寫字樓租盤2024全攻略!(震驚真相)

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不難理解為什麼它是如此受歡迎的生活和工作場所;它氣候溫和,生活品質良好,醫療和教育良好,有熟練的工作力,世界一流的基礎設施,地理位置優越,靠近世界上人口最多的國家——中華人民共和國。 但香港長期以來一直是亞洲最大的金融服務中心,它在英國的統治和其自由的經濟政策下,早在20世紀40年代中期就開始迅速發展。 如何達到這個成就是值得探索的,以便更好地理解今天香港對商業房地產市場的影響。 其佔盡地利優勢,位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程,區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺,聚集穩定客源。 樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計,每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。

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  • 資料顯示,項目地盤面積約43,040平方呎,最高可建樓面達約216,706平方呎。
  • 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
  • 資料顯示,該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得,單位為5樓B室,面積約757平方呎(未核實),成交價約790萬元,呎價約10,436元,即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
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  • 但對於一些傳統行業的中小企,固定的案頭空間不可或缺,既可免卻每日收拾檯頭的煩惱,亦增添了一重私隱度,同事之間聊天更輕鬆自在,不怕受人來人往所打擾。
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外逃的跡象可能會增長;我們已經看到越來越多的公司因為租金過高而離開香港中央Cbd。 隨著各公司不僅希望在較便宜的地區節省租賃成本,而且希望在觀塘、九龍灣和啟德機場等新開發和新興的商業區獲得更現代化的建築,從核心商業區搬遷的趨勢很可能會持續下去。 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈,曾作為和記黃埔集團總部,現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座,採無中柱式設計,辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎,每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間,鄰近港鐵中環站及金鐘站,同時為租戶提供 185 個車位。

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寫字樓租盤: 觀塘區最hot嘅寫字樓租盤

新發現的經濟自由有助於迅速將香港由曾經小而寧靜的漁港改造成一個繁華的金融服務和經濟中心。 但是,任何新發現的經濟和金融繁榮的自然副產品,都是需求不可避免的增加和隨後的壓力,隨著時間的推移,這些壓力開始逐漸建立在租金和房產價格上。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 寫字樓租盤 190 萬平方呎多用途商業空間。 它毗鄰港鐵啟德站,同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。

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  • 剛完成大廈維修翻新工程,樓梯乾淨光猛,公用走廊區CCTV。
  • 如何達到這個成就是值得探索的,以便更好地理解今天香港對商業房地產市場的影響。
  • 其中一個例子就是全球貿易戰(美國和中國,脫歐談判等)帶來的持續不確定性,這些不確定性可能導致房地產租金和資本價值增長明顯放緩。
  • 而且,由於甲級寫字樓的可供出售數量往往有限,因此需求湧入乙級市場並不罕見。
  • 大廈擁有時尚寬敞大堂,而17樓更設空中花園,為用戶提供優越發展空間。

Touch專門為中小企業提供一站式商業服務,包括虛擬辦公室、服務式辦公室、公司成立、會計及報稅等業務支援。 元朗極罕1/F樓上舖,商業寫字樓契 正唐一樓(1/F),面積空間特大,來去水,一廚房兩廁所,窗口採光好,通透四正光猛,市中心旺人流。 適合樓上鋪,寫字樓、美容、瑜伽、補習、工作室、髮型、畫廊、拳館等等。 剛完成大廈維修翻新工程,樓梯乾淨光猛,公用走廊區CCTV。 創業人士基於資金及生意規模所限,未必能負擔租用獨立寫字樓,你可考慮租用商務中心。 商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備(如影印機及傳真機),有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。

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寫字樓分佈於3至37樓,單位面積選擇多樣化,由654至9,566平方呎不等。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底,而部分更設有私人平台,迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場,方便駕駛人士,而2樓亦設置平台花園,為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 要平,又不想犧牲私隱,銅鑼灣 Touch 商務中心就最適合不過。

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另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常吃力。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計,貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂,而17樓更設空中花園,為用戶提供優越發展空間。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓,其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。

寫字樓租盤: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交

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核心管理層由100多位資深專業人員帶領,每位主管均擁有超過10年業界經驗。 不少小本經營或初次創業的年輕人,因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位,租作工作室。 然而,工廠大廈的原有用途受地契規限,只可作工序場所等用工業用途。 位處中環典型甲廈地段的 Regus 100 QRC 推翻了「名牌一定貴」的固有印象,在甲級寫字樓 100 QRC 內設有共享工作空間和商務中心,分別位於 寫字樓租盤 3 層,會籍月費僅由 $3,378 起。

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