美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，新近促成美孚新邨二期吉利徑2號中低層C室，實用面積620平方呎，2房改3房連套房，望內街景，原叫價$840萬，減價$110萬至$730萬成交，實用面積平均呎價$11,774。 ●中原柯勇稱，將軍澳新都城6月最終錄得16宗成交，較上月全月多3宗，該盤2期9座高層E室，實用面積約538方呎，套三房間隔，最新以820萬元成交，呎價約15,242元，原業主於2005年2月以240萬元入市，持貨逾17年帳面獲利580萬元。 ●中原侯惠良指，沙田及大圍區6月共錄約100宗二手買賣，較上月錄約130宗下跌，沙田濱景花園1座高層F室，實用面積約546方呎，三房間隔，開價約830萬元，議價後以800萬元易手，呎價約14,652元。
新成交單位為富財樓高層3室，屬2房間隔，實用面積約277方呎。 富財樓 李瑋良稱，大廈樓齡近50年，單位內籠簡陋，料需重新全屋裝修，惟因價錢相宜，而且鄰近元朗市中心，交通及生活配套完善，故吸引投資客洽商承接。 雙方議價後，終以220萬元成交，折合實用呎價約7,942元。
富財樓: 天水圍屏欣苑$402萬沽 單位升值逾倍
●美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號中低層C室，實用面積約620方呎，兩房改套三房間隔，望內街景，放盤4個月，原先叫價840萬元，鑑於近期股市波動及息口向上，決定減價110萬元，以730萬元成交，呎價約11,774元。 ●中原陳漢指，西南九龍瓏璽3座平台特色戶，實用面積約879方呎，套三房間隔，另設工人套房，擁約587方呎平台，望內園景，最初開價2650萬元，降價150萬元，以2,500萬元易手，呎價約28,441元，新買家為外區換樓客。 富財樓 ●中原王漢聰透露，西半山寶威閣B座低層3室，實用面積約1,031方呎，套三房及工人套房間隔，望樓景，以1,908萬元易手，呎價約18,506元，原業主於2018年以1,842萬元買入，持貨約4年帳面獲利66萬元，單位升值約3.6%。 藍籌屋苑再錄蝕讓，紅磡黃埔花園兩房單位，剛售730萬元，原業主持貨約3年帳面蝕約38萬元。
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富財樓: 元朗 熱門屋苑
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前促成天水圍屏欣苑C座高層8室，實用面積382平方呎，2房間隔，累減$17萬，獲外區綠表客以$402萬(居二市場價)購入單位，實用面積平均呎價$10,524，屬市場價成交。 中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，日前促成大埔逸瓏灣1期高座19座低層D室，單位實用面積904平方呎，3房連套房間隔，開價約$2.8萬，議價後以$2.5萬租出，實用面積平均呎租$27.7。 據了解，原業主於2017年以$1,230萬購入單位，持貨約5年，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛易手為天后英皇道柏景臺，物業2座中層F室，單位建築面積1,112平方呎，實用面積約923平方呎，單位屬3房連主人套房間隔，單位屬於眺望南面街景，成交價約$1,952萬易手，實用面積呎價$21,148，屬市價成交。 據悉，單位原業主於1999年5月以約$698萬購入上址自住，持貨23年帳面勁賺$1,254萬，期間大幅升值1.8倍。 ●利嘉閣黃嘉仁表示，將軍澳晉海3B座高層E室，實用面積約499方呎，兩房間隔，成交價850萬元，呎價約17,034元，原業主於2019年4月以864萬元購入單位，持貨約3年帳面貶值14萬元。
●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角丹拿花園3座中層B室，實用面積約854方呎，套三房加工人房設計，望園景，成交價1,560萬元，呎價約18,267元，單位原先叫價1,650萬元，最終減價90萬元成交，減幅約5.5%。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界屯門東北部的虎地，毗鄰嶺南大學。 屋邨於1998年開始興建，並在2000年11月入伙，現由中國海外物業服務有限公司負責屋邨管理。 據悉，原業主於2017年1月以約188萬元買入上址，持貨約五年半，現轉手帳面獲利約32萬元，期間升值約17%。 據資料顯示，大廈對上一宗二手成交已是2020年錄得，易手單位為中層戶，實用面積401平方呎，成交價為280萬元，呎價6,983元。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
富財樓: 元朗區二手成交量相隔7個月後再度重上100宗水平 翹翠峰3房套單位920萬元沽 低位反彈約8%
美聯物業分行首席高級營業經理李瑋良指， 是次成交為富財樓高層3室，屬兩房間隔，實用面積約277平方呎，原以268萬元放售。 正當車位的造價也動輒200、300萬元時，元朗市中心一個住宅單位僅以220萬元售出。 物業樓齡近五十年，單位裝修亦欠奉，但獲業主減價近18%，即吸引投資者接貨。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 富財樓 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 跑遊元朗，於阜財街與合財街之間，有一幢外牆掃上粉紅色（以前外牆是綠色）的大廈，在聯發燒鵝樓上，外牆寫有「合意花炮會有限公司」，而合意花炮會樓上，有另一個「葉南陽堂花炮會」。
屋邨的前身部份是1960年代初搬遷的牛房和1975年清拆的染廠。 富山邨鄰近蒲崗村道鑽石山火葬場，截至2021年6月30日，約有2300戶﹐人口有5800人。 雖然大廈鄰近元朗市中心，交通及生活配套完善，但樓齡接近五十年，加上單位內櫳甚簡陋，裝修欠奉，廚廁空間極狹小。 故議價後，業主同意減價48萬至220萬元成交，減幅18％，呎價約7,942元。 富財樓位於元朗市中心合財街2號（中原樓市片區：元朗市中心）。
富財樓: 富財樓的交通站點
資料顯示，原業主於2017年1月以約188萬元購入上址，轉手賬面獲利約32萬元，其間升值約17%。 美聯物業梁浩文表示，疫情陰霾逐步退散，吸引部分物業投資者再度入市，日前錄得一宗屯門瓏門成交，外區投資客斥839萬元購入屋苑2房戶作收租用途。 梁浩文表示，剛成交的瓏門2期7座中層A室，實用面積約510方呎，屬2房間隔。
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- 邨內的基心小學已經被拆卸，並重建為富暉樓和兩所特殊幼兒中心、一所長者中心，並於2020年初落成。
- 改造後的公寓現代又不失溫馨，居住者可以在這裡體驗國際一流的品質和服務。
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- ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角丹拿花園3座中層B室，實用面積約854方呎，套三房加工人房設計，望園景，成交價1,560萬元，呎價約18,267元，單位原先叫價1,650萬元，最終減價90萬元成交，減幅約5.5%。
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- 據了解，原業主於2017年以$1,230萬購入單位，持貨約5年，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。
日前獲一名區內客垂青購入，原業主累減15萬元，新買家遂決定以465萬元「即睇即買」上址作自住或投資用途，實用呎價為13,362元。 袁氏續稱，若用作投資收租，該單位現時市值租金大約為1.1萬元，租金回報率達2.8厘。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）隨着特區政府落實「北部都會區」建設發展，「北都效應」亦逐漸蔓延至周邊地區屋苑，特別是上車盤集中地之一的元朗及屯門。 其中元朗市中心錄得單幢樓2房戶以220萬元獲投資者承接；而屯門瓏門亦有外區投資客買入2房單位，造價839萬元。 美聯物業將軍澳將軍澳廣場分行區域經理梁偉德表示，日前促成將軍澳天晉II 5B座低層B室，實用面積628方呎，3房間隔，內櫳企理，獲兩名內地學生以$2.3萬合租，連2個月按金，一次過繳付$32.2萬，實用面積平均呎租$36.6。 據悉，業主於2013年2月以約$685.54萬購得，按現水平租金計，回報率約4厘。
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●美聯施志剛表示，鰂魚涌康景花園B座高層2室，實用面積約556方呎，三房間隔，原業主叫價約838萬元，議價後以約783萬元成交，呎價約14,083元，新買家為上車客，並斥資入市作自用。 富財樓 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。