發起人之一的陳先生表示，市建局掌握的數字仍遠低於門檻，但據居民了解，除了兩個地段的三、四名業主尚未作最後決定是否同意市建局收購之外，其他各地段已超越八成門檻，部分更達八成半以上。 他補充，尚未決定的業主中，有一業主持有整個地段的業權，另有一業主則於去年下半年以五百多萬購入單位，正考慮市建局約六百多萬元的出價。 另一業主羅小姐指，其母自九〇年居於萬安街重建範圍內，早已向市建局表明賣樓意願，但直至上周四才接獲市建局通知，着他們翌日即周五立即簽約。
恒地亦同時持有萬安街16至22號舊樓，據發展商年報，萬安街收購地盤，將連同嘉善街、角祥街、博文街及大角咀道一帶項目一併發展，預計可建樓面面積逾28.6萬方呎。 身兼市建局非執行董事的測量師潘永祥稱，過往曾有私人發展商嘗試重建公務員樓，但由於補地價部分「計唔掂數」而放棄。 若由市建局進行重建，由於毋須補地價，可以釋放相關土地潛力，是較好的安排。 他又說，由於當年合作社成立時獲政府提供優惠，只需以低於市值地價取得用地，在賠償時扣減相應比例地價，或要求業主收到足額賠償後補地價，都是合理做法，亦不會構成雙重資助。
定安街收購: 重建方案
消息人士指，今次市建局提出的收購建議十分貼價，是繼旺角新填地街重建項目後最高的收購建議。 他說，一般重建項目的反對業主多屬商舖，但今次收購商舖的呎價達2、3萬元，加上項目住宅比例較高，佔逾8成業權，而業主對上一次向市建局申請需求主導重建時，包括部分商舖業主，因此相信達致8成以上業主接受收購的機會高。 觀塘恒安街項目地盤總面積為9千3百多平方呎，涵蓋10個街號，涉90個業權，該有條件收購建議有效期75日。
包括去年底以5.76253億成功統一海壇街244至256號舊樓業權，該地盤面積約7495方呎，現規劃為「住宅（甲類）6」地帶，可建總樓面約5.7萬方呎。 該3幢舊樓群毗鄰觀塘道休憩處，鄰近港鐵牛頭角站，步行前往約5分鐘，極具重建價值。 整個項目地盤面積約7595方呎，若以重建地積比9倍重建發展，可建總樓面約68355方呎。 上址現為3幢樓齡逾50年的6層高商住舊樓，地下為商鋪，樓上為住宅。
定安街收購: 牛頭角定業街舊樓 宏安4億統一業權
事實上，《市區重建局條例》及《收回土地條例》，並沒任何規定要求市建局在重建項目內，物業收購率要達到8成，才可收回有關物業。 而租戶多於凍結調查後遷入，陳聲稱有關業主並不想出售單位，而一旦強收，不獲安置的基層租戶亦將流離失所。 第4及5區位處政府合署及裕民大廈一帶，將以商業發展為主，地盤面積為275505平方呎，樓面面積達 平方呎，計劃作零售、辦公室及酒店用途，可興建約400間套房；而樓面將達104.1萬平方呎的商場，規模將比apm商場還大，成為區內最大商場。
- 建築物具穿透性，建築物的中間位置設有空中花園，可以讓遊人觀賞景物，又可以減輕觀塘道的壓迫感，令人沒有被包圍的感覺。
- 有租務管理公司受委託管理重建區內約14個業權單位，佔總業權逾17%，坦言涉及四、五名投資者，目前分間的近40個單位以每呎約13港元出租。
- 規劃方案造成地區通風受阻，一直關注項目的香港建築師學會觀塘重建關注組主席何文堯表示憂慮規劃方案造成地區通風受阻，龐大的半地下交通總匯將積聚廢氣，對候車市民造成影響。
- 1951年11月21日，九龍城東頭村發生大火，政府計劃將災民徙置於牛頭角龍山山麓，定名為福華村（牛頭角平房徙置區）。
- WDA Group公司董事總經理周蕙禮表示，「躍動都會」整個設計着重引入天然光及使到空氣流通。
- 觀塘市中心重建項目於2009年獲得城市規劃委員會核准，但是為了配合香港社會最新發展的需要，市區重建局參照屋宇署於2011年頒布的《可持續建築設計指引》，於2012年改善發展藍圖，擴闊建築物間距以騰出空間，加強通風效果。
另一方面，亦有財團指出，市建局要求發展商必需在56個月內，為該局建好包括商場及公共交通交匯處等的2層平台設施，之後才興建住宅部分過短，所以今次市建局延長興建平台的時間至72個月。 定安街收購 今年4月更以2.76億投得醫局街227至233號舊樓業權；項目地盤面積約4200方呎，現規劃為「住宅（甲類）6」地帶，若以地積比9倍作重建發展，可建總樓面約3.78萬方呎。 據了解，上述海壇街及醫局街的兩個舊樓項目，料提供逾500伙住宅單位，最快明年底分階段推出市場。 去年底宣布推展的市建局萬安街/大角咀道項目，屬於第五輪「需求主導」計劃項目，重建範圍包括萬安街八至三十號（雙數）及大角咀道一百九十三至一百九十九號（單數）。
定安街收購: 牛頭角 成交紀錄 共316個
房協目前正進行三個市區重建安置項目，分別位於田灣石排灣道、觀塘定安街，以及啟德發展區。 其中啟德項目可提供單位數目最多，料2025年可提供逾2000個單位，項目亦最近土瓜灣。 消息透露，為理順收購安排，市建局會協助解散合作社，亦會為受影響業主提供購買資助出售房屋選項。 市建局會沿用同區七年樓齡單位售價計算賠償，但考慮到業主會以部分補償金額補地價，之後未必能在私人市場重置居所，故當局作出特別安排，讓他們可以購買由房協在市區興建和管理的專用安置屋邨的資助出售單位。 市建局在2017年8月向城規會邀交的項目修訂中，靠近觀塘道的政府辦公室及零售建築「鵝蛋」形設計消失，公眾休憩用地及綠化空間亦因「有關部門」不希望公園內有水景設計，改為平實設計。
2009年10月18日，市區重建局宣佈信和集團以逾每呎樓面地價7,000港元力壓其餘7家財團奪得月華街巴士總站住宅發展項目。 2006年1月14日，市區重建局舉辦了工作坊， 逾百位來自觀塘有關的不同界別人士參與腦力激盪法，包括受到影響的觀塘街坊、社區領袖、商人、規劃師、建築師、社會工作者和入圍的三家建築顧問公司等。 萬科香港回覆本報查詢時指出，該公司將紮根本地作長遠發展，持續從多渠道增加土地儲備，只要通過集團風險審查的項目，除競投政府地皮外，二手市場地皮和市建局的項目皆都會考慮。
定安街收購: 牛頭角定業街舊樓 宏安4億統一業權 每呎樓面地價8628 可重建4.6萬呎
二手樓市氣氛雖轉靜，但仍無阻發展商增加土儲的步伐，尤其市區地皮最搶手。 市場指出，有財團正在土瓜灣馬頭圍道展開大型舊樓收購計劃，預期收購總額將高達60億元。 如萬科香港在去年9月已就定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓申請強拍，因此上述定富街71至79號估計由萬科進行收購。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 事實上，上述舖位所在位置鄰近港鐵牛頭角站，周邊不少舊樓也正由大型發展商收購，如定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓，正由內房萬科申請強制拍賣，估值逾3.59億元。
- 項目樓齡逾六十年，目前規劃為「住宅（甲類）」用途，為四幢6層高的商住物業，地下為商舖，樓上為住宅單位。
- 2009年7月12日，九龍巴士26M線率先遷離受到重建影響的觀塘（月華街）巴士總站，揭開《觀塘市中心重建項目》的序幕，其餘5條原於月華街巴士總站的路線亦於2009年7月19日（3D、16M）及2009年8月9日（17、89、89X）遷出。
- 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內的「樓換樓」新發展住宅單位，或同區的「樓換樓」項目單位或啟德發展區單位。
- 一個由長情業主持有半世紀的牛頭角定業街地舖，近月以2,695萬元沽出，成交價遠高於市值超過一倍，同時也較五十一年前的買入價2.7萬元，升值接近一千倍。
- 三份設計皆以裕民坊公園為中心，休憩用地逾20,000平方呎，包括5座30至40層高的住宅大樓，提供約2,000住宅單位，商業樓面面積達250萬平方呎，並且建有地標式大廈。
- 2014年5月20日，市建局宣佈，邀請10家發展商入標競投合作發展觀塘市中心重建計劃第二、三發展區。
事實上，上述牛頭角位置周邊也有大型發展商正進行收購，如萬科在9月份就定富街三幢舊樓向土地審裁處申請強拍，估值約逾3.59億元。 項目地盤面積7,595平方呎，屬住宅（甲類）用地，若重建為商住物業，最高地積比率為9倍，最高可建樓面面積約6.84萬平方呎。 2014年5月20日，市建局宣佈，邀請10家發展商入標競投合作發展觀塘市中心重建計劃第二、三發展區。 包括長實、鷹君、恒地、嘉里、南豐、新世界、信置、新地、太古地產及會德豐入標競投合作發展。
定安街收購: 大廈資料：七喜大廈
地產經紀指，區內約七年樓齡的住宅少之又少，較類近的可數約二十多年樓齡的藍田匯景花園，實用呎價達萬多元，另一淘大花園的實用呎價亦達一萬元，料市建局會參考有關的樓價水平訂定有條件收購建議。 項目涉及170多個業權，在疫情影響下，為讓業主有充裕時間考慮收購建議，及在安排物業買賣事宜上更具彈性，市建局將收購建議的有效期由以往一般60天特別延長至90天。 定安街收購 若業主在處理物業買賣事宜上遇到不便或困難，市建局會按個別情況處理。 至於「土瓜灣道/馬頭角道」項目的地盤面積約8,760平方米，地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連馬頭角道，西面毗連土瓜灣道，及北面毗連香港房屋協會的專用安置屋邨預留用地。 估計涉及110個業權，現有樓高6層，樓齡40多歲，約90位用戶受影響。
）是香港歷史上最大規模的市區重建項目，位於東九龍觀塘區觀塘裕民坊一帶，佔地570,000平方呎。 觀塘市中心重建項目於1998年由土地發展公司公佈，直至2007年3月，由其演變為的市區重建局就項目啟動法定規劃程序，項目至此正式展開。 市建局初步建議，重劃後項目提供約10,300平方米的住宅樓面面積，可建約200個面積300至600平方呎的住宅單位，亦會提供2,000平方米的非住宅樓面面積，預計可以在2024/25年完成，預計項目總發展成本為17億元。
定安街收購: 牛頭角定富街舊樓申強拍 估值逾1.1億 料屬萬科收購行動
1952年及1956年，政府收回牛頭角村大部份耕地以修築並擴闊牛頭角道。 1956年，牛頭角碼頭落成，可從水路往來銅鑼灣及北角、筲箕灣和荼果嶺。 1965至66年，政府全面清拆牛頭角村，村民被安置往油塘灣徙置區。 牛頭角村現今建成定安街一帶的洋樓，餘下牛頭角道遊樂場內的大王廟為舊村建築。
租住上址劏房約半年的梁女士表示，每月租金約1,300元，她說單位居住環境惡劣，夏天熱得要打開房門睡覺，擔心重建令她難以在同區找到租金相若的地方。 她又透露自己原本與家人居於公屋單位，但因家庭問題要獨自搬出，現時靠做清潔散工維持生計，月入約4,000至5,000元，亦正輪候單身長者公屋單位，期望可以盡快上樓。 定安街收購 有業內人士指出，近年本港土地供應短缺，不少發展商面對奪地難問題，故吸引財團加入併購舊樓行列，惟經濟逐步復甦，加上樓價持續回升，有不少業主不願平價賣樓，故拖慢發展商的併購進度。 恒地（0012）收購多時的大角咀萬安街24至30號舊樓，今日（14日）進行強拍，並以底價2.7億元由恒地投得，統一業權，估計日後會連同旁邊舊樓合併發展。 牛頭角村是一條雜姓村，以李氏和吳氏佔多數，主要居於村的西面部份，村東有小市集和一所養智學校。
定安街收購: 中學:觀塘區
其中一名在重建項目公布前半年，陸續購入3個單位的投資者趙先生，目前身兼福榮街240A的法團主席，直指市建局強搶民產，要求以符合公義的程序收購。 另一名地舖連閣樓業主魏先生則稱，市建局曾提出以約1400萬港元收購其約800呎的地舖，但他在附近做生意，閣樓長期自用，擔心賠償金額難以於同區買舖，希望市建局「以舖換舖」。 政府在2012年推動起動九龍東，多座舊工廈和商業大廈陸續重建為甲級寫字樓。
本報昨報道，萬安街/大角嘴道項目的收購進度異常緩慢，與八成的收購門檻距離甚遠，更有多個地段的收購比例一直「捧蛋」，存在泡湯危機。 市建局昨更新項目收購進度，顯示截至上周五，八個收購地段之中，仍有五個尚未「開齋」，沒有錄得任何收購，但萬安街十六和十八號，以及二十四和二十六號，成功收購比例分別增至一成八和一成，萬安街八號和十號亦開始集合兩成業權。 按照規定，「需求主導」重建項目必須得到項目內每一個地段不少於八成不分割份數業權的業主接受，若有關項目未能在明日的「死線」屆滿前符合先決條件，市建局不會進一步推行項目。
定安街收購: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
觀塘恆安街項目地盤總面積為九千三百多平方呎，涵蓋十個街號，涉九十個業權，該有條件收購建議有效期七十五日，業主須於限期內簽署有條件買賣協議，並達致項目內每一個地段不少於八成不可分割業權業主簽署的比例，項目才會落實繼續。 項目重建後將建一百一十五個住宅單位，及約八千平方呎的商業/零售及機構或社區設施樓面面積，項目預計二○二一/二二年完成。 到同年7月市建局向城規會遞交申請，容許發展商可以彈性分配商業、辦公室、酒店設施樓面面積，當中酒店部分可以放棄興建。 到同年8月10日邀請有興趣參與的發展商及財團提交合作發展意向書，截收意向書日期為9月7日中午。
定安街收購: 成交記錄
協利大樓業主立案法團主席黃文永指市建局以呎價萬多元收購價錢合理。 她計劃利用賠償於觀塘區重新置業，購買一個樓齡二十多年的單位自住。 定安街收購 她計劃利用賠償於觀塘區重新置業，購買一個樓齡廿多年的單位自住。 規劃方案未能改善基層社區生活，商販認為市區重建局年初以急於發展為由，要將植根觀塘數十年的商販趕走，市區重建局欠所有被逼遷的商販一個交代，未能改善基層的社區生活，需要反思現有的發展模式。 2021年3月，市建局訂出最後限期，商戶需於3月下旬必須遷出。
定安街收購: 牛頭角舊樓地舖獲發展商2700萬收購 半世紀升值千倍
市區重建局日內向觀塘恒安街「需求主導」重建項目的業主提出有條件收購，建議收購價為每平方呎實用面積11,695元，是市建局成立以來第二高，業主有75日考慮是否接受。 涉及的協利大樓業主立案法團主席黃文永認為市建局的出價合理，她已即時聯絡大廈的其他業主，8成以上表明接受賠償，相信重建計劃可順利進行。 2009年7月12日，九龍巴士26M線率先遷離受到重建影響的觀塘（月華街）巴士總站，揭開《觀塘市中心重建項目》的序幕，其餘5條原於月華街巴士總站的路線亦於2009年7月19日（3D、16M）及2009年8月9日（17、89、89X）遷出。 觀塘（月華街）巴士總站將會作為發展重建中首項發展項目，佔地約4,326平方米。 預計項目完成後會提供總樓面面積約27,830平方米的用地作為住宅及政府/團體/社區設施用途。
定安街收購: 香港大廈搜尋
合資格的商舖物業業主可獲物業市值交吉價和特惠津貼，在受影響商舖內經營的合資格業主和租戶，可獲額外營商特惠津貼，金額以他們連續使用該商舖營業年期為基礎，每經營一年可得其應課差餉租值一成，以三十年為上限，最低可得七萬，最高則有五十萬元。 住宅物業業主若於75日內接受收購建議，可另外獲津貼，自住住宅物業業主可獲13萬2千元，全部出租或空置的住宅物業津貼為10萬零2千5百元。 合資格商舖物業業主可獲物業市值交吉價和特惠津貼，在受影響商舖內經營的合資格業主和租戶，可獲額外營商特惠津貼，最高有50萬元。 2010年1月26日，市區重建局以172,398,000港元收購Tsui Chak Company Limied持有裕民坊14-24號裕民大廈一樓4至5號，及裕民坊26-32號國泰大樓地下C號鋪。 2009年11月11日，市區重建局以1.71億元購入霍英東家族持有裕民坊64至76號裕民大廈1樓、裕民坊76號及76A號地下麥當勞舖位。 霍家近數個月，先以72,048,000港元向市區重建局出售裕民坊大廈2至5樓住宅，及後以2.4億港元出售一批舖位。
定安街收購: 牛頭角彩盈邨男子高處墮下亡
設計不採納香港建築常見的「城堡式」，即不將個別屋苑和商業大廈建在一個自成一國的商場或者停車場平台，而是改為以架空行人專用平台，在此公眾空間上將各組建築群以及架空的港鐵觀塘站出口連在一起，並且以梯階式綠化平台連接周邊現有街道。 但由於該地盤地底有東九龍幹線工程，其實日後發展商入則基建的成本，亦有機會較其他項目更高。 據文件顯示，最新萬科持有約91.67%至93.75%業權，目前餘下5個單位並未成功收購。 上述舊樓位於定富街45至63號（單號），鄰近港鐵牛頭角站，具重建價值。 觀塘區的牛頭角@中原樓市片區，區內共2,022個私人住宅單位，涉及人口共71,912人。 主要街道包括牛頭角道(牛頭角段)、觀塘道(牛頭角段)、大業街(牛頭角段)。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 定安街收購 如把兩個地盤一併重建，料整個項目的可建樓面涉約5.78萬平方呎。 大華物業透露，是次收購涉及約624個住宅單位(當中未計算分契單位)，至而內街屬住宅契的單位則有約56個（部分為地下單位），另外亦有約28個舖位。
定安街收購: 香港樓宇目錄
上述物業為牛頭角定富街71至79號，現為一幢於1971年落成的六層高商住舊樓，地下為4個舖位物業，樓上為住宅。 申請財團為668A LIMITED，目前已持有該幢舊樓約81.58%業權，尚餘5個單位未成功收購。 上述舊樓位於區內定業街12至26號，現為樓高6至7層的唐樓，距離牛頭角地鐵站約5至6分鐘步程。 該舊樓地盤佔地約5,151平方呎，規劃為住宅（甲類）用途，若以地積比率9倍發展，重建後可建樓面約4.6萬平方呎。 市場消息透露，宏安地產（1243）斥約4億元收購牛頭角定業街舊樓，成功統一業權，每呎樓面地價約8,600元。
1960年代前，牛頭角仍屬九龍十三鄉之一，有百多戶人家，過百座屋舍。 重建後的建築物會後移以騰出地面空間，而土瓜灣道亦會由目前4線提升至6線行車。 定安街收購 中國 RISC-V 生態發展史上最大規模會議周四（2 日）在上海登場，英特爾、Google 等科技巨擘齊聚一堂，探討如何共建 定安街收購 RISC-V 生態，推動第三波晶片浪潮到來，目前中國在 RISC-V 領域一馬當先。