項目已獲批預售樓花同意書，有望第四季推出，將成為期內伙數最多的新盤。 以下我們會用三個不同處境的單位，來闡述其付款安排，包括為開放式、一房黑廁及一房光廁及兩房連儲物室的入場單位。 政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。
其中5個分別位於鴨脷洲、啟德、青衣、將軍澳和元朗，涉及3,799伙，預計於2022年落成。 其餘3個項目分布在黃竹坑、九龍塘及沙田，涉2,010伙，預計2023年落成。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，鄰近日出康城及峻瀅，亦近港鐵康城站，以及康城商場可享交通及購物之便利，周邊配套較成熟。
將軍澳石角路: 住宅項目
發展局計劃把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但強調因合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 峻瀅，由長實發展，位於將軍澳85區石角路1及3號捷和神鋼中心住宅重建項目，第2度向城規會提交發展修訂方案，建議縮減地盤面積，而擬建總樓面亦削減約3.9萬方呎至約51.22萬方呎，單位量亦減少58個至666個。 位於將軍澳石角路1號的「海茵莊園」樓書曝光，該盤錄得多個紀錄，不單可能是第四季內推出最多單位的新盤，而該盤開放式單位的面積更是將軍澳區內首次跌破200呎，最細單位只有183方呎，大大壓縮入場金額。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 將軍澳石角路 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
如此高密度的設計，大家擔心日後繁忙時間等電梯會否迫爆? 第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。 雖則說這裡每層共用四部電梯，但實情電梯會分高低座。
將軍澳石角路: 按揭計算機
由於位處九龍鬧市，有多條巴士及小巴路線往來港九新界多處。 將軍澳石角路 今年首9個月累計，獲批樓花涉及11,127個單位，比起去年同期8,407伙，按年上升約32.4%。 隨著大型項目出籠，加上連同其他貨尾新盤，有代理料今年新盤銷售量進一步攀升至18,000伙。
【康城區新樓】石角路1號主打細單位 首度有開放式… 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，然而，近期區內有新樓一反區內傳統格局，推出以開放式及1房戶為主的新盤，力吸年青上車客。 【勢成焦點】元朗站項目 北部都會區鐵路盤頭炮…
將軍澳石角路: 將軍澳地盤工人首天上班 參與安全課程時暈倒 送院不治
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 方面，普遍單位視野開揚，向東以至東南享翠綠山景；向西北低層單位望內園及泳池景，部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致。 僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。 共有852伙，樓底高度均為2.975米，實用面積由499至765平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。
其餘6個地點包括大埔白石角科城路的公眾停車場、將軍澳第67區政府聯用辦公大樓、新蒲崗四美街休憩用地部分地下空間、深水埗欽州街西的公共休憩用地、柴灣常茂街的擬建政府大樓，和上環中港道擬建政府大樓。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
將軍澳石角路: 按揭合約登記統計分析 (2023年1月)
若本身抗拒黑廁的住戶，又希望選擇開放式單位，則只有這個單位可選擇；但這柱單位的客飯廳，因其介面會向西望「環保大道」，故需進行噪音緩解措施。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。 而且隨著日後接駁至待發展的「將軍澳137區」，該處新增35,000個住宅單位，究竟是否可以負荷也令人擔心。 ，所以我們建議，即使選購樓盤以北的單位，包括「2座B1至B5室」及「C1至C10室」，揀選高層單位，對未來的景觀才有保障。
- 政府正多管齊下紓緩交通擠塞，包括籌建自動泊車系統，創造更多空間，有效率地增加車位數量，應付泊車需要。
- 項目早於9月已獲地政總署批出預售樓花同意書，料10月開售。
- 峻瀅 屬峻瀅發展項目第一期，共建有六座住宅大廈(第1至7座，不設第4座)，每座樓高40層，各配置四部升降機，於天台設有庇護層。
- 選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。
- 戶戶採用獨立式廚房設計及配置23至56平方呎窗台和16平方呎工作平台；部份單位另設有22平方呎露台。
- 事實上，項目位處日出康城旁邊，可享有康城商場及鐵路站優勢，加上日出康城多個期數餘貨只餘下大單位，而石角路項目主打中小型戶，料吸引上車客注意。
將軍澳石角路1號項目，由九龍建業及捷和製銅廠合作發展，位於將軍澳地段第121號，預計落成日期為2022年4月30日。 九龍建業市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，項目設2座住宅大樓，38層高，提供1556伙，標準單位涵蓋開放式至2房，另設3房特色戶型。 將軍澳石角路 撇除特色單位，「海茵莊園」共提供了368個開放式單位，分布於十二柱。 雖面積只有200多呎，但因其樓底有3.5米高，故選購這類單位的買家，也須要有向高空發展心理準備。 在這十二柱中，只得「2座3-38樓C1室」屬光廁類，其餘清一色為黑廁設計。
將軍澳石角路: 開放式及1房戶佔9成
賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 為了達至「貨如輪轉」的銷售方針，楊聰永表示，集團明年將會主力推出將軍澳石角路項目，並主攻年輕市場。 為了讓買家可以親身感受單位質素，及減少售樓處的人流，預計項目會以現樓或短期樓花的形式推出。 項目鄰近港鐵康城站，有鐵路效應優勢，而景觀以日出康城內「峻瀅」及「首都」的樓景為主。 該樓盤附近設有大型商場The LOHAS康城，應可滿足生活所需。 該盤興建兩幢住宅大廈，每幢樓高37層，可望提供1,556個單位。
發展局早前回覆立法會議員時指出，把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。
將軍澳石角路: 樓盤資料
而啟德發展區也有兩個住宅項目新申請預售樓花，包括會德豐地產、新世界發展（0017）、恒地（0012）及帝國集團合作發展的啟德第4B區3號地盤，提供648伙，預計在2023年8月底落成。 地政總署公布最新預售樓花數字，9月份新申請預售樓花的住宅項目有4個，合共涉及2,194伙，包括新地（0016）大埔白石角優景里與博研路交界分層住宅項目（第1期），提供576伙，預計在2023年8月底落成。 項目位置鄰近《施政報告》擬興建的東鐵線科學園／白石角車站。 九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目被綠色山巒環抱、位置空曠，可遠眺灣岸優美景致，故以「海茵」兩字為名，以符合項目的優美景觀。
另外，集團亦會繼續推餘貨單位，其中包括63 Pokfulam7個特色戶，其面積介乎850至1200多平方呎，全屬3房間隔。 將軍澳石角路 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
將軍澳石角路: 將軍澳 石角路1號
區議員曾要求地政總署及新意網代表出席會議了解，事後地政處回覆指，地契並沒有相關條款限制發放及排放皂凟境保護條款，但就會去信業權考慮其建議。 由於相關的設施正設於「海茵莊園」的正南面，故亦可能對住戶有影響。 佔地48萬呎的康城商場開幕後，令區內居民不用再倚賴臨時超市。 商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及台式鼎王麻辣鍋也進駐。
項目的實際位置為石角路1號，位處日出康城首都及峻瀅之間，共提供1,556伙單位，戶型由開放式至3房，有別於區內傳統主打中大型單位的格局，主打細單位之餘，更屬於港鐵康城站一帶首次有開放式單位供應。 【康城海景新盤修訂價單】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 近年來成為供應重鎮的將軍澳日出康城，差不多每季都有新盤推出應市，而且戶型多元化，家庭客及投資者都極之關注。 峻瀅單位戶型多元化，單位面積介乎500至1,000平方呎，主要為三房連套房設計，亦提供少量兩房單位，設平台花園特色戶及頂層雙連附空中花園特色戶，戶戶設觀景露台。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第一期峻瀅提供1,777個2至3房分層住宅。
將軍澳石角路: 將軍澳新盤納米化 「海茵莊園」最細只得183呎！
另一方面，莊園則是展現項目以歐陸式莊園為藍本，耗資億元打造The Manor會所及園林設施，為住戶帶來獨一無二莊園式生活。 【倒數階段】進駐康城新樓最後機會 11期盡享配套收成期… 將軍澳石角路 當中第11期項目，爭取最快2022年上半年內、即6月登場；項目分3期發展，關鍵日期介乎2024年10月至1…
將軍澳石角路: 泊車優惠
事實上，火炭區已有超過10年未有大型住宅新盤推售，對上一個全新屋苑已經是2009年落成的御龍山。 發展商早前已為項目進行軟銷，並於日前獲批預售，將隨即展開銷售程序，最快10月內推售。 此外，新地（0016）及會德豐合作發展的太子道西233號，亦獲批預售，提共75伙，預計關鍵日期為2023年4月30日。 將軍澳石角路 另外，信置（0083）與市建局合作的中環卑利街及結志街項目，今年8月已申請預售，文件顯示項目命名為「One Central Place」，關鍵日期為2024年5月31日。 另一個啟德項目則為華潤置地（1109）及保利置業（0119）共同發展的啟德第4C區1號地盤，提供582伙，料在2024年12月底落成。