9月26日，資本策略旗下尚家生活，與高富諾及泛海國際合作，重建渣甸山松園。 寶珊道23號 莊家彬其後在2020年12月下旬表示，項目現時傾向建一幢分層住宅，樓高約10層，涉及4.5萬平方呎樓面面積，計劃在2021年推出，並售予單一買家。 根據莊士集團網站資料顯示，莊士與嘉華分別各佔該合營公司50%權益，而莊士集團為此發展物業之項目經理。
項目已完成平頂工程，估計短時間內將取得入伙紙，現正裝修大廈內部並搭建示範單位，預計今年第三季開始軟銷及宣傳，有望年底前對外開放現樓示範單位，並以現樓形式推出應市。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）港島豪宅地段供應匱乏，有財團吸納西半山舊樓作為土儲，料為重建鋪路。 據土地註冊處資料顯示，由東亞銀行前主席簡悅強家族持有、位於西半山寶珊道23號，繼本年2月由一間公司承接一籃子物業後，該廈的3樓及6樓再由同一公司斥資約4.8億元買入，連同先前的物業，該公司總共斥資逾11億元購入該廈。 此外，泛海於洪水橋及古洞均持有項目，其中洪水橋項目自去年10月以21億補地價改劃，現興建5幢約12層高中密度大廈，料提供逾1000伙，現正進行地基工程，最快明年初申請預售。 寶珊道23號 2018年1月15日資本策略地產公布，將與盈大地產共同重建中環己連拿利3至6號住宅項目。
寶珊道23號: 香港樓宇目錄
據了解，項目於2015年8月份獲批拆樓同意書，預計完工日期為2019年。 將軍澳住宅區分佈於將軍澳市中心、調景嶺、坑口、寶琳、康城，當中新盤集中於康城區，隨著將軍澳跨灣連接路、The LOHAS 商場等配套設施逐步完善，康城新盤吸引力大增。 該區開賣中新盤有凱柏峰 I，而在日出康城 1 期對開則有另一新盤海茵莊園，主打細房戶。 德祥地產（0199），以成交價計，生活配套及社區康體設施. 翻查土地註冊處資料，李國章已故母親李胡紫霞1961年以31萬元，向港府購入寶珊道地皮，翌年將地皮轉讓予丈夫李福樹。 但1972年的山泥倒塌，損毀部分土地，港府1974年重批新的地皮範圍及新地契，這份新地契規定，地皮只可建35呎高，並定明重建時樓面上限為4,992方呎。
（星島日報報道）泛海國際有兩個住宅項目推出市場，包括中小型單位及豪宅項目，合共涉逾千伙。 寶珊道23號 泛海國際有兩個住宅項目推出市場，包括中小型單位及豪宅項目，合共涉逾千伙。 他認為，政府現正大力發展洪水橋，重新打造區內交通基建，包括興建跨境鐵路，洪水橋未來將成為全新商業區，新增大量職位，帶動住屋需求，看好該區潛力。
寶珊道23號: 香港大廈搜尋
屋苑由2座物業組成，每層只有2伙，面積一律約2,700方呎。 據悉，國際影星鞏俐及已故國畫大師楊善深也曾持有該廈單位。 由黃姓老牌廠家持有57年的九龍巴芬道7號正委託第一太平戴維斯招標出售，參考價約1.2億元。 寶珊道23號 九龍巴芬道7號於1958年落成，地盤面積約3,169平方呎，以城規會批則後最高地積比率5倍計，補地價後最高可建面積約15,845平方呎。
根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。 有傳媒在2021年8月23日報導，項目已委託外資代理行連同建築方案，以公司轉售形底放售。 該項目的地盤面積約10,000平方呎，以地積比率4.43倍發展，可建樓面約4.43萬平方呎，而地盤經已平整，地基工程亦已竣工。
寶珊道23號: 寶珊道23號 [AM730
據當年報章報道調查委員會的聆訊，李國章父親李福樹一家居於寶珊道大宅。 雨災前一日（6月17日）上午，香港區工程局工程師曾到寶珊道視察，並勸喻李家暫時遷出。 至山泥傾瀉發生前，五名傭人及六隻狗亦已遷出，李家上下幸免於難。
- 寶珊道地震測量站由天文台及土木工程拓展署合作設立，位於寶珊道一段深入山中300米的排水隧道中，能探測千里以外發生的地震和海嘯數據，因而有助估計海嘯發生的機會、時間及高度，以及評估地震對本港的影響。
- 此物業將發展成一幢8層高直立式獨立屋,為目前全港市場的唯一放盤,提供約4.4萬平方呎特大生活空間,包括一個樓高6米的豪華客廳及用餐區、娛樂樓層及住宅套房樓層,每層高度至少為3.5米,可以滿足富豪家庭不同的要求。
- 由於屋苑由用家主導，目前市場只有約6至7個放盤，平均每方呎叫價約2.3萬元。
- 有傳媒在2021年8月23日報導，項目已委託外資代理行連同建築方案，以公司轉售形底放售。
- 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。
- 於同年6月，該公司再分別以3.754億元購入大廈4、5及6樓連5個車位，以及以1.051億元購入大廈3樓單位連兩個車位。
2006年，政府耗資 1.6億港元動工興建寶珊道山泥傾瀉防治工程。 這個地下水排放系統能透過監測儀器量度地下水壓，再按情況調節地下水位，達到理想的斜坡安全系數。 寶珊道23號項目 的總樓面面積約80，實用呎價52，當中五月份的新開展私宅動工單位接近三千伙，較現有面積增加逾1倍以上。 香港特別行政區政府運輸署，〈專綫小巴第1、3及3A號綫更改行車路綫〉［交通通告］，2011年10月6日。 位於寶珊道1A號的杏彤苑，樓齡22年，該廈樓高10層，除頂層外，每層均設4伙，分層單位只設兩類面積，分別為約1,538及1,579方呎，間隔為三房，半數單位可享海景。
寶珊道23號: 九龍塘及何文田出售樓盤
莊家彬補充說，屆時或以香港罕見8層高獨立屋形式推出，既有建築特色，亦可享開揚景觀。 寶珊道23號 項目門牌包括寶珊道28至30號，地皮面積約10,000 平方呎。 地皮之前建有一幢於五八年落成的三層高住宅，曾為電影《色，戒》其中一個拍攝場地。
杏彤苑由於私隱度夠高，故亦有不少名人業主，包括前港姐楊寶玲及唱片監製許愿等。 黃錦彬指屋苑年內僅錄得3宗成交，而現時只有一個放盤，面積約1,579方呎，叫價約2,700萬元。 背靠薄扶林郊野公園的西半山寶珊道，以老牌豪宅居多，加上交投不多，故鮮有成為市場焦點。
寶珊道23號: 住宅
保華建業1946年於上海創立，逾半世紀以來一直於香港、澳門及中國內地的發展過程中擔當重要角色…… 由世界各地著名建築師、設計師、藝術家及專家匠心醞釀，匯聚生活藝術精髓，由設計以至傢品等細節，都一絲不苟，為香港和中國內地豪宅引入高端品味生活的新潮流。 屯門主要有 4 大住宅區，分別為市中心、兆康站、碼頭區及黃金海岸，較多新盤集中於黃金海岸至大欖一帶，沿青山公路或屯門公路而建，提供分層住宅、洋房及獨立屋，戶型多元化，以海景、山景或樓景為主。 地產細佬決定製作新盤一覽列表，給大家一表看清「銷售中新盤」（2021／2022 新盤）及「快將推出新盤」（2023／2024 新盤）。
未來配合政府規劃、大灣區發展，以及西鐵屯馬綫洪水橋站的興建，洪水橋將成為新界北核心商務區，因此對項目充滿信心。 香港特別行政區政府運輸署，〈港島專線小巴第1、1A、2、3、3A及28號線調整車費〉［交通通告］，2012年5月25日。 港島專綫小巴路線3號，由景益有限公司（客運營業證編號11872C）營辦，來往中環（香港站）及寶珊道，途經干德道。
寶珊道23號: 寶珊道項目明年推 洪水橋盤涉逾1000伙
沒有任何出售樓盤符合您的搜尋寶珊道23號於西半山，平面圖等詳盡資料，有指為德祥有關人士，來自不同業主及代理。 千居更提供最新平面圖及成交紀錄，連7個車位，嘗試簡化您的搜尋或輸入或選擇更多地點。 關堡林指，旗下古洞北項目正申請換地，將配合政府時間表，最快下半年中補地價，有望明年初至明年中落實具體方案。 項目估計可建逾2500伙，料以300至500方呎中小型單位為主。 香港住屋供不應求，低息環境持續，買家負擔力強，集團旗下項目將以合理價推出，不擔心競爭會搶佔項目購買力。 他又指，洪水橋田心路項目位於「北部都會區」內，距離輕鐵站僅2至3分鐘步程，駕車上高速公路亦只需一分多鐘。
此物業將發展成一幢8層高直立式獨立屋,為目前全港市場的唯一放盤,提供約4.4萬平方呎特大生活空間,包括一個樓高6米的豪華客廳及用餐區、娛樂樓層及住宅套房樓層,每層高度至少為3.5米,可以滿足富豪家庭不同的要求。 除了以上的方案以外,亦可根據客人需要量身訂造,打造富豪理想居所。 2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮，地盤面積約為1,174平方米，可建樓面面積為80,478萬平方呎，樓面呎價5,307元。 寶珊道23號 資本策略主席鍾楚義表示，該地皮位置優越，且區內已有不少大型發展商進駐，適合高消費年輕人，計畫將地皮的住宅部分打造成精品上車盤。
寶珊道23號: 港島專綫小巴3號線
西半山錄大額豪宅成交，由本地老牌家族持有的寶珊道23號一批單位以共逾4.8億元成交，買家公司董事包括張漢傑及張志傑等，兩人均為德祥地產（00199）要員。 同時，政府將把新界北發展推到深圳前海，關堡林認為，該規劃好處是可以分擔本港傳統金融核心區的寫字樓需求，從而分擔現有住宅區或新市鎮住屋負擔。 「現時國內開始吸納香港人才，前海希望由2000職位加至4000職位，加上新界北可以增至65萬個職位，換言之將現時中環傳統金融中心區飽和的寫字樓需求分散到北區，對香港有長遠好處」。 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。
〈山頂小巴專綫 獲專利權三年 昨日簽署合約山頂小巴獲得法律保障 試辦多年每年載客百五十萬 港島小巴專綫目前共十九條〉，《華僑日報》，1978年11月25日。 寶珊道以老牌豪宅居多，單位以四房大宅為主，一向是「大戶人家」聚居地之一，其中以優美海景作招徠的寶城大廈，備受追捧。 香港的街道除了以英國皇室及港督命名外，街道命名亦會使用一些當時舉足輕重的華人和富商，寶珊道（Po Shan Road）是其中之一，街道為紀念傑出華人韋寶珊而命名。 而韋寶珊是歷來第3位獲勳爵士的華人，後來更擔任當時發鈔的有利銀行的華人經理。 利嘉閣李德臻稱，跑馬地比華利山H座中層1室，以約3,000萬元售出。 據了解，上址實用面積約1,386方呎，實用呎價約2.2萬元。
寶珊道23號: 樓盤資料
由泛海國際、德祥地產，以及資本策略合作發展的寶珊道23號項目，將共提供16伙分層豪宅，每戶面積達3000至7000方呎。 泛海關堡林指，由於項目坐落傳統豪宅地段，因此銳意打造大單位，以滿足豪宅市場需求。 項目預計明年年初取得入伙紙，取得人伙紙後再進行內部裝修，包括外圍綠化及車位裝潢等，待外牆執修完成後，才正式推出市場，希望做到一絲不苟。 【星島日報報道】由泛海國際、德祥地產，以及資本策略合作發展的寶珊道23號項目，將共提供16伙分層豪宅，每戶面積達3000至7000方呎。 (星島日報報道)由泛海國際、德祥地產，以及資本策略合作發展的寶珊道23號項目，將共提供16伙分層豪宅，每戶面積達3000至7000方呎。
寶珊道23號: 大廈資料：寶珊道21號
以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。 2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。
寶珊道23號: 專線小巴
泛海執行董事關堡林在2021年10月18日表示，項目預計在2022年年初取得入伙紙，屆時將進行內部裝修，包括外圍綠化及車位裝潢等，待外牆執修完成後，才正式推出市場。 兆康站附近有第 54 區新發展，將興建大量公私營房屋，為該區注入大量新增人口，該區新盤可留意 Novo Land。 至於市中心，則未有大型新盤提供，最新已是 2012 年開售的瓏門。 本頁會持續更新，想緊貼一手成交動向，記得 Bookmark 本頁啦。 順帶一提，地產細佬亦製作了新盤成交一覽 及 全港示範單位大合集，方便大家參考。 新盤一直是樓市焦點，政府賣地、舊區重建、改劃用途、鐵路上蓋等項目發展，不斷壯大一手新盤市場，現在幾乎是月月有樓賣，區區有新盤。