房屋署向獲編配火炭駿洋邨的住戶發信,指駿洋邨暫時用作檢疫中心,未能確定入伙日期,住戶可選擇保留駿洋邨單位,其間申請入住屯門寶田中轉房屋,但視乎供求情況,未必有足夠單位。 寶田邨(英語: Po 寶田邨中轉屋 Tin Estate ),原為寶田中轉房屋(英語: Po 寶田邨中轉屋 Tin Interim Housing ),是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一,位於新界 屯門新市鎮西北部,第29區鳴琴路99號,毗鄰良景邨及田景邨。 全邨共有9座樓宇,合共8,736個單位,於2000年6月開始入伙。 有關人士入住臨時居所,須遵守一般守則,如在入住期間須離港,必須預先通知我們。 在入住期間,我們會向在另覓居所方面有困難的家庭進行調查,以審核他們日後的安置資格。
中轉房屋主要針對受清拆及災害影響的緊急狀況,受影響人士須通過房署的「無家可歸評審」,並符合入息、資產、無擁有住宅物業等條件。 目前全港中轉屋單位約5,000多戶,高峰時期全港先後建有6個中轉房屋項目,全部位於新界,但因使用率偏低,目前僅餘下屯門寶田中轉屋和石籬中轉屋。 同期香港整體的 a)所有家庭住戶 和 b)從事經濟活動的家庭住戶 的家庭住戶每月收入中位數,分別為HK$25,000和HK$30,450;而單以居住於公營租住房屋(即公屋)的住戶計算,則分別是HK$16,000和HK$20,650。 與市區相距約三十公里的寶田邨,雖然租金較為便宜,但位置偏遠、居住環境狹窄簡陋,單位又屬臨時安置性質,居民往往只是遷入一兩年、甚至只有數個月便會遷出,流動性甚高。
寶田邨中轉屋: 入住中轉房屋租金多少?
1995年,鑑於中轉房屋需求增加,香港政府決定於屯門第29區興田臨屋區興建新型中轉房屋。 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共交通配套。 中轉房屋政策 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館),受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的安置安排小組委員會,立法會房屋事務委員會,2000年12月。 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共運輸配套。 房署向獲編配火炭駿洋邨的住戶發信指,未能確定入伙日期,住戶可選擇保留駿洋邨單位,期間可以申請入住屯門寶田邨中轉房屋,但視乎供求情況,未必有足夠單位。
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 申請人又指,第3類租戶只能被逼遷至寶田中轉屋,別無他選,從擴展市區的石籬被逼遷至新界區,屬「下降一級」,再加上單位面積縮小,以及通勤的時間及金錢成本提升,待遇並不合理。 由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利,令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房,反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富,甚至將累積的財富給子女作首期,用作購買自置物業,提升社會階梯。
寶田邨中轉屋: 中轉戶盼上樓 近九百公屋養蚊
後來,為配合政府規劃政策,將市區居民向外分散,當局興建規模較大的新式多層中轉屋(例如屯門的寶田中轉屋,即今寶田邨),並在樓宇的地下單位設立臨時收容中心,為受清拆、天災影響或聲稱無家可歸而正待核實入住公營房屋資格的人士免費提供基本的棲身之所。 與組件中轉屋比較,多層中轉屋樓層較多(樓高28層)及提供較多單位(每層單位36個,寶田邨第9座除外),外型亦由長形改為十字形。 然而,與一般公屋比較,這些單位面積較細小,廁所也較狹窄。 【本報訊】屯門寶田邨共九幢樓宇以中轉房屋用途設計,於二○○○年入伙,安置清拆重建、天災、家庭問題等而未獲編配租住公屋單位的人士暫住,單位面積只介乎八十七至三百零二平方呎。 基於對該中轉房屋的需求下跌,房屋委員會二○○四年起將寶田邨部分單位改裝為標準公屋單位編配給輪候冊申請者,形成現時該屋邨結合中轉屋與公屋單位。
雖然寶田邨前身為中轉房屋,但單位內配有獨立廁所、廚房、水電、煤氣供應及公共天線系統等設備。 寶田邨中轉屋 不過其廁所面積較一般公共屋邨為小,僅有0.672平方米。 這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難,甚至撞傷,引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題。 同時房屋署要求租戶簽署聲明書,不得因廁所太細小為由調遷。
寶田邨中轉屋: 中轉房屋由來
買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,而且家人也居住在同區,方便前往探望,加上原業主調整價格,累積減價18萬,上述買家遂便決定以282萬(未補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為5814元,屬市場價成交。 唔少人飛咗去英國生活,亦因此有唔少歌手將會去英國開show,3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱,但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場,場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會, 或者得到全額退款」。 房委會說,「居屋2022」新發展項目個別單位的實用面積在今年上半年確定後,才確定最終的折扣率和平均售價。
他只可以遷往屯門寶田中轉屋,以及領取單身人士或二人家庭津貼兩個方案中做選擇,若選了後者,則在兩年內不可再申請公屋。 遷出限期將至,對於關注組內的三十多戶街坊而言,這兩個方案都不是他們所樂見的。 居所將被清拆,但他與一眾關注組街坊一樣,目前,並沒有離開家園的打算,並決意留守到最後,爭取原區安置,「冇諗住走,打算去到最後,看看可以爭取到什麼。」許生說時目光堅定。 火炭駿洋邨被政府徵用作新型冠狀病毒肺炎檢疫中心,供隔離人士入住,據了解,目前有500個單位設有檢疫設施。
寶田邨中轉屋: 屯門公屋田景邨中層以282萬成交
許先生自述,已輪候公屋14年,他已有三次「睇樓」機會,目前已放棄一次,實在不想入住偏遠的屯門寶田邨。 現時像許先生一樣留守石籬的約有30戶,若一定要搬走,他們希望至少能在原區安置。 他引述今次調查指出,葵青區空置超過1年或以上、入伙40年以上舊屋邨單位有94間(編按:154間),足夠安置該約30戶居民,望政府考慮建議。 寶田邨中轉屋 房屋署為受災害、緊急事故或政府清拆行動影響而無家可歸的人士提供臨時居所,包括位於屯門的寶田臨時收容中心及大澳的龍田臨時收容中心。 新方案下,公屋單位數目會由原先的八百六十個,減少至只有七百六十個,預計可容納的人數亦由二千四百人減至二千一百人。
陳偉雄指出,據了解目前約有3,100戶居民居於屯門寶田邨中轉屋,另有約200戶居民居於年底即將清拆的石籬中轉屋,874間空置公屋與現有中轉屋相比屬可觀數字,值得好好利用。 火炭駿洋邨檢疫中心上月投入運作後,已接收多批隔離人士,包括鑽石公主號郵輪港人、湖北省返港市民等,惟駿洋邨準居民周三(11日)開記招控訴屋邨被徵用,令他們大失預算。 根據房屋署資料,本月初準居民交回的意向回條中,有200戶申請入住屯門寶田中轉房屋;約600戶放棄駿洋邨編配,要求分配其他公共屋邨單位,另外有8成準租戶選擇保留駿洋邨的編配及不需要申請中轉屋。 (香港文匯報記者 唐文)香港房屋問題長期嚴峻,不少基層家庭出於經濟考慮無奈選擇居於天台屋、平台僭建物等違規改建的居所,惟該些居所隨時可能收到清拆令,要住客限期搬遷。 受影響家庭若無法按要求搬走,並獲評估為無家可歸者,很大可能會被安置於屯門寶田邨的臨時收容中心及中轉屋,3,100個家庭均面臨長途通勤之苦。
寶田邨中轉屋: 重建
2022年,房委會推售 535 伙租置公屋,定於 11 月 15 日,供綠表人士選購,當中包括觀塘翠屏北邨、鑽石山鳳德邨、鴨脷洲利東邨、香港仔華貴邨、屯門山景邨、良景邨等,最平單位位於良景邨,面積 164 呎,售 15.9 萬。 不過,特首澄清,因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目,延長了公屋的輪候時間,故政府未有打算重推租置屋,即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。 房屋署負責重建的職員曾於今年4月18日進行4場簡介會,闡釋遷置登記手續和各項安排。 因應部分住戶未能出席簡介會,遂安排本月3日再與住戶在辦事處會面,聆聽意見及提供協助。
根據現行定價機制,「綠置居」單位的折扣率會較上一次居者有其屋(居屋)銷售計劃的折扣率高10%。 由於「居屋2020」的折扣率為40%(即以評定市值的六折出售),是次銷售計劃下發售的「綠置居」單位(包括啟鑽苑/未售出/因買賣協議撤銷而收回的「綠置居」單位),折扣率為50%。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉昨日亦對香港文匯報表示,不反對善用公屋資源的建議,但實際執行層面確實有一定限制,或難以做到。 他指,如果計算全港公屋有超過85萬個單位,874個單位造成的空置率僅有0.1%(若以今次受統計的45個舊屋邨統計,空置率為0.44%),並不算高,難以說是房委會浪費資源失職。 如非為租置屋邨住戶也不用氣餒,房委會為了更快清走「貨尾」,租置屋的出售對象將擴至所有綠表人士,不再局限於參與屋邨中的公屋住戶。
寶田邨中轉屋: 香港房屋委員會及房屋署
住戶亦可取消駿洋邨編配,保留這次編配機會,在擴展市區等待重新編配,但不可要求指定屋邨、樓層及座向等。 一旦成功編配後,即使單位不滿意,都會計算為一次有效編配,要用餘下編配機會選擇重配駿洋邨或繼續等下一次編配,並需在兩星期內交回條。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 居於石籬十年,許生對周遭的環境已很熟悉,而且附近有社區中心、戲院、球場、商場、街市,配套尚算完善。
只要您現居於租置屋邨單位,並擁有公屋戶籍,便能隨時申請購買現居公屋單位,由租轉買,租戶變業主,無額外的入息和資產限額。 行政長官林鄭月娥上場後,房屋政策以增加公營房屋供應為軸心,頒布《2019 年施政報告》前後期間,坊間一度盛傳租者置其屋計劃將獲重推。 橫頭磡邨最後兩座徙廈第23、24座於1991年拆卸,同年樂富中心、地鐵樂富站上蓋的六幢樓宇改屬樂富邨。 而隨著公屋單位需求殷切,寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租;至於石籬中轉屋,亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。 寶田邨居民來自四方八面,區內品流複雜,除了聚居一些低學歷和低收入的弱勢社群外,癮君子、酗酒的、嗜賭的比比皆是。 以往甚至會偶爾看見棄掉於梯間的針筒、閒雜人在邨內被警員搜身的情景、報章傳來有關區內打鬥、劫案、縱火、企圖跳樓的負面新聞等等,都令人為之側目。