EcRebatre.com 及其夥伴，竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤。 資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 发展项目的认可人士：李景勋丶雷焕庭建筑师有限公司的周骏森先生（原名为周晓东先生）（周骏森先生为李景勋丶雷焕庭建筑师有限公司的董事）。 卖方代表律师：中伦律师事务所有限法律责任合夥及翁余阮律师行。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。
家壹全盤200伙，首批50個單位大部份折實入場費600萬元內，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，600萬元內九龍區新盤非常罕有，勢必掀起搶購熱潮。 如果認為家壹的單位面積太細，同區仍有其他新盤可選擇。 包括去年由信和推出的新盤一號九龍道，主打400呎單位，適合區內的年輕夫婦上車客。 就現時一號九龍道的銷售進度而言，該盤仍有部分400呎的兩房單位未推出。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
家壹: 家壹加推迷你戶呎價撲4.1萬
資深投資者盧華家族集團旗下裕滿工程項目策劃總監盧文德表示，旗下長沙灣AVA 228，首張價單提供50伙，平均呎價21,500元，折寶平均呎價… 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，長沙灣家壹昨日(2日)加推28伙，折實平均呎價20,707港元，部分加價約2%。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民形容家壹的首張價單定價為「有效率價」或「相宜價」，相信定價具吸引力，可助代理或公司有效率銷售單位，並將考慮收票情況，來決定是否盡推全盤200伙。
家壹位於長沙灣元州街 號（中原樓市片區：長沙灣）。 單位的實用面積介乎199至479平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。 家壹 戶戶採用開放式廚房設計，悉數配置露台或平台。
家壹: 一手樓新盤 – 家壹
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
洗手盆底收納了兩級摺梯，但這兩級摺梯是否真的方便使用儲物櫃呢? 例如我打開儲物櫃後，也容易打開，但只能接觸很淺的地方，更遑論對上的儲物櫃，我根本連儲櫃門也打不開。 至於集團空置單位僅約100餘伙，不擔心空置稅推出，而豪宅物業由於一般於取得滿意紙後才裝修及推售，料所受影響會較大。
家壹: 家壹平均呎租53元 租金回報率約2.8厘
家壹由恒基地產發展，位於元州街 號，設有1座，提供200個單位，實用面積由199至479平方呎，間隔為開放式至2房。 為配合銷售，發展商率先開放一個無改動的示範單位，參照18樓E室搭建，實用面積276方呎，廳堂連接面積22方呎的露台。 為用盡特高樓層空間，發展商度身訂造大量儲物空間，浴室亦引入無線充電裝置。 香港樓市受美國預期年內不加息帶動，買家入市態度積極，市區新盤掀起搶購熱潮。 其中九龍區一手樓盤最新亮點落在長沙灣及附近一帶，三個部署開售的焦點新盤各具特色。
- 業主於2019年4月以約625.7萬購入，現將單位租出可享約2.78厘租金回報。
- 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，景怡峰本月共錄得2宗租務成交，較上月3宗略為減少，包括該行日前促成一宗屋苑租…
- 發展商定價態度保持進取，恒基地產（00012）旗下長沙灣家壹，昨加推20伙的價單，包括不少特色戶。
- 而該盤根據第7座3樓D室打造的三房戶，實用面積1,058方呎，大廳連接面積39方呎露台。
- 除了家壹之外，長沙灣另一焦點全新盤不得不提長實集團（01113）愛海頌，坐落海壇街，屬市區重建項目。
- 我們驗樓單位在高層G室，面積238呎的開放式單位，業主在2020年時以583萬購入，表示曾經抽過同區「The Campton」、「恆大．睿峰」均不成功後，才決定購入「家壹」，由於當時購入單位已屬貨尾階段，也沒有太多的選擇。
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
家壹: 家壹樓盤簡介
項目首張價單50伙，扣除最高8%優惠後，售價471.31萬至598萬元，以折實價計，呎價19,230至22,497元，平均呎價20,850元。 其後提價加推兩張價單，折實平均呎價分別為20,708及22,107元。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，家壹於昨晚八時開始揀樓，在開售約一小時已售出66伙，其中兩房單位已沽清。
再行過來這邊就是露台，可以望到另一重景色，因為高層也頗開揚。 家壹 「家壹」所有開放式單位都採用了這種露台門，都是一種「趟摺門」設計，需要先打開這邊露台門，再打開這邊，才可把整個露台門打開，但這種設計是好看不好用，因為會侷限了露台的運用。 另外，陳智康亦發現，露台的地台去水淤塞，導致倒水後20分鐘，仍有積水未能排走。 入到來這個單位，我覺得有一點很特別，就是單位樓底很高，高達3.5米，所以整個設計上，都會運用高樓底優勢，盡量把空間向上發展，這裡有兩級儲物櫃，但怎樣去使用呢?
家壹: 樓盤編號# 2537134
家壹坐落離港鐵長沙灣站不遠的元州街，周邊社區發展成熟，生活便利。 項目屬單幢式精品住宅，提供200伙，雖然規模不大，但定位清晰，一律提供兩房或以下的小型單位，切合不同年輕單身族及小家庭的需要，與早前熱賣的同系細價新盤紅磡啟岸相類似。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣家壹正陸續入伙，目前市面上約有17個家壹租盤，平均實呎叫租約54元。 該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥1.45萬元承租1房戶，實用呎租約52.3元，成交價屬市價。 單位參照18樓E室搭建，實用面積276方呎，大廳連接面積22方呎露台。 為用盡約3.5米特高樓層空間，發展商度身訂造大量儲物空間，浴室亦引入無線充電裝置。
【多圖】翠雅山千呎兩房示範單位 家壹 工業風夠型格… 大銀地產旗下長沙灣大埔道翠雅山，周一(2月18日)開放兩個現樓連裝修示範單位。 其中，第2座7號單位，實用面積1,499方呎，兩房間隔，前庭面…
家壹: 家壹- 價單5
家壹周邊的鐵路網絡成熟，鄰近港鐵長沙灣站及南昌站，可快速連繫荃灣線、西鐵線、東涌線及機場快綫，令住戶輕鬆往返中環商業心臟及香港國際機場等地。 另外，項目只需四個站即可抵達港鐵柯士甸站，快速到達毗鄰香港西九龍站，轉乘高鐵香港段連接內地主要城市快捷方便。 我們驗樓單位在高層G室，面積238呎的開放式單位，業主在2020年時以583萬購入，表示曾經抽過同區「The Campton」、「恆大．睿峰」均不成功後，才決定購入「家壹」，由於當時購入單位已屬貨尾階段，也沒有太多的選擇。
項目基座設有住戶會所及一些特色商鋪，提供悠閒、運動和購物選擇，住戶即使不離開大樓亦能享受多元化的配套。 【星島日報報道】長沙灣區近年有不少新盤落成，為區內帶來新氣象，其中，屬新晉屋苑之一的家壹，已開始入伙，目前有近40個放租盤，平均呎租約53元，入場叫租由11000元起，普遍回報率約2.8厘。 項目屬幢式住宅，共提供200個單位，面積由199方呎起，戶型涵蓋開放式至兩房，其中以開放式及一房的細戶為主。
家壹: 項目圖片
而層與層之間高度達3.5米（約11呎6吋），空間感特強。 事實上，長沙灣具鐵路概念的細價新盤向來搶手，區內新盤受上車客、同區分支家庭及長線投資者捧場。 其中，鄰近港鐵深水埗站的信和置業（00083）新盤一號九龍道，主打一房及兩房單位，開售以來速沽67伙，套現逾4.5億元。 至於資深投資者盧華家族旗下AVA228，坐落大南街，累售109伙，亦極速套現約3.9億元。 間隔方面，家壹以一房單位佔最多，共有100個，實用面積244至277方呎；開放式單位則有75個，佔37.5%，實用面積199至238方呎；至於餘下25伙為兩房戶，實用面積458至479方呎。
另市建局的海壇街重建項目也將陸續應市，包括與長實（01113）合作發展的愛海頌料短期內推出，項目提供876伙，以2房及3房單位為主；德祥地產的海壇街205至211A號項目，則提供約69伙中小型單位。 此外，新鴻基地產（00016）及喜里建設（00683）等的嘉里鴻基貨倉及潤發貨倉，已獲批建8座住宅，會分2期發展，共提供3,140伙。 香港人居住地方愈住愈細，置業人士對單位間隔特別關注。
家壹: 家壹- 價單8A
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 家壹 46.2歲。 樓盤(前稱「元州街342號項目⌋) 屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。 項目的地盤面積約為4,579平方呎，由田生地產代表發展商恒地在2011年完成併購。
家壹: 長沙灣家壹一手新盤
新盤部署：家壹料周內開價及開放示範單位… 家壹 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，長沙灣家壹預計本周四(28日)發布樓書，周內有機會開價及開放示範單位，料首批主力推售… 由於政府近年加快西九龍一帶發展，帶動發展商也於區內積極收購舊樓重建，當中恒地算是較活躍區內重建項目的發展商之一，除了家壹外，還有去年統一業權的巴域街舊樓，將會與毗鄰南昌街及耀東街地盤合併發展，料提供約800個中小型單位。 共200伙的家壹，實用面積介乎199至479方呎，當中標準戶共187伙，分佈於5至31樓，面積220至479方呎，間隔分開放式及2房，每戶均配置22方呎露台。 連平台戶共有8伙，位於3樓A至H室，面積199至458方呎，間隔包括開放式至2房，每戶配53至1,615方呎平台。
家壹: 家壹 新盤簡介
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家壹: 家壹
至於鄰近坐落西南九龍的新鴻基地產（00016）匯璽，屬港鐵南昌站上蓋項目，坐擁東涌線及西鐵線雙鐵路優勢，加上設有大型商場及會所，交通及生活配套一應俱全。 項目最新一期共1,172伙已於去年底獲批預售，隨時起動搶市場焦點。 家壹The Addi+ion由今年4月開始入伙，1 座共200伙，位於元州街 號，約4分鐘可步行到長沙灣站。 小學所屬校網為 40，中學則屬深水埗區，當中包括傳統名校的英華。
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上述所有蒲公英相片是从图片库租用的相片，相片并非展示发展项目「家壹」的任何部分或实际景观，仅作参考。 2.上述相片是从图片库租用的相片，并经由电脑技术作画面整合丶颜色修饰处理及光束模拟「家壹」的住宅大楼於日後建成的大约位置，以展示「家壹」大约的四周环境，而其拍摄日期不详。 家壹 相片并非展示发展项目「家壹」的任何部分或实际景观，仅作参考。 「家壹」的周边地区日後可能出现改变，敬请留意。 長沙灣於九龍區歷史悠久，區內生活功能健全，且保留了不少小店及老舖。
家壹: 家壹 #2555509 租盤樓盤詳細資料
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家壹: 恒基長沙灣「家壹」折實471萬元起 中原料能「一Q清袋」
項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣元州街 號，於2021年6月收樓。 余文偉續指，同日另外一宗租賃成交個案為家壹低層G室，單位實用面積約238方呎，採開放式設計，日前以11,500元獲承租，折合實用面積呎租約48元。 據了解，業主於2019年4月，以約482.3萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.9厘。 上述租出單位為家壹低層單位，向西南望市景，1房間隔，實用面積約276平方呎。 方文偉稱，業主以約1.4萬元放租半個月即吸引外區客洽詢，議價後減價300元，以1.37萬元租出，實用呎租約49.6元。
家壹: 長沙灣家壹錄首宗租賃 開放式單位1.18萬租出 呎租50元
而該盤根據第7座3樓D室打造的三房戶，實用面積1,058方呎，大廳連接面積39方呎露台。 家壹 至於參考9座3樓H室搭建的兩房戶，面積614方呎。 發展商表示，示範單位將於本周內開放予公眾參觀，市場料短期將會開價。
共有187伙，分佈於5至31樓，實用面積為220至479平方呎，間隔分為開放式至兩房，戶戶配置22平方呎露台。 家壹1房戶放租2天即成交 夫婦斥1.45萬元承租… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣家壹正陸續入伙，目前市面上約有17個家壹租盤，平均實呎叫租約… 喜遇1房戶月租1.42萬元 實呎租約49.7元 回報率約3.4厘… 香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示，市區租盤備受市場追捧，該行日前促成一宗喜遇租務成交……. 溫志聰透露，該盤近期錄近13宗租務個案，包括高層C室，面積277方呎，屬1房單位，近日以月租14500元承租，呎租約52.3元。