合景泰富地產市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指，截至昨日項目收飛超過500張，買家主要對3房單位有興趣，今次新價單都有加推應市，最快日內公布銷售安排。 利嘉閣總裁廖偉強預期，今年整體物業交投量下跌10至20%，同時由於今年公司續租分行平均加租達30%，加上人工上漲令開舖成本倍增，料全年盈利將減30至40%。 而該行昨於銅鑼灣利園山道開設第219間分行，為該行最貴租金的街舖，面積800方呎，每月租金逾六位數字。 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座) 共有38層，提供608個單位。
- 嘉盛苑 嘉揚閣 (D座) 於過去3年共有15宗成交。
- 珒溋規模接近的物業，包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」，尚．
- 嘉盛苑 嘉明閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。
- 利嘉閣地產最新發表回應，不點名稱該段短片的拍攝構思，是由一名前線同事將自己代入作model來演繹，手法較為新穎，因而在網上出現比預期大的迴響，當中有批評但亦有讚賞。
30年期債息企穩3.9厘以上，尾市高見3.926厘，升3.9個基點。 兩年期債息曾升穿4.9厘但未能企穩，尾市徘徊4.88厘附近。 利嘉閣地產總裁廖偉強（右二）宣布，為利嘉閣的LP10買家送上1.8萬元傢俬電器禮券優惠。
尚津盈利嘉閣: 去年內部轉讓登記金額近860億
下一步也是不能或缺的，是透過銀行估價網進一步查核單位為凶宅的可能性。 因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。 就算心儀的單位在網上銀行順利估到價，亦要再行多步，檢視該單位同層是否有估不到價的單位，因為有機會同層有單位為凶宅，只是沒有影響心水單位的估價，但相信沒有人會希望與凶宅同層吧。 要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。 到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。
然而記者翻查資料發現，陳蒨葶原來並非一名普通地產經紀，其背景大有來頭。 陳蒨葶原名陳慧婷，於2010年以藝名葉慧婷進軍香港樂壇，首張個人EP《新一天》於2011年4月推出並曾在香港 HMV 銷量榜佔據第一位。 而實體店亦會不斷拓展，他預料，明年將增聘多300至500名前線同事，以應付未來新盤戰，未來一年亦打算多增設30間分行，主要開設於新入伙屋苑區域，如白石角、啟德、黃竹坑等。
尚津盈利嘉閣: 最新專欄文章
珒溋位於啟德河旁畔，周邊地區可望發展成河畔公園外，物業最殺食是距離啟德站不遠，步行約需十分鐘，乘搭沙中線往港島金鐘，車程只需半小時，享盡交通優勢。 尚津盈利嘉閣 及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。 尚津盈利嘉閣 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。
嘉盛苑 嘉揚閣 (D座) 於1995年06月起入伙。 嘉盛苑 嘉揚閣 (D座) 於過去3年共有15宗成交。 由恒基兆業發展的尚譽，位於北角月園街1號，採單幢式設計，提供128個單位，實用面積由163至288平方呎，主打開放式單位，另提供1房單位。
尚津盈利嘉閣: 分行網絡
尚翠苑 B座 尚津盈利嘉閣 (翠河閣) 於過去3年共有49宗成交。 展望今年市況，他指，兩地通關，人流、物流、資金流全通，料店舖市場最能率先受惠，具體通關消息傳出後，店舖市場已即時有反應，不少投資者及用家尋找店舖入市機會。 他料今年平均每月錄約130宗店舖登記，預期全年店舖買賣登記量可升四成，挑戰1,600宗水平，有力創近五年以來的次高水平，而涉及登記總值亦料反彈32%，至約320億元。 不過黃應年又表示，今年涉及的買賣登記金額則預期回落近四成，下試970億元，主因是去年有多達近860億元的巨額疑似內部轉讓登記之故，因此倘今年若缺乏類似項目，登記金額難免出現大幅萎縮。 利嘉閣工商舖預計，2023年全年整體工商舖買賣登記宗數，料可錄得約31%的升幅，有望重上5,800宗水平，為2019年後五年以來的次高水平。
珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元，其餘三個樓盤約在2018年入伙，呎價由約2萬元至4.5萬元，宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。
尚津盈利嘉閣: 單位數目
中國今年經濟增長目標定於5%左右，低於去年5.5%左右的目標，市場憂慮原油需求前景，拖累油價早段向下。 但雪佛龍管理層在一個能源會議上提到，石油市場及物流很緊張，容易受到意外供應中斷影響；加上有貿易公司預料中國需求重返市場，將帶動下半年油價向上，消息利好英美期油回穩。 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，今年本港樓市表現先升後回軟，全年整體樓價錄單位數字升幅；而下半年社會運動爆發，樓市氣氛由旺轉靜，一、二手成交量同時下挫，地產代理經營環境變得非常困難。
《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 利嘉閣地產最新發表回應，不點名稱該段短片的拍攝構思，是由一名前線同事將自己代入作model來演繹，手法較為新穎，因而在網上出現比預期大的迴響，當中有批評但亦有讚賞。 近日網上流傳一條樓盤宣傳短片，片中可見，地產經紀陳蒨葶（Sammi）以坐在浴缸中，以浴袍示人，推銷啟德尚・珒溋樓盤，大讚空間闊落。
尚津盈利嘉閣: 成交記錄
利嘉閣地產宣布，周四(2月16日)起至本月底(2月28日)推出精選置業優惠，首5名經該行購入LP10一手單位的買家，均可獲贈1.8萬元的傢俬電器禮券，送完即止。 利嘉閣地產又指，留意到短片播出後，網上有部分較負面的迴響，而且顯然是針對個人來發表。 有些更加是截圖或剪片後加以渲染、誤導，並對該前線同事作出人身攻擊。 雖然這段短片在網上的談論度很高，但被部分人肆意扭曲，而部分網民亦被誤導，令這段短片無奈地偏離了介紹樓盤原意，浪費整個拍攝團隊的努力。 另外，短片播出後，該前線同事受到不必要的人身攻擊，更在網上被「起底」、「改圖」等。
珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 尚津盈利嘉閣 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。 或因其二伯為民建聯成員陳鑑林，堂兄為觀塘區議會坪石選區前區議員陳俊傑，2018年成為親建制組織 「麗晶動力」總幹事，改名陳蒨葶。 曾參選2019年香港區議會選舉觀塘區議會麗晶選區，宣傳片段中以「無懼抹黑 守護麗晶」為題，形容當時「社會不安」、「有人刻意進入麗晶花園肆意破壞」等，最終陳蒨葶以2494票落敗。 他指，雖然面對艱難的市況，但在公司及後勤員工的努力下，仍創出卓越成績，並預期全年佣金收入可達到17億元，超越去年業績的歷史紀錄。
尚津盈利嘉閣: 最新樓市成交
葵涌新葵興花園三房單位，減價至672萬元售出，較約4年半前購入價帳面仍低約10%。 其中拼多多旗下跨境電商平台Temu繼去年進軍北美後，市傳本月13日亦會落戶澳洲及新西蘭，風頭直逼另一中資跨境電商SHEIN，且看兩大中資公司會否重演業內的「燒錢補貼大戰」，搶佔市場分額，掀起一場龍爭虎鬥。 雖然近期美國經濟數據表現強勁，但著名經濟學家、諾貝爾經濟學獎得主克魯格曼提出質疑，指一些經濟數據實際上互相矛盾，有違於常理。 內地明確表示須防止房地產企業無序擴張，更強調要化解房地產企業風險，改善資產負債狀況，外界解讀為龍頭房企風險化解工作仍需持續之際，市傳部分債權人接受融創中國（01918）離岸債重組方案。
- 他指，雖然面對艱難的市況，但在公司及後勤員工的努力下，仍創出卓越成績，並預期全年佣金收入可達到17億元，超越去年業績的歷史紀錄。
- 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。
- 道瓊斯指數早段曾升逾180點，高見33572點，午後升幅持續縮窄。
- 另外，短片播出後，該前線同事受到不必要的人身攻擊，更在網上被「起底」、「改圖」等。
- 內地通訊設備龍頭華為自2020年遭美國制裁後，被迫退出西方市場，現再傳出擱置其位於英國劍橋、折合涉資94億元的研究園區興建大計。
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓（中）、南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎（左二）。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,各區新盤接踵而來,吸引市民入票認購,導致二手市場交投轉慢,本周末二手指標屋苑預約睇樓量連帶受挫。 根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1220組客戶於周末預約睇樓,按周下跌2.4%,終止5連升。 嘉盛苑 嘉揚閣 尚津盈利嘉閣 (D座) 共有38層，提供608個單位。
尚津盈利嘉閣: 網上銀行估價多角度尋凶
若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。 反映美元兌一籃子貨幣表現的美元指數下跌，低見104.15，跌幅約0.5%，尾市徘徊104.3水平。 美元兌主要貨幣匯價個別發展，兌離岸人民幣升穿6.95關口，高見6.9524，升幅0.8%；兌在岸人民幣一度高見6.9347。 歐元兌美元上試1.07關口，一度升至1.0694，升幅約0.6%。 另外，美國國債孳息率扭轉早段跌勢，10年期債息尾市高見3.989厘，升2.6個基點。