答 14.個別資產項目其淨值的計算方法與過去的「富戶政策」一致。 住戶在申報時須以申報表所述的方式如實計算有關資產的價值，並應保存各項相關證明文件正本，以便房屋署職員在有需要時查閱及作進一步審查。 答 15.住戶如在香港以外擁有土地／物業等資產，須在每兩年的申報中計入從該土地／物業所獲取的收入及其淨值，以便評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的入息或資產淨值水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。
- 舉例說，三人家庭的資產只要高於 224 萬元便會被迫遷，這筆資產大概就只足夠購買位於新界西的租者置其屋單位。
- 他又認為，公屋富戶政策自2013年的長策諮詢已納入討論，收緊富戶政策不應該再拖延。
- 署方會以風險為本的方式對住戶申報的資料進行抽查，並於今年12月至明年七月期間，處理申報表及進行抽查。
- 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
- 不過，申訴專員公署於2015年初發表報告，狠批房協沒有制訂「富戶政策」，違反出租單位政策的原意，對有真正需要的人不公平。
他續說，本港住屋問題嚴峻，亦要興建過渡性房屋及簡約公屋應急，質疑容許有人購入物業後丟空公屋單位的做法諷刺，認為當局有責任加強把關。 「股神」巴菲特旗下的投資旗艦巴郡（美：BRK）自去年9月以來，再次增持西方石油（美：OXY）。 富戶政策入息 最新的監管文件顯示，巴郡在上周五、過去的周一和周二合共購買西方石油近580萬股，交易價格介乎59.8美元至61.9美元之間，總額超過3.5億美元。 今年GDP增長主要依靠中國經濟重啟後消費正常化，以及房地產企穩回升拉動。
富戶政策入息: 入息及資產限額
以現時3人家庭公屋入息限額24,410元計算，家庭月入5萬元相當於限額兩倍多，意味只須繳交倍半淨租金另加差餉，毋須遷離。 根據公屋資源情況，房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位，讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會（即特快申請）並自行揀選單位，而沒有地區限制。 （三）過去三年，房委會隨機抽選及深入審查公屋住戶的入息及資產申報的個案數目分別約5 000、5 000及6 000宗，當中平均每年約有600宗個案懷疑涉及申報失實的情況。 在實施凍結時段措施前已獲登記輪候的申請者，不會受新措施影響。 「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂優先配屋計劃」的申請亦可獲豁免。
然而，有關住戶仍須申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值，以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的家庭入息或資產淨值水平超逾相關限額，仍須按規定遷離公屋單位。 問 10.在申報物業或土地的收入時，住戶是要申報在何時的收入？ 答 10.就物業或土地的收入，住戶須填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 住戶須申報在申報年4月30日或10月31日在香港及香港以外擁有土地、停車位和住宅／商業／工業自置物業（擁有全部或部份業權）或非自置樓宇（如屬二房東）的收入。
富戶政策入息: 住戶因健康清拆等因素調遷
自居屋誕生，除了讓合資格市民公開認購（俗稱「抽居屋」，其申請表格白色，故又稱為「白表資格」），亦有預留部分單位，專供公屋住戶購買，免資產審查，且「中籤率」較高，這條梯隊的申請表格綠色，俗稱「綠表資格」。 2017年再收緊公屋富戶交還公屋條件，改為只要入息或資產其中一樣超額，又或在香港擁有物業；住戶都要遷出。 截至2019年，約26,400個公屋富戶需繳交額外租金，約佔全港公屋住戶3.6%；約560戶要遷出及交回公屋單位。 （一）及（二）根據經修訂的「富戶政策」，於強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下已收取的一筆過退休金金額，可於計算其家庭總資產淨值中扣除，並可於日後的申報周期繼續獲全數扣除。
房屋署最新數字顯示，2017年首三季有 3.18萬宗刪除家庭成員戶籍個案，數字已佔前年全年個案逾90%；而短短3個月內更 有一萬宗刪除戶籍個案。 這些家庭若有住屋需要， 富戶政策入息 可在遷出通知書屆滿前向房委會申請在現居公屋單位暫時居住， 有效期最長12 個月。 在暫住期間， 他們須繳交金額相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金( 以較高者為準) 的暫准證費。 但他對這種做法亦感無奈，指如果同類家庭的子女遷出後，長者將失去家人照顧，子女在外面租住私樓單位亦會推高租金，間接打擊私樓市場既有租戶的生活。
富戶政策入息: 富戶政策入息資產限額（ 2021 年 4 月 1 日生效 ）
租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
如未能即時遷出公屋單位，住戶可申請「定期暫准居住證」，為期不得超過12個月，期間亦需要繳交雙倍淨租金另加差餉或市值租金。 如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定、申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑等）。 申請若獲得批准，他們便無須遷出公屋，但仍須依原來的申報周期，申報家庭入息及／或資產淨值。
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不過，翻查房委會紀錄，於2011/12年度至2015/16年度的五年間，平均每年從公屋富戶收回約230個單位，較新政策推行後每年平均收回的單位數量相差超過一倍，令人質疑其成效。 富戶政策入息 與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。 非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設有計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配公屋單位。
當局更建議，公屋戶籍內家庭成員擁有本港住宅物業，不論個人或與他人共同擁有，便需遷出。 公屋戶住滿十年，除要同時申報入息外，還要申報資產，包括是否擁有本港物業，若拒絕申報，亦需遷出單位。 政府興建公屋，目的本是在於讓真正有經濟需要的人士能夠得到一個容身之所。
富戶政策入息: 房委會擬凍結1至5人家庭公屋入息限額 資產限額建議上調1.9%
面對瘋狂樓市，政府理應雙管齊下，一方面規管私營市場，另一方面大量增加公營房屋供應，甚至增建中產公屋，豐富租住階梯。 根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 本港公共交通工具已禁煙多年，惟網上昨日流傳一段短片，顯示一名男子坐在一列荃灣綫列車的車廂地上，並大模廝樣以打火機點煙和吸煙，其間更呼出二手煙。 發布影片的IG帳戶未有標明事件發生日期和時間，翻查港鐵網頁，根據港鐵附例，鐵路處所內嚴禁吸煙，違者可被罰款5,000元。 若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。
經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。 富戶政策入息 房委會於 2007 年 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。 當離婚訴訟完結後，承租人及/或其前配偶可與房署職員接洽會，講解有關的租約事務管理政策。 公屋聯會總幹事招國偉亦指是次租金加幅較通脹高，擔心會加重基層居民負擔，希望房協可參考房委會租金調整機制，按照住戶負擔能力調整租金。 他歡迎房協推出租金援助計劃，認為可紓緩經濟困難戶的短期壓力，但長遠仍希望考慮全面寬免上述居民的租金。 目前，房協轄下有20條出租屋邨，其中的勵德邨一向被視為一條「富貴邨」，其居民普遍反對實施「富戶政策」，指現時樓市不斷上升，憂心未來無力置業，但亦有居民認為「富戶」應盡快遷出，使更多有需要人士受惠。
富戶政策入息: 收緊公屋富戶政策 入息或資產超額要遷出
房屋協會過去30年來並無推出「富戶政策」，導致公屋單位「住一世」或「世襲繼承」等情況普遍。 為此，房協昨宣佈將於今年9月1日起推出「富戶政策」，但政策只適用於新入住房協出租屋邨的申請人，或現有租戶將租約轉換予非戶主配偶的情況，其餘租戶則不受影響。 據介紹，「富戶政策」與房委會機制相若，租戶入息或資產超出住戶入息或資產限額，須繳交倍半或兩倍租金。 【本報訊】公屋申請宗數屢創新高，房屋委員會有意明年起收緊公屋富戶政策，令更多富戶交回公屋單位。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露，現時公屋租戶住滿十年才需每兩年申報入息一次的規定，明年起有機會縮短至住滿五年便要申報；至於現時租戶入息及資產限額均超出指定水平才需遷出的規定，亦可能改為任何一項水平超出規定便要搬走。
- 香港房屋資源緊絀，住房昂貴，公屋則為貧者提供資助，住在較為廉宜的居所。
- 若長期服務金／遣散費在提取退休金時被「對沖」，該長期服務金／遣散費亦將被視作退休金一部分，可在家庭總資產淨值中扣除。
- 問 23.如住戶總共有3名家庭成員，其中一位超過60歲，另一位領取綜合社會保障援助金，最後一位領取傷殘津貼，可否獲豁免於「富戶政策」?
- 1985 年 8 月，發表《公屋住戶房屋資助問題綠皮書》，點出了「公屋富戶」，建議向住滿十年又經濟狀況好轉的住戶徵收雙倍租金；1987年4月推行，家庭入息超出限額的住戶開始交雙倍租金。
- 註1︰按「批出新租約政策」，在公屋戶主離世或遷出後，若戶籍內並無戶主的在生配偶，只要現居在單位內的其他認可家庭成員不超逾「富戶政策」下的指定限額，及符合在香港並無擁有住宅物業的規定，便可獲批新租約。
值得留意的是，申請加入上述、至類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 房委會認為，資產達到公屋入息限額100倍的住戶，已有能力購買房委會近期推出的資助出售單位。
富戶政策入息: 經修訂的「富戶政策」將於2017年10月開始實施
房委會認為，上述住戶應有能力照顧自己的住屋需要而無需房委會以公共資源去補貼。 當時房委會考慮到公屋應用以照顧沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，在香港擁有住宅物業的公屋住戶，理論上不再需要房委會以公帑照顧其住屋需要。 因此，房委會決定，在香港擁有住宅物業的公屋住戶，不論其家庭入息或資產淨值水平為何，均須遷離其公屋單位。
若住戶並不屬於可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋單位；但須按入息繳交相應的額外租金。 不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。 若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋；但須按入息繳交相應的額外租金。 《長遠房屋策略》下的供應主導原則仍是解決公屋供求問題的不二法門。
富戶政策入息: 人士家庭需受公屋入息審查
公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 問 13.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」，是否須在申報家庭入息時填寫所得的每月年金金額？ 答 13.就家庭入息，住戶須填報包括定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入。
富戶政策入息: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
乍聽之下，房委會定義的「富戶」的收入、資產確實遠超一般公屋租戶，但是從現時的私樓市場看來，他們的資產也不過僅僅足以上車。 舉例說，三人家庭的資產只要高於 富戶政策入息 224 萬元便會被迫遷，這筆資產大概就只足夠購買位於新界西的租者置其屋單位。 至於四人家庭的資產限額則為 330 萬元，這筆資金也僅足以在屯門購買一個實用面積 300 呎左右的私人單位。
富戶政策入息: 香港工業與70年代流行文化 陳寶珠 許冠傑唱出「工…
獲批新租約的家庭， 不論他們在公屋居住的年期長短，均須每 2 年申報入息及資產一次， 以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 就應否在「富戶政策」下引入較寬鬆入息限額，以鼓勵年青人與長輩同住，正如先前所述，房委會在制定相關入息限額時，已考慮到相關住戶照顧其住屋需要的能力。 我們以四人公屋住戶為例，經修訂的「富戶政策」的入息限額為港幣135,250元。 有關公屋住戶照顧其住屋需要的能力遠高於正在輪候公屋的四人家庭申請者。 在合理分配公屋資源的大前提下，應否進一步提高「富戶政策」下的入息限額，值得商榷。
房署表示，截至今年3月底，共有約22,500個公屋租戶正在繳交額外租金，佔全部公屋租戶約3%，當中約2萬戶繳交倍半租，約2,400戶繳交雙倍租，約30戶繳交市值租金。 富戶政策入息 在2016/17年度，房委會從繳交額外租金的租戶收回的公屋單位數目為約200個。 與此同時，根據《房屋條例》（香港法例第283章）第20條，住戶可於遷出通知書發出日期後起計15天內向由行政長官委任的上訴委員會（房屋）提出上訴。 如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。 以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。