火炭穗禾苑的法團近日指出，屋苑內一個房署外判管理公司的辦公室懷疑長年「偷電」。 當中最終獲聘的置佳於2015年4月在區域法院被控，牽涉一宗人身傷亡訴訟，該案件於2016年12月進行審核聆訊。 置佳回覆指，上述事件純因有人在該公司所管理的屋苑，不小心滑倒受傷而進行申索，事件早前已由保險公司與傷者達成和解協議而告一段落，但未提及案件和解的日期。 昇捷則表示，已按公告要求提交由律師樓發出的證明文件，並獲接納符合資格及發出標書。 除了4間叩門公司被篩走，入圍的3間公司亦疑不符法團訂立，有關提供最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」要求。 《香港01》翻查法庭記錄，發現上述7間公司，於2016及2017年均牽涉法律訴訟，包括最終入圍的昇捷、置佳及佳定。
- 「宜居」現時為客户提供產業及建築測量、屋宇裝備、建築顧問、地產代理、物業租賃、設施管理及建築工程服務，主要客户包括香港房屋委員會、建築署、屋宇署、港鐵、市區重建局、大學、業主立案法團、非政府機構及集團等，是房地產發展及綜合服務的提供者。
- 其中一名38歲被告人為宜居前清潔管工；而另外五名同案的被告人吳潔儀、官偉強、李瑞嬌、陳勝球及吳勝堯，年齡介乎65至72歲，均為宜居前清潔工人。
- 當局計劃待有關大型物業管理公司完成回饋建議後，公布每間公司的回饋金額，以及所涉及的住宅物業或有住宅單位的物業的數目和名單。
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【代表客戶及優勢】高雄知名連鎖超市一棟51套宿舍，原本的管理公司因為疏於管理導致出租率不到3成、許多設備損壞未處理並且代收租金帳款不清。 當局推算，相關公司是次獲批的回饋建議涉及金額約為4.4億元，佔有關住宅物業部分所獲工資補貼金額的86%。 她又指，附近一個面積相若的保安控制室每月電費約千多元，雖然辦公室的燈光較少，但她估計每月的電費亦相差不遠。 法團亦發現，辦公室屬屋苑內的「empty 宜居顧問服務有限公司招聘 bay」，其用途需先向地政總署申請，懷疑長年違反地契條款。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 「九龍建業有限公司」為一家以地產投資及地產發展業務為主的香港上市公司 ，其目標成為大中華區優質物業發展商及管業經理，並於香港取得藍籌股地位。 控罪指，何玲玲與5名同案被告涉嫌於2018年9月1日至2019年5月21日期間，串謀與另外3名時任清潔工人串謀欺詐宜居，向該公司不誠實地偽稱該5名同案被告及該3名時任清潔工人，於各自的值勤紀錄所顯示的時間均有當值。 民政事務總署發言人確認，「投標意向書」或「資歷預審」並非《建築物管理條例》下定明的要求或規定，強調如法團擬採購的供應品、貨品及服務的價值超過法團每年預算的20%，必須以招標承投方式取得，並須藉業主大會通過決議決定是否採納提交的標書。
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根據法團資料，3間公司中，置佳管理的物業數目最少，亦未提供公司僱員數目，但管理服務收費最低。 宜居顧問服務有限公司招聘 廉政公署今日（29日），落案起訴屯門富泰邨承辦商宜居顧問服務有限公司（宜居）的一名前清潔管工，以及五名前清潔工人，控告他們涉嫌串謀偽造值勤紀錄，詐騙宜居支付工資逾15萬元。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。
主要客戶包括香港房屋委員會、屋宇署、業主立案法團、學校及非政府機構等。 負責會所訂場服務, 籌備活動及興趣班, 負責管理會所設施的日常事務, 處理屋苑會所日常運作，設施管理及客戶服務，協助籌辦日常/節日活動/興趣班及相關文書工作。 該署已採取跟進行動，並已指示外判物業管理公司停止使用有關物業。 至於有關外判管理公司涉嫌使用大廈公共電力的指稱，發言人指該署正與穗禾苑業主立案法團了解事件，並已去信要求視察屋苑的相關公用設施，以便按實際情況採取適當的跟進行動。
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而介乎65至72歲的另外5名同案被告吳潔儀、官偉強、李瑞嬌、陳勝球及吳勝堯，他們上下班時均須記錄出勤狀況。 廣明苑法團今次是採用「資格預審」方式招標，在報章公告列出財務、年資、規模、員工專業資格、提交最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」等12項條件，然後根據公司提交的「意向書」及資料，決定是否向其發出標書。 據了解，富城、宜居、城寶均曾提交意向書，但3間公司從未接獲廣明苑法團來信，通知被否決資格及要求補交資料。
控罪指，何玲玲和五名被告涉嫌於2018年9月1日至2019年5月21日期間，一同串謀和與另外三名時任清潔工人串謀欺詐宜居，偽稱同案被告及另外三名清潔工人均有當值，誘使宜居向八人支付按值勤紀錄所計算的薪金逾15萬元。 廉署指，早前接獲貪污投訴，調查後揭發串謀偽造值勤紀錄的罪行。 其中一名38歲被告人為宜居前清潔管工；而另外五名同案的被告人吳潔儀、官偉強、李瑞嬌、陳勝球及吳勝堯，年齡介乎65至72歲，均為宜居前清潔工人。 按照主管安排, 處理一切關於貨物收取事宜, 以及加班工作。
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廣明苑法團管委會主席陳堂榮確認，4間叩門公司不獲發標書，強調有權剔除不合資格者。 他又指，3間入圍公司曾呈交文件證明不涉訴訟，承認管委會未經查證下信納文件。
該份文件顯示，廣明苑法團管委會以這4間公司欠交文件及不符門檻等理由，否決其投標資格，又指法團曾去信這些公司，要求補交文件，但逾期仍不獲回覆。 《香港01》獲得文件，證實原來招標過程中，共有7間公司向法團提交「意向書」，除上述3間入圍公司外，另外4間分別為富城物業管理、港深聯合物業管理、城寶物業服務管理，以及宜居顧問服務。 法團早前公布，共有3間公司入標承投，分別為昇捷管理服務有限公司、置佳物業服務有限公司，以及佳定物業管理有限公司。
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據法團主席Pauline表示，2006年屋苑內的商場售予領展（英皇國際再於2016年購入商場連停車場），除了屋苑大部分位置由法團負責，一些公共空間如車路、球場等仍歸房署管理。 宜居顧問服務有限公司招聘 而F座慶安閣地下一間約200多平方呎的房署物業，亦留作讓房署外判的管理公司作為辦公室。 現時的外判公司宜居顧問服務有限公司，則於約5年前進駐屋苑。 廉署早前接獲貪污投訴，38歲的被告何玲玲，案發時於宜居顧問服務有限公司任職清潔管工，被派駐到屯門富泰邨工作，負責監督所有清潔工人。
有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，今年中就屋苑管理服務招標，法團公布僅3間公司入標。 宜居顧問服務有限公司招聘 屋苑上月底在僅約70住戶出席的業主大會上，通過聘用收費最低的置佳物業管理有限公司。 負責提供全方位人力資源職能的行政支援，主要是薪資有關的工作；處理一般文書職責，包括 HRIS 的數據更新和臨時任務。 宜居顧問服務有限公司招聘 負責提供全面的人力資源服務之行政支援、檢視及執行公司政策、與前線員工緊密協調工作及處理勞工疑難問題。