港府于是在8月11日初步表示会复建居屋，为基层市民置业。 但房委会表示绝不会介入于新居屋的发展和建筑工程，另外不会进行太大规模兴建，而且申请此类居屋的家庭的有关要求也会有所不同，但也会低于平均市价出售，故称之为“非传统居屋”。 到了2002年，香港政府认为私人住宅物业应由私人发展商以市场作主导兴建，受私人发展商的施压之下，宣布无限期停止建造和售卖居屋。 私人机构参建居屋计划地盘的投标是由私人机构参建居屋计划投标小组审议，其成员来自多个政府部门及包括有房屋委员会辖下的居屋小组，建筑小组和编制及财务小组委员会的各位主席。 该小组委员会在接到投标申请书后，便会就标投的地价、规划准则、设计与建筑建议、管理建议、以及过往参建纪录等进行评估。
和谐式乡村型Harmony Rural龙欣苑、坪丽苑、龙德苑大厦顶部配金字屋顶并铺上富有乡村特色的瓦片，大厦外型因地盘环境而不同，楼高与附近环境配合只有2至12层不等，大小单位组合灵活，附属设施一般设于地下，每个标凖层设16-34个单位不等。 康和一型Concord 1东旭苑、昌盛苑、天富苑、康逸苑、青宏苑、鲤安苑鲤景阁康和一型于1998年至2001年“八万五”房屋时期出现，一般为41层高十字型大厦（青宏苑住宅层数仅有37层高），造形组织严密，中央水电表房，每层有8个单位，每翼设有2个单位。 切角型电梯大堂，尽量利用天然光线及促进空气流通，同时避免与隔邻单位对望的情况。 因房署欠缺盈余及提高公屋居屋的互换性，于2014年起兴建的新居屋不会采纳此类型设计。
居屋买卖: 「入息及資產申報表」是10日內遞交
白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，资产限额则为185万元。 至于一人申请者，上限则为家庭的入息及资产上限减半，分别是33,000元及925,000元。 丁屋政策规定年满18岁，父系源自1898年时为新界认可乡村居民（不包括新九龙）的男子可以申请在认可范围内建造一座最高3层，每层面积不超过700平尺（约65平米）的丁屋。
- 但近期，房委会通过白表居屋第二市场计划（白居二-White Form Secondary Market Scheme-WSM），使得符合资格的白表申请者得以在居屋计划第二市场物色并购买未补地价的单位。
- 根据私人参建居屋计划，政府邀请私人发展商竞投建屋地盘，当中不乏著名私人发展商如香港地下铁路公司（即今香港铁路有限公司）、恒隆集团、新世界发展有限公司、新鸿基地产发展有限公司、鹰君集团、置地集团等，俾能兴建符合指定规格楼宇。
- 【机会来了】2022新居屋近9,000伙供应 北角、启德最抢手…
- 對居屋業主而言，以未補地價的形式賣居屋，多數是因為單位尚未屆滿轉讓年期限制，不可於公開市場出售，但又想提早「散貨離場」，賣走單位以套現資金，只好在「居屋第二市場」售予合資格人士。
- 買家會於此日收到單位鎖匙，正式收樓成為新業主，雙方完成所有買賣二手居屋的流程。
- 房委會今日（13日）進行「居屋計劃2022」及「白居二計劃2022」攪珠儀式，攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。
居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。 若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。 如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。
居屋买卖: 出售居者有其屋计划单位2022
白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 合資格的綠表及白居二人士，可以免補地價，購買居二市場的公屋售盤。
若提交的證明文件並非以中文或英文書寫，必須附上中文或英文譯本。 房委會於攪珠後會向次序較優先的申請者發信，要求他們在10個工作天內遞交填妥的「入息及資產申報表」，並提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 房委會最新公布居屋2022攪珠日期，不少申請居屋人士關注攪珠結果，究竟居屋攪珠制度是怎樣？
居屋买卖: 新居屋王：北角驥華苑，與豪宅為鄰!
是次居屋申请暂时接获24.2万份，暂超额逾26倍，为5年来最低一期。 按照原来计划，“居屋2020”原拟于该年3月公布销售详情。 但是，由于2019冠状病毒导致上一期居屋计划销售期顺延，故此押后公布并接受申请。 在是次销售中，政府首次将白表配额增加至占单位数目的60%，以增加非公屋居民置业机会。 居屋买卖 2018年10月，房委会宣布为“出售居者有其屋计划单位2019”的转易手续进行招标，并于招标公告中透露拟推出粉岭山丽苑、将军澳雍明苑、大窝口尚文苑、长沙湾凯德苑及何文田冠德苑共6528个单位。 但在2019年3月，房委会宣布改以火炭旭禾苑及马鞍山锦晖苑，取代山丽苑在本期居屋中发售，供应量亦相应减至4871伙，并改于5月23日起起派发申请表格，5月30日起接受申请（同时首次接受电子化申请）。
兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。 3、注意贷款风险：个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。 而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。
居屋买卖: 屯門區
至於今次捲入「套丁」風波的「王潘律師行」被部份銀行停賽，買家是否要轉律師行，關鍵則視乎律師行能否協助完成交易。 居屋买卖 部份銀行表示，如果未發出「授信文件」的交易，會要求買家再聆找律師行進行交易；但若已發出「授信文件」則會按原計劃進行交易，但該律貸款會繞過「王潘律師行」直接轉至對方的律師樓。 不过，值得关注的是，房委会居屋的转售是有限制的，现时若居屋业主欲在未补价情况下于第二市场转售单位，须先向房屋委员会申请“可供出售证明书”。
单位一屋多房式概念，无固定间格式设计，并在指定地方预设窗户，方便住户灵活间房，单位大小只有两款分别为可间2房式及可间3房式，附属设施设于地下，每层24个单位。 Y2型大厦亦是首款标准型公屋出租公屋转作居屋出售的大厦。 居屋买卖 此等大厦原则上只向绿表人士出售，有剩余单位才会接纳白表申请人选购，概念上类似现今绿表置居计划。 单位设计沿用Y2型大厦的一屋多房式概念，无固定间格式设计，并在指定地方预设窗户，方便住户灵活间房，所有单位均设有冷气机台，并开始出现标准尺寸组合的设计，有助使用机械化建筑方法外，同时有助减低建立成本。
居屋买卖: 地產博客
一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。 不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。 而白表的申請資格及流程則大為不同，按政府最新公布的計劃詳情，由2013年起每年發出5,000個白表名額供申請，首批5,000個白表名額於2013年1月接受申請，5月公布中籤名單。 居屋买卖 當中一半（2,500個）中籤都會即時獲發批准信，可以於市場上免補地價買入二手居屋、出售公屋和房協住宅計劃的單位，另一半中籤者要到後年一月才獲發批准信，購買限期為一年。 計劃實施兩年禁售期，買入單位後兩年內，除非補地價，否則不可轉售。 綠表人士擁有房屋署的「購買資格證明書」後，需要在證明書簽發日期起計六個月內購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。
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居屋买卖: 出售居者有其屋计划单位2019
我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 公屋是為低收入家庭而設的一種資助房屋，設入息及資產審查，本來只租不賣，但自房委會於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」（又稱「租置計劃」或「租置屋」）後，被列入租置屋邨名單的屋邨，其租戶能以超低折扣價購入單位，榮升做業主。 除非單位是轉讓予房委會認可之合資格人士，例如「綠表」客及「白居二」配額持有人；否則所有未補地價的公營房屋出售或出租均屬違法，最高可被判罰款50萬元及監禁1年，而有關的物業轉售或轉讓均屬無效。
私人机构参建居屋计划的住宅单位买主在选择其单位时，必须缴付相等于楼价半成（如属绿表申请人）或一成（白表申请人）的提名费。 此笔款项须在居屋中心缴交，但收受此笔提名费，并不代表房屋委员会或政府在楼宇买卖中成为发展商或买主的代理人。 其后，买主须往发展商委托的律师楼办理购楼的法律手续及缴付由律师公会制订的有关律师费用。
居屋买卖: 業主須申請「可供出售證明書」
房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 居屋买卖 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
与此同时，在居屋2016及2017中挞订的33伙单位，亦将一并重推。 到8月15日进行搅珠，11月拣楼（原订于11月21日拣楼，但由于社会事件导致的社会不稳，拣楼日期最终顺延至12月9日）。 2018年3月，房委会宣布推出长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑共4431个单位。 居屋在4月11日晚上7时截止申请，房委会指累计收到14.47万份申请表格，超额认购最少31.6倍。
居屋买卖: 業主放盤
在選樓時段內 ， 申請者及「家有長者優先選樓計劃」 已滿60歲的家庭成員必須出席及登 記。 房委會會按安排申請者進入選樓室選購單位，並以「先選先得」方式購買單位。 但近期，房委会通过白表居屋第二市场计划（白居二-White Form Secondary Market Scheme-WSM），使得符合资格的白表申请者得以在居屋计划第二市场物色并购买未补地价的单位。 除了申请有门槛之外，申请公屋还需要轮候，平均的轮候时间为3年。 而对于大龄单身人士和长者，房屋委员会会提供优先配屋的优惠政策。 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。
居屋买卖: 地产博客
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 下年度賣地計劃包括3幅商業用地及3幅工業用地（見表），提供約215萬方呎商業樓面和約183萬方呎工業樓面。 星星地產旗下、樓花期約10個月的元朗宏業西街雨後昨公布首張價單共68伙，折實平… 繼會德豐藍田KOKO ROSSO後﹐新地旗下屯門兆康NOVO LAND… 「白居二2022 」： 2022 年 11 月 10 日向 4,500 名成功申請者（ 4,050 個家庭申請者及 450 個一人申請者）發出批准信及確認書。 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。
居屋买卖: 香港置业：港2月二手居屋723宗注册 按月增逾1成
中籤人士只可選擇申領上述一份(房委會或房協)，亦可一次過申領兩份，惟若果其中一份簽約買樓，另一份便會自動失效。 根據房委會去年入息要求，如果一人申請，月入不可超過33，000元，資產不逾85萬元。 如果兩人以上申請，月入不可超過66，000元，資產不逾170萬元。
即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。 不過，如果業主有計劃將資助出售房屋單位出售，在目前法律的要求下，便必須補地價，才可於公開市場轉讓或出租。 未補地價的居屋單位，只可以在居屋第二市場出售，出售的對象只是綠表人士和白表人士。 若果想買賣未補價居屋，買賣雙方需要先得房屋署的資格許可。 私人参建居屋方面，评论认为它们质素较难有保证，因为政府在建屋前，已经预先告知发展商以指定价格保证回购全部私人参建居屋的住宅单位，也就是发展商因为不用顾虑这些单位的销情，便可以设法节省建造成本，最终使得建成的单位质素不佳。 部分评论建议推出“混合发展计划”，虽然政府在收地上收入会减少，但因为加入了随机抽取机制抽取部分大厦作为居屋出售，发展商无法知道哪些大厦会抽中作为居屋、哪些大厦会留作私人楼宇出售，故此建成的单位质素较有保证。
居屋买卖: 出售居者有其屋計劃單位 2020
唐楼往往为五六层小楼，楼道狭窄，没有电梯，楼龄较大，现存的唐楼往往为上个世纪50年代所建。 业主如果想转让的话，需要等待转让期限过去、缴付补价（补地价）给房委会、或者满足特殊情况（破产、离婚、财产继承等）。 計算印花稅（物業）印花稅收費加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅須加蓋印花的文件及人士額外印花稅注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。
居屋买卖: 按揭計算
由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。 當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。 此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。
居屋买卖: 【二手居屋2021】未補地價居屋懶人包 申請資格＋按揭須知＋補地價教學
事實上，資助房屋回報普遍以倍數計，近日亦錄得不少高價成交記錄，例如位於新蒲崗的舊居屋采頤花園12座中層C室，實用面積591平方呎，本星期初以738萬元（綠表價）易手，實用呎價12,487元。 據了解，原業主於2000年以149萬元購入單位，持貨20年，現帳面賺589萬元，物業期內升值近4倍。 一手市場的律師行多數由發展商指派，會同時代表買賣雙方；二手市場則往往買賣雙方會有各自的代表律師，而合約則由買方律師負責登記。
居屋买卖: 人士屬綠表資格
香港公共房屋可分为出租永久房屋、资助出售房屋、出租临时房屋数种，主要由香港房屋委员会及香港房屋协会提供，由房屋署统一管理。 由前香港总督麦理浩爵士于1970年代所推行，原意是为一些收入不足以购买私人楼宇，又不合资格（或不愿意）入住公屋的市民提供另一种选择。 1973年，香港政府推行十年建屋计划，增加公共屋宇的单位数量。 到了1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它们分别是葵涌悦丽苑、观塘顺致苑、柴湾山翠苑、何文田俊民苑、香港仔渔晖苑及沙田穗禾苑，当时这些单位的售价大约是12万港元。
其中富强苑及嘉强苑嘉汇阁因迁就有旧机场高度限制的地盘，以新十字型作蓝本，当中取消一至两部升降机而用作大厦服务设施，而原本的大厦服务设施的空间则腾出作加大部分住宅单位之用，高度较一般新十字型矮，只有14至27层。 同时为了在有限楼宇高度下，用尽地盘发展潜力以增加单位供应，建筑师把升降机机房置于顶层而非天台，所以该等大厦的升降机不到顶层。 琼轩苑也因迁就有旧机场高度限制的地盘，其中两翼要减低楼层。