但需注意的是，土地法第三十四條之一第四項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」換言之，小明和小華在出售老家前必須先寄存證信函通知小美，確認她是否有意以和外人相同的條件買下兩人的持分。 如果在期限前，小美回覆拒絕承買或沒有回覆，小明和小華就可依法將老家賣給他人。 楊媛婷指出，繼承人在討論如何處理房產以前，需先釐清什麼是法律定義的「共有」。 此外，本所亦就草擬分居，婚前和婚後授產安排之協議提供法律服務，並積極提倡另類排解糾紛方法，例如進行調解和財務爭議排解。 ：包括遺產分配、債務明細，或對於第三人的債權、保險單、與他人的合夥、遺贈、是否有非婚生子女、醫療及安葬方式、物品明細及存放場所、遺囑執行人等。
如食環署認為適當，亦有可能在通知指明為達致上述目的而須進行的工作。 食物及環境衛生署（食環署）負責處理第132章《公眾衞生及市政條例》第12條訂明的妨擾行為。 他還總結了“5513”工作方法，比如雙方打架了，那就讓挨打的人先傾訴5分鐘，把他眼中的事情經過、肚子裏的委屈都説出來，再讓另一方講述5分鐘，説清楚事情原委；等雙方傾訴完，再各給1分鐘，讓他們説出在這件事上，雙方無法達成共識的3個矛盾點。 業主立案法團有責任維修大廈的共用地方，因此，如懷疑滲水源自大廈的共用地方，受影響的住戶可向大廈業主立案法團求助。 家庭糾紛分戶 食物及環境衞生署（食環署）和屋宇署的聯合辦事處編印了《DIY家居滲水簡易測試》小冊子，介紹偵測滲水源頭的方法，業主可參考此小冊子的檢測方法，與鄰居協力解決問題。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。
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由於小額錢債審裁處無權發出禁制令，強制停止您的鄰居繼續作出干擾行為，因此，如滋擾持續，小額錢債審裁處便可能不再適合解決紛爭；屆時，區域法院或原訟法庭（視乎申索金額而定）便可能較為適合。 物業持有人或佔用人「允許」或「同意」滋擾者製造干擾亦須負上法律責任。 如業主出租前已知悉有關滋擾存在，或如租約顯示業主有維修物業的責任，則業主和租客均須負上法律責任。 如受影響單位屬出租單位，租客便是興訟的正確訴訟人，但如果有關干擾造成永久損害而非短暫滋擾，業主便可就此提出訴訟。 不過，即使物業持有人或佔用人的家人合法居住在受影響的物業，亦是永久居民，他們亦沒有權提出訴訟，理由是他們沒有絕對佔據物業的權利，只有「使用許可權」，即他們只因得到物業持有人的許可，才能以雙方同意的用途去使用單位。
另外，對於同居人或已離婚之男女，因在法律上並無繼承權，若要留遺產給對方時，可在遺囑中以「遺贈」方式，在不侵害特留分的前提，將自己一部分的財產，於身故後贈與對方；若受遺贈人不願意接受，則可依法在遺囑人死亡後拋棄遺贈。 如果沒有事先在遺囑載明，這些都有可能產生認知的差異，造成配偶與子女間的紛爭。 不動產在分割上糾紛最多，若遺囑中定有分割方法，或註明委託他人代定者，法律上就會依遺囑規定進行，否則就只能靠彼此協議，一旦協議不成就得上法院請求裁判分割。 不過，只要取得贈與人的表示原諒，此一撤銷權就會消滅（可參考《民法》第四一六條規定）。 為了分家產，子女間大打出手，甚而對簿公堂的事件時有多聞，但可別以為這是有錢人家才會有的煩惱，事實上，一般小康家庭若沒有處理好，一樣會為繼承的問題撕破臉，因為糾紛的開端，常常不在於「錢」，而在於「感覺」。
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為排解涉及跨區的消費糾紛，本會與內地、澳門及下列的東南亞國家簽署合作協議書。 根據協議，一方所在地的消費者與對方所在地的商戶發生糾紛時，可於回到自己居住地後，向當地的消費者保護機構作出投訴，投訴將轉介至相關商戶處理。 此投訴個案互通機制大大加強對兩地消費者進行跨境交易時的保障，包括網上購物權益。 家庭糾紛分戶 本計劃提供調解教育及服務，向大眾推動調解精神，幫助社會不同的年齡層，包括長者、親侶、家長及青少年預防及處理糾紛，以締結和諧文化。 此外，無律師代表的訴訟人及須有法律代表的案件均適合進行仲裁。 由於仲裁不會嚴格地應用證據規則，因此當事人可能在仲裁程序中感到較自在，相反法庭程序非常正規，有大量當事人並不熟悉的規則，而且費用高昂，有時甚至屬不合理。
元鴻法律事務所律師陳慶鴻、楊媛婷指出，在實務上，土地、房地產因為代代傳承，產權愈分愈細的情況並不罕見。 複雜的產權不僅導致土地和房產難以利用，也容易造成共有人之間的紛爭。 值得一提的是，由於台灣在繼承部分，延襲大陸法系國家的制度而設有「特留分」，主張繼承人在不同繼承順位之下，皆有不同比例的繼承權利，因此，如果遺囑違反「特留分」規定，還是可能無效。 ：我國法律「特留分」規定，是為了保障繼承者的權利，若長者有特別想贈與的對象、比例，還是要透過設立遺囑才可自由支配。 ：為了保障贈與者的權益，民法規定，在贈與的同時可以附加「負擔」或「條件」，藉以約束受贈者的行為。 例如，支付父母生活費用的「負擔」，或多久探視一次的「條件」，當負擔或條件沒有實現時，可以撤銷贈與或主張贈與失效，進而請求返還贈與物。
家庭糾紛分戶: 離婚
知名水果禮盒負責人遭爆料曾痛毆妻子一名女網友昨日在臉書爆料公社指控自己曾向前夫索取托嬰中心費用，反而遭到家暴，並暗示前夫是台北知名水果禮盒負責人兼多位藝人代言酒精的老闆… 但如果构成婚姻类犯罪，例如，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，法院会受理，并对行为人处以处二年以下有期徒刑或者拘役。 现在社会结婚对于我们每个人来说都是一个十分重要的事情的，所以现在社会结婚法当中的规定也是十分多的，但是很多人都是不知道我国的婚姻法的。 下面就让法律快车小编为大家带来婚姻法中关于结婚22条规则是怎样的? 家庭糾紛分戶 楊媛婷提醒，若共有人的持分被法拍，其他共有人可到法院投標。
我國《民法》以不要式契約為原則，大部分為不要式契約，僅部分是要式契約，若法律規定的要式契約，就必須按照法律規定的方式簽署才可生效，無法以電子簽名進行簽署。 半路夫妻的财产的协议方式：双方可以就财产归属、财产范围、财产认定等相关方面协商一致，并共同订立书面的夫妻财产协议。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
家庭糾紛分戶: 夫婦離婚後才可申分戶
如滴水事故發生在房委會的屋苑，閣下應聯絡屋苑的管理處作跟進。 如個案危害大廈的結構安全或涉及浪費食水，聯合辦事處會按需要將個案轉介至屋宇署或水務署，作出跟進行動。 《普通法》保障任何人均有使用或享用住所的權利，免受鄰居的不合理干擾。
綜 合 家 庭 服 務 中 心 / 綜 合 服 務 中 心 的 社 工 會 為 你 提 供 支 援 ， 協 助 你 應 付 因 離 婚 而 引 致 生 活 上 的 各 種 問 題 和 壓 力 。 此 外 ， 因 應 法 庭 的 轉 介， 保 護 家 庭 及 兒 童 服 務 課 的 社 工 會 向 法 庭 呈 交 調 查 報 告 ， 就 管 養 和 探 視 子 女 的 安 排 事 宜 向 法 官 提 出 建 議 及 推 薦 。 此 外 ， 社 工 亦 會 遵 照 法 庭 的 指 示 ， 提 供 法 定 監 管 ， 以 保 障 兒 童 的 最 大 利 益 。
家庭糾紛分戶: C. 公眾地方內擾亂秩序行為
當局擬參照公署建議，禁止公屋戶主在沒有合理理由解釋下，分拆申請另一個公屋單位，以及倘戶主遷走，繼承新租約的家庭成員必須符合公屋申請門檻，否則須遷出單位。 政府是考慮到有關的選舉已塵埃落定，加上輪候上樓時間愈來愈長，認為有足夠理據防止濫用公屋。 當局擬參照公署的建議，禁止公屋戶主在沒有合理理由解釋下，分拆申請另一個公屋單位，以及倘戶主遷走，繼承新租約的家庭成員必須符合公屋申請門檻，否則須遷出單位。 拆迁安置房离婚后的分割方式为：一般情况下，协议分割即可。 但若协议不成的，拆迁之前该房屋为一方所有的，安置房认定为个人财产，不分割，拆迁之前该房屋为夫妻共同所有的，安置房认定为夫妻群共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
而實務判決中，常見的分割方式有「原物分配」、「原物分配兼金錢補償」及「變價分配」等3種。 房地產或土地的持分仍然具有客觀價值，故依照法理而言，持分也可以作為抵押品而向銀行申請貸款，並且可以讓閒置的房產、土地變現為現金流。 但陳慶鴻指出，由於擁有持分不代表可以實際利用不動產，因此，除非是極有價值的土地或房產，實務上很難單以持分成功貸得款項。 只要3人繳交的總額不到1500元，國稅局就會持續向他們追討。 在父親逝去後，他決定分享自身經歷，企畫這本給上班族看的「知老小百科」。 ：提早預立遺囑，比較有充裕的時間，全面清點自己的財務狀況，思考與家人的關係，以及回顧自己的信仰，規畫家族的傳承、臨終照顧與喪葬方式，最重要的是不滿意還可以更改，有備無患之下，更能坦然無懼的面對未來，重新省思生命的價值和意義，好好把握當下。
家庭糾紛分戶: 雙方同意離婚 需1260元
舉例，當事人可選擇僅以文件往來的方式進行仲裁，即當事人就呈交證據或誓章及陳詞的時間表達成協議，無須出席口頭聆訊。 在某些案件中，此形式對於希望避免出席聆訊及被盤問的當事人尤其吸引。 然而，某些案件則可能需要進行包括盤問在內的完整口頭聆訊，而仲裁程序非常靈活，足可應付這種情況。 此類案件須由法庭監督，因為在家長之間未能達成共識的情況下，僅法庭有權作出有關探視子女、管養、照顧及管束這些影響一生的重大決定。 然而，即使案件涉及子女，當事人仍可以通過仲裁解決財務方面的問題，並僅把與子女有關的問題留給法庭解決。 羅拔臣律師事務所的婚姻法部經常為高净值人士就多方面婚姻事宜提供法律建議，當中涉及複雜跨司法管轄區的爭議，有關子女管養權和探視權的問題, 包括聘請父母的疏遠綜合症專家，以及財務透露的申請。
- 在胡偉欣訴馬鴻榮一案中，法庭便裁定案中被告因燒香而產生的煙霧及氣味構成滋擾。
- 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。
- 一般人可能會以為只要是家人都有遺產繼承的權利，但在法律上，遺產繼承的分配方式以有無遺囑的情況來區分，並分為「應繼分」「特留分」兩種計算。
- 當局亦特別成立了家事法仲裁員學會，專責草擬並落實有關制度。
- 社 工 會 評 估 該 兒 童 的 情 況 及 危 機 程 度 。
- 香港擁有發展完善的仲裁「心態」，並經常在國際上推廣其為領先的商業糾紛仲裁中心。
可惜，儘管訂立了大量規則而且在家庭事宜應用仲裁的歷史悠久，但是澳洲的仲裁制度實際上似乎並不成功。 但是，有人認為此乃(至少是部分是)由於未能成功向執業者推廣仲裁作為替代糾紛解決方法的可行選擇。 相比法庭規定的正式透露要求，自定的透露方法對將來更有利，申請更改現行贍養令及為子女贍養費而提出獨立申請的案件就是好例子。 仲裁尤其適合解決離婚案件的財務問題，這些案件的當事人均希望迅速解決糾紛，但彼此之間卻又無法對如何解決糾紛達成共識。
家庭糾紛分戶: 必須遷置類別合住戶
當長輩想完全自由支配財產，或對於其財產有特別的安排想法時，就要在生前立下遺囑，載明清楚財產的分配方式與比例，並指定遺囑執行人，如此一來，按照我國民法規定，當繼承發生時，就會依照長輩的遺囑優先處分。 ：若長輩沒有立遺囑交代財產分配方式，死後法律就會以平均分配做為處分原則，這對在長輩生前付出較多的人，難免會心生不滿，進而衍生出分家產的衝突。 因此，若對父母的財務有所疑慮，知道自己是繼承人的三個月內，可以開具「遺產清冊」陳報法院，法院便會以公示催告的方式，要求所有債權人在一定的期限內報明債權。
之前見社工覺得好廢,早幾日見完社工話會幫我申請分戶,我打去房署佢話早是但一方會派去新界,我話唔要太遠想近返99,到今時今日個社工都係得個講字,d社工真係白白拎人工就算都唔係做野, … 徹底分清對於妻子的好處是令她財政獨立，她可隨意靈活地運用該筆款項，亦毋須再承受訴訟的負擔（例如向丈夫追討贍養費，或丈夫因為生活有變而向法庭申請調低贍養費）。 另一方面，徹底分清的優點是可以終止前妻對他的財政依賴，亦可以將該段婚姻的不愉快經歷拋諸腦後，開始新生活。 現時的調遷計劃包括天倫樂調遷計劃、公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃及改善居住空間調遷計劃、邨內調遷、大型維修或改善計劃的調遷安排等等，詳情可瀏覽房屋署網頁。
家庭糾紛分戶: 香港應否為家事糾紛引入仲裁？
在這些情況下，仲裁對香港許多離婚夫婦來說，很可能是一個理想的選擇。 但平衡過各項利弊，仲裁可以為離婚夫婦提供不少好處，因此建議把仲裁納入可供香港離婚夫婦選擇之解決糾紛方式。 如案中的當事人已準備好展開新的生活及╱或已克服分開帶來的感情創傷，仲裁是理想的選擇，若當事人希望盡快解決問題則更是如此。 仲裁為尋求盡早解決問題但又不能通過調解或協作自行解決問題的當事人提供另一個選擇，即法庭與調解之間的中間點。 家庭糾紛分戶 目前，香港有些人士選擇透過私人的金融糾紛調解聆訊而非法院指定的解決財務糾紛程序去解決問題。
家庭糾紛分戶: 業主與租客
▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ 家庭糾紛分戶 ▲男友/女友問你借錢，分手後卻不斷避債，用盡各種藉口拖數，每日一Whatsapp都已讀不回 (或不讀不回)，後來連打電話也直入留言信箱，最終變成「未有用戶登記」。 MoneySmart綜合各討論區過來人 叫前度還錢 的意見，對付這類走數的無賴，普遍都是以牙還牙，不能再做謙謙君子。 ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
家庭糾紛分戶: 家庭糾紛起爭執 17歲女涉剪刀襲母被捕 (09:
因此，如果丈夫使用聯名戶口內的款項去購買股票或物業並納入自己名下，表面證據上這些財產屬於他個人擁有。 但如夫婦雙方已將所有財產混為一起共用，就算丈夫為聯名戶口款項貢獻更多，法庭亦可能認為該聯名戶口是共同財產，而裁定丈夫從該戶口提款購買的財物為夫婦雙方平均擁有。 「 體 恤 安 置 」 並 不 是 一 般 的 公 屋 申 請 ， 而 需 由 專 業 社 工 或 授 權 人 士 為 個 案 作 全 面 評 估 。
家庭糾紛分戶: 離婚公屋分戶｜母單方面欲離婚 父不願簽紙分戶 或全家無家可歸
此外，蓄養人亦必須遵從《狂犬病條例》第24條，將狗隻咬人的事故通知最近的警署，並以穩妥方式扣留該狗隻；如有違例，即屬犯罪，可處罰款10,000元。 香港法例第421章《狂犬病條例》第24條訂明，如動物曾咬人，其畜養人必須將該事實通知最近的警署，不得延誤；以穩妥的方式扣留該動物，並將之與其他動物隔離，扣留期由警署的主管人員決定。 根據香港法例第167章《貓狗條例》第5條，如裁判官接獲申訴後，覺得任何狗隻有危險性而沒有受有效控制，可發出命令，規定該狗隻須受有效控制，或將之毀滅。 在香港特別行政區訴陳愛珍一案中，法庭便認為，狗隻持續吠叫30分鐘或以上便可構成滋擾。 有些多層式大廈不容許業主或住客在處所飼養動物，大廈公契會列明業主或住客是否可以飼養動物，有時物業經理可批准個別業主或住客飼養動物，有些情況則訂明大廈完全禁止飼養動物。 任何人於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所或公眾地方發出或促使發出擾人的噪音，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。
社 會 福 利 署 （ 社 署 ） 負 責 向 房 屋 署 推 薦 個 案 。 房 屋 署 接 獲 有 關 推 薦 後 ， 會 向 當 事 人 進 行 詳 細 資 格 審 查 ， 並 向 合 資 格 的 當 事 人 編 配 公 共 租 住 房 屋 單 位 。 若因結婚、生育及家庭團聚等原因而令居住環境變得擠迫，在此情況下應申請房委會轄下的調遷計劃，申請遷往較大單位，而非申請公屋分戶，除非申請者為必須遷置類別合住戶，房署會優先處理他們的公屋分戶個案。 公屋夫婦租戶如正在辦理離婚手續，與子女同住的一方，可向社會福利署申請「有條件租約」，暫住另一公屋單位。 如果已離婚，單位須要更改租住權，其中一方須要遷出，通常沒有子女管養權的一方須遷離單位，除非同時擁有部分子女的撫養權。
家庭糾紛分戶: 服務簡介
當仲裁員作出決定及發出仲裁裁決後，此裁決對各當事人均具約束力，並且通常可獲法庭認可並轉換為法庭命令，之後便可按一般方式強制執行。 隨著香港引入金融糾紛調解計劃，最近去年十月更引入排解子女糾紛計劃，顯然法庭亦盡可能積極鼓勵以和平的方式解決問題。 現時，英格蘭及威爾斯、澳洲、加拿大安大略省以及蘇格蘭可以透過仲裁解決這類糾紛的需要。 香港亦應採納仲裁作為解決家事糾紛的另一渠道，協助離婚夫婦以及時、保密，及(在若干情況下)符合成本效益的方法解決糾紛。 余表示，該會經常接獲老夫少妻家庭糾紛事件，較常見的原因包括有外遇、家暴及性需要等，他呼籲市民，當遇到自己無法解決的問題，應主動向附近的家庭服務中心尋求社工協助，無必要用消極的方法解決。 本中心的家事調解員均須遵守香港調解仲裁中心專業行為守則的保密條款，須就所有家事調解會議中所討論及／或披露的事宜進行保密。