未做好把關。 在緊接申請日期前連續居港最少一年(在該年內如離港不超過56天，亦視為符合連續居港一年的規定)。 傷殘津貼2023｜傷殘津貼分為普通傷殘津貼及高額傷殘津貼，普通傷殘津貼每月金額為$2,005；高額傷殘津貼為$4,010。 Sundaykiss為你整合傷殘津貼2023金額、申請資格、申請表、申請方法等。
因此，居屋準買家的供款能力、財政狀況及信貸評分等亦屬重要的考慮因素。 樓齡較高（如樓齡20年或以上）的二手未補價居屋，要視乎銀行做法，或須與私人樓宇的按揭審批睇齊，即需要進行壓測；已過30年擔保期的二手未補價居屋，亦須做壓測。 居屋查詢電話 居屋有房委會作30年擔保（由首次出售起計），期內若果業主斷供，房委會將會向銀行還款。
居屋查詢電話: 查詢類別
建議視乎需要而作出選擇，因為價錢上相差唔太大， 詳情建議向相關公司營業員查詢。 不論綠表及白表，居屋統一採用P按（最優惠利率按揭）計劃，目前P按實際利率為2.5%，封頂息率（即最高利率上限）為P按減0.5%，以現時的P按利率計算，為4.5%。 購買新居屋因有房委會的30年擔保，故毋須進行壓力測試，亦毋須提交入息證明文件，只要符合房委會的入息上限則可。 居屋2022將公布全部銷售屋苑的售樓說明書及價單，究竟首期及供款等是如何計算？
另外，土瓜灣冠山苑亦是吸引的選擇，該地盤原劃作公屋發展，其後改作居屋出售，位處馬頭角高山道政府用地，亦即高山劇場對面，步行至土瓜灣站只需4分鐘，只是樓下是東九龍走廊，預計將受車聲影響。 政府公布，新居屋鐵定於2月25日至3月24日期間開放申請，共涉8,926伙，為2014年復售居屋以來最多的一期，並將以51折推售，售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑。 作為香港房屋協會(房協)於明年七十五周年誌慶活動之一，房協將於明年一月舉辦「萬家有禮迎鑽禧」消費推廣活動，向轄下二十個出租屋邨和長者房屋的住戶，以及房協員工和家屬等，每人送贈一套總值港幣一百元的現金券，於房協轄下超過二百間參與活動的商戶消費。
居屋查詢電話: 出售居者有其屋計劃單位 2020
白居二2022入息上限與居屋2022相同，資產限額方面，2人或以上家庭由HK$170萬放寬至HK$185萬，1人申請者則按限額減半。 有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
由七月一日開始，房委會將透過政府「1823」進一步將接聽服務時間延長至二十四小時。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 大部分銀行已提供「按揭熱線」，如要查詢不同銀行的按揭方案或利率，透過MoneySmart為大家預備的以下電話號碼進行查詢，便更省時方便。 以下是小編實測，向全港19大銀行查詢按揭時，所需的號碼及按鍵次序。