珒溋，上周五（4月24日）起至今3天內，合共錄得12宗交投。 龍湖集團香港營銷總監黃少鴻表示，為答謝香港醫護人員盡心守護巿民的健康，現特設「醫護人員置業折扣」，相等於售價之1%折扣，醫護人員可獲最高19%的總折扣優惠。 尚珒溋收樓 其中一個交樓標準現樓示範單位為1座40樓F室頂層連天台特色單位，面積1934方呎，採四房三套戶型，連431方呎平台及991方呎巨型天台。 多角度俯瞰項目景色，啟德河景、維港海景及周邊繁華都市景色盡收眼內。
記者就此向發展商查詢，獲回覆指公司對交樓流程、工程進度及質量均表示滿意，不過相信個別單位仍有需要執修的地方。 而每個單位亦有專人負責跟進，作全面配合及進行執修。 發展商表示，尚‧珒溋依啟德河而建，前臨啟德河畔，故刻意加入景觀園林設計，將尚‧珒溋塑造成側重表現水景的建築項目。 值得一提，項目綠色建築認證獲評為暫定「鉑金級」，意味尚‧珒溋的能源消耗的表現相當理想。 驗樓師賴達明表示，這個尚‧珒溋4房雙套單位附設標準中式廚房，廚房特設雙趟門設計，騰出更多室內空間之外，更能發揮防火功效，市場上相對罕見。
尚珒溋收樓: 中學:九龍城區
此外，其他客房間格方正，兩客房為套房，闊約3.35米、長約6.1米，同享啟德河景；一客房為書房，設2.4米開放式書架，滿足住戶的休閑需要。 鍾智剛檢查廚櫃地台時，發現洗手機右邊地下舖了地磚，去水位附近盪了平滑的地台，但另一邊則出現跌級。 他提醒，業主不要在廚房倒水洗地，因為若水流從踢腳板下滲入櫃底，只會積了在廚櫃底，因為地台往往它不是斜級的。 至於這個單位還有跌級問題，儲水問題會更嚴重，不輕易流走的，但他坦言，現在很難處理，因為已重新安裝好廚櫃，很難再處理。 「尚．珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐個地皮售回給本地發展商，唯獨「尚．珒溋」這一幅地則繼續由內房持有。
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新盤2023｜香港樓市起動，豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團（0960.HK）發展的啟德「尚‧珒溋」，自2019年開售至今已售出606伙單位，發展商最新開放低座複式現樓示範單位，將以招標形式出售。 《香港財經時報》為大家介紹豪華大宅內部設計。 新盤2023｜由龍湖集團發展的啟德「尚‧珒溋」最新開放低座複式示範單位，實用面積2,567呎，將以招標形式出售。 林小姐就上述問題向發展商一方查詢，獲喜綽有限公司（合景泰富及龍湖集團之子公司、負責香港銷售）職員回覆指是設計問題，不納入執修範圍內。
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尚珒溋收樓: 項目背景
而未來港鐵啟德站廣場一帶，亦會成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：，我們會盡快與你聯絡。 回覆又指，相關部門嚴格要求總包執行監察工人操守及單位巡查工作，確保工程進度及質素。 尚珒溋收樓 尚珒溋收樓 至於相關部門獲得業主提供的執修單後，會配合個別業主需要，作出安排，完成時間亦各有不同。 就上述單位，已按業主提交的執修單進行工作，但因當中有農曆新年假期，預計於2月底完成工程，屆時將安排業主進行驗收。
裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。 |賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 項目於2019年9月18日公佈首張價單，涉及138伙單位，實用面積介乎332至752平方呎，涵蓋一至三房。 單位定價由約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元，發展商提供最高18%折扣優惠。
尚珒溋收樓: 二手市況｜啟朗苑兩房每呎逾1.52萬破頂沽 膺全港綠表居屋王
而且長型廚房提供多組廚柜方便收納，吊柜空間相當寬闊，足夠住戶整齊擺放各類廚房用品。 今次驗收單位來自尚‧珒溋第1座中層A室，屬於4房雙套的中層單位，實用面積1,072平方呎，連36平方呎露台及16平方呎工作平台。 單位大門旁邊設有入牆式鞋櫃，貼心實用，座向東南，室內空氣及採光度充裕，客飯廳長約6.8米，闊約3.5米，間隔方正且連接寬敞露台，凸顯大戶氣派。 翻查資料，於2021年12月初，尚‧珒溋售出一4房兩套單位，成交呎價高達近3.68萬元，打破項目標準戶成交價及呎價紀錄，凸顯啟德全新住宅有價有市的升值條件。 珒溋低座B座地下及1樓A室現樓示範單位已上載銷售安排，即日起採每日招標形式發售，預計售價及呎價可挑戰項目新高。 【尚‧珒溋・樓市點睇】新盤尚・珒溋推首張價單，貴絕啟德！
- 單位廚房採用雙趟門分隔，以中島櫃設計增加工作枱面及收納空間。
- 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。
- 上述為低座B座地下及1樓A單位，實用面積為2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套連儲物室、工作間及洗手間的間隔。
- 「龍湖集團」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元，比「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。
- 發展商介紹，單位設計時尚與華麗並重，以淺色木材和灰白色大理石為主調，在兩種材質中加入隱藏燈光，配上玻璃趟門採入自然光，折射出明亮的空間。
當林小姐使用鐵鈎抽出去水芯，並清理渠口附近的沙石後，去水芯是可「徒手」拉起。 位於啟德沐泰街11號的「尚．珒溋」提供667伙，實用面積332至2,566方呎，預計2021年11月中入伙。 據美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，以A組計該行錄得多組大手客捧場，包括頭籌買家斥資逾3,800萬元購入2伙3房戶；另有買家大手購入2伙3房單位，涉資額約4,100萬元。
尚珒溋收樓: 單位數目
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 我們把驗樓結果轉交發展商「合景泰富」及「龍湖地產」，回覆表示，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們也向業主跟進，業主也確認執修已經完成。 「尚‧珒溋」由兩座高座及五座低座組成，合共提供677個單位。 邀請我們入屋驗樓的業主，在發展商招標時以3,739萬元買入，購入實用面積1,072呎的單位，為四房雙套，平均呎價高達34,879元。 本身一家人住在大圍名城，希望換樓買大單位，才來到這裡買樓，參觀過南昌站「匯璽」，但由於相同預算只能買到低層向公路單位；也曾經考慮過毗鄰「嘉峯匯」，但卻沒有如此面積的單位，故最後拍扳買入「尚‧珒溋」。
近日社會氣氛緊張，影響樓市表現，一度現劈價潮，惟內房發展商龍湖（0960）及合景泰富 （1813）新推的啟德尚‧珒溋，其價單貴絕同區新盤首批呎價水平，一房折實入場費為728.88萬元。 區內多棟商廈，勢進一步帶動區內住宅租賃需求。 「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。
尚珒溋收樓: 樓市資訊 | 美聯物業
該盤提供295伙，主打4房大戶，另設相連及複式戶，為增加私隱度，每戶均設有獨立私人電梯大堂。 珒溋開售：準買家看好區內前景 擬購細單位投資… 珒溋周五(27日)正式開售218伙，準買家莊小姐認為，啟德…… 尚‧珒溋3天沽12伙 4成買家屬醫護人員… 合景泰富集團（01813）等合作發展的啟德尚．
項目今日開放低座B座地下及1樓A室的複式戶予傳媒參觀，實用面積2567平方呎，由英國著名設計師Kelly 尚珒溋收樓 Hoppen設計及打造，製作時間長達1年，設計裝修及家具使費達3000萬至4000萬元。 她指出，此單位今日(3日)起招標發售，料成交價及呎價有望挑戰項目新高。 龍湖（0960）及合景泰富（1813）合作發展的啟德住宅項目「Upper RiverBank尚‧珒溋」共收逾760票，超額約2.5倍。
尚珒溋收樓: 九龍城區
只是改建為三房單位後，「2座D室」的房間只得一隻0.525米的氣窗可通風，比起「2座E室」及「2座L室」氣窗達0.72米壓迫得多，通風及透光會較差。 首批有推出「2座D室」及「2座E室」，入場價也要過千萬起跳，分別是1,279萬及1,356萬元。 對於港府在啟德區興建簡約公屋，關氏認為啟德區有其規劃，近期區內銷售不錯，集團項目望河景，應該不受影響。 尚珒溋收樓 另一個現樓示範單位為1座26樓K室，面積844方呎，屬3房1套間隔，屬大單邊戶型，廳房同享啟德河及獅子山景，大廳設對流窗保持空氣流通。 將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。 區內除了煥然壹居設有商舖外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
發展商強調，尚‧珒溋（Upper RiverBank）以英倫河畔生活為設計主題，「尚」即代表「高尚」 ，象徵高端時尚的生活品味；「珒」即為美玉別稱；而「溋」則取其豐盛、凝聚意思。 至於單位的主人套房間隔相當寬敞，足以擺放King Size大床後仍可輕鬆三邊落床，而且主人套房預留衣櫃位置，可放置高身衣櫃增加收納空間。 要留意的是，單位睡房之間的牆身為非主力牆，住戶因應實際需要打通房間，全面提升單位實用性。 至於單位的玻璃幕牆設計，賴達明解釋，選用雙層中空玻璃，可以做到冬暖夏涼的效果，單位亦沒有發現空心磚、收水裂紋和以及批盪空鼓等問題；另外，露台的斜水設計，排水口亦屬正常，未有發現淤塞問題。 另外，廚房連接工作平台，方便住戶靈活運用空間，保持空氣流通。 值得留意，發展商更特選德國品牌的廚房家電作為交樓標準，將住戶新居及下廚體驗進一步升級。