追討10年無果，受害人打算在香港透過法律途徑追索，期望香港法庭還其公道。 上世紀90年代初，海南成立經濟特區，帶起中國第一波房地產市場投資狂潮，這邊開發商瘋狂拿地蓋樓，那邊銀行大膽放貸。 推 介友好律師行以二百萬買入八百五十呎單位給一對兒女的趙女士，便是其中一個即供買家。 「我個單位足足平成七萬元㗎！」趙女士扑鎚買茵翠後，不尋常事情便發 生。 「我哋落咗訂之後，均來的人即時遞咗魏明信的卡片俾我，吩咐我哋三日內上去簽買賣合約。」趙女士當時並不知道魏明信並非中銀所指定的律師行。
- 善後解決未能完成的因素（包括法律、產權、資金、債務、技術等原因），由原開發商或他人接手，把爛尾建築完工。
- 約30名大灣區投資置業苦主帶同橫額及標語到申訴專員公署請願，他們分別在2017年購入位於廣東省中山市橫琴鎮的「爛尾樓」。
- 當時均來把茵翠包裝成「大自然中的典雅居亭」，並委託現已清盤的鴻運地產做獨家代理，樓盤在前年 十一月推出賣樓花，當時平均每呎二千五百多，兩個月便賣出逾一百個單位。
- 記者在上週 日，曾到戴志華報住的紅山半島洋房，車房內泊有一架積架及一輛平治。
- 講起爛尾樓，令老樓想起發生於2003年前均來集團旗下元朗茵翠豪庭及屯門小欖愛琴灣最為經典例子…
- 2002年9月，中國銀行北京分行發現，森豪公寓的開發商北京華運達房地產公司，涉及虛假及重複按揭貸款，並將所得資金轉移，致使該項目停工，形成爛尾長達四年。
- 不少人認為，均來由元朗區議會主席戴權打骰，但戴權只是公司主席，持有不足百分之零點二股份。
- 2020年底，貸款銀行向嘉善縣人民法院起訴，要求許先生繼續支付剩餘貸款。
後來經多次追討後，老唐潮才願意支付所負責的維修費用。 張超雄表示，據網上資料，康柏健護理院的牌照在上月31日已經過期，而現時仍在運作，指如該大廈未有通過消防處的解除限令，或未能延續護理院牌照。 張超雄隨即到康柏健護理院詢問有關負責人，未有見到任何與牌照有關的文件，主管萍姐亦未能提供新的牌照，她指仍在辦理續牌，而僱主亦不在香港，未能提供相關文件。
富貴大廈爛尾: 曼谷市中心「爛尾樓」見證當年金融風暴。摩天大樓如何淪為城市廢墟？
早在2015年，天津的媒體就報道，濱海高新區在建的高銀金融大廈，也就是117大廈完成了主體結構封頂。 合理安排現金流、財務計劃，加強資金監管，避免管理人拿用公款作其他高風險投機（例如炒外匯、期指及賭博）。 評論必須符合自由亞洲電台的 《使用條款》並經管理員通過後方能顯示。 30多萬養老金，買下當地一間地鋪，因為受騙而跳樓自殺，一眾業主準備花圈去拜祭死者時，卻被約50名公安驅趕，有10名業主更被公安以「擾亂社會秩序」罪名拘捕，羈押了7至10天。 2022年2月初，浙江省嘉興市一個爛尾樓引起一個購房者拒還銀行貸款的民事糾紛，法院卻有了完全不一樣的判決結果。 1999年7月，玫瑰園大債主、山東包工頭梁希森以3.98億元的拍賣價成為其新主人。
雖然2016年117大廈停工後，高銀和擅長處理不良資產的中國信達成立合夥企業，試圖挽救這座「中國第一高樓」不成為爛尾樓。 2002年收購了香港的上市公司英皇科技資訊，又在2008年收購了另一家香港上市公司，隨後他把這兩家公司改名為高銀地產和高銀金融。 爛尾建築還有破壞城市形象，浪費土地資源，以致破壞投資者信心等危害。 並且，由於房地產需耗用大量環境資源，因此爛尾建築會造成嚴重的環境污染與環境資源浪費，而且不能創造效益。
富貴大廈爛尾: 爛尾樓復工
一九六八年，戴權被選為十八鄉鄉事委員會主席，一做便是三十年，戴均的五名兒子，只有次子展華和幼子志華受過高等教育，他一心希望展華讀 法律，並扶植他行上政壇之路。 戴展華八五年任立法局議員，但九二年被揭發偽造律師資格證明後，被判入獄九個月，從此低調起來，不過仍然活躍於商場，特別喜 歡物業投資。 戴均最疼錫的幼子戴志華，畢業於英國，是建築師一名。 九三年戴志華在哥哥出獄後一個月，策動均來上市，任公司董事總經理至今。
亞洲地產創辦人蔡志忠相信內地房地產仍然屬於可控範圍，國家自有政策穩住市場。 他說，民營房地產公司固然在掙扎求存，但市場上還有不少國企和央企地產龍頭，這些資金充裕的內房企業正在重塑市場秩序，出手收購資產。 而香港樓市看起來較為穩健，沒有爛尾樓情況出現，房屋仍然處於供不應求階段，應該還有很長的發展空間。 新浪財經則引述「市場資訊」稱，不同於香港買預售房，首先是將首款交給律師行在銀行開設的信託帳戶，律師行再根據項目進度支付定金給開發商。 內地房市首付款的監管缺律師第三方的監督，且購買後就要開始付貸款。
富貴大廈爛尾: 資訊
賣 樓花歷史「賣樓花」的售樓制度，是由霍英東於一九五四年創立，當時他的立信置業在九龍四方街興建百多幢大型住宅樓宇。 為了吸引手頭沒有太多資金的打工仔上 車，霍英東除把物業分層出售外，又首創分期付款，買家繳交首期樓價50%訂金，待物業逐步落成後，再分期繳付餘下的樓款。 富貴大廈爛尾 這種賣樓花制度在五十年中很快盛 行，亦間接催谷樓市，令樓價不斷上漲。 踏入一九五八年，三數間發展商因資金周轉不靈而瀕臨倒閉，嚇怕買家，新盤樓花開始滯銷。 一九六○年富華置業在大角咀 發展的富貴大廈樓花，因建築費超支，未能完成工程，成為本港首宗「爛尾樓」，百多名業主要多付樓價三成來完成工程方可入伙。 事件發生後，地政總署於一九六 一年尾，制定「預售樓花同意方案」。
像 趙女士那樣，經魏明信處理交易的買家，佔總數六成。 然而，他們滿心歡喜準備住新屋之際，惡夢已悄然而至。 均來 原本講明茵翠豪庭會於去年底入伙，但過了收樓期業主遲遲未收到通知，部分心急業主還到地盤看個究竟。
富貴大廈爛尾: 中國「爛尾樓」會爆炸嗎？全國停貸的房產崩壞危機
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温州中銀大廈由中國銀行温州分行投資3500萬元的項目，1995年中旬開建，1997年大樓封頂，2004年仍破敗不堪地“站”在那裏。 中宇大廈地處高級寫字樓聚集區，擁有31層高的爛尾樓，一度被視為北京第一爛尾樓。 其原名銀企大廈，後改為中宇大廈，於1997年動工，在完成主體結構並封頂之後的7年時間裏，由於種種原因一直停工。 爛尾樓項目大多形成於20世紀90年代中後期，大部分位於市中心辦公商業區，具有較高的投資價值。 復活爛尾樓不用經過報建、打地基等前期階段，項目啓動快，週期短。
富貴大廈爛尾: 單位特色
然而承判商中國海外證實，均來仍 拖欠茵翠四千萬建築費，分判商八個月前已一併停止愛琴灣的工程。 茵翠豪庭與愛琴灣雙雙被債權銀行接收，成為香港近四十年來的首個「爛尾盤」，哄動全港。 會上，安永企業財務董事總經理廖耀強，首次披露整件事的真 相，更叫人震驚。 事實上，茵翠豪庭不用打樁，每呎建築成本約五百元，整個項目的建築費，也不過億 五左右，根本無可能用上五億。 本週一，屯門茵翠豪庭的接管人承 諾，真金白銀買樓的小業主，可取回單位業權。
這單震驚全港的爛尾樓風波，表面上看似平息，然而餘波未了。 因為均來另一樓花盤，小欖愛琴灣工程肯定爛尾，小 業主收樓無期。 由元朗教父戴權任主席的均來集團，現仍為爛尾盤而閉翳。 事關商業罪案調查科已分別到均來總部、有關律師行及均來董事總 經理，即戴權姪兒戴志華的家中，搜出多箱文件調查。
富貴大廈爛尾: 富貴大廈
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柳京飯店原來打算成為擁有三千間房間，全球最高之飯店，並預計在1989年開幕。 大廈工程1982年起展開，1992年完成結構工程後停工，現時為一混凝土空殼，未有裝上窗户及外牆模板、亦無任何內部裝置。 柳京飯店平頂後一直是平壤最顯眼的地標建築，不過平壤的地圖上都沒有標籤。 麥萃才提出多項建議，包括讓市民有信心出來買樓，賣出更多預售物業，讓發展商資金回籠，扭轉私人市場；發展商可以減價，願意減價，讓套現更方便；打包賣給實力較強的第三方發展商，令物業可以完成建築。 麥萃才說，當時香港的發展商也逐步意識到如果只靠賣物業賺錢會有周期，因此，在發展物業時，他們會發展商場和寫字樓，將一部分寫字樓留給自己所有，用於收租，可以保持資金流動性，避免出現財困問題。
富貴大廈爛尾: 成交記錄
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 正方盛世公司正在啟動爛尾樓申報手續，同時開展規劃方案設計工作。 明年，巨人大廈將結合周邊規劃需求和公共空間，調整規劃設計方案後拆除重建。 高銀國際位於何文田的豪宅傲玟，自2019年11月開售以來，至今已超過一年半時間，銷情一直緩慢，扣除5伙已終止交易個案後，合共僅賣出23個單位，佔整項目單位總數401伙不足6%，目前仍有九成多單位待售。 據法新社報道，朝鮮計劃在2012年前把平壤建設成國際化大都市，除了續建柳京飯店之外，還計劃打造一條名為“金剛街”的商業街及配套的居民公寓樓，並將於2012年4月15日前完成，以紀念已故國家領導人金日成誕辰一百週年。 柳京飯店未能成為全球最高飯店，但是卻成為全球最高的空置建築物，並且已保持此項紀錄超過十年。
而房貸便是銀行填補損失的一大方法，銀行借給開發商用以建設的資金本就由業主們的房貸填補，而民眾停止支付房貸便會使銀行造成巨大的壞帳，所以全國集體停貸，便會使銀行及金融界承受難以想像的損失。 這可說是爛尾樓受害者們用躺平對抗自身巨大損失的最後招數。 其後，老唐潮亦拒絕依工作進度，繳交其應該負責攤分的工程款項，工程目前已經停工，亦未能通過消防處的解除限令。 富貴大廈爛尾 姜兆賓表示，有關工程公司已指出大廈的消防設備沒有水，擔心如發生火警，「不知燒死多少公公婆婆、多少（網吧裏的）年輕人」。
富貴大廈爛尾: 爛尾樓珠海
到了四月，均來債主臨門，先是建築公司俊 和入稟高院，向均來追討早幾年的六千多萬工程費用。 跟着中銀見勢色不對，也開始追討茵翠那二億多建築貸款，唯均來無法清還，中銀遂於五月十六日，委託安永 接管整個項目。 幾天後，廖創興銀行也委託安永，接管另一個均來小欖樓花盤愛琴灣，該盤已賣出二十九個單位，套現八千多萬。
富貴大廈爛尾: 爛尾樓形成原因
茵翠豪庭原有五億五千多萬收益，但接管人駭然發現樓款現只剩得二百多 萬。 在扣除承建商已收取的億五工程費用後，其餘三億多不知所終。 發展商均來集團，由戴志華兄弟持大股；而負責樓盤 的建築師「王、戴建築師事務所」也由戴志華持有，戴志華更有權批核所有工程費用；而有份處理樓款的魏明信律師事務所，更與戴家有十幾年交情。 上週六，商業罪案調查科探員，兵分幾路大舉出動調查茵翠豪庭失款去向。 其中二十名警員，在均來集團尖沙咀總部逗留七個鐘，撿走多箱文件，並召 「豬籠車」把有關文件載走。 與此同時，另一隊探員抵達元朗商業中心，進入魏明信律師事務所。
富貴大廈爛尾: 爛尾樓世界最大爛尾樓
極差的混凝土質量致使大樓地基沉降，就算要恢復建設也需對框架進行重新翻修。 富貴大廈爛尾 估計朝鮮很難吸引到投資者，因為政府對遊人來朝鮮旅遊政策非常緊，每年只允許接待大概130,000個遊客，其中來平壤的幾乎沒有。 更糟的是朝鮮常年的乾旱、饑荒將導致這個五星級飯店運營起來極其困難。 早在上世紀，“樓花”的方式興起不久後，香港就出現爛尾項目。 1960年，位於香港大角咀的富貴大廈因為建築費用超支停工，成為香港首宗“爛尾樓”。
富貴大廈爛尾: 爛尾樓來襲？專家曝三大雷區、這種危老案也危險
儘管官方地圖上都不會表明這一建築物，但在衞星地圖中，可以清晰地看到。 ，部門配合”的工作原則，成立由區政府主要領導掛帥、各部門參與的“爛尾樓”推進工作領導小組。 縣區政府作為推進工作的責任主體，充分組織調動資源，負責制定各縣區“爛尾樓”項目推進工作方案，建立項目推進工作機制，加強項目推進。 就記者現場所見，該廈位於博文街、大角嘴道及富貴街等交界，屬大單邊位置，地下為商鋪，如設有不少特色食肆、日常用品商店等，鄰近商鋪均以民生商店為主；而樓上則屬住宅樓層，該舊樓同時毗鄰奧海城商場，可見周遭日常配套設施十分齊全。 隨着市區更新，近年大角嘴一帶逐漸變天，區內有不少新盤相繼落成，如利奧坊系列樓盤等；同時鄰近港鐵奧運站，出入便利，極具重建價值。 該項目位於大角嘴富貴街12號，由東座及西座組成，合共提供約470伙，另有地鋪，東座涉及195個業權，西座則有涉及318個業權。
富貴大廈爛尾: 業主放盤
香港律師會以《執業指示》形 式，要求負責該盤的律師立下誓章，證明發展商財政穩健，倘若該盤最後爛尾，有關律師要負上責任。 戴均有錢戴權有面任警察的戴均雖只有「兩劃」（即沙展），據悉得到「華探長」照顧，五十年代韓戰期間靠偷運物資到大陸而發達。 累積一定財富後，戴均遂涉足其他生意，如開設均華藥房，及經營運輸公司， 由弟弟戴權任貨車司機，後期更發展物業，如元朗鈞樂新村、鈞得樓等，是元朗早期發展商。 他銳意栽培弟弟戴權做台前的公關，並 在政壇建立勢力。
富貴大廈爛尾: 富貴大廈 位置地圖
而樓花買賣的方式出現與爛尾樓及今天的斷供潮息息相關，而香港亦曾出現兩次爛尾樓的事件。 第一次是發生在1960年，當年大角咀富貴大廈因為建築費用超支停工，成香港首宗「爛尾樓」。 而事件發生之後，香港政府修改法例便要求開發商在叫賣樓花前，要確保地價已全部支付，還要證明自己有足夠的錢完成項目，否則不批發預售樓花同意書。
“柳京飯店”始建於1987年，最初預算花費7.5億美元，這是朝鮮總GDP的2%。 對比一下，美國總GDP的2%大概為2200億美元。 飯店的建設是朝鮮政府對當時“亞洲摩天大樓熱”的跟風，尤其是對韓國在新加坡投資興建“Stamford 飯店”的迴應。 最初朝鮮政府是想通過“柳京飯店”引進第一批西方投資者，並表示投資者會得到關照，可以在飯店中添設賭場、夜總會等休閒場所。 朝鮮政府對 “柳京飯店”如此自豪以至於在工程還未動工時就已經將“柳京飯店”加到地圖中了，在工程施工期間就發行了吹噓“飯店”的郵票。 在北京，港區人大代表林順潮在全國人大會議上建議，在港深邊境的深圳區域劃撥土地，由深圳政府主導，特區政府參與，爭取在5年時間內修建容納20萬個以上公屋單位的大型公共屋邨。