本欄提供各類型的日用文書即用範本供客戶使用，產品依據香港法律草擬，便利處理日常事務，以精美紙張印製，並且附有填寫指示及使用說明，簡單易明，即買即用。 我們了解不論租房、租寫字樓或投資物業時，客戶需要了解及考慮的任何一個仔細部分，隨著我們有經驗的團隊不斷追求卓越的專業服務，為客戶的提供一個合適及全面的資訊，定能滿足任何客戶對租辦公室及租樓的特定需求。 12.4 本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本契約2.2.1條款保證金全額之日起生效。 12.1 本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。 10.1 與本契約有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為檔案已被送達。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。 第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。 6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。 寫字樓租約範本 9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。 10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
寫字樓租約範本: 寫字樓租賃合同範本14
大廈地庫為3層停車場，方便駕駛人士，而2樓亦設置平台花園，為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 寫字樓租約範本 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。
乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一週內通知甲方及管理公司，並應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。 7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。
寫字樓租約範本: 租約要有什麼條款？
未盡事宜，雙方協商解決，協商後的補充與本合同具有同等的法律效力。 本合同壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字後合同生效，希望雙方共同遵守。 10.4甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 8、雙方在租期內，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，並按年租的50%給予賠償。
2、租金按 ________預付，乙方須在每 ________到期前5日內支付下________ 租金。 5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。 第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。 網站不為其正確性負責且沒有義務定期更新該資料，建議閣下自行到地產代理監管局及消費者委員會網站查詢最新內容。
寫字樓租約範本: 香港租商務中心/服務式辦公室
一旦任何一方對租約內容有異議，由於雙方沒有清晰界定責任和權益，要解決糾紛就會有不少的困難，對業主與租客均不利。 有見及此，我們編寫了這本「訂立租約須知」小冊子，協助業主與租客了解租約的重要性、一份租約應具備的條款，以及黨主與租客的責任和權利。 這份小冊子的資料，主要適用於私人住宅樓宇租約。
9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。 如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。 6、乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。 1、租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。 2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
寫字樓租約範本: 寫字樓租賃合同範本2
如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。 二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。 第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。 協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。 11.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書，你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分，找尋相關資訊及服務。 另方面，市場資料顯示，金鐘美國銀行中心高層03室，面積約1,303方呎，以約5,000萬元易手，呎價約38,373元，反映呎價已較之前回升。 據了解，該單位於約16年前以約1,250萬元購入，現時物業升值約3,750萬元或約3倍。
寫字樓租約範本: 單位資料及承租日狀況
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。 寫字樓租約範本 租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。 若委託獨家代理，業主要注意在協議有效期內，透過另一名地產代理租出物業，該獨家代理有權向業主收取佣金。 為保障業主與租客的權益，租約中應訂明立約任何一方，如違反其中已協定的任何條款，另一方有權終止該租約。 二房東和三房客簽訂分租租約前，應清楚暸解有否違反與業主簽訂的租約。
- 該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。
- 1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
- 協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴；11.4?
- 租金為每個月租一次支付，其中，相當於個月租金總和的保證金，承租方須於簽署正式租賃合同時向出租方支付。
工商業租約樣本 只要根據下列之表格填上資料, 完成後專業工商租約會以電郵方式發到你電郵地址。 為了方便學生，上述所提供的資料建立了一些指向其他網站的連結。 寫字樓租約範本 澳門大學與該等網站及中介人並無任何關係，本校對這些網站及中介人的所提供的一切內容、資料和行為概不負責。 九龍站商務中心|服務式…
寫字樓租約範本: 範本文書 Standard Instruments
9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。 10.3 雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協議後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。 9.2 如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函需提供證明材料，在其證明得到證實後，可不計違約責任。 6.7 若乙方註冊公司，甲方應向乙方提供註冊公司必要的租用辦公場所證明。
不過，即使業主並未在一個月限期內呈交該通知書，也可以在繳付310元附加費後，補交該通知書。 此文章由香港政府一站通提供，介紹租賃辦公室或鋪位的注意事項及相關服務。 本文介紹辦公室或商鋪租賃的注意事項，包括租約協議、牌照及許可證等。 物色辦公室或商鋪 租賃辦公室或商鋪對創業人士或準備擴充營業的經營者來說，均是重要的一環。
寫字樓租約範本: . 租約訂立日期
物業內部之所有物於租賃期開始之日起，一併交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業內部所有物包括全部固定裝置、地板、牆壁、天花板、楔柱、窗戶及裝置(清單見本合同附件)。 如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。 三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。 8.1甲方委託物業管理有限公司負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
由於我們不是地產代理, 我們不會提供任何盤源, 租客或買家。 我們會力求提供最準確的資料，但在個別情況下，這些資料仍可能與最新的情況有所不同。 如因使用本部門所提供的資料而引致任何損失，澳門大學概不負責。 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓，區内匯聚各國際知名企業，將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。 其享有完善交通網絡，步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站，瞬間穿梭港九新界。
寫字樓租約範本: 房屋租賃終止協議（通用24篇）
補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力；11.2? 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。 如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠；11.3?
寫字樓租約範本: 寫字樓租賃合同範本8
住宅租期大約1至2年，而而辦公室寫字樓租賃期則普遍為2至3年。 「生約」只是指當中一年內都可以隨時退租，無論租戶或業主都擁有退租的權利。 寫字樓租約範本 雙方都會根據合約內訂明的退租通知期，告知不再續租。
寫字樓租約範本: 香港物業租賃
在簽約前應保留對方的營業執照複印件並儘量通過工商部門查詢瞭解其真實情況，還可… (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。 ①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其全部押金，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。 2013年4月12日 – 使用銷售額來確定租金收費在商店最常見，商店出售商品而非提供服務(提供服務在寫字樓中最常見)，銷售額很容易核實，只要在租約中附加條款： … 2019年4月19日 寫字樓租約範本 – 在寫字樓租賃的過程中您往往需要碰到很多專業的寫字樓術語，這些 寫字樓租約範本 寫字樓租約範本 …
寫字樓租約範本: 簽訂租賃協議
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方並徵得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。 9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的裝置、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。 自起租日期起乙方享有________個月的免租期。 自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。