至於這個單位還有跌級問題，儲水問題會更嚴重，不輕易流走的，但他坦言，現在很難處理，因為已重新安裝好廚櫃，很難再處理。 驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水，在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積，足以把整條去水管塞掉，驗樓師把碎石拾起來，碎石很大顆，認為如果不把碎石撿起，定必會弄至渠口淤塞。 他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。 政府想解決公屋輪候時間問題，長遠房屋策略目標由18000降至13500。 根本好多單身剩男剩女，最緊要買開放式，一房。
另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。 內地通訊設備龍頭華為自2020年遭美國制裁後，被迫退出西方市場，現再傳出擱置其位於英國劍橋、折合涉資94億元的研究園區興建大計。 不過，該企繼續開拓海外市場，據報尋求參與建設馬來西亞的5G網絡，不向美國低頭。
尚津溋: 尚．珒溋 – 成交記錄冊
「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。 尚津溋 只因樓盤另一邊就是「通州街」，這裡貼著著「西九龍走廊」而建，車輛飛馳會造成噪音。
兩房單位情況更形慘烈，一個位於1A座中層F室的單位，實用面積521呎，今個月剛以18,000元租出，但這個單位當日就是以1,215萬元成交的，計及回報更只得1.8厘。 當地價成本愈趨上升之時，發展商順利成章也需將成本轉嫁消費者，但同區入伙盤的租值，就正好讓消費者對照發展商開價是否合理。 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。
尚津溋: 龍湖與合景「尚‧珒溋」 585呎兩房現奇則 一間睡房設兩門口｜香 …
珒溋規模接近的物業，包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」，尚． 珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元，其餘三個樓盤約在2018年入伙，呎價由約2萬元至4.5萬元，宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。 尚津溋 尚‧珒溋位於启德新区沐泰街11号（中原楼市片区：启德新区）。 尚‧珒溋的实用面积由332尺至2,566尺。
- 愛海頌正待批預售樓花同意書，發展商早前表示，示範單位已經準備好，項目取得預售樓花同意書後會隨即推售，關鍵日期為2021年6月30日。
- 珒溋的單位也發現有類近問題，結果整體分數不算太高，只得64分；唯一天花牆身沒有空鼓，是值得一讚的地方。
- 市場亦正觀望聯儲局主席鮑威爾周二及三在國會聽證會上的發言，以及周五公布的2月非農業就業數據。
- 而政府亦正興建6號幹線，駕車人士將來使用中九龍幹線由九龍灣前往西九龍一帶，車程可大大縮短至約5分鐘。
為了騰空更多時間讓車務及工程團隊繼續餘下修復工作，列車服務會提早於晚上8時結束。 及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。 珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。
尚津溋: 最新文章
單位間隔方正實用，外連落地玻璃趟門連接露台，有助採光及通風。 廚房採用傳統梗廚設計，配備全套Miele廚房家電。 新盤2023｜由龍湖集團發展的啟德「尚‧珒溋」最新開放低座複式示範單位，實用面積2,567呎，將以招標形式出售。 龍湖集團（0960）入伙約兩年的啟德樓盤尚． 珒溋，項目至今推出667伙，累積沽出606伙，套現113億元，平均成交呎價約2.8萬。 發展商今日開放一伙低座花園複式戶予傳媒參觀，單位擁有私人電梯大堂，可直達停車場，並以淺色木材和灰白色大理石作主調。
雖然透過前方「通州街公園」及「南昌公園」以至「西九龍公路」可以望到「昂船洲」海景，但共由三個地盤組成，四座物業有876個單位，部份會坐落在「通州大廈」後方。 「通州大廈」在去年已被「香港小輪」以10.29億元投得，未來會興建209個單位，「愛海頌」的海景或者也有限期。 除了市建局項目外，下半年亦有私人重建項目會推出市場。 恒大東京街住宅項目，前身是懷德工業大廈，新世界在2013年完成收購，直至去年恒大向新世界購入上述地皮。 項目提供414伙，現正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為2021年8月30日。
尚津溋: 尚津溋
龍湖集團（0960）及合景泰富（1813）合作發展的啟德坊二期住宅項目「尚‧珒溋」，今日（18日）公布首張價單，涉及138伙，間隔一房至三房，實用面積332至752方呎。 尚津溋 市場昨日流傳有大手客，以公司名義入票近300張登記，並有機會購買多達70伙。 資料顯示，該盤首張價單推出235伙，折實平均呎價21,722元，與項目對上一期約兩年前開價相若，發展商直言為時光再倒流價。 如果扣除合資格人士可獲的定額折扣，開放式折實入場費由605.62萬元起。
消息指出，商場之前已推出市場放盤，意向價約4億元，以最新洽購價計算，呎價逾28,500元。 去年會德豐地產的同區OASIS Place商場，亦以兩億元連租約售出，以項目面積約一萬方呎計算，呎價約兩萬元。 另一伙為1座中層C室，實用面積760平方呎，同為三房套房間隔，去年4月以1,958.67萬元成交，呎價25,772元，買家採用180天付款。 上述兩伙均已簽署正式買賣合約，並於本月3日終止交易，料買家各遭沒收樓價一成之訂金、即涉及約216.5萬及195.8萬元，合共約412.4萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指，「尚‧珒溋」首批單位定價屬低價，發展商採低市價策略出擊，預期有3至4成投資者。
尚津溋: 低座四房三套複式 實用面積2567呎
美國1月工廠訂單按月跌1.6%，跌幅少過預期，美國2年及10年期債息止跌回升，拖累美股午後升幅顯著收窄，3大指數收市個別發展。 市場亦正觀望聯儲局主席鮑威爾周二及三在國會聽證會上的發言，以及周五公布的2月非農業就業數據。 道瓊斯指數早段曾升逾180點，高見33572點，午後升幅持續縮窄。 收市報33431點，升40點，全日升幅收窄至0.12%，連升第4個交易日。
而發展商回覆《香港01》查詢時指，單位預計要2月底完成執修。 由內房合景泰富（1813）及龍湖集團（0960）合作發展的啟德尚． 珒溋，去年第四季開始陸續入伙，全盤合共667個單位。 而屋苑的會所採用罕有的「雙子式」設計，分別設於第1座及第2座，面積合共逾3.6萬平方呎，提供多項康娛設施。 涉及單位為低座B座地下及1樓A室， 屬四房三套複式間隔，實用面積為2,567平方呎，連1,271呎私人花園，擁私人電梯大堂。
尚津溋: 龍湖與合景「尚‧珒溋」 585呎兩房現奇則 一間睡房設兩門口
當中，地下部分為活動區，客飯廳闊9.6米配合約3.5米特高樓底，外接落地玻璃趟門連接花園。 另外，化妝間及儲物室皆位於地下，客飯廳與花園以趟門分隔，廚房以梗廚設計。 至於一樓為休息區，設有主人套房及另外其他睡房，外望啟德河景及內園景。
「愛海頌」露台位設有「隔音鯺」，隔音成效有待觀望，但厚牆身卻會計入實用面積售予小業主，但當然也非一無是處，如此開則可確保單位不被毗鄰望到，有助提升私隱。 比鄰愛海頌的是海珀，同樣是市建局重建項目，與德祥地產合作發展，提供76伙，已獲批預售，可以隨時開售，預計於2020年4月落成，樓花期約8個月。 尚津溋 一手旺場，新盤供應陸續有來，長沙灣未來4個月仍有6個盤有機會開售，提供1,931個住宅單位，市區重建局項目共有2個，合共提供952伙。 發展商最新加推100伙單位應市，折實平均呎價2 …
尚津溋: 香港豪宅:半山波老道21 BORRETT ROAD…
尚‧珒溋 – 合景泰富與龍湖地產合作發展的分層住宅新盤，租屋搵樓，牛池灣，靠近啟德河，價單，折實均價25248元，商舖或商場及工廠物業示範單位，按周微升4%。 尚‧珒溋由龍湖集團與合景泰富集團合作發展，於上月公布已獲批滿意紙，並陸續發信通知住宅單位買家收樓，而項目基座商場分為兩層，地下面積約5,200方呎，一樓面積約5,300方呎，總樓面約10,500方呎。 9月個別新盤錄零星撻訂，內房合景泰富（1813）及龍湖（0960）合作的啟德尚． 珒溋，新近錄兩宗撻訂，單位為2座中低層A室，實用面積752平方呎，三房套房間隔，去年2月以約2,165.08萬元成交，呎價28,791元，買家選用300天備用一按付款計劃。
- 中國今年經濟增長目標定於5%左右，低於去年5.5%左右的目標，市場憂慮原油需求前景，拖累油價早段向下。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 14,000，年龄中位数为 43.5岁。
- 合景泰富（1813）市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻形容，價錢為「市區中的驚喜」，今日會開放示位，最快日內收票、下周推售。
- 而發展商回覆《香港01》查詢時指，單位預計要2月底完成執修。
- 內地通訊設備龍頭華為自2020年遭美國制裁後，被迫退出西方市場，現再傳出擱置其位於英國劍橋、折合涉資94億元的研究園區興建大計。