觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。 翠竹花園不同座數提供不同的戶型，基本每層提供 10 戶。
據市場消息指，該彩明苑F座中層單位，實用面積為650平方呎，座向正西，外望樓景。 單位去年8月開始放盤，初時叫價680萬元，及後因應市況先後五度調整叫價至562萬元。 將軍澳昭明苑屬2022居屋項目之一，實用面積介乎283至461呎，共594伙單位。 區內地產代理指，這些迷你居屋樓價至少低過區內私樓上車盤近半，即使實用呎價較貴，部分放盤業主「吊高來賣」，以破頂價放盤，一樣有買家捧場。 近年將軍澳車位炒到癲，區內屋苑車位價輪流破頂，首季有不乏突破兩球成交。
將軍澳居屋成交: 將軍澳昭明苑交通
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 將軍澳新盤掀搶購潮，帶動區內二手樓市包括私人屋苑、公居屋，甚至車位做價繼續癲升。 本報綜合地產代理數據統計，今年首季將軍澳私人屋苑錄逾460宗買賣，當中至少有近40宗創新高價，由細單位至中大碼盤均現破頂成交，延續去年第四季旺勢。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 附近就有坑口花園、坑口文曲里公園，而區內還有香港單車館公園、將軍澳游泳池、將軍澳體育館等社區康體設施。 坐落坑口區昭信路，住客可經由坑口花園的行人天橋跨越昭信路前往港鐵坑口站，步程大約10分鐘，而政府亦計劃於屋苑旁的港鐵通風樓增設過路處及行人路，屆時路程將能大大縮減至5至7分鐘。 唯坑口站是將軍澳線的中間站，繁忙時段由寶林開出的列車有機會已坐滿人。 House730作為搵樓大本營，齊集將軍澳租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水將軍澳租盤。 另外，區內居屋車位價亦水漲船高，富康花園即使只限業主購買車位，上月底有雙號車位，以152萬元售出，貴絕全區居屋車位，原業主於一○年底僅以27萬元購入，期內漲價4.6倍。
將軍澳居屋成交: 將軍澳租盤
曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 將軍澳居屋廣明苑獲綠表客斥495萬元，入市一個實用面積646方呎的三房單位，樓價25年間帳面大升逾460萬元。
- 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。
- 日出康城車位亦求過於供，帶動售價持續向上，二期領都一個單號車位上月以229萬元沽，創日出康城2期項目新高，原業主不足三年帳面賺118萬元。
- 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。
- 同區居屋安寧花園6座中層C室，實用面積431方呎，自由市場價590萬元易手，實用呎價13,689元，刷新屋苑呎價紀錄。
據中原地產的數據，康盛花園2022年5月成交量只有1宗，成交實用呎價為$9,354 /呎，按月下跌8.63%。 據中原地產的數據，富安花園2022年5月成交量有8宗，成交實用呎價為$10,541 / 呎，按月跌7.49%。 至於屋苑設施方面，富安花園除了室外泳池外，同時設有兒童嬉水池及兒童遊樂場、兒童遊戲室等設施，相對上比較適合有小朋友的家庭。 根據房委會的數據，2022年1月至2022年5月，寶盈花園的成交總數為7宗。 而根據中原地產數撲顯示，寶盈花園2022年1月至5月的成交總數為17宗，5月份的成交實用呎價為$10,793 / 呎，比上月升3.54%。
將軍澳居屋成交: 面積(實/建)
世紀21將軍澳魏仕良稱，屋苑2期1座高層C室，實用面積363方呎，三月底以662.6萬元易手，實用呎價18,253元，創屋苑呎價新高。 香港置業劉浩勤表示，新寶城6座頂層連天台戶，實用面積436方呎，三月中以兩房新高價816.8萬元易手，實用呎價18,734元，呎價創屋苑新高。 根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 將軍澳昭明苑為單幢式設計，單位實用面積介乎283至461平方呎不等，間隔涵蓋開放式至兩房戶，當中供應以一房戶為主，佔328伙，其次為開放式，共228伙，屋苑合共提供594個單位。 將軍澳居屋成交 將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎，以市值51折定價，售價由169萬至335萬元不等，平均呎價為6,920元。
將軍澳居屋成交: 地產博客
另一個居屋迷你盤可瞄準將軍澳規模最小的居屋顯明苑，落成21年，位於公屋明德邨旁，最煞食是離港鐵坑口站只有8分鐘步程，盡享交通優勢。 另一居屋英明苑B座中層3室，亦以自由市場500萬元轉手，實用呎價12,469元創屋苑新高，買家為上車客。 若買家在未補價前，欲轉售單位予綠表或白居二等買家，必須要購入單位第5年起才可轉售，較以往延長了2年。 將軍澳居屋成交 至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 調景嶺站方面，私樓以設有大型會所的維景灣畔最平，一房間隔，實用面積398方呎，但最低叫價要660萬元，貴過不少區內兩房上車盤。 另一個居屋迷你盤可瞄準將軍澳規模最小的居屋顯明苑，落成21年，位於公屋明德邨旁，最煞食是離港鐵坑口站只有八分鐘步程，盡享交通優勢。
區內代理指，這類開放式迷你戶成交金額較低，無論買賣盤或租盤受捧，最近顯明苑同類單位亦不乏高價成交。 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 土地註冊處資料，由區氏持有的將軍澳居屋裕明苑裕榮閣中層2室，於於上月初以710萬(已補地價)易手，而區氏於09年以198萬購入單位，帳面獲利512萬，升幅2.5倍。 據區內代理指，上述單位面積603方呎，呎價11774元，而當時成交價較市價低5%。
將軍澳居屋成交: 香港房屋委員會及房屋署
的西南方向，可以遠眺「將軍澳運動場」，側望有機會望到「藍塘海峽」，但港鐵持有的「百勝角通風大樓」已計劃在2022年第一季推出招標，日後的景觀有機會受百勝角通風大樓阻擋。 而正前方就是「昭信路」，一路之隔是另一居屋「煜明苑」、側望是「新寶城」，相信景觀都是以樓景為主。 據了解，原業主早於1998年以約62萬元(已補地價) 購入單位，持貨23年至今易手，賬面獲利338萬元，單位期內升值5.5倍。
將軍澳往返港島方便，區內居屋一直成交暢旺，近日再錄一宗略高市價的成交。 值得一提，受日出康城新一期新盤熱賣帶動，不少向隅客回流二手市場，帶動附近一帶私人屋苑狂追落後。 雖然將軍澳是傳統上車熱點，但區內指標上車屋苑樓價愈來愈不「價細」。 新都城兩房單位自一月底屢錄實用呎價突破1.8萬元的成交個案。
將軍澳居屋成交: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
業界估計，在二手盤源緊絀及新盤效應下，區內破頂潮勢持續出現。 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。 香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
將軍澳坑口昭明苑以市值51折定價，入場價為169萬元，最貴單位為335萬元，折後平均呎價為6,920元。 坑口居屋附近的休閒配套比較完善，公園及休閒設施相當齊全。 將軍澳居屋成交 在昭信路附近擁有大型的公園，坑口文曲里公園，稍遠的地方亦有常寧遊樂場。 另外，區內設有將軍澳運動場、香港單車館、將軍澳運動場、七人草地足球場等等的設備，康樂設備十分齊全。 將軍澳昭明苑步行到坑口港鐵站大概需時10分鐘，由於屋苑正對昭信路馬路，當地居民如果想去地鐵站，須要經過在坑口花園附近的行人天橋跨越馬路。 將軍澳居屋成交 居屋2022｜將軍澳昭明苑位於坑口昭信路，背靠山景，距離坑口站約10分鐘路程。