東涌裕雅苑交通方面，附近的迎禧路設有E32A、E36A及E43等巴士路線，前往東涌發展碼頭至葵芳、東涌（逸東邨）至元朗德業街、東涌發展碼頭至粉嶺。 不過裕雅苑的交通配套不如其他新居屋方便，屋苑距離港鐵東涌站路途較遠，如徒步前往東涌站，需時至少15分鐘以上，而且沿途較空曠，全程「無瓦遮頭」，遇上陽光普照日子或大雨時會頗辛苦。 以往，一般居屋較常見的是約40層高，每層8伙，設有三部電梯，平均107伙住戶使用一部電梯。 雍明苑A座平均每167伙住戶使用一部電梯，不知道有沒有破了香港紀錄。
平台會為無法完工的單位安排另一裝修公司接手完成工程，並承擔因此引致的所有額外工程費用。 粉嶺山麗苑廚房裝修｜居屋裝修設計粉巔山麗苑厠所裝修｜居屋裝修設計居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 室內設計價錢上，設計套餐一般包括所有設計費、設計圖及施工圖，但設計師有可能按圖片項目及數量收費。
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無房單位共有185個，實用面積282至287平方呎，分別為87個無側窗無房及98個有側窗無房，兩者的主要分別是有否設置側窗。 有側窗的單位可考慮以圖5中的方法間出一個房間，同時無需改成開放式廚房，客廳仍然有透光及對流窗。 需注意的是，B座30室，雖然位處單邊，但該單位的客廳牆身靠向29室因而沒有側窗的。 私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八伙的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。
而房屋署每年都會推出一些近現樓作公開發售，如2020年的彩禾苑。 至於2021/22年度，最大機會推出的現樓將會是東涌裕雅苑。 現暫時面向機場海景，不過該處未來會發展成填海區，未來仍有不少大型工程進行，所以環境會有所影響，以及沙塵滾滾。
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當然，隨著「東涌99區」、「東涌100區」、「東涌103區」及「東涌109區」落成時，也會增設了不少零售樓面，屆時會提供更多便利居民的生活設施。 其中「99區」及「100區」的樓面最多，分別有26,587呎及34,553呎；而「103區」及「109區」則分別有9,472呎及592呎。 部份扭向南的單位，則會望「映灣園」、以及「東薈城」方向，一部份座數則會跟毗鄰「東環」對望。
- 啟鑽苑一半屬開放式單位，實用面積少於300平方呎，其餘1房及兩房大約各佔四分一。
- 客飯廳採直廳設計，面積近150方呎，長逾16.6呎，擺放家具相當容易。
- 而且，他加了大量淺木色的儲物櫃去收納所有雜物，感覺整齊之餘，也令整間屋的色調統一。
- 不過，該部份的Savannah 樓宇高度，3C座只有21層，而5及5A座只有9層高，雖然私樓的樓底通常比居屋高一點，雍明苑B座的中高層向北單位仍然可享開揚景。
- 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。
- 有減音窗型的單位，客廳雖然與無減音窗型的一樣是6米長，不過減音窗的牆身厚度比普通窗厚70毫米，另一方面，房間長度亦長了120毫米，所以實用面積應比無減音窗型大了一點。
如單位現時的間隔，與系統記錄不相符，即單位有機會建有僭建物。 「入伙紙」亦即「佔用許可證」（Occupation Permit，OP），是一份由屋宇署批發予未落成項目的文件。 山麗苑價錢低至 123 萬有交易，最貴也不超過 300 萬，比起鄰近私樓「逸峰」及「帝庭軒」低大約 40%。 居屋圖則 同區的居屋項目有「榮輝中心」及「榮福中心」，位於馬屎埔前方，比較靠近其他私樓。 單位特別之處是面積逾60方呎的廚房，中間設一道細小的主力牆，使之分開兩截，故有不少用家將廚房最外圍的牆身拆除，作放置鞋櫃等用途。 不過，若考慮到窗戶及廚廁位置，住戶一般會在浴室旁的邊陲空位闢一個房，增加客飯廳的連接性。
居屋圖則: 樓宇設計大比拼
今期簡述位置鄰近南昌站及與2018新居屋凱樂苑接近的凱德苑。 登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。 這設計拆除了廁所牆並收窄及拉長浴室形狀，另把廁所門移向客廳，在旁邊間一間睡房在牆身做45度的斜門，令客廳的空間感增大。 而大門的右手邊空間可以再多間一間房間，以房間的牆身營造玄關走廊效果。 若戶主想在居屋做開放式廚房的話，記得提師傅廚房地台可以拆掉，令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。
由於規劃人口有所增加，故公共空間也提升至109,407呎，會貫穿於幾座物業之間；另設有8751呎的兒童遊樂區。 但其實兩種居屋圖則設計各有優劣，如新十字型的樂富德強苑勝在間隔分明，擺位容易；採和諧式設計的馬鞍山錦豐苑間隔則夠靈活。 方面，裕泰苑附近的多個屋邨均設有商場及街市，包括富東商場及逸東商場、香港街市，步程大約15至20分鐘；而港鐵東涌站旁的東薈城商場，更設有多個品牌特賣場及特色食肆。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 啟鑽苑 Kai 居屋圖則 Chuen Court 屬鑽石山綜合發展區公營房屋項目共建有五幢住宅大廈分為兩期發展.
居屋圖則: 房屋署圖則查閱網
雖然屋苑地理位置較市區盤略帶不便，惟三房大單位是今期推售的屋苑中獨有，相信亦會備受準買家追捧。 另外，裕雅苑預料將於9月竣工，預料將是今期唯一可「即買即住」的屋苑。 視乎申請延期的理據，屋宇署會根據個別情況作出考慮，業主須要以書面形式向屋宇署提出申請並說明延期原因。 居屋圖則 上文提及的僭建問題，對物業交易影響甚深，在不知情下買入僭建物業，買家便會蒙受損失。 一般而言，新盤通常以「樓花」形式銷售，取得「入伙紙」後，便會迅速安排業主前來收樓；相反，豪宅項目多待地盤有入伙紙，買家可以買入即住時，才會以「現樓」形式發售。
屋苑東/ 東南面是聖瑪加男女英文中小學，主樓大約是住宅是10層。 居屋圖則 居屋圖則 不過由於屋苑內園是兒童遊樂場及通車場的通風塔，與學校緩衝了一定距離。 以2018居屋銷售情況參考，啟德啟朗苑的去貨速度比凱樂苑快得多，主要原因相信是啟朗苑的校網、與港鐵站的距離與將來附近發展較好。 筆者覺得外形最靚的是大圍海福花園或屯門景峰花園的星形，將轉角形成的梯形收在廚房，而廳與房都能維持方正直角。
居屋圖則: 實用率
每座單位數量較少，只有約 個單位，每翼6至9伙，每層18至25伙不等。 居屋圖則 而李鄭屋邨的孝廉樓和孝慈樓亦是所有Y型樓宇中層數最少的兩座（只有24層 , 比其他Y4型少11層）。 此款樓宇最大特徵為每層電梯大堂面積不一，每三層一組由上至下、由小至大呈梯級型設計。 首座採用後期型設計、並附有延伸水缸的Y3型大廈為景林邨景桃樓，1990年10月入伙；而最後一座採用早期型設計大廈則為鳳德邨碧鳳樓，1991年4月完工（上述兩條屋邨亦是全港僅有兩條兼具兩款設計Y3型大廈的屋邨）。 Y2型大廈標準樓高35層，每座標準Y2型大廈設有816個單位分佈於3隻翼之上，而每個標準翼設有8伙，每個標準樓層共24伙。 Y型大廈是香港房屋委員會（簡稱「房委會」）成立後首款非長型標準設計的公屋／居屋大廈，分別在1981年（Y1及Y2） 及1984年（Y3及Y4）發表。
全屋顏色以白色為主色，讓客廳看起來更寬闊，充滿朝氣，令空間整潔俐落。 襯托深啡色梳化，突顯不同家具的美感，小茶几擺放植物為客廳添上色彩和質感。 雖然大部分人都會全屋重新裝修設計，統一全屋風格，不過新年興起「輕裝修」，不少裝修設計公司也會針對客人需要，集中處理和翻新特定房間。 例如兒童房設計就是常見的獨立設計，因應小朋友的需要和喜好，打造舒適安全又耐用的兒童房間/書房。 無論考慮聘用裝修公司或家居設計師，他們的資歷、經驗及知名度都會影響裝修設計成本，例如室內設計公司與freelance室內設計師收費都會有差別。 以家居設計師等級為例，聘用一般家居設計師收費約$20,000至$30,000；中等資歷設計師收費約$40,000至$60,000；較知名的室內設計師或家居設計工作室收費可達$80,000或以上。