小型单位大厦Small Households冠晖苑高晖阁因迁就同区旧邨重建对小型单位的置业需求,以及座落于有旧机场高度限制的地盘,所以只提供9层住宅合共152个小型单位,每单位实用面积约27平方米,高晖阁为全港唯一全座为小型单位居者有其屋计划大厦。 和谐式乡村型Harmony Rural龙欣苑、坪丽苑、龙德苑大厦顶部配金字屋顶并铺上富有乡村特色的瓦片,大厦外型因地盘环境而不同,楼高与附近环境配合只有2至12层不等,大小单位组合灵活,附属设施一般设于地下,每个标凖层设16-34个单位不等。 康和一型Concord 1东旭苑、昌盛苑、天富苑、康逸苑、青宏苑、鲤安苑鲤景阁康和一型于1998年至2001年“八万五”房屋时期出现,一般为41层高十字型大厦(青宏苑住宅层数仅有37层高),造形组织严密,中央水电表房,每层有8个单位,每翼设有2个单位。 切角型电梯大堂,尽量利用天然光线及促进空气流通,同时避免与隔邻单位对望的情况。
新一期居屋及“白居二”计划搅珠结果出炉,合资格申请者将在今年第四季开始获邀拣楼,或获发“购买资格证明书”。 对于首次抽居屋的白表申请者,可能不明白即使抽中头4至5个号码,其实最终能够拣楼的机会都很低,而单人申请者即使是首个号码,最终能够拣楼机会亦不高。 今期最平单位是锦晖苑低层一个276平方呎的开放式单位,售价155.51万元,呎价5634元。 若以绿表买家付约5%首期计,缴付大约7.8万元即可上车做业主。
居屋拣楼情况: 出售居者有其屋计划单位2017
如果申请人数达2人以上,月入不得超过$66,000,资产不得超过185万。 房委会每年会调整入息及资产上限,详情可留意房委会最新公佈。 房委会委员兼资助房屋小组委员蔡涯棉称,房署有机制是在居屋开始拣楼前,就楼市情况进行专业评估,因应市价波动调整买家最终享有的折扣率,确保买家有合理的折扣安排,但不会调整居屋单位的售价,这是对买家的最大保障。 同样选购天颂苑单位的准买家马先生则承认对短桩楼单位有心理阴影,故选择屋苑内另一楼宇的高层单位,单位实用面积约600平方呎,售价201万元,他看楼形容“有惊喜”,因为“有山景有海景”,昨午再会回到乐富居屋中心了解详细情况,表示今日会去办理购买手续。 居屋拣楼情况 最后一期剩馀居屋832个单位昨日开始拣楼,今期主要单位来源的天水围天颂苑,未补地价的第二市场居屋交投呎价,较去年第4季居屋订价时升值18%,不过房屋委员会将买家最终享受折扣率维持在30%,变相平价卖楼。 签订买卖协议后,就要申请按揭贷款支付楼价余款,买家可直接前往于居屋销售小组名单内的银行,或到按揭转介申请贷款。
二手居屋人士,没有正式规定白居二按揭的最高年期,但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。 如果是楼龄20年以下,大部份银行都会为居屋新买家提供9成… 由于居屋二手市场继续炽热,房委会决定将自“居屋2022”起出售的资助房屋转让限制再收紧,包括在15年内不得补地价出售,以及在首5年只限以原价转让单位。 按照原来计划,“居屋2020”原拟于该年3月公布销售详情。 但是,由于2019冠状病毒导致上一期居屋计划销售期顺延,故此押后公布并接受申请。 在是次销售中,政府首次将白表配额增加至占单位数目的60%,以增加非公屋居民置业机会。
居屋拣楼情况: 按揭及轉讓須知
位於馬頭角的「冠山苑」,屬於單幢項目共有495個單位,單位面積介乎281至447間,初步建議售價為188萬至364萬元,平均呎價7,680元。 居屋拣楼情况 啟德「啟欣苑」,除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外,其量數也高達1,840個單位,佔了新一期居屋總供應量21%,預計首批中籤買家在北角「驥華苑」後,這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目,以及存款及現金。 換言之,申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等,將通通計算入內。 如果在最近半年遭停薪留職,房委會表示,將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息,來釐訂收入是否合資格。 另外,土瓜灣冠山苑亦是吸引的選擇,該地盤原劃作公屋發展,其後改作居屋出售,位處馬頭角高山道政府用地,亦即高山劇場對面,步行至土瓜灣站只需4分鐘,只是樓下是東九龍走廊,預計將受車聲影響。
但他称整体居屋销售仍需视乎疫情发展,由於今期市区楼盘较少,而且绿表申请者未有迫切需要置业,或会持观望态度,视乎下一年度的居屋地点而作出选择。 居屋拣楼情况 他又称,按过往经验,居屋受白表申请者欢迎,相信白表申请者保有「先上车」的态度。 居屋拣楼情况 今期居屋首10个号码按顺序为18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。 申请人可按房委会发出的确认书编号最后两个数字,对应搅珠号码,以估计中签机会。 中签的申请人预计明年5月或6月拣楼,届时合资格的白居二计划申请者亦将获发批准信。
居屋拣楼情况: 沙田愉德苑簡介
单位设计沿用Y2型大厦的一屋多房式概念,无固定间格式设计,并在指定地方预设窗户,方便住户灵活间房,所有单位均设有冷气机台,并开始出现标准尺寸组合的设计,有助使用机械化建筑方法外,同时有助减低建立成本。 Y4型Trident 4广林苑、逸雅苑、景翠苑Y4型大厦一般楼高35层,以Y3型为设计蓝本,但造形组织严密,因此大厦内并没有中空,每翼走廊的尾端采用开放设计,以引入更多的自然光及通风之用。 居屋拣楼情况 部分类型单位跟Y3型设计相同,单位设计采用一屋多房式概念无梗房式设计,并在指定地方预设窗户,方便住户灵活间房。 与Y3型大厦一样,所有单位均设有安放冷气机台,大小单位组合灵活,附属设施设于地下,每层18个单位。
在2018年12月起,申请和销售事宜改于观塘开源道建生广场1楼新开设的售楼处处理。 【大纪元2015年05月22日讯】(大纪元记者李玲浦香港报导)破纪录接获13.5万份申请、被形容为抽中如中六合彩的新居屋,昨日(21日)起安排选楼。 首批六十名率先拣楼的中签者,大部分是绿表申请者,亦都不少是家有长者的核心家庭。 不少人选到心仪单位,喜在心头,不过亦有中签者担忧楼价太高,抽到亦未必是好事。 居屋拣楼情况 时剔选「同意保留其申请至下一个房委会资助出售单位销售计划」,就无需再就「绿置居」提交申请及支付申请费用。 需标明申请编号,列明须更改的资料及提供所需证明文件,以便房委会重新审核申请资格及选楼次序。
居屋拣楼情况: 居屋+白居二申請攪珠結果:居屋攪珠結果出爐|頭10個號碼中獎號碼+完整攪珠結果 新居屋料明年6月揀樓
选楼通知书是按照申请类别和拣楼次序发出,若果申请人士不依照指定时间前往居屋销售小组拣楼,即会丧失拣楼资格。 至於「白表居屋第二市场计划2020」提供4,500个配额,申请亦有约11.7万份,首10个号码,按顺序则为80、53、85、90、35、89、64、14、09、99。 今期居屋项目合共提供7,047个单位,单人名额有700个,即家庭连同家有长者优先选楼计划的名额约有6,347个,绿白表比例为4比6,家庭绿表名额约2,539个,白表家庭名额则约3,808个。 房委会今期共接获23.6万份申请,其中白表家庭及绿表家庭分别约有8.12万份及2.64万份申请,按此推算,即白表家庭申请首4个号码有较大拣楼机会,绿表家庭即首9个号码才有机会拣楼。
首先是公屋清拆家庭,其次是新增的「受房委會石籬中轉房屋清拆計劃影響」家庭,然後是綠表長者家庭。 不過由於今期並沒有公屋清拆家庭申請人;石籬受影響家庭及一人申請人分別只有1個及2個申請個案,對大局並沒有影響。 我們也遇過一些案例,申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃,但要注意的是,所有白表申請人在申請日期截止前24個月,都不能持有任何物業權益,包括簽訂臨時買賣合約。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業,就不符合申請資格。
居屋拣楼情况: 出售居者有其屋计划单位2014
根据过往居屋抽签的情况,次序若不是在头5位内,可以拣楼机会甚微,但即使是属于首个编号的幸运儿,亦不一定能第一时间拣楼,因为同一组内,又会再细分不同类别的家庭拣楼次序。 2004年,红湾半岛的发展商新世界发展与其后购得红湾半岛一半权益的新鸿基地产,宣布清拆红湾半岛,引起社会各界哗然。 2004年12月10日,由于当时屋宇署指出可以批出清拆令,但不容许发展商更改总建筑图则,使发展商即使清拆了也只能建一座完全一样的楼宇,两大发展商由于受各界反对,被迫宣布搁置清拆计划,事件才告平息。