過去2年間，科技買盤充斥全台房市，尤其是護國神山台積電動向備受注目，目前台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫，已通過環評審查，中科管理局力拼8月交地，預估產值可達5014億元，提供4500人就業機會。 七樓新加坡式花園住宅，以一層雙拼、三拼、四拼的均質型規劃，創造大尺度空間，回家就能擁抱窗外大尺度綠意。 寶山腹地大，不少區域位處山區，生活機能較差，區域間距離較遠，適合開車或騎車的民眾，部分區塊距離學區較遠，要留意就學問題。 原屬蛋白區的寶山，其實距離科學園區不遠，台積電在竹科1、2期的寶山擴建計劃更是備受各界矚目，預計帶來龐大商機和就業人口，為了紓緩交通問題，寶山科環路拓寬工程也在今年正式動工，預計2023下半年完工，可望紓解上下班尖峰進出竹科的大量車流，提升地方道路服務品質。 兆豐銀行3日決議股利分派，僅上繳給母公司兆豐金控現金股利42.68億元，即每股配0.5元，較去年分配的128.04億元、每股1.5元，總金額大幅縮水85.36億元，減幅達66.66％。
由愛山林建設與宏道地產合作興建的「宏道 新竹帝寶」，就位於新竹南部茄苳交流道旁，為擁地18萬坪的微型城市，主打客製化2樓頂級美式別墅、7樓新加坡花.. 至於台南部分，位於安平區國平重劃區的「遠奏曲」去年10月18樓戶以每坪34.2萬元交易，總價突破4千萬元，也拉抬了整體均價，該案訴求海景第一排景觀豪宅，由品牌建商富立建設興建，而該重劃區內不只「遠奏曲」受矚目，另一案「尚暘天聚」也屢創新紀錄。 高雄則為「高雄HH」名列前茅，該案近一年平均成交價格57.62萬元，一舉擠下「京城KING PARK」。 寶山區內推案早期以透天別墅居多，近年多為大樓建案，指標造城案「宏道新竹帝寶」，由愛山林建設與宏國關係事業-宏道地產合作推出，佔地18萬坪，緊鄰茄苳交流道，請來美商AECOM打造，建蔽率僅40%，可建築面積約8萬坪，保留近14.7萬坪綠地廣場。 《平均地權條例》修法影響，投資客撤離預售市場，2022年新竹預售屋交易狀況交易量從第一季開始一路溜滑梯腰斬。 不過令人意外的是，交易價格卻不減反增，新竹市預售均價，第四季比第一季增加19.1%，新竹縣則增19.9%，呈現「量跌價漲」態勢。
宏道新竹帝寶樂居: 建商已卡位！ 高捷2大聯開案牽動周邊房市
有鑑於此，善於大型社區開發的愛山林建設與宏國關係事業-宏道地產，為擘劃全面性居住願景，極尋找全台潛力開發區，在新竹帝寶18萬坪土地上，以友善環境、永續能源、健康住宅作為規劃核心，勾勒未來城市新風貌，真正做到貼近居住者的角度與理想。 新竹帝寶18萬坪空前規模，隨著鄰3千坪中央公園水景綠地的接待會館實景亮相，全案15個令5千多組預約賞屋客引頸期待的「彩蛋」也「劇透」流出：（1）18萬坪基地，規模相近二分之一個信義計畫區，由愛山林獨家打造。 （2）40%超低建蔽率，留設兩倍大安森林公園面積的近14.7萬坪城市綠肺。 （6）870米林蔭大道中軸，北接茄苳景觀大道，南通雙林路8分鐘抵竹科，全區環城道路連接會館與商店街廓。 （8）台灣住宅史首度攜手有倫敦奧運場館整體規劃經驗的AECOM美國工程設計公司，通盤規劃。
對此，勞動部澄清表示，新制勞退基金近10年來看平均投資報酬率為4.26％，整體勞工收益仍有賺錢，強調「不會發生被政府坑錢的事」。 股利政策即將出爐，坐擁47萬股東的台泥（1101），去年獲利衰退，配息備受投資人關注。 不敗教主陳重銘分析，台泥今年股利可能縮水，而過往第2季多是中國水泥市場淡季，一旦公布配息不如預期，是逢低吃貨的好時機。 宏道新竹帝寶樂居 祝文宇表示，房地產因利率低、通膨，量一直維持不小的數字，今年疫情關係5月到8、9月受到限制，9、10月後把成績趕上來，疫情受控下今年業績仍有去年的水準。
宏道新竹帝寶樂居: 共構宅持有9年竟賠88萬出場 專家揭致命主因
外界關心是否衝擊兆豐金今年配息能力，兆豐金主管「掛保證」，強調帳上累積龐大的保留盈餘，將「全力維持股利穩定」，努力達到往年配發率7～8成的水準。 【時報記者莊丙農台北報導】華新第4季財報不如預期，上周五法說會外界解讀今年營運看法轉趨保守，股價今天開盤不久隨即打落跌停，明天將測試50元關卡及季線保衛戰。 宏道新竹帝寶樂居 華新第4季營收437.35億元，毛利率7.9％，較第3季7.2％略為上升，但是較第1季的12.9％、第2季的10.4％下滑，主要反映鎳礦成本上漲，業外受到提列10億的跌價損失影響，單季EPS僅0.16元，低於市場預期。 2022年合併營收1804億元，年增15.15％，改寫5年新高，而受惠業外有處分Borrego開發業務部門、匯兌等挹注，稅後淨利193.52億元，年增32.16％，每股盈餘5.45元，獲利創高。 宏道新竹帝寶樂居 資源部門方面，印尼旭日高冰鎳產線1月仍在試產，現階段產能利用率約6～7成，3月底自有電廠完工後，才會全產全銷，較先前說法第1季可全產全銷有遞延情況，法人也下修印尼旭日的出貨量預估。
- Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。
- 寶山區內推案早期以透天別墅居多，近年多為大樓建案，指標造城案「宏道新竹帝寶」，由愛山林建設與宏國關係事業-宏道地產合作推出，佔地18萬坪，緊鄰茄苳交流道，請來美商AECOM打造，建蔽率僅40%，可建築面積約8萬坪，保留近14.7萬坪綠地廣場。
- 拓寬工程路段北起科環路與力行三路路口，南至大雅路與大雅路二段103巷路口，改善道路全長1820公尺，不同路段分別拓寬為24公尺和27.5公尺。
- 新竹帝寶由八座社區、將近5000戶打造「微型城市」，其中軟實力更包含全台第一所公辦公營實驗學校「華德福幼兒園」，以及規劃興建中的華德福國中小學與華德福高中預定地。
- 然而新竹縣市南側的寶山地區，因為鄰近竹科，則是未來看好的潛力環境，擁有發展衛星城市的條件。
據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新建案房價持續走強，各縣市全面上漲，尤以新竹地區單季大漲11％最為兇猛。 由於新竹今年Q1新建案供給量急縮導致供需失衡更加惡化，以致房價持續暴漲。 以新竹縣竹北精華重劃區和竹市東區關埔重劃區來說，中古屋已跳漲到每坪40幾萬元，甚至還出現5字頭行情，持續推升新建案房價來6字頭以上，使竹科新貴面臨房價高漲、又買不到新房的窘境。 諸多健康理念、創新科技規劃，讓「宏道新竹帝寶」獲得美國UL認證，成為全世界首座「以城市為單位」認證的健康城市。 以現今買氣暢旺的新竹地區房市來看，屬於新竹縣市北側區域的新竹市關埔地區、新竹縣竹北地區，近年釋放出來的建地幾乎已經開發完畢，目前關埔新建案每坪超過50萬元、竹北則是達到70-80萬元，價格高漲的幅度，直逼雙北。 「我們在這個建案裡，回到做兩層樓的別墅，同時，我們還創造別墅的環境，讓庭院愈大愈好，給屋主一座更大的花園，這是突破台灣過往建案所做出來的產品。」祝文宇說。
宏道新竹帝寶樂居: 最新動態
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年起市場受到《平均地權條例》修法的影響，尤其選後修法動作明確，使許多投資客撤離預售市場，留下的大多為自住買盤，預售屋買氣出現降溫趨勢。 不過新竹地區受惠園區帶動效應，且新竹市舊市區開發飽和，房市長期供不應求，加上缺工缺料、建築成本上升，因此房價仍向上攀升。 理想城市建構還需仰賴其他團隊結合，重金禮聘美國AECOM來台規劃，這也是台灣住宅史上首次與「AECOM」共同合作，業績遍佈全球的AECOM，擅長建築、水務、能源、環境等整合，這座創新城市中，全面打造城市景觀與綠地空間，寵物公園、會館公園、中央公園、大湖公園、極限運動場、樹屋樂園、沙坑樂園與運動公園等八大主題公園外，社區內更將打造景觀溫泉飯店。
「從整個台灣建案來講，六都聚焦發展重劃區，但是六都的容積率比較高，但是『宏道新竹帝寶』容積率只有120%，只有一般重劃區將近1/3的容積率，因此我們要為這個案子做出不一樣的產品！」他指出「宏道新竹帝寶」的區塊圖，娓娓道來他的想法。 在美劇裡頭看到，前後有草坪庭院、兩層大面積的單戶獨棟別墅，是許多台灣民眾嚮往的居家建築。 宏道新竹帝寶樂居 而「豐邑1第」則在3字頭水位，為區域合理價碼，緊鄰公園更增添不錯的性價比，目前新竹縣市擁合併議題，縣治特區還有預售價位揭露到6字頭，等同於台北市中古屋價位，若無特殊打房政策，竹科概念房市一支獨秀情勢可能持續延燒。
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同樣主攻TPU機能特殊布的八貫，原本一天的成交量不到千張，在台股中算是相當冷門的公司，但因為八貫TPU機能特殊布品質優良，產品供應給北約軍隊，搖身一便成為軍工概念股，去年的全年營收創下歷史新高的26.01億元，年增將近26%，股價漲幅翻倍。 「宏道新竹帝寶」在環境和機能上規劃盡善盡美，也突破以往房產慣例，秉持ESG精神、以鋁模工法取代傳統木頭模板，朝環保愛地球的目標邁進，全案更落實工程透明化，詳實記載建材、施作過程和規格檢驗，創業界之先，提供完整的「建築履歷」。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。
量身打造寵物公園、會館公園、中央公園、大湖公園、極限運動場、樹屋樂園、沙坑樂園、球場公園共8座公園，並提供場域給新竹市政府，打造華德福幼兒園、華德福國中小，為全台第一所公辦公營雙語學校，另還有高中預定地規劃，達到完整教育環境。 「宏道新竹帝寶」在住宅開發上，共規劃8大住宅區，打造2層獨棟美式別墅社區，7層新加坡式花園大樓每坪45萬起、美式別墅每坪65萬起。 由愛山林建設與宏國關係事業-宏道地產共同打造的「宏道新竹帝寶」，就位於新竹茄苳交流道旁，為擁地18萬坪的智慧城市，主打2層獨棟美式別墅、7樓新加坡花園式大樓產品，一入住即獨享8座主題公園、華德福雙語校區，專為科學園區菁英、海外返台人士量身打造美式別墅全新環境。 為了全面維護城市居住水平，將於全區第一戶交屋後，在社區景觀與環境維養、物管保全服務、社區設備維護方面，由愛山林建設提供「十年代管」服務， 5月31日首波將推出總銷達400億、近1500戶的案量，大樓產品單坪45萬上下、獨棟別墅則是單坪65萬 上下，相較竹北新建案居高不下的房價，「宏道新竹帝寶」種種空前創舉和追求平價高品質為目標，勢必引起關注和話題。 「宏道新竹帝寶」產品規劃以二層美式別墅與七樓新加坡式花園住宅，引領全新住宅思維，愛山林建設董事長祝文宇坦言，自己格外嚮往美國2層獨棟別墅，這回不用飛國外，在新竹就能圓夢。
宏道新竹帝寶樂居: 房屋遭查封拍賣 急請房仲賣屋反倒虧48萬
Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 如何在近18萬坪、約有1/2個信義計畫區的開發面積裡，打造出有萬頃樹海、湖光水色的優質居住環境？ 祝文宇與愛山林團隊可是卯足全力，重金邀請享譽國內外建築業界的超級團隊，一同協力完成。 因為基地面積夠大，加上頗具交通優勢，祝文宇想為「宏道新竹帝寶」多加一些創意，塑造特殊條件。
- 周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區雙溪國小，距寶山國中亦約7分鐘車程。
- 資源部門方面，印尼旭日高冰鎳產線1月仍在試產，現階段產能利用率約6～7成，3月底自有電廠完工後，才會全產全銷，較先前說法第1季可全產全銷有遞延情況，法人也下修印尼旭日的出貨量預估。
- 以寶山鄉價格漲幅最為鮮明，第四季的預售屋均價，比第一季成長了40.3%，房仲專家分析新竹可以「自成一國」的獨特因素。
俄烏戰火爆發後，印度趁著西方禁俄羅斯石油之際，逢低價大量買進俄油，甚至美國也曾就此事警告過印度。 然去年12月，俄油限價60美元的制裁出台，美國官員透露，印度一直以低於上限的價格買進俄油，拜登政府相當滿意。 韓國1月半導體庫存暴增28%，創下近27年來最驚人的增速，顯見科技產業持續低迷，對南韓經濟成長造成壓力。 韓國半導體庫存續飆的骨牌效應，從最新出口數據看出端倪，韓國昨披露2月出口金額，已經連續5個月走跌。 ▲AECOM為新竹帝寶量身打造國際級景觀綠地與主題公園，沿著林蔭大道建置寵物公園、會館公園、中央公園（上圖）、大湖公園、極限運動場（下圖）、樹屋樂園、沙坑樂園與運動公園等八座公園。 住宅環境、文教環境到位後、生活機能也貼心考量在內，未來將有商店街，並引進最美青鳥書店，徹底實踐理想城市的生活面貌。
宏道新竹帝寶樂居: 鐘連高鐵 大樓價買仁武八德透天
時序進入3月，台股進入公布去（2022）年財報高峰期，統計目前已有320餘家上傳完整財報，投資專家表示，台股即將突破盤整區，建議投資人布局聯電、景碩、台積電等「年報三率三升」優質股。 5年級鋼琴老師Mina，過去曾是一名當沖客，只要台股開盤，她就像個賭徒，在4個半小時內殺進殺出，每天小賺菜錢。 8年過去，家中財富並未累積，身體卻在龐大壓力下發出警訊，直到2011年她決心改變這樣的生活，重新學投資，人生才有不同風景。 Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。
以寶山鄉價格漲幅最為鮮明，第四季的預售屋均價，比第一季成長了40.3%，房仲專家分析新竹可以「自成一國」的獨特因素。 「宏道新竹帝寶」打造首座美國UL認證健康城市，於住宅區外，將打造複合型景觀溫泉飯店、特色商店街與全台最大規模、最美青鳥書店，孕育城市文化風景。 全案落實工程透明化，提供完善建築履歷，另外提供愛山林十年代管服務維護社區品質，都將是台灣住宅新創舉。 基地、交通兩大優異條件備齊，考驗著開發商遠見，祝文宇表示：一直在思考「能不能做出有點創意的房子？」他提到過去台灣傳統別墅很多是4樓、5樓，當層面積很小，而國外多為2層美式別墅社區，均質社區規劃，「宏道新竹帝寶」想為新世代家庭打造優質住居，更破天荒塑造別墅環境。 像是曾為台中柳川、倫敦和里約奧運設計景觀的美國AECOM工程設計公司，此次針對「宏道新竹帝寶」的基地環境，打造出近14.7萬坪、面積規模接近2座大安森林公園的景觀綠地，總共規劃3千坪中央公園、9千坪大湖公園、寵物公園、極限運動場、樹屋樂園等8座公園，以及870公尺的林蔭大道等道路景觀，形塑都市綠肺。 然而新竹縣市南側的寶山地區，因為鄰近竹科，則是未來看好的潛力環境，擁有發展衛星城市的條件。
宏道新竹帝寶樂居: 愛山林300億「新竹帝寶」明年公開 祝文宇：3字頭開賣「未來很難說」
「過去，房地產只談地段，新竹帝寶更講究環境，可預見的五、六年，醫療、教育建設會一一完成，希望透過這座城市，把科技融入城市、放進環境，這是台灣的第一次，也希望讓世界看見台灣的建築實力！」祝文宇說。 據了解，目前新竹帝寶規劃二層美式獨棟大別墅與七樓新加坡式花園住宅，首波將推出總銷達400億、近1500戶的案量，別墅每坪上看6字頭，大樓則落在4字頭起，不僅有10年防水保固，為維護社區品質，將於全社區第一戶交屋後，在社區景觀與環境維養、物業保全管理上，由愛山林承諾「十年代管服務」，這也是台灣住宅的一大創舉。 「宏道新竹帝寶」在住宅開發上，被譽為台灣住宅史上空前創舉，共規劃8大住宅區，打造2層獨棟美式別墅社區。 愛山林建設於茄苳交流道旁推出18萬坪智慧城市「宏道新竹帝寶」，規劃2層獨棟美式大別墅與7樓新加坡式花園住宅，不僅紓解供需失衡的竹科新貴購屋需求，相較新竹市與竹北每坪動輒60萬元的行情，「宏道新竹帝寶」大樓產品每坪開價4字頭起、獨棟別墅65萬/坪起跳，提供新竹自住客價格平實、全台首座美國UL認證的健康城市住宅。 而這樣的狀況，在宏國關係事業-宏道地產與愛山林建設於茄苳交流道旁的超級指標大案「宏道新竹帝寶」正式登場後，終於能獲得緩解。 全案總案量上看900億，基地緊鄰茄苳交流道旁，1分鐘就能上國道，享有絕佳交通地段優勢， 18萬坪智慧城市，規劃14.7萬坪綠地廣場，約是大安森林公園2倍大，採40%低建蔽率、低密度開發，可建築面積僅約8萬坪，為了全面打造城市景觀，首次重金請到美國AECOM，沿著城市中軸-林蔭大道。
一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 被譽為全台「獵地王」、建商「營收王」的興富發建設投入ESG，呼應聯合國永續發展目標，過去在「在地關懷」、「振興體育」、「地方創生」、「古蹟修復」、「讓地護樹」等五大主軸上，都得到實質成果。 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。
宏道新竹帝寶樂居: 史無前例！宏道新竹帝寶18萬坪智慧城市 創新環境登頂國際
「宏道新竹帝寶」以城市的規模做整體籌畫，不僅在環境上力求完善， 住戶生活配套自然也都要列入考量。 另還有複合式景觀溫泉飯店，以溫泉湯屋、樂活養身、運動塑身、親子樂園、休閒遊憩等飯店主題設施，讓住戶在住宅周邊，就能享有全方位休閒天地。 從茄苳交流道下來就可以看到「宏道新竹帝寶」千億總銷案量的18萬坪基地。 甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇表示，雕琢該案長達七、八年「光是做好環境，已經花了40幾億元！」，專為國外留學回國就業的新竹電子新貴，和熟習美加別墅社區氛圍的北部企業主，量身打造。
宏道新竹帝寶樂居: 建築規劃
不過，整體而言，今年併購義大利不鏽鋼廠及投資印尼旭日冰鎳產能的效益開始顯現，仍是今年成長動能來源。 [NOWnews今日新聞]目前傳出美國拜登政府正考慮擬對華為的出貨禁令擴及4G晶片，由於出貨給華為的美企以高通、英特爾為主，而高通、英特爾都是台積電大客戶，外界擔心此舉可能使台積電間接受到影響。 去（2022）年新制勞退基金慘虧2280億元，以1251萬戶勞工估算，平均每人帳面虧損18227元。 昨（2日）個人專戶開放查詢，有民眾在網路上揭露自己帳戶虧損10萬元，痛批「政府坑錢」。
宏道新竹帝寶樂居: 寶山微型智慧城市千億大案 瞄準竹科新貴
猶如歐美影集中看見的庭院獨棟別墅，約為75坪至上百坪，150坪以上的土地更提供客製化，為頂級客群量身設計美式風格、歐式城堡、日式庭園、簡約現代等心中夢想的豪墅環境。 新加坡花園式大樓，主推35至40餘坪房型，亦有少數28坪小宅，和60、70坪的戶別，滿足獨身貴族、小家庭或三代同堂等不同族群的住屋需求。 財經理財 【環境造鎮專題1】18萬坪空前規模 世界首座美國UL認證健康城市 科技重鎮–新竹縣市薪資收入近年一直名列前五名，去年更以4.2萬居首，高於台北市，連帶提高房市熱度。 相準竹科新貴需求，由愛山林與宏國關係事業-宏道地產共同打造、開發，面積達18萬坪的「宏道新竹帝寶」，從環境優勢到機能配套，皆以創新思維做整體規劃，即便是單坪三四百萬的豪宅，都罕見如此規模，可謂房產界空前的造鎮計畫。 多數人對於新興重劃區的第一印象，常有生活機能不便、建案規劃良莠不齊、未來建築棟距不佳等疑慮，許多環境上的利多展望，更是需要經過10年、20年以上的發展期程才能實現，加上台灣建築開發，受限土地稀有寸金，在營建獲利要求下，社區開發過程大多只注重坪效利用，往往忽略整體環境質量、空間感與生活舒適性。
愛山林於新竹南部香山區養地達7、8年後，於距離竹科僅10分鐘車程且免塞車的茄苳交流道旁，盛大推出18萬坪造城開發案「宏道新竹帝寶」，全區城市景觀、道路統一設計，全區配置8座主題公園、2座觀景湖泊、一座溫泉飯店、特色商店街區、全台最大青鳥書店與華德福雙語校區。 目前首波先推出總銷400億、約1500戶案量，消息一批露後就引起全台高階族群高度關注。 高雄市近年積極推動捷運聯開案，其中在中山高中正路交流道兩側的O9站、O10站聯開案備受矚目，建商也備妥土地蓄勢待發，如松益發建設就將在捷運O9站周邊推出3~4為主的換屋宅，華友聯開發則與台灣三井合資，將在O10站旁的國泰重劃區推出30樓的摩天住宅。 至於新竹縣市的「若山NO3若蒔山」、「豐邑1第」，全球居不動產情報室總監陳炳辰說，2高價宅分別位於竹北的縣治特區、新竹市的關埔重劃區，都是竹科概念房市區域，且有綠地與學區特色，價格確實有走高空間，尤其「若山 NO3 若蒔山」目前行情在5字頭，以非常具特色的綠化打造，為當地相當高的水位，買盤接受度不言可喻。 「新竹帝寶」為打造國際級住居環境，除了提供場域給新竹市政府，打造全台首座公辦公營華德福雙語幼兒園與國中小，另預留高中預定地比鄰，更引進全台最大規模青鳥書店，孕育城市文化風景。 台灣房屋新竹關埔直營店店長甘坤鑫表示，目前新竹各區房價都已上漲，關埔新建案平均成交價格在50多萬，最高有到6字頭，甚至有建案之後要開到8字頭，竹東地區新案每坪也約35~38萬，加上供給不多，不少人開始轉往外圍購屋。
宏道新竹帝寶樂居: 住宅
「宏道新竹帝寶」主力有3種產品，聚焦工程師成家需求，規劃35-48坪三至四房為主力的7層樓新加坡式住宅；第二種是鎖定主管階層需求2層樓美式獨棟大別墅，從六七十坪、八九十坪到上百坪都有，單層室內大面積的特性，從尺度上「區隔」台灣傳統小建坪的3樓半4樓半透天厝；最後是超過160坪、200坪以上的客製化豪墅，其中不乏有準買主提出400~500坪的需求。 據悉，大樓開價約落在每坪45萬上下，別墅預估將開出每坪65萬左右行情。 同時，有別於以往重劃區開發，18萬坪城市景觀皆由愛山林一手打造，也就是說「城市是自己的」能全面顧及安全性、科技性、建築物的標準化設計，更能達到整體環境質量的管控。 宏道新竹帝寶樂居 在城市綠地景觀方面，特別重金禮聘美國跨國工程事務所AECOM，將其設計倫敦奧運場館、2022FIFA卡達世界盃場館與台東六善溫泉酒店等知名建築地標的經驗，注入「宏道新竹帝寶」整體景觀中。 「宏道新竹帝寶」超越我們過去對建案想像，結合「城市開發、智慧城市、住宅規劃、社區營造、生活商圈、交通站點、學區規劃」，將高度拉到都市計畫角度。