實際聯絡各家房仲，有些業者表示知道取消了選項，但沒有接到地政司告知，更有些業者甚至完全不知情。 本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施，加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施，只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義者，將會受到相關的法律處分。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。
如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 以往不動產交易價格資訊並非完全透明，因此可能會導致買賣時資訊有落差，為了保障買賣雙方的權益，因此從2012年8月實施「實價登錄」措施。 不過有網友發文表示最近看中一間房子，很喜歡屋主開出的價格，後來查實價登錄才發現沒那麼佛心，沒想到房仲的一句話卻讓他不知道該不該相信實價登錄。
實價登: 買房被要求實登做價 低報200萬元逃稅
使用聲明： 實價登 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 一、政府推動實價登錄係為促進不動產交易資訊透明化，買賣雙方如能充分掌握合理價格，就不易誤買錯賣，交易糾紛較不易產生，雙方之權益即能得到保障，並能健全不動產市場發展。 被稱為實價登錄2.0的實價新制即將在7月1日上路，相較以往地政士、仲介業等角色吃重，修改後責任不僅回到買賣雙方身上，也讓申報時逾期及資訊不實罰則更加明確。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，實價登錄已經是民眾購屋時的重要參考指標，但其中還是有很多錯誤或疑問，例如同一物件歷年交易出現坪數不一，或是某筆資料上周查得到這周卻查不到的現象，甚至是特殊交易未標註等，這諸多問題都有待公部門解決，否則實價登錄的美意反而會變成不肖業者操作價格的工具。 按下搜尋後，出現琳瑯滿目的「 2. 交易資料 」，要怎麼正確的讀取需要的數據才是真正的考驗。 這次我們的目標是找到與想租房源「 同類型 」的租金成交行情，所以要看單價不要看總價！ 並可以從型態、屋齡、樓別來區分，這個案例和想租房源的案例相似程度。
實價登: 日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
對於想自行申報的民眾，其實操作並不複雜，只需注意資訊正確，便可上內政部網頁依買賣、租賃等需求操作，林哲緯表示，申報時共分「憑證申請、線上申報」及「表單登錄、紙本送件」，兩者差異在於身分認證的有無。 以線上申辦為例，需插入自然人憑證，並輸入身分證統一編號及密碼方可登入，待資料填寫完成後，即可選擇線上送件；經由紙本送件者，雖無需憑證登入，但仍需線上填寫，並印出後在紙本上簽章，再送交至地政事務所才算完成。 因車位價格無法拆分，其租金單價則內含車位價格，該類案例之單價可能與市場正常交易行情不同，如欲了解各案例所含車位數量與類型內容，請點選「More」欄進行查詢。 提供不動產及住宅新聞、統計資訊、互動問答、不動產交易定型化契約、價格行情、住宅補貼、房貸資訊、政策研究及相關法規與知識等整合資訊查詢服務。 A3 租賃案件標的之建物有已辦保存登記（即建物所有權第一次登記）及未辦保存登記（如增建或頂樓加蓋）者，於申報登錄時就已辦保存登記建物或土地應有部分填報相關資訊，其中未辦保存登記建物之相關資訊應於申報書「備註欄」註記實際租賃使用情形（如含增建或頂樓加蓋及其面積等資訊）。
台中代銷公會理事長蘇興民指出，現在規定去年底前簽約的 須在今年年底登錄完，然而上路之前，也就是今年1~6月簽約，九月底登錄完，過去尚未登錄的量體恐超過十萬戶，雖現在因疫情交易急凍，但一旦房市恢復去年的熱度，業者如何因應? 現在規劃是建商、代銷每成交一戶，以實價登錄申報書序號後為記錄基準點，例如某一預售案的11樓A6戶成交，申報書序號為abc-123，該戶若之後發生換約或退戶，該序號將註明以上情形，下一手買方登錄時會重新產生一個序號，如abc-456，如此一來較可方便管理。 進入內政部「地政線上申辦系統」，點選「 點選不動產實價登錄 」，使用身分證字號或自然人憑證登入後，進行交易資料填寫後，可直接匯出報表與線上送件，完成申報。 A3 已依舊制申報登錄預售屋成交資訊者，於辦理買賣移轉登記時，仍應由買賣雙方共同申報登錄買賣案件成交資訊。
實價登: Q. 實價登錄新制何時實施？
實價登錄制度讓資訊相對缺乏的買屋者，取得較多的市場資訊，對於要買屋的消費者，可以透過公開資訊，檢視自己的購屋預算與負擔能力，有一個「 定錨價格 」的區間，篩選適合自己的房子，進一步對房屋標的進行議價。 申報義務回歸「買賣雙方」，可以透過買、賣雙方相互核實確認，以減少登錄不實及哄抬價格狀況發生，提升資訊的正確性。 四、賣方出售非基於自身意願者（如依土地法第34條之1不同意處分之共有人）或依規定得由買方單獨申請買賣移轉登記者（如土地登記規則第27條第11 款、第102條第1項規定），賣方免罰。 實價登 (三) 申報登錄價格以外資訊不實，會給予一次限期改正的機會，但經通知限期15日內改正而屆期未改正者，處以新臺幣6千元至3萬元罰鍰，並再限期15日內改正，裁處前得給予陳述意見機會；屆期仍未改正者，按次處罰至完成改正為止。 (二) 申報登錄價格資訊不實，處以新臺幣3萬元至15萬元罰鍰，並限期15日內改正，裁處前得給予陳述意見機會；屆期未改正者，按次處罰。 一、原契約解除並由銷售預售屋者與第三人另簽訂預售契約(即退戶後再行出售)者，原已申報登錄案件不用撤銷，但需重新申報登錄，並應勾選備註欄④「解約後再次出售之交易」及填寫原申報書序號。
定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。 實價登 高雄房市過去因為台積電進駐帶動房價飆升，不過近來整體大環境不佳，高雄房市領先拉回，有網友透露，先前因台積電議題成交相當熱烈的橋頭區，最近已出現法拍、新屋拋售潮。 作為第五屆世界棒球經典賽A組主辦國，目前有眾多外媒在台灣關注這場棒球盛宴，來台採訪的MLB官網記者摩納根（Matt Monagan）已分享多篇介紹台灣棒球的亮點，包含被500元鈔票照片吸引、愛上「台式應援」，最新一則推特則關注到了前洋基王牌王建民。
實價登: 相關連結
房仲給的實價登錄行情是加工後的二手資料，未必符合真實行情，最好自己親自查詢第一手的實價登錄行情，並且懂得解讀與判斷。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 進行不動產交易時，身為買方，卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來，還有簡易買屋稅費試算…
- 不良仲介利用塗改等方法加工，虛構或以模糊手法扭曲實價登錄數據，例如把行情較高的非同型態或同區位物件成交價格出示給買方，把行情的被期待值拉高。
- (三) 特殊案件之交易，非屬一般正常交易者，如備註欄代碼2-2建商與地主合建案、5-8借名登記返還、5-9受債權債務關係影響或債務抵償、5-10雙方合意（法院判決）解除契約、6-1塔位/墓園等案件，不予揭露。
- 目前依照規範，消費者在購買預售屋之後，必須在交易簽約的 30 天內進行實價登錄，但 只要該戶預售屋「首次」實價登錄完竣後，就算該戶日後換約、轉手，只要預售屋還沒有交屋，都不需要在另行報備登記。
- 進階統計功能：系統預設不開啟進階統計功能，如欲就查詢案件開啟進階統計功能，請於查詢選單按「更多條件」後，於「開啟進階統計功能」選項選「是」。
- (二) 申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實，令其限期改正；屆期未改正，處以新臺幣6千元至3萬元罰鍰，並按次處罰至完成改正為止。
隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員，妥適分工，分散權責並建立評估及考核制度，及視需要建立人員相互支援制度。 對離（休、停）職人員，依據人員離（休、停）職之處理程序辦理，並立即取消使用各項系統資源所有權限 依角色及職能為基礎，針對不同層級人員，視實際需要辦理資訊安全教育訓練及宣導，促使員工瞭解資訊安全的重要性，各種可能的安全風險，以提高員工資訊安全意識，促其遵守資訊安全規定。 申報人可於此功能下，以「線上登錄、紙本送件」方式，於線上完成資料登錄後，產製申報書紙本，送件至受理機關辦理申報。
實價登: 實價登錄揭露比例
如無憑證者，亦得透過網際網路之「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」登錄，並於完成線上表單登錄後印製紙本，由申報人/代理人簽章確認，並送受理申報登錄機關收件。 民眾陳小姐對此表示，實價登錄因為是公部門揭露的資訊，一般人都滿相信上面的數字，但如果也變成可以被操縱的工具，那對消費者來說出現資訊不對等就可能吃虧，希望政府單位能有更完善的做法。 但凡事都有例外，商業區土地也可做住家使用，同樣住宅區土地也有例外規定可作商業用，如此一來即便查到了土地用途，也未必能真正反映該建物的實際用途，對民眾來說仍是困擾。
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- 實際運作上，實價登錄會先由「各地方政府」進行抽樣查證，並且剔除一定比例「最高」與「最低」價格之案件，最後才會決定最後揭露的數據。
- 實價登錄是指，政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後，誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明，解決不動產交易資訊不對稱的問題。
- 將依個人資料保護法及相關法令之規定，只就其特定目的，做為承辦所提供服務之用，不會任意對其他第三者揭露 使用本網站時，本網站將自動收集下列資訊：日期和時間、您所擷取之網頁、您所在之網址、您的瀏覽器種類、您對本網站網頁所做行動（如下載等）及成功與否。
- 透過網際網路之「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」申報者，經紀業應以工商憑證申報進行驗證，相關標示資訊均需由申報人自行輸入。
- 如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形，登錄面積將較實用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
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由於在「實價登錄2.0」完成修法與立法通過前，預售屋只要在銷售結案後三十天內完成登錄就行了，這可給建商「海一樣大的操作空間」了，賣不好的，兩、三年後再登錄就行了，想拉售價的，就先登錄高樓層單價高的成交戶，單價低的慢慢登錄就行了，建商全權掌控作價權，消費者也只能當俎下肉。 內政部為防範實價登錄造假，不是訂有申報不實的處理辦法，按次處以三到十五萬元罰鍰嗎？ 其實，所謂道高一尺，魔高一丈，這些年來居心不良的建築業者、仲介業者與投機客早已經鑽透實價登錄制度與不動產交易的漏洞，把「造假」兩字玩得酣暢淋漓，不論買預售屋、新成屋或中古屋，你千萬別睜著眼卻還上了當。 實際運作上，實價登錄會先由「各地方政府」進行抽樣查證，並且剔除一定比例「最高」與「最低」價格之案件，最後才會決定最後揭露的數據。
實價登: 預售屋實價登錄 2.0 缺點！
原PO在PTT寫道在台中看房子看了一年多，他發現從去年（2019）到現在，「3房平車」的物件平均漲了200萬元左右，最近看到一處社區的2房房子，得知屋主開出來的價格覺得很佛心，而且和3房比起來負擔輕鬆許多，因此決定下斡。 他也直言，實價登錄本身特性是「在多頭市場助漲房價、在空頭市場助跌房價」，政府選在多頭市場之際，讓預售屋實價登錄上路，此舉根本是助漲房價，也更有利於賣方加價。 另外，還有一個問題是，假設預售建案若有改名，消費者只能看到建案改名後的交易資訊，無法查詢到改名前的交易。 市議員何文海15日質詢說，實價登錄是否有限定多久期限內要登記，如果未登記是否有罰款？
又租賃案件僅為未保存登記之建物亦無土地應有部分，由於建物標示並無建號可資填報，現階段尚非屬應申報登錄之範疇。 二、今為精進實價登錄制度，提升交易資訊透明，平均地權條例於110年1月27日經總統修正公布，變革重點包括門牌及地號完整揭露、預售屋全面即時申報、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則，並增訂預售屋銷售前申報備查建案資訊及定型化契約、預售屋紅單交易納管等規定。 新制自110年7月1日施行，不動產交易資訊將更透明、即時、正確，並防杜有心人士刻意透過資訊缺乏或不實進行哄抬炒作，促進不動產市場健全發展。 實價登 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 將依個人資料保護法及相關法令之規定，只就其特定目的，做為承辦所提供服務之用，不會任意對其他第三者揭露 使用本網站時，本網站將自動收集下列資訊：日期和時間、您所擷取之網頁、您所在之網址、您的瀏覽器種類、您對本網站網頁所做行動（如下載等）及成功與否。 除此之外，還有一種是行之有年、墊高房價的手法，像是附贈裝潢家電，過去不論預售屋、新成屋皆曾出現這種亂象。
實價登: 買氣冷！預售市場推「送家電、低自備」 房仲曝下一步
近期兩岸情勢緊張，不少人擔憂台海若爆發戰爭，台灣是否出現逃命移民潮？ 對此，房地產趨勢專家李同榮表示，若兩岸因衝突出現房市暴跌危機，反而是自67年台美斷後，45年來最佳危機入市的契機，而上一波賣掉房產移民美國的台灣人，在短短10年間損失10倍以上財富，相當得不償失。 陳碧源舉例，假設改名前的價格只賣一坪40萬元，改名後卻賣一坪60萬元，但因為預售建案改名不用申報，也容易造成消費者不知道原來它們互為同一個建案，就傻傻買了。
另外，租屋市場實價登錄漏洞百出更是最大敗筆，藉由房仲業仲介成功的租賃物件一定要登錄，而屋主自己出租物件不必登錄，造成屋主逃漏稅溫床，逼合法房仲也非法協助屋主逃漏稅。 建議政府順應民意，啟動實價登錄3.0修法，推動「詳細門牌全都露」及「租賃房地全登錄」2大修法變革，列入房市實價登錄重大修法條例中，促進交易市場與租賃市場雙軌邁向資訊全透明。 通常，經紀人會把實價登錄中單價較低的物件挑出來給賣方參考，壓縮賣方出價期望值，相對的，也會把單價較高的物件篩選出來，提供給買方參考，讓買方錯以為成交行情都在這個水位以上。
實價登: 房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
房市趨勢專家陳傑鳴表示，實價登錄造價造假，首先面對的就是觸法問題，呼籲民眾勿存僥倖心態以身試法，且若房價低報，賣家可能藉此省稅，不過買家未來恐面臨因當初帳面取得成本低，在轉手交易房屋時，必須繳更多房地合一稅的問題，幾乎沒有好處。 該名網友在臉書《靠北建商2.0》發文表示，好不容易看到一間喜歡的房子，價格約落在900萬元左右，不過奇怪的是，他卻被告知在實價登錄上，房價只能登記700萬元，中間價差高達200萬元。 但房產業者質疑，假設到最後建商或是賣方並沒有附贈裝潢，也沒有去補申報的話，即便主管機關要罰，也必須要有人力抓到並且裁罰，否則很可能就是默默被隱藏過去，建商直到要去處理國稅局折讓單契約書的階段才會去處理這些事情，「但實價登錄比國稅局查帳大概早了3年，消費者早就已經被誤導了」。 地政局長吳存金說，過去是由專業代理人代為登記，現在是由買賣雙方實價登錄，台中市全國首創11個地政事務所都可登記，如登記不實會有罰款3到15萬元，過去1個月內要登記，現在是同時，地政局希望不實被罰、不要逾限未登記被罰，新的法令修正是同時辦理。 建物主要用途：本資訊係依建物登記資料帶入，查詢條件分住、商、工、農、混用及其他，「混用」係指住商用、住工用及工商用，「其他」則包括見使用執照、見其他登記事項及空白等。 純文查詢：以道路/地段名稱搜尋或選擇定位方式(路段、門牌、地號、捷運定位)搜尋，並得搭配相關條件篩選，提供實價案例清單及價量統計資料圖表。
實價登: 房價瘋漲可怕！中威力彩11.5億頭獎 3年少買19間房
林家正針對這個疑問表示，在實價登錄資訊內都有第2層的用途資訊，這些資訊都是該地所能合法使用的用途，民眾可以依照其提供的資訊來判斷是住家或是店面，就會很清楚了。 原來，去年7月內政部推出實價登錄新制時，在申報端就已經取消「店面（店舖）」這個申報選項，改成完全以「建物型態」申報，例如大樓店面就申報為「住宅大樓」，透天店面也是以「透天厝」申報。 主要輸入想查詢的地標名稱，就可以搜尋其周圍半徑 1 或 2 公里的實際租賃案例。
實價登: 實價登錄相關法規
但事實上內政部進行的改變不只這些，《ETtoday新聞雲》查詢實價登錄時發現，以建物型態為「店面（店舖）」搜尋，產品的交易都集中在2020年6月或之前，不管任選哪個縣市的哪一區都是如此，完全沒有7月後的店面交易資訊。 剛剛我們是透過「行政區」、「交易時間」來搜尋案例的，那這樣的搜尋可能不太精確。 也因此新版的內政部實價登錄系統同樣有進階搜尋的條件選單可以填寫。 透過填寫你要找的房屋類型（公寓、華廈、大樓）、道路名稱、租金範圍、屋齡範圍、面積範圍、格局要求、使用分區限制，讓你可以更快速的找到你所預想的租賃類型資料。 吉家網董事長李同榮表示，新制上路後登錄權責分明，可因買賣雙方對於登錄價格相互牽制，避免虛價登錄行為浮濫。
實價登: 給水管漏水檢測方法： 我們可以觀察水管的滲水是否為持續性─例如樓上沒有用水、但還是會滴水的話，就有可能是給水管漏水。…
建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 至於有人好奇，一般建商似乎都希望實價登錄金額越高越好，借此拉抬房價，怎麼會有建商希望壓低實價登錄金額？
實價登: 實價登錄只揭露一般價格
當交易申報的成交價格有誤，直接向雙方開罰3~15萬元，如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊，則開罰6,000元至3萬元。 揭露原則：本資料庫提供臺北市之成交案件，已篩選去除顯著異於市場正常交易價格之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。 建物面積：新制(109年7月1日以後)申報案件的建物移轉面積係依建物登記資料帶入；舊制(109年6月30日以前) 申報案件的建物移轉面積係由申報人依建物登記資料登錄。 如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形，登錄面積將較實用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
實價登: 最新消息
大部分功能都跟一般搜尋一樣，還是可以看交易明細、移轉明細及透過社群軟題分享租金資訊，進階條件設定的部分也都相同。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。
實價登: 全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由
(二) 申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實，令其限期改正；屆期未改正，處以新臺幣6千元至3萬元罰鍰，並按次處罰至完成改正為止。 (一) 經紀業未依限申報登錄資訊、申報登錄租金或面積資訊不實，處以新臺幣1萬元至5萬元罰鍰，並限期15日內申報登錄或改正，裁處前得給予陳述意見機會；屆期未申報登錄或改正者，則按次處罰至完成申報登錄或改正為止。 實價登 不動產經紀業管理條例規定，不動產經紀業應於簽訂租賃契約書後30天內申報登錄，所以若該租賃案不是透過不動產經紀業仲介成交者，無須申報登錄。
登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 實價登 與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。
實價登: 店面
但委託代理人申報（或更正申報）之案件，如另行檢附載明代理權限包含代理申報登錄並經全體申報義務人及代理人簽章之委託書，且代理人已填寫申報書「4.代理人」欄位並於「委任關係」勾選②者，申報書（及更正申報內容申請書）得免由申報義務人簽章，僅由代理人簽章。 繼房地合一2.0之後，2023年1月「平均地權條例」修正案，為打房新式招法，包含法人購屋許可制、重罰炒作、限制預售屋換約以及預售屋解約申報登錄，更有檢舉獎金制度五大重點。 房地合一2.0施行之後，「量縮價跌」成為房屋市場的預估與發展期盼。 點選區域查詢後會依序有如下 4 + 1 塊內容出現，接下來也會依照出現時間順序一一為大家說明如何使用及功能為何。 找到周圍與你想租的房子相似案例的租金平均價格之後（可能找個三到五筆資料算平均），並和你在房源平台上看到的租金開價比較看看。
實價登: 實價登錄2.0 懶人包！哪些新制度？ 實價登錄時間、期限、申報資訊！
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。