將軍澳警區重案組接手案件，昨日(6月30日)凌晨以涉嫌「盜竊」，拘捕一名姓黃(48歲)男子。 於1980年代，香港政府決定把將軍澳發展為新市鎮，首先發展的是寶琳路一帶，即翠林邨、康盛花園，其次到寶林邨、景林邨。 及至1990年代初，在坑口的原居民遷走及填海工程完成後建成厚德邨，用來安置本來在調景嶺的居民及九龍灣填海區數個臨時房屋區的住戶。 香港特別行政區政府運輸署，〈將軍澳隧道巴士轉乘站（往九龍方向）五月一日啓用（附圖）〉［新聞公報］，2021年4月21日。
現時一個兩房單位約售775萬元，平均呎價約16,739元。 其中現時推出的新居屋「昭明苑」就是「昭信路以南」的用地。 基於有基建概念及位置優勢，居屋2022之中，的七個屋苑中，北角「龭華苑」、馬頭角「啟欣苑」及啟德「啟欣苑」均會吸引首批中籤買家空群搶購，但這是否代表其他屋苑不屑一看呢? 調景嶺站附近亦有大型嘅居屋樓盤，就係彩明苑啦。
將軍澳明苑: 將軍澳昭明苑呎價以市值51折定價
翻查維基百科，該建築物樓高四層，屬綜合服務設施。 屋苑的細單位比例極高，無房及一房單位佔單位數量的79%，提供185個282至287平方呎無房、916個372至384平方呎一房、242個440至495呎兩房及52個568呎三房單位，總共1395個單位。 售價介乎1,827,900至4,5509,00元之間，實用呎價介乎6500元至8000元左右。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 2020年11月30日，剛入伙的潤明閣14樓發生火警，並且傳出爆炸聲。
B座4、5、10及11室向西單位，望至善街，在現時的平面圖內未有發現任何暖減噪音的設計，相信至善街的道路噪音並不嚴重。 對面是一個地圖上沒有名稱的公園，在網上翻查資料，該公園屬於怡明邨，相信被收回發展的機會不大，景觀應有保證。 屋苑東北角有一座零售及商業大樓，在公契內能找到圖則。 商場地下是商舖及公用設施、一樓有約一半屬商業樓面另一半屬辦公室、二樓是辦公室。
將軍澳明苑: 巴士轉乘優惠
C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 2021年2月，大批單位入伙裝修，屋苑範圍堆滿了大量建築廢料、裝修及家居垃圾，被居民稱為「堆填區」。 當區區議員黎煒棠批評房屋署安排不理想，更透露管理公司曾經向房屋署申請額外費用以增聘人手，但遭拒絕，最後管理公司要自費聘請多十數名兼職清潔工。
新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴全新路線796C正式啟行 – 「旺角好快到！」進一步提升將軍澳區巴士服務〉［新聞稿］，2001年9月7日。 2015年：早上繁忙時段往蘇屋方向的平均載客率約為46%，下午繁忙時段往清水灣半島方向的平均載客率約為60%；由清水灣半島往將軍澳市中心全日平均客量為2人。 一帶，卻未能有效吸納該區客源：西九龍新區至青山道一段不但受沿途貨車裝卸貨物阻塞交通延誤車程，九龍專綫小巴44S線投入服務後，更搶去沿線短途客源，導致該路段吉車遊街，因此於2014年縮短回蘇屋。 另一邊廂，此路線於深水埗區內行經大埔道及元洲街，較遠離區內主要活動地帶；往九龍方向改經長沙灣道後，在區內下車的乘客增加四分之一。
將軍澳明苑: 彩明苑法團數千萬疑遭挪用 物管經理被捕
樓盤現時的一線景觀，也就是向西南方向，可以遠眺「將軍澳運動場」，打側有機會望「藍塘海峽」，但樓盤的前方卻會被未來發展所影響。 因為西南面正是港鐵持有的「百勝角通風大樓」，政府已計劃在2022年第一季推出招標。 項目佔地48,008呎，地積比率6倍，可建樓面288,048呎，預計可建兩座物業，提供432個單位，物業高度130米，也就是說跟現時將軍澳「昭明苑」的高度相若。 東港城為坑口站的指標屋苑，由新地發展，共提供七座物業，合共2,184個住宅單位，實用面積由 呎不等，當中兩房佔全盤約70%，面積 呎；三房連套房則佔三成，面積 將軍澳明苑 呎。 物業在1997年高峰期推售，收票量高達27,000張，成為歷來票王之一。 屋苑各座物業以U形排列，過半單位可望內園、部份單位可望銀線灣景，屋苑自設泳池、網球場及平台花園等。
雖然項目提供最多單位數量，但其單位密度同樣冠絕今期居屋，當中A座每層有30個單位，而B座更「1劏38」，比「納米盤」環海東岸的36伙多。 2010年7月12日，彩貴閣12樓一單位有夫婦，疑為爛賭問題爭吵，丈夫情緒激動取菜刀狂斬妻子，致頸部中刀大量出血死亡。 2009年11月13日，彩貴閣的一名男子在回家時，發現自己沒有帶鎖匙，由地下沿大廈水渠爬至12樓回家。 被大廈保安員發現，保安員試圖勸阻不果，唯有報警。
將軍澳明苑: 商場
交通方面，主要工具一定係調景嶺站，無論過海定係去九龍，都係幾分鐘嘅事，而且頭站出車，搵位就更加從容不迫啦。 西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。
- 今次，我地要帶大家去到坑口附近一帶，睇下啲潛力盤…
- 到7月10日，一直未有現身的法團主席何民傑，聯同民政處、房屋署和領展代表召開管委會會議，不過他沒有正面回應業主提問便離開。
- 雍明苑入場價為182.7萬元，而最貴的單位則售約455萬元。
- 往蘇屋方向不再途經白楊街、大埔道及元州街，改經長沙灣道及東京街；原設於大埔道的「福華街休憩公園」及元州街的「北河街」、「營盤街」與「東京街」站停用，改停長沙灣道「楓樹街」、「北河街」、「怡靖苑」及東京街「長沙灣站」站。
- 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
彩明苑法團數千萬公款疑遭挪用，物管經理涉盜竊被捕。 將軍澳彩明苑業主立案法團，因與銀行對數及簽發的支票遭彈票，揭發多年來累積達數千萬元公款，疑遭人以不法手段虧空，僅存十多萬元。 將軍澳明苑 法團管委會報警求助，法團及屋苑物管公司分別張貼公告及致函，向業主及住戶通報事件，有住戶在網上大表震驚。
將軍澳明苑: 坑口昭信路居屋小學校網
平時生活方面，維景灣畔有自設嘅商場，如果想多啲選擇，就可以行行人天橋去到隔離嘅都會駅shopping 。 最主要就係港鐵調景嶺站，喺正屋苑隔離，附近仲有交通交匯處提供多條巴士線路，令到呢一個自成一角嘅世外桃源，緊密連接港九各區。 屋苑所在地段為「將軍澳市地段第82號」，管理公司為佳定物業管理有限公司，目前已成立業主立案法團；全部樓宇均設置自動垃圾收集系統，清潔工人可利用垃圾收集槽，將垃圾運到屋苑外的處理中心，減少異味。 彩明苑亦已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。
警方表示，早前接獲報案，指將軍澳彩明街一業主立案法團懷疑被人盜去款項。 將軍澳警區重案組接手調查，昨日凌晨約1時，在將軍澳區拘捕一名48歲姓黃本地男子，涉嫌盜竊，涉及的金額仍在點算中。 厚德邨和裕明苑位於常寧路（將軍澳第41區），設施包括多層停車場、商場（TKO Gateway）、籃球場、羽毛球場、排球場、足球場及多個兒童遊樂場。 將軍澳明苑 其中露天劇場獲冠名為「馮朗庭紀念劇場」，但只限舉行活動才對外開放。
將軍澳明苑: 巴士路線數目
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 唐明苑位於將軍澳唐明街15號（中原樓市片區：將軍澳）。 將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎，以市值51折定價，售價由169萬至335萬元不等，平均呎價為6,920元。 根據資料所示，將軍澳昭明苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。 坑口的環境配套相對完善，交通、購物、休閒設施等配套俱全，區內更設有體育館和將軍澳醫院。
乘客候車時，應留意站牌、巴士站上蓋或排隊指示以及巴士路線牌上所顯示的目的地，或於上車付款前向車長清楚查詢巴士的目的地，以免誤乘相反方向之班次。 以往，一般居屋較常見的是約40層高，每層8伙，設有三部電梯，平均107伙住戶使用一部電梯。 雍明苑A座平均每167伙住戶使用一部電梯，不知道有沒有破了香港紀錄。 以近期的新盤或新居屋計，以單位數目眾多見稱的「劏房之城」環海東岸，每層有36伙，全幢大廈共1016伙，設有八部電梯，也只是每127伙住戶使用一部電梯。
將軍澳明苑: 將軍澳雍明苑平面圖分析
管理公司曾向房屋署申請額外費用以增聘人手，惟遭房屋署拒絕，只好自掏腰包聘請多十數名兼職清潔工。 新一期居屋5月30日起接受申請，包括火炭旭禾苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、何文田冠德苑、長沙灣凱德苑及馬鞍山錦暉苑六個屋苑共4,871伙單位，並以市價五九折推售，價格介乎156萬元至529萬元。 警方回覆《香港01》查詢指，早前接獲報案，指將軍澳彩明街一業主立案法團懷疑被人盜去款項。 將軍澳警區重案組接手調查，並於昨日凌晨約1時在將軍澳區拘捕一名48歲姓黃本地男子，涉嫌盜竊，涉及的金額仍在點算中。 警方提醒市民，「盜竊」為嚴重罪行，一經定罪最高可判監禁十年。
昨日（30日）彩明苑業主立案法團委員會及佳定物業管理有限公司均發通告交代事件，有業主在網上群組指，本年3月屋苑舉行業主大會，得知法團有逾3000萬儲備，對於公款被人挪用，表示震驚。 將軍澳彩明苑發生法團款項疑遭人非法挪用，逾千萬存款不翼而飛。 事後法團及屋苑管理公司報警求助，一名48歲姓黃男子事後被警方拘捕，懷疑與案件有關。 交通方面，雍明苑可算是四通八達，有港鐵及多條巴士線覆蓋，由雍明苑徒步前往將軍澳站，需時8分鐘，但全程「無遮無掩」要日曬雨淋。 基建方面，將軍澳正興建第二條出入市區隧道「將軍澳－藍田隧道」，現有的將軍澳隧道也正在加建巴士轉乘站，料日後會整合巴士路線後，可為居民提供更多路線組合。 該屋苑的業主立案法團多年來累積達數千萬港元的公款，疑遭屋苑的物業管理公司經理，以不法手段虧空，法團管委會委員遂於前日(6月29日)報警求助。
將軍澳明苑: 將軍澳
守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
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將軍澳昭明苑步行到坑口港鐵站大概需時10分鐘，由於屋苑正對昭信路馬路，當地居民如果想去地鐵站，須要經過在坑口花園附近的行人天橋跨越馬路。 居屋2022｜將軍澳昭明苑位於坑口昭信路，背靠山景，距離坑口站約10分鐘路程。 【坑口搵樓】煜明苑・安寧花園・廣明苑・交通與地利上車優秀選… 如果年輕人要上車搵樓，肯定聽過唔少人介紹將軍澳。 今次，我地要帶大家去到坑口附近一帶，睇下啲潛力盤… 雍明苑地理位置極優，不僅距離鄰近港鐵將軍澳站，附近的生活配套同樣齊全。
將軍澳明苑: 彩明苑法團逾千萬公款疑遭挪用 物管經理涉盜竊被捕
屋苑位置鄰近區內豪宅，四周全是新建私人住宅，如北面有會德豐豪宅Savannah、南面連接華懋海翩匯。 除了被豪宅包圍外，交通方面亦算便利，屋苑與港鐵將軍澳站步程只需約8至10分鐘。 規模跟「煜明苑」相近的，還有「和明苑」，其位置夾在「東港城」與「煜明苑」之間，屬於1999年落成的居屋，由四座物業組成，當中A及B座屬於和諧式設計；而C及D座則屬於康和式，面積由 之間。
2020年10月2日：配合將軍澳隧道巴士轉乘站（往將軍澳方向）啟用，往清水灣半島方向增停該站及設有$6.5分段收費，並提供與停靠該站各城巴及新巴獨營路線之間的八達通轉乘優惠。 將軍澳明苑 ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為SK04，位於新界西貢區將軍澳至善街5號，鄰近寶盈花園及播道書院。 屋苑於2020年10月竣工，由房屋署總建築師（5）設計，並由保華建業集團承建，管理公司為城市專業管理有限公司。
雍明苑屬95校網，校網內的資助小學排名頗高，有將軍澳天主教小學及將軍澳循道衛理小學，亦有直資一條龍學校優才(楊殷有娣)書院。 雍明苑向東是將軍澳「東面水道」(跟雍明苑售樓資料簡介的名稱)，可享河景。 再東面是已修復堆填區，現時部份地方興建了草地足球場及竉物公園。 南北兩面分別是私人屋苑Savannah 和海翩匯。 在雍明苑至善街入口旁，有一座「政府屋宇(服務設施大樓)」，在公契內得知屬第二期發展，即可能在屋苑入伙時仍未完成建築工程，亦由於不屬同一工程期數及公契範圍所管，在屋苑簡介未能找到有關建築物的圖則。
新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴開辦796E號線 796系列路線新服務安排〉［新聞稿］，2017年9月22日。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴792M號線加密班次及796系列路線服務調整 城巴698R號線取消服務〉［新聞稿］，2014年11月4日。 新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴路線796C提升服務 唐明街增設分站〉［新聞稿］，2002年1月18日。 2021年5月7日：下午，時任西貢區議員葉子祈乘坐一輛往清水灣半島方向的Enviro500 MMC期間不戴口罩，並因此與乘客爭執。 葉事後被控違反防疫規例、誤導警務人員、滋擾公眾及故意阻撓巴士司機四罪，全部罪成，並於2022年4月1日被判監禁八個月但緩刑兩年半，另須就四罪合共罰款八萬元。
將軍澳明苑: 將軍澳 熱門屋苑
行到調景嶺站當然要介紹吓佢嘅上蓋屋苑－都會駅 。 屋苑分兩期發展，一期叫做都會駅，第二期叫做城中駅，合共九座，提供近3800個單位 。 屋苑主打三至四房嘅大型間隔，亦有三成兩房間隔可供選擇 。 喜愛運動同生活健康嘅人士，屋苑提供大型嘅住客會所，基本嘅康體設施好似泳池、健身室、球場都非常齊備 。 而且無論鍾意踩單車定跑步嘅人，可以沿着將軍澳南海濱長廊一路去到日出康城，呢度有跑步徑同埋單車徑，就算食完飯嚟散步都一樣舒適 。
在2019年8月遞交項目發展藍圖，就提出更清晰的藍圖，建議把地皮發展為一座住宅，興建594個單位，容納人口1,670人。 以地皮佔地45,209呎計算，，以最高6.65倍地積比率發展，最高可建樓面300,644呎。 項目內還會設17,976呎的休憩空間，以及1,442呎的兒童遊樂區，以一間所護老中心。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 坑口居屋附近的休閒配套比較完善，公園及休閒設施相當齊全。
隨着入伙裝修如火如荼，建築廢料、裝修及家居垃圾囤積的問題接踵而來，屋苑空地堆滿垃圾的景況被居民戲稱為「堆填區」。 當區區議員一直跟進相關情況，直斥房屋署安排不周，一次過安排大量住戶入伙卻欠缺相關配套，並拒絕增加預算增聘清潔人手；同時希望住戶自律，妥善棄置垃圾。 我們搜邏一些有提及到港澳信義會明道小學的影片，希望帶來多方面的資訊去認識這學校。