區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 【理財周刊記者顏瓊真報導】去年全年升息2.5碼，有人擔心會不會有房貸戶無法負擔，進而流入法拍市場？ 台灣房屋統計內政部不動產資訊平台統計指出，法拍市場並未出現斷頭潮，且價格反而愈拍愈接近「市價」，不像外界說，第一拍愈市價的八折，之後再拍又八折；但因升息問題，也發現去年Q4高雄法拍屋佔比居六都之冠 。 富商「水果大王」彭熾輝於單位內被前妻餵安眠藥後，被狂斬逾百刀倒臥客廳，頭顱幾近斬斷，兇手疑畏罪從七十七樓現場跳樓直插平台泳池死亡；警員在屋內發現兩把菜刀、一把切肉刀及安眠藥，警方懷疑兇徒感婚姻不如意下毒手。 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客，發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警，警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍，及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟，來港追債時被下毒手，兇手至今仍未落網。
東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,豪廷峰。
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另外，環亞昨日推出拍賣16項物業，錄3項成交，包括筲箕灣金華街19號地下連閣樓，經7口價以1,290萬元成交，高開價9.3%。 她透露，家中仍保留著過去業主裝修的地板：「仲好新淨！」至於第三手業主在2010年底買入單位後，短短數年便遷出，Pinky指，該業主因家中有小朋友，感到「唔太方便」，而遷至元朗的村屋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 屋苑內的游泳池和網球場均可對外開放，業權由華懋旗下公司富豪花園遊樂會持有。 而二期商場樓高2層，地面曾經為寰宇科網機地，之後改為幼兒園，1樓本來為富豪花園遊樂會，不過已經在2011年停業，在2019年10月改為佔地25000呎的香港攀爬樂園，設10米高牆攀爬。 樓齡約16年的雅麗居較年輕，物業基座特高，外形具氣勢，加上擁名校網，並設有泳池等會所設施，故受買家追捧。 該屋苑單位面積約705至1,222方呎，主要為兩房及三房。
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租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 進一步觀察去年第四季六都拍賣比例，以高雄市拍賣佔整體移轉量的1.41%最高，拍賣比例最低的則是桃園市0.67%。 張旭嵐指出，高雄近年因台積電設廠議題，吸引大量投資型置產族進場，但隨著科技業景氣趨緩，房市交易也降溫，去化變慢，加上市場價格漲幅高，部分購屋者則轉向法拍尋寶。
- 美聯物業組別經理梁加林指，雅麗居現有約6個放盤，每方呎叫價約一萬元，而租盤則有約10個，平均呎租約24至25元。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
- 亞皆老街有兩個由信置（00083）發展的豪宅屋苑，分別為雅麗居及雅士花園，發展商現仍持有兩屋苑部分單位作長線收租用途。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 以往買家聽到「凶宅」兩字則避之則吉，二手市場難去貨的情況下，物業拍賣行就成為主要出貨渠道，約2000年後的十多年，不少欲置業投資收租或自用的買家，都透過拍賣執平貨，再隔數年轉售獲利，至少可以賺數十萬元。
- 相對上述雅麗居及雅士花園，寶雲閣發展密度較高，整個屋苑建有5幢物業，提供約290伙，單位面積由約691至1,468方呎。
反觀桃園房市因買氣熱絡，市場需求穩定，不易修正，就算有屋主急售，一般買賣市場多能順利成交，因此流至法拍市場的量體也少。 利嘉閣陳志傑指，灝景灣3座中層F室，實用面積666平方呎，建築面積814平方呎，3房連套房，望市景，成交價618萬元，實用面積呎價9,279元，建築面積呎價7,592元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，《財政預算案》寬減首置印花稅可助首置買家減輕負擔，周末市場交投上升，整體樓市氣氛向好，折實售價約600萬至900萬的單位於新政策下最為受惠，對次輪銷情充滿信心。
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香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 他表示，聽聞單位06年曾有人病死數天後才被發現，而單位空置已達4年，將會重新粉飾後出租，料租金可至6,000元，回報率達6厘。 同場另一凶宅單位天水圍天頌苑頌恩閣，則在未獲承價下被收回。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 富豪閣凶宅 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 富豪閣凶宅 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
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以銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓為例，其中一個單位於1984年曾發生花槽藏雙屍命案，事隔近四十年，滙豐網上估價網站索性將26樓全層單位不估價，著用戶致電查詢。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
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- 進一步觀察去年第四季六都拍賣比例，以高雄市拍賣佔整體移轉量的1.41%最高，拍賣比例最低的則是桃園市0.67%。
- 會德豐地產常務董事黃光耀表示，《財政預算案》寬減首置印花稅可助首置買家減輕負擔，周末市場交投上升，整體樓市氣氛向好，折實售價約600萬至900萬的單位於新政策下最為受惠，對次輪銷情充滿信心。
- 要说到中国最恐怖的鬼楼，就不得不提到东方四大鬼宅了，它们分别位于北京、南京、上海、香港，是我国东方最知名的大都市，这里流传出来的鬼宅凶宅自然而然广为人知了。
昨日忠誠拍賣會推出14項物業，包括2項為凶宅盤，伍冠流委託友人到場競逐其中土瓜灣益豐大廈B座高層1410室連平台，面積304呎，開價92萬元，吸引多達4名準買家競逐，最終經29口價由伍氏以120萬元購入，高開價30.4%。 伍氏稱，原本目標為108萬元，但打算睇長線，加上物業競爭者眾，昨日他不惜臨場加價10多萬元承接，認為成交價合理。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 地下為沙田Neway卡拉OK、新光宴會廳、遵理學校和U購Select超級市場。 珊瑚閣由6幢住宅大廈組成，分2組前後排而建，前排3幢名為 A座，入口設於天后廟道， 富豪閣凶宅 B及 C座地勢較高，入口設於雲景道。
統一投信為青年學子量身打造理財研習營，由總經理帶領投資團隊主管，提供精萃濃縮的內容，讓學生在最短時間內，學習到扎實的理財知識。 中電表示，正與港府商討2024至2028年的5年發展計劃，當中所需投資將為香港2035年後的減碳路線圖，以及2050年前達至碳中和目標邁出重要一步。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 由於兇手患有精神分裂，法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心，其後於1995年獲釋。 前日三十六歲姓蘇男子在柴灣宏德居住所抹窗時，疑將上半身伸出窗外，並以鋁窗借力，豈料失重心將鋁窗扯脫，連人帶窗墮樓死亡。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。
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香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 巒頭方面，香港島其中一條龍脈，自太平山起，東行經金馬倫山、聶高信山、畢拿山、畢架山至筲箕灣，以砵甸乍山作水口山，途中路經北角半山，巒頭一絕。 另外，朱雀明堂為維多利亞港，曲折有情，後玄武則見小馬山及渣甸山作靠。
但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 位於亞皆老街154至164號的寶雲閣屬沿街老牌豪宅，樓齡已達約35年，因入場費低於千萬元，因而成為區內入場門檻較低之選。
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事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 富豪閣凶宅 富豪閣位於北角半山雲景道56號（中原樓市片區：北角半山）。
屋苑附設商場、停車場、花園、游泳池、網球場等設施。 同系的雅士花園由3幢物業組成，同屬純住宅發展，單位量約208伙，佔約八成為面積逾千方呎的大戶，間隔屬三房連套房另加工人房，其餘則為面積約682至983方呎單位，屬兩房或兩房連工人房間隔。 屋苑前排因向亞皆老街，故車流量較高，會有車聲，另高層景觀較佳，可遠眺九龍塘及九龍城市景；後排則享清靜，中低層戶可望內園泳池景，高層更能飽覽天光道遊樂場及土瓜灣遠景。 警方今早7時35分接報，指一名老婦在富豪閣第3座墮樓，昏迷倒臥平台。 救護員到場經檢驗後證實老婦當場斃命，毋需送院，警方以帳篷遮蓋死者遺體。 警方經調查後，獲悉死者姓李（93歲)，相信從上址一單位墮下。警方在現場沒有檢獲遺書。其死因有待驗屍後確定。
富豪閣凶宅: 男子長安邨墮樓 倒卧平台當場不治
葵涌醫院兒童及青少年病房診症室昨凌晨大幅天花石屎剝落，壓毀病房用具及電子設備，幸無人傷。 醫管局對公院頻頻有石屎墮下事件致歉，已成立委員會檢視個案及提供建議… 該盤日前加推第3號價單涉103伙，折實平均呎價13988元，對比首批單位的折實平均呎價13288元，高約5.3%。
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富豪閣凶宅: 北角半山富豪閣 女子飛墮平台斃命
除了荔欣苑外，屬租置計劃的馬鞍山耀安邨，邨內耀欣樓28樓某單位，去年曾有復康洗碗女工跳樓後，掛屍12樓的晾衫架，外牆亦留下一條血路，至少波及5個單位。 記者拍門後，一位名叫Pinky的印度裔香港人應門，她指與丈夫在2015年買入單位，現時一家六口居住上址。 記者及後被邀進入單位後，發現單位感覺整潔，而Pinky婉拒拍照，但仍願意接受訪問。 這個800多平方呎單位及後兩度易手，最新業主為印度裔家庭，於2015年以320萬購入。 《香港01》記者昨日（28日）到上址視察，當踏出升降機後，只見單位所處走廊燈光在日間尚算光猛，地下和牆壁整潔，與想像中的凶宅陰森恐怖感覺大相逕庭。 當您使用本網站留言服務時，視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。
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美聯物業組別經理梁加林指，雅麗居現有約6個放盤，每方呎叫價約一萬元，而租盤則有約10個，平均呎租約24至25元。 北角半山是香港島其中一個豪宅區，位處北角炮台山山腰位置。 此區主要由4條道路連接，東接百福道，南接怡景道，西接天后廟道，北接炮台山道。
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按揭：購買凶宅雖然可以執平貨，但荷包一樣要夠深，買家宜有心理準備要full pay全額成交，皆因不少銀行對凶宅按揭採保留態度，與凶宅同層的其他單位，甚至樓上、樓下單位都有機會拒絕承按。 【本報訊】歲晚大掃除，三日內發生兩宗抹窗墮樓慘劇。 昨日沙田一名印尼籍女傭，在剛受僱僱主家中清潔窗戶時，疑失重心由二十三樓飛墮平台，送院搶救後不治。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
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較特別的是 B及 C座相連，每層各有兩個 B座單位及一個 C座單位。 A座面積劃一為1,382方呎，三房連套房間隔； B座面積1,086方呎，三房連一浴一廁； C座面積800方呎，設兩房。 各單位均設工人套房，即800方呎兩房戶也有工人套房，間隔十分罕見。 筆者早前奉命勘察北角半山天后廟道珊瑚閣Ax座一個高層3房豪宅，單位面積約為1382呎，市值超過2,000萬元。
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另外要注意的是，若涉及跳樓事件，死者高層單位跳樓至一層單位平台身亡，就會令死者躍出的高層單位，以及在低層單位，雙雙變為凶宅。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 但眾多方法中，銀行估價服務可能是當中最可信的方法，因為銀行會以此評估批出按揭貸款的風險。
若您是中華民國以外之使用者，並同意遵守所屬國家或地域之法令。 內地方面，中電指可再生能源項目及核電投資表現強勁。 集團正進行能源轉型，繼續擴展可再生能源發電組合，其中動工3個發電容量合共280兆瓦的風電及太陽能項目，就1個100兆瓦太陽能項目達成建設及轉讓協議。 並將加快把業務組合中燃煤機組退役的承諾，出售在防城港燃煤電廠持有的權益。